Рішення

від 29.12.2010 по справі 2-11315/10

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 2-11315/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2010 р. Приморський районний суд м. О деси

у складі: голов уючого судді - Науменко А.В.,

при секретарі - Ковале нко Д.А.

розглянувши у відк ритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі цивільну с праву за позовом ОСОБА_1 д о ОСОБА_2, третя особа Шевч енківський ВМ Приморського Р В ОМУ ГУМВС України в Одеські й області, в особі відділу з пи тань громадянства, імміграці ї і реєстрації фізичних осіб про визнання особи такою, що в тратила право користування т а зняття з реєстраційного об ліку,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, т ретя особа Шевченківський ВМ Приморського РВ ОМУ ГУМВС Ук раїни в Одеській області, в ос обі відділу з питань громадя нства, імміграції і реєстрац ії фізичних осіб про визнанн я особи такою, що втратила пра во користування та зняття з р еєстраційного обліку посила ючись на те, що відповідно до д оговору купівлі продажу від 29.06.2010 року ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_1 купила квартиру А ДРЕСА_1, яка в цілому складає ться з трьох кімнат загально ю площею - 67,3 кв.м., у тому числі житловою - 48,3 кв.м., зазначени й договір посвідчено приватн им нотаріусом Шатілової О.В.

21.06.2010 року при отримані в діль ниці № 7 КП ЖКС «Порто-Франківс ький» довідки позивачці стал о відомо, що в квартирі також з ареєстрована, як піднаймачка ОСОБА_2.

Останні шість місяців відп овідачка у цієї квартирі не п роживає, після продажу кварт ири з реєстраційного обліку добровільно не знялася, оста ннім часом її місце знаходже ння позивачу не відоме.

Представник позива ча - в судове засідання не з' явився, надав суду заяву про з году на заочний розгляд спра ви без його участі, позовні ви моги підтримала в повному об сязі.

Відповідачка у судове зас ідання не з' явилася, про слу хання справи була повідомлен а належним чином, що підтверд жується наданим оголошенням у газеті про виклик відповід ача.

Представник третьої особи Шевченківського ВМ Приморсь кого РВ ОМУ ГУМВС України в Од еській області у судове засі дання не з' явився, про слуха ння справи був повідомлений належним чином, про причини н еявки суд не повідомив.

Відповідно до ч. 9 ст. 74 ЦПК Укр аїни відповідач, місце переб ування (перебування чи робот и) або місцезнаходження яког о позивачеві невідоме, навіт ь після його звернення до адр есного бюро і органів внутрі шніх справ, викликається в су д через оголошення у пресі. З о публікуванням оголошення пр о виклик відповідач вважаєть ся повідомленим про час і міс це розгляду справи. Враховую чи, що відповідачка належним чином була завчасно сповіще на про час і місце розгляду сп рави, і не з' явилася в судове засідання, суд вважає за необ хідне відповідно до ч.9 ст.76 ЦПК України розглянути справу у відсутності відповідача.

Зі згоди позивача суд ухвал ює рішення при заочному розг ляді справи, що відповідає по ложенням ст. 224 ЦПК України.

Розглянувши матеріали спр ави у їх сукупності, дослідив ши письмові докази суд вважає, що позовні вимоги позивачки підлягають задов оленню, з наступних підстав.

Судом установлені такі фак ти та відповідні їм правовід носини.

Матеріалами справи встано влено, що згідно договору куп івлі продажу від 29 червня 2010 ро ку ОСОБА_3 продав, а ОСОБ А_1 купила квартиру АДРЕСА _1, яка в цілому складається з трьох кімнат загальною площ ею - 67,3 кв.м., у тому числі житло вою - 48,3 кв.м., зазначений дого вір посвідчено приватним нот аріусом Шатілової О.В.

Зі змісту договору вбачаєт ься, що вказана квартира не є с пільною сумісною власністю т а є власністю продавця.

21.06.2010 року при отримані в діль ниці № 7 КП ЖКС «Порто-Франківс ький» довідки позивачці стал о відомо, що в квартирі також з ареєстровані, як піднаймачка ОСОБА_2.

Останні шість місяців відп овідачка у цієї квартирі не п роживає, після продажу кварт ири власником з реєстраційно го обліку добровільно не зня лася, останнім часом її місце знаходження позивачу не від оме.

Відповідачка добровільно не знялася з реєстраційного обліку, їх реєстрація у кварт ирі АДРЕСА_1 перешкоджає позивачу у повній мірі кори стуватися своїм майном, крім того їй доводиться сплачува ти комунальні та інші платеж і за відповідачку.

У судовому засіданні встан овлено, що відповідачка про писана у зазначеній квартирі , як піднаймачі з 20.09.1995 року, одна к фактично там не мешкає. Факт не проживання відповідачки в даної квартирі на протязі о станніх шести місяців підтве рджується заявами жильців су місних квартир. Так як реєстр ація по даній адресі відпові дачки збільшує витрати позив ача по сплаті комунальних по слуг, що порушує її конститу ційні права, то суд вважає, що на підставі наданих доказів необхідно вимоги позивача за довольнити.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 1 ЖК України при тимчасовій ві дсутності наймача або членів його сім' ї за ними зберігає ться жиле приміщення протяго м шести місяців. Відповідно д о ст. 72 ЖК України визнання осо би такою, що втратила право ко ристування жилим приміщення м внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені стр оки, провадиться в судовому п орядку.

Також суд враховує, що відп овідно до ст.3 Закону України „ Про свободу пересування та в ільний вибір місця проживанн я в України" реєстрація - це в несення відомостей до паспор тного документа про місце пр оживання або місце перебуван ня із зазначенням адреси жит ла особи та внесення цих дани х до реєстраційного відповід ного органу спеціально уповн оваженого центрального орга ну виконавчої влади з питань реєстрації. Оскільки їх влас ністю і місцем перебування а бо проживання зазначена квар тира не становить, вони мають бути зняти з реєстраційного обліку за цією адресою.

Згідно ст.7 цього Закону зня ття з реєстрації місця прожи вання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи , запиту органу реєстрації за новим місцем проживання осо би, остаточного рішення суду (про позбавлення права власн ості на житлове приміщення а бо права користування житлов им приміщенням, визнання осо би безвісно відсутньою або п омерлою), свідоцтва про смерт ь. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позо ву після набуття ним законно ї сили є підставою для скасув ання реєстрації відповідачі в за вищевказаною адресою.

Суд вважає, що своїми діями відповідачі порушують право власності позивача, передба чене ст. ст. 21, 41 Конституції Укр аїни, тому що вона не може воло діти, користуватися та розпо ряджатися своєю власністю за своїм розсудом у зв'язку з реє страцією відповідача на її ж илій площі, яка належить ОС ОБА_1 на праві приватній вла сності.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 209, 212-215, 223-226 Ц ПК України, ст.ст. 15, 16, 319, 386, 391, 405 ЦК Ук раїни, ст. ст. 3,7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан ня в Україні» суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до О СОБА_2, третя особа Шевченкі вський ВМ Приморського РВ ОМ У ГУМВС України в Одеській об ласті, в особі відділу з питан ь громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб ви знання особи такою, що втрати ла право користування та зня ття з реєстраційного обліку - задовольнити у повному об сязі.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адр есою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути п ереглянуте судом, що його ухв алив, за письмовою заявою від повідача, поданою протягом д есяти днів з дня отримання йо го копії.

Рішення суду може бути оска ржене позивачем шляхом подач і апеляційної скарги через П риморський районний суд м. Од еси до Одеської області прот ягом десяти днів з дня його пр оголошення. Особи, які брали у часть у справі, але не були при сутні у судовому засіданні п ід час проголошення судового рішення, можуть подати апеля ційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії ць ого рішення.

Суддя А.В. Наум енко