Рішення

від 11.01.2011 по справі 20/1423

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

* 10002, м. Житомир, майдан П утятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "11" січня 2011 р. Справа № 20/1423

Господарський суд Житом ирської області у складі:

Головуючого судді

судді Мак аревича В.А.

судді

за участю представників ст орін

від позивача Філоненк о С. М., дор. № 87 від 29.11.2010р.

від відповідача не з'яви вся

прокурор: Слівінський О.О., п осв.№ 115

Розглянув справу за позово м Прокурора Ємільчинського р айону в інтересах держави в о собі Ємільчинської районної ради

до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_2 (смт. Ємільчи не)

про стягнення 7032,25 грн.

Прокурор в інтересах Єміл ьчинської районної ради звер нувся до господарського суду Житомирської області з позо вом про стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 7032,25 грн., з яких: 6209,54 грн. заборгов аність з орендної плати за до говором оренди № 43 від 21.12.2009р., 538,33 г рн. пеня, 284,38 грн. інфляційні.

Прокурор та представник по зивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні 20.12.2010р. позо в визнав, з нарахуванням орен дної плати, пені та інфляційн их погодився, письмового від зиву на позовну заяву не нада в.

У судове засідання 11.01.2011р. пре дставник відповідача не з'яв ився.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни, справа розглядається за н аявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, прокурора , дослідивши матеріали справ и, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

21 грудня 2009 року між Ємільч инською районною радою - орен додавець (позивачем) та Фізич ною особою - підприємцем ОС ОБА_2 - орендар (відповідачем ) було укладено договір оренд и за № 43 оренди нерухомого май на, що перебуває у спільній в ласності територіальних гро мад сіл, селищ району (а.с. 5-9).

Відповідно до п.1.1 договору орендодавець передає, а орен дар приймає в строкове платн е користування нерухоме майн о: дві кімнати площею 38,8 кв.м в п риміщенні, розміщеному за ад ресоюсмт. Ємільчине, вул. Лені на, 16/2, що знаходиться на баланс і Ємільчинської районної рад и, вартість якого визначена з гідно зі звітом про незалежн у оцінку, здійснену станом на 11.05.2007р., і становить 10998 грн. з урах уванням індексів інфляції бе з ПДВ.

Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі , але не раніше дати підписанн я сторонами цього договору т а акта приймання - передачі м айна ( п. 1.1. договору).

Згідно акту приймання - пере дачі від 21.12.2009р. позивач передав в оренду відповідачу дві кім нати в нежилому приміщенні, щ о знаходиться за адресою: смт . Єільчине, вул. Леніна 16/2, загал ьною площею 38,8 кв. м. ( а.с. 10).

Відповідно до ч.1 ст. 759 ЦК Укра їни, за договором найму (оренд и) наймодавець передає або зо бов'язується передати наймач еві майно у користування за п лату на певний строк.

Ст.10 Закону України "Про орен ду державного та комунальног о майна" передбачає, що одніє ю із істотних умов договору о ренди є орендна плата з ураху ванням її індексації.

Пунктом 3.1. договору передба чено, що орендна плата станов ить без ПДВ 1102,31 грн. за перший м ісяць оренди .

Орендна плата за кожний нас тупний місяць визначається ш ляхом коригування орендної п лати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць ( п. 3.2 договору).

Орендна плата перераховує ться орендарем у розмірі 100% на розрахунковий рахунок оренд одавця щомісячно не пізніше 25 числа, 50% орендної плати за ма йно орендодавець перерахову є до районного бюджету ( п. 3.4 до говору).

У випадку користування май ном протягом неповного кален дарного місяця ( першого та/аб о останнього місяців оренди) добова орендна плата за ці дн і визначається згідно з чинн ою Методикою розрахунку орен дної плати, затвердженою Ємі льчинською районною радою ( п . 3.4 договору).

Відповідач свої зобов'язан ня щодо оплати не виконав, в ре зультаті чого на день зверне ння з позовом до суду за відп овідачем рахується заборгов аність в сумі 6209,54 грн., що підтве рджується актом звірки взаєм орозрахунків від 29.11.2010р., який п ідписаний сторонами та скріп лений печатками ( а.с. 29).

Відповідно до ст.11 ЦК Україн и, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що пере дбачені актами цивільного за конодавства, а також із дій ос іб, що не, передбачені цими акт ами, але за аналогією породжу ють цивільні права та обов'яз ки.

Згідно ст.509 ЦК України зобов 'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) з обов'язана вчинити на корист ь другої сторони (кредитора) п евну дію (передати майно, вико нати роботу, надати послугу, с платити гроші тощо) або утрим атися від певної дії, а кредит ор має право вимагати від бор жника виконання його обов'яз ку.

Згідно ч.ч.1,2 ст.193 Господарсь кого кодексу України суб'єкт и господарювання, в тому числ і підприємці, повинні викону вати господарські зобов'язан ня належним чином відповідно до Закону, інших правових акт ів, договору. Кожна сторона по винна вжити усіх заходів, нео бхідних для належного викона ння нею зобов'язання, врахову ючи інтереси другої сторони.

Статтею 610 ЦК України передб ачено, що порушенням зобов'яз ання є його невиконання або в иконання з порушенням умов, в изначених змістом зобов'язан ня (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК Укра їни боржник вважається таким , що прострочив, якщо він не пр иступив до виконання зобов'я зання або не виконав його у ст рок, встановлений договором або законом.

Частиною 1 ст.229 ГК України та ч.1 ст.625 ЦК України передбачено , що боржник не звільняється в ід відповідальності за немож ливість виконання ним грошов ого зобов'язання.

Стаття 611 ЦК України передба чає, що у разі порушення зобов 'язання настають правові нас лідки, встановлені договорам або законом, зокрема, сплата н еустойки.

Відповідно до ч.2 ст.193 Господ арського кодексу України, по рушення зобов'язань є підста вою для застосування господа рських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законам и або договором.

Відповідно до ч.1 ст.546 та ч.1 ст .549 Цивільного кодексу України пеня є видом забезпечення ви конання зобов'язань.

Згідно пункту 3.6 даного дого вору оренди, орендна плата, пе рерахована несвоєчасно або н е в повному обсязі, підлягає і ндексації і стягується до бю джету та орендодавцю у визна ченому п. 3.3 співвідношенні, з у рахуванням пені в розмірі по двійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з ураху ванням індексації, за кожний день прострочення, включаюч и день оплати.

Відповідно до вимог цього п ункту договору, позивачем бу ло нараховано відповідачу пе ню, яка в сумі склала 538,33 грн. (ро зрахунок а.с. 15).

Статтею 625 ЦК України встано влено відповідальність борж ника за порушення грошового зобов'язання, а саме, боржник, який прострочив виконання гр ошового зобов'язання, на вимо гу кредитора зобов'язаний сп латити суму боргу з урахуван ням встановленого індексу ін фляції за весь час простроче ння, а також три проценти річн их від простроченої суми, якщ о інший розмір процентів не в становлений договором або за коном.

Відповідно до розрахунку п озивача, який перевірено гос подарським судом, розмір інф ляційних складає 284,38 грн. (а.с. 14).

29 листопада 2010 року сторонам и проведено звіряння взаємни х розрахунків з підписанням сторонами акта звірки взаємн их розрахунків з орендної пл ати, згідно з яким орендарем п ідтверджено заборгованість на загальну суму 7032,25 грн. (а.с. 29), в т.ч. 6209,54 грн. сума основного бор гу, 538,33 грн. пеня, 284,38 грн. інфляцій ні.

Згідно з вимогами ст.ст.525, 526 Ц К України зобов'язання має ви конуватися належним чином ві дповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших ак тів цивільного законодавств а, одностороння відмова від з обов'язання або одностороння зміна його умов не допускаєт ься, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 33 ГПК У країни кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог та заперечень .

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги об ґрунтованими, заявленими від повідно до норм чинного зако нодавства та такими, що підля гають задоволенню в повному обсязі: 7032,25 грн., в т.ч. 6209,54 грн. сума основного боргу, 538,33 грн. пеня, 2 84,38 грн. інфляційні.

Представник відповідача у судовому засіданні 20.12.2010р. позо в визнав.

Витрати по сплаті державно го мита та за інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу покладаються на ві дповідача, оскільки він спон укав позивача звернутись з п озовом до суду.

На підставі ст.ст. 11, 525, 526, 549, 692, 759 Ц ивільного кодексу України, с т. 193 Господарського кодексу У країни та керуючись ст.ст. 33, 34, 43 , 44, 49, ст.ст.75, 82-85 ГПК України, госпо дарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДР ЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь Ємільч инської районної ради, 11201, Жито мирської області, смт. Ємільч ине, вул. Леніна, 18, ідентифікац ійний код 13577050:

- 6209,54 грн. заборгованості;

- 538,33 грн. пені;

- 284,38 грн. інфляційних.

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДР ЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1:

- в доход Державного бюджету України 102 грн. державного мит а;

- на розрахунковий рахунок 3 1217264700002 МФО 811039 банк отримувач ГУД КУ у Житомирській області ЄД РПОУ 22062319, код доходу 22050003, отримув ач УДК у м. Житомирі - 236 грн. опл ати за інформаційно-технічне забезпечення судового проце су.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення десятиденного строку з дня підписання повн ого рішення, оформленого від повідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя Макаревич В.А.

Повне рішення складено: 12.01.2011р.

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - позивачу

3 - відповідачу ( рек. з пов. пр о вруч.)

4,5 - прокурору