Рішення

від 12.01.2011 по справі 37/28-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

37/28-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.01.11р.

Справа № 37/28-10

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива",                     

с. Покровське, Нікопольський район, Дніпропетровська область   

до  Комунального підприємства "Нікопольське міжміське бюро технічної

інвентаризації",  м. Нікополь, Дніпропетровська область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агросвіт", м. Дніпропетровськ 

про визнання права власності

             Суддя  Кеся Н.Б.

При секретарі судового засідання Онасенко С.Г.

Представники:

  Від позивача - Поган Л.І., представник, довіреність № 39 від 30.04.10р.

  Від відповідача - представник не з'явився

  Третя особа - представник не з'явився   

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива" (Позивач) звернулося з позовом до Комунального підприємства "Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації" (Відповідач), в якому просить господарський суд визнати право власності на наступне нерухоме майно: 1) Будівлю цеху переробки, за адресою: с. Покровське, вул. Господарська, 2; 2) Корпус № 5 - ангар для свиней, за адресою: с. Покровське, вул. Леніна, 1- а; 3) Механізований тік бригади № 1, за адресою: с. Покровське, вул. Кар'єрна, 3.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що для реєстрації права власності на нерухоме майно: будівля цеху переробки, за адресою: с. Покровське, вул. Господарська, 2; корпус № 5 - ангар для свиней, за адресою: с. Покровське, вул. Леніна, 1- а; механізований тік бригади № 1, за адресою: с. Покровське, вул. Кар'єрна, 3, є необхідним рішення суду про визнання права власності, оскiльки відповідач відмовляється реєструвати право власності за правовстановчими документами, які надані позивачем.

Відповідач відзив на позов не надав, надіслав клопотання про розгляд справи без участі свого представника.  

Ухвалою від 30.11.2010р. до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Агросвіт".

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агросвіт" надіслало клопотання, в якому повністю підтверджує, що  будівля цеху переробки, за адресою: с. Покровське, вул. Господарська, 2 та корпус № 5 - ангар для свиней, за адресою: с. Покровське, вул. Леніна, 1-а були внесені ТОВ "Агросвіт" до статутного фонду ТОВ "Перспектива" при його створенні, а механізований тік бригади № 1, за адресою: с. Покровське, вул. Кар'єрна, 3, був проданий згідно договору купівлі-продажу № 39 від 01.11.03р. та просить розглянути справу без участі свого представника.  

Представник Позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги повністю.

У судовому засіданні 10.01.11р. оголошено вступну та резолютивну частину судового рішення згідно зі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника Позивача, дослідивши надані докази, господарський суд –

  встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива" зареєстроване як суб'єкт підприємницької діяльності –юридична особа 23.09.2003року. Нікопольською райдержадміністрацією 23.09.03р. зареєстрований статут ТОВ "Перспектива", згідно з  яким учасниками ТОВ "Перспектива" є ТОВ "Агросвіт" та ПП "Бізнеспромсервіс". Актом приймання-передачі майна від 18.09.03р. ТОВ "Агросвіт" передало свої основні та оборотні фонди, які увійшли до статутного фонду ТОВ "Перспектива": будівлю цеху переробки, за адресою: с. Покровське, вул. Господарська, 2; Корпус № 5 - ангар для свиней, за адресою: с. Покровське, вул. Леніна, 1- а; механізований тік бригади № 1, за адресою: с. Покровське, вул. Кар'єрна, 3.

ТОВ "Перспектива" 17.06.10р. звернулося до КП "Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації" із заявою № 49 (а.с. 14) для державної реєстрації права власності на вищезазначене нерухоме майно. Однак, листом № 4030 від 16.07.2010р. (а.с. 16) ТОВ "Перспектива" було відмовлено у вчиненні реєстраційних дій, у зв'язку з тим, що надані правовстановлюючі документи не є достатніми для проведення державної реєстрації.       

ТОВ "Агросвіт" 01.11.03р. по договору купівлі-продажу № 39 (а.с. 13) продало ТОВ "Перспектива"  механізований тік бригади № 1 адреса: с. Покровське, вул. Кар'єрна, 3.

ТОВ "Перспектива" звернулося до КП "Нікопольське міжміське бюро технічної інвентаризації" для державної реєстрації права власності на вищезазначене нерухоме майно. Листом № 1574 від 13.04.10р. (а.с.15) КП "Нікопольське МБТІ" відмовилось здійснити державну реєстрацію права власності, оскільки відповідно до ст. 657 ЦК України, договори купівлі-продажу нерухомого майна укладаються у письмовій формі і підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Суд вважає позовні вимоги обґрунтованими з наступних підстав.

Згідно зі ст. 128 Цивільного кодексу УРСР 1963 року, який діяв в період придбання позивачем спірного майна, право власності (право оперативного  управління)  у  набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо  інше  не передбачено законом або договором.

Відповідно до  ст.47 ЦК Української РСР нотаріальне посвідчення угод було обов'язковим лише у випадках, зазначених у законі. При цьому нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного між двома юридичними особами, не було обов'язковим.

Статтею 12 Закону України "Про господарські товариства" та ст.185 ГК України передбачено, що товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Матеріали справи свідчать, що з 2003року вищезазначені об'єкти нерухомості правомірно знаходяться на балансі товариства, яке використовує їх у своїй виробничій діяльності, вкладає в нього кошти, модернізує, облаштовує, ремонтує та інше. Будівля механізованого току бригади № 1 тривалий час не мала власної адреси. За клопотанням ТОВ "Перспектива" виконкомом Покровської сільської ради прийняте рішення № 26 від 21.04.10р. про присвоєння поштової адреси (а.с. 20). На всі вищезазначені будівлі ТОВ "Перспектива" замовляло та отримало технічну документацію.

Вказані обставини повністю підтверджуються наданими позивачем доказами, які залучені до матеріалів справи.

Згідно зі статтею 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Оскільки Позивач є єдиним власником нерухомого майна: будівля цеху переробки, за адресою: с. Покровське, вул. Господарська, 2; корпус № 5 - ангар для свиней, за адресою: с. Покровське, вул. Леніна, 1- а; механізований тік бригади № 1, за адресою: с. Покровське, вул. Кар'єрна, 3, прав інших осіб не порушує, а тому власник нерухомого майна має право на звернення до суду для визнання права власності та на відповідне визнання права власності на таке нерухоме майно.  

          В силу положень статей 15 та 16 ЦК України та тотожних положень статті 20 ГК України, держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання, зокрема, шляхом визнання в судовому порядку права.

          На підставі викладеного, позовні вимоги Позивача про визнання за цією особою права власності на нерухоме майно: будівля цеху переробки, за адресою: с. Покровське, вул. Господарська, 2; корпус № 5 - ангар для свиней, за адресою: с. Покровське, вул. Леніна, 1- а; механізований тік бригади № 1, за адресою: с. Покровське, вул. Кар'єрна, 3 - є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на Позивача.

Керуючись ст. ст. 4, 32-34, 36, 43, 45, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива" (53273, Дніпропетровська область, Нікопольський район, с. Покровське, вул. Радянська, 18-б, код ЄДРПОУ 32616819) право власності на нерухоме майно:

- будівлю цеху переробки за адресою: с. Покровське, вул. Господарська, 2;

- корпус № 5 - ангар для свиней за адресою: с. Покровське, вул. Леніна, 1- а;

- механізований тік бригади № 1 за адресою: с. Покровське, вул. Кар'єрна, 3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскаржене протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя

 Н.Б. Кеся

Повне рішення складено - 17.01.11р.