Рішення

від 13.01.2011 по справі 9/510

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД мі ста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницьк ого,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 9/510 13.01.11

За позовом Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Улонг"

До

Третя особа без самостійни х вимог на

Стороні відповідачів

ППро

За зустрічним

позовом

До

про

За зустрічним

позовом

До

Про

1) Приватного підприємства "Одін-СП"

2) Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

Комунальне підприємст во «Київське міське бюро тех нічної інвентаризації та реє страції права власності на о б' єкти нерухомого майна»

визнання права власності т а поділ нерухомого майна

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

1) Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Улонг"

2) Приватного підприємства " Одін-СП"

поділ майна та визнання пра ва власності

Приватного підприємства "О дін-СП"

1) Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

2) Товариства з обмеженою ві дповідальністю "Улонг"

поділ майна та визнання пра ва власності

Суддя Бондаренко Г.П.

Представники сторін:

Від позивача за первісним позовом

Від відповідачів за перві сним позовом

Від третьої особи за первіс ним позовом

Фамова Х.В. (дов. б/н ві д 10.09.2010р.)

1)Ільяш П.П. (ріш. №1 від 18. 10.2004р.)

2) ОСОБА_5 (дов. б/н від 30.09.20 09р.)

ОСОБА_6 (дов. №14503 від 07.04.2009р .)

Відповідно до ст. 85 ГПК Укр аїни, в судовому засіданні бу ло оголошено вступну та резо лютивну частини рішення у сп раві.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Улонг»(да лі по тексту - Позивач за пер вісним позовом) у поданій до г осподарського суду позовній заяві просить суд виділити с кладське приміщення № 1 в груп і приміщень № 3 площею 645,6 кв. м. в окремий об'єкт нерухомого ма йна; визнати право власності за Товариством з обмеженою в ідповідальністю «Улонг» на с кладське приміщення № 1 в груп і приміщень № 3 площею 645,6 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (літ. V) як н а окремий об'єкт нерухомого м айна. З вказаним позовом пози вач за первісним позовом зве рнувся до двох інших співвла сників приміщення, а саме до СПД-ФО ОСОБА_1 (далі по тек сту відповідач-2 за первісним позовом)та ПП «Одін-СП»(далі п о тексту відповідач-1 за перві сним позовом).

Ухвалою Господарського су ду міста Києва від 24.12.2010р. позов ну заяву прийнято до розгляд у судом, порушено провадженн я у справі № 9/510, розгляд справи призначено на 13.01.2010р.

Також, ухвалою Господарськ ого суду міста Києва від 24.12.2010 р оку у відповідності до ст. 27 ГП К України залучено до участі у якості третьої особи без са мостійних вимог на предмет с пору на стороні відповідачів Комунальне підприємств о «Київське міське бюро техн ічної інвентаризації та реєс трації права власності на об ' єкти нерухомого майна», ос кільки рішення у справі може вплинути на права та обов' я зки даної особи щодо сторін у справі.

13.01.2010 року через відділ канце лярії Господарського суду мі ста Києва Позивачем за перві сним позовом подано документ и по справі, на виконання вимо г ухвали суду від 24.12.2010 року.

13.01.2010 року через відділ канце лярії Господарського суду мі ста Києва Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (далі по тексту - Відповідач -2 за пе рвісним позовом) подано зуст річну позовну заяву по справ і №9/510, в якій просить суд:

- припинити право спільної ч асткової власності на нежитл ову будівлю - складські примі щення за адресою АДРЕСА_1, (літ V).

- поділити нерухоме майно - н ежилу будівлю (літ. V) загально ю площею 3244,9 кв. м за адресою А ДРЕСА_1, та виділити приміще ння № 4 площею 25 кв. м, приміщенн я № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 п лощею 4,5 кв. м, приміщення № 8 пло щею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площе ю 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21 ,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 к в. м приміщення № 12 площею 418,5 кв. м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, пр иміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 п лощею 203,5 кв. м, приміщення № 17 пл ощею 174,6 кв. м, приміщення № 18 пло щею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 з агальною площею 952,1 кв. м в окре мий об'єкт нерухомого майна.

- визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 прав о власності на складські при міщення № 4 площею 25 кв. м, примі щення № 5 площею 24,3 кв. м, приміще ння № 6 площею 2,00 кв. м, приміщенн я № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 п лощею 2,1 кв. м приміщення № 10 пло щею 21,2 кв. м, приміщення № 11 площе ю 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 4 18,5 кв.м, приміщення № 13 площею 18,2 к в. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м ., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (літ. V) як н а окремий об'єкт нерухомого м айна.

Суд розглянувши зустрічну позовну заяву Фізичної особ и - підприємця ОСОБА_1 при ходить до висновку про те, що з устрічний позов взаємно пов' язаний з первісним та у відпо відності до ст. 60 ГПК України п ідлягає розгляду разом з спі льного розгляду з первісним позовом. Ухвалою суду від 13.01.2011 року розгляд справи призначе но на 13.01.2011 року о 16:00.

13.01.2010 року через відділ канце лярії Господарського суду мі ста Києва Приватним підприєм ством "Одін-СП" подано зустріч ну позовну заяву по справі №9/5 10, в якій просить суд:

- припинити право спільної ч асткової власності на нежитл ову будівлі - складські примі щення за адресою АДРЕСА_1, (літ V).

- виділити приміщення № 1 пло щею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площ ею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; приміщення № 2 площею 179,9 кв. м, п риміщення № 3 площею 453,4 кв. м, при міщення № 4 площею 531,2 кв. м , прим іщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщ ення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщен ня № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміще нь № 3 площею 1647,2 кв.м в окремий о б'єкт нерухомого майна.

- визнати за ПП «Одін -СП»пра во власності на прим. № 1 площе ю 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; пр им. № 2 площею 179,9 кв. м, приміщенн я № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м, приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 пл ощею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площ ею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв. м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 зага льною площею 1647,2 кв. м за адресо ю АДРЕСА_1 (літ V) як на окрем ий об'єкт нерухомого майна.

Суд розглянувши зустрічну позовну заяву Приватного пі дприємства "Одін-СП" приходит ь до висновку про те, що зустрі чний позов взаємно пов'язани й з первісним та у відповідно сті до ст. 60 ГПК України підляг ає розгляду разом з спільног о розгляду з первісним позов ом. Ухвалою суду від 13.01.2011 року р озгляд справи призначено на 13.01.2011 року о 16:00.

Представники сторін в судо ве засідання 13.01.2011 року з' явил ись.

Представником позивача за первісним позовом надано ус ні пояснення по справі, в яких просить суд задовольнити пе рвісно заявлені позовні вимо ги та не заперечує проти задо волення зустрічних позовів.

Представником відповідача -1 за первісним позовом надано усні пояснення по суті зустр ічної позовної заяви та перв існо заявлених позовних вимо г, в яких просить суд задоволь нити зустрічний позовом та н е заперечує проти задоволенн я первісного позову.

Представником відповідача -2 за первісним позовом надано усні пояснення по суті зустр ічної позовної заяви та перв існо заявлених позовних вимо г, в яких просить суд задоволь нити зустрічний позовом та н е заперечує проти задоволенн я первісного позову.

Представником третьої осо би за первісним позовом нада но усні пояснення по суті спр ави, в яких не заперечує проти задоволення позовних вимог за первісними та зустрічними позовами.

В судовому засіданні оглян уто оригінали документів над ані представниками сторін на виконання вимог суду.

Розглянувши наявні матері али справи, заслухавши поясн ення повноважних представни ків сторін, всебічно і повно з ' ясувавши всі фактичні обст авини, на яких ґрунтуються по зовні вимоги, оцінивши доказ и за власним переконанням, як е ґрунтується на вимогах зак ону, Господарський суд міста Києва -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмежено в ідповідальністю «Улонг»(дал і по тексту - Позивач за перв існим позовом) створене у від повідності до Законів Україн и «Про господарські товарист ва», Господарського кодексу України тощо та зареєстрован е Дніпровською районною у м. К иєві державною адміністраці єю 13.09.2006 року.

Відповідно до Статуту засн овником Позивача за первісни м позовом є Приватне підприє мство «Одін - СП»(далі по текст у - Відповідач-1 за первісним позовом), частка якого в стату тному (складеному) капіталі с кладає 100%. Статутний капітал П озивача за первісним позовом складає 116555,00 (сто шістнадцять т исяч п'ятсот п'ятдесят п'ять гр н. 00 коп), який складається:

- з грошового внеску у р озмірі 37500,00 (тридцять сім тисяч п'ятсот гривень нуль копійок ) гривень та майнового внеску - нежилого приміщення площею 645,6 кв.м, що складає 20/100 частин ві д складського приміщення (лі т. V) загальною площею 3244,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1 вартістю 79055,00 (Сімдесят дев'ять тисяч п'я тдесят п'ять грн. 00 коп).

Відповідно до п.6.1. Статуту Tо варства з обмеженою відповід альністю «Улонг», та протоко лу № 1-04 загальних зборів учасн иків Приватного підприємств а «Одін-СП»від 24 серпня 2010 року ,та протоколу № 4 загальних збо рів учасників Tовариства з об меженою відповідальністю «У лонг», Приватне підприємство «Одін-СП»передає Товариству з обмеженою відповідальніст ю «Улонг»у власність в якост і внеску до статутного фонду частину нерухомого майна - не жилого приміщення площею 645,6 к в.м, що складає 20/100 частин від ск ладського приміщення (літ. V) з агальною площею 3244,9 кв.м за адр есою АДРЕСА_1.

Право власності ПП «Одін-СП »на зазначене нерухоме майно підтверджується рішенням По стійно діючого третейського суду при Асоціації «Рада -Пра во»від 11 листопада 2008 року, пра во власності зареєстроване К П «Київське міське бюро техн ічної інвентаризації та реєс трації права власності на об 'єкти нерухомого майна»01 груд ня 2008 року, записано в реєстров у книгу № д.4з-126 за реєстровим н омером 733-3, про що видано р еєстраційне посвідчення № 02664 8 (копії додано до позовної зая ви).

На підтвердження передачі нежитлового приміщення ПП « Одін-СП»до статутного капіта лу ТОВ «Улонг», до позовної за яви додано Акт прийому пе редачі майна до статутного к апіталу від 25.08.2010 року підписан ий між сторонами.

Відповідно до технічного п аспорту, виготовленого Ком унальним підприємством «К иївське міське бюро технічно ї інвентаризації та реєстрац ії права власності на об'єкти нерухомого майна»від 28.05.2008 рок у спірне приміщення - складсь ке приміщення № 1 в групі примі щень № З площею 645,6 кв. м за адрес ою АДРЕСА_1 (літ. V).

Іншим співвласником нежил ої будівлі (літ. V) за адресою АДРЕСА_1 є Фізична особа під приємець - ОСОБА_1 (далі по т ексту - Відповідач-2 за перві сним позовом).

Право власності ФОП ОСОБ А_1 підтверджується договор ом купівлі - продажу від 24 бере зня 2004 року, посвідченого прив атним нотаріусом Київського міського нотаріального окру гу Кістановим С.М. Право в ласності зареєстровано Ко мунальним підприємством « Київське міське бюро технічн ої інвентаризації та реєстра ції права власності на об'єкт и нерухомого майна»20 квітня 20 04 року, записано в реєстрову к нигу № 10 3-220, за реєстровим номером 733-3.

ПП «ОДІН-СП»придбало на пі дставі договору купівлі-прод ажу нежилих приміщення склад у літ. V, а саме: групу приміщень № 1: приміщення 1 пл. - 100,80 кв.м., прим іщення 2 пл. - 318,20 кв.м., приміщення 3 пл. 453,4 кв.м. Всього по приміщен ню № 1 - 872,40 кв.м., в групі приміщень № 2: приміщення 1 пл. - 213,30 кв.м., прим іщення 2 пл.- 531,20 кв.м. приміщення 3 пл. -1,60 кв.м. Всього по групі при міщень № 2 -746,10 кв.м. Загальна пло ща приміщень становить 1618,50 кв. м., що складало 63/100 частин від не жилої будівлі літ. V пл. 2570,00 кв.м., що знаходяться за адресою: м. К иїв, вул. Магнітогорська, буд. 1. Договір купівлі - продажу по свідчено Кияшко А. В., прив атним нотаріусом Київського міського нотаріального окру гу від 31 січня 2005 року зареєстр овано в реєстрі за № 161.

Відповідно до акту прийому -передачі об'єктів за договор ом купівлі продажу нерухомог о майна посвідченого від 31 січ ня 2004 року Відповідачу-1 за перв існим позовом в особі директ ора Ільяша Петра Петровича було передано 63/100 частин від нежилої будівлі (літ.) V- склад з агальною площею 1618,5 кв.м., що зна ходяться за адресою АДРЕСА _1.

Право власності за Приватн им підприємством «ОДІН- СП»б уло зареєстровано КП «Київсь ке міське бюро технічної інв ентаризації та реєстрації пр ава власності на об'єкти неру хомого майна»та видано реєст раційне посвідчення № 009757 про щ о зроблено запис в реєстрову книгу за № д 4 з-121 за реєстровим номером № 733-3 від 03 лютого 2005 року.

В 2008 році ПП «ОДІН-СП»зробило господарським способом реко нструкцію та добудову до вла сних складських приміщень за адресою м. Київ, вул. Магнітог орська, буд. 1 в літ. «V».

КП «Київське міське бюро те хнічної інвентаризації та ре єстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»виг отовило новий технічний пасп орт. Відповідно нового техні чного паспорту площа частини нежитлової будівлі за адрес ою м. Київ, вул. Магнітогорська , буд. 1 в літ. », що належала Прив атному підприємству «ОДІН-СП »збільшилася до 2292,8 кв.м.

Рішенням постійно діючого третейського суду при асоці ації «Рада -Право»за ПП «Одін - СП»було визнано право власн ості на 71/100 частину складськог о приміщення площею 2292,8 кв.м., що складається з групи приміще нь: приміщення № 1 площею - 419,0 кв. м.: складське приміщення 1 площ ею: 100,8 кв.м., складське приміщен ня 2 площею: 318,2 кв.м. Група приміщ ень № 3 площею - 1873,8 кв.м.: складськ е приміщення 1 площею 645,6 кв.м., ск ладське приміщення 2 площею 179 ,9 кв.м., складське приміщення З площею 453,4 кв.м., складське прим іщення 4 площею 531,2 кв.м., тамбур п лощею 1,6 кв.м., основне приміщен ня площею 14,0 кв.м., основне прим іщення площею 16,1 кв.м., основне приміщення площею 15,2 кв.м.. осно вне приміщення площею 16,8 кв.м. з а адресою АДРЕСА_1, літ. ». , п раво власності зареєстрован е КП «Київське міське бюро те хнічної інвентаризації та ре єстрації права власності на об'єкти нерухомого майна»01 гр удня 2008 року, записано в реєстр ову книгу № д.4з-126 за реєстровим номером 733-3, про що видано реєстраційне посвідчення №0 26648.

Відповідач-2 за первісним по зовом є співвласником спірно го приміщення і користується наступними приміщеннями: пр иміщення № 4 площею 25 кв. м, прим іщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщ ення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщен ня № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення X? 10 пл ощею 21,2 кв. м, приміщення №11 площ ею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418.5 кв.м, приміщення №13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв . м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м ., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м.

Позивач за первісним позов ом обґрунтовує позовні вимог и тим, що Статут підприємства та Акт приймання - переда чі не входять до переліку пра вовстановлюючих документів , наведених в Переліку правов становлюючих документів, на підставі яких проводиться ре єстрація прав власності на о б'єкти нерухомого майна (Дода ток №1 до п.2.1 Тимчасового полож ення), Позивач за первісним по зовом не має можливості заре єструвати право власності на частину нежитлової нежилого приміщення площею 645,6 кв.м, що с кладає 20/100 частин від складськ ого приміщення (літ. V) загальн ою площею 3244,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1.

Оцінивши наявні в справі докази за своїм внутрішнім п ереконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об' єктивному розгляді в судовом у процесі всіх обставин спра ви в їх сукупності, керуючись законом, суд приходить до вис новку, що заявлені первісні п озовні вимоги та зустрічні в имоги про виділення приміщен ня в окремий об' єкт нерухом ого майна та визнання права в ласності підлягають задовол енню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що по зивач за первісним позовом т а відповідачі за первісним п озовом (позивачі за зустрічн ими позовами) є співвласника ми майна, право власності на я ке набули на не заборонених з аконом підставах, що підтвер джується наявними у справі д окументами, переліченими вищ е.

Висновком спеціаліста Тов ариства з обмеженою відповід альністю «Українська агенці я судових експертиз»№ 08/10 скла деного 10.10.2010 року встановлено, щ о площа приміщень нежитлової будівлі за адресою м. Київ, ву л. Магнітогорська, буд. 1 в літ. » співвласником якого є Відпов ідач-1 за первісним позовом зм інилась за рахунок зведення прибудови до частини будівлі розміром 645,6 кв.м. Після прибуд ови до частини будівлі належ ної Відповідачу-1 за первінсн им загальна площа нежитлової будівлі змінилась та станов ить 3244,90 кв.м., відповідно змінил ися частка Відповідача-1 за пе рвісним позовом на нежитлову будівлю за адресою м. Київ, ву л. Магнітогорська, буд. 1 в літ. » та становить 71/100 частин площею 2292,8 кв.м.

Згідно висновку спеціаліс та Товариства з обмеженою ві дповідальністю «Українська агенція судових експертиз» №08/10 від 10.10.2010 року, враховуючи пр авове становище одноповерхо вої будівлі №1 літ. V по вул. Магн ітогорській в місті Києві, її технічний стан та забезпече ність необхідними системами інженерного обладнання, фун кціональне (цільове) викорис тання, фактичну відокремлені сть груп від інших приміщень будинку, а також незалежніст ь та не пов' язаність з госпо дарською діяльністю, яка зді йснюється в інших приміщення х поділ будівлі на три окремі частини.

Зокрема, у дослідницькій ча стині висновку спеціаліста Т овариства з обмеженою відпов ідальністю «Українська аген ція судових експертиз»№08/10 ві д 10.10.2010 зазначено, що складське приміщення 1 площею 645,6 кв.м. з ок ремою вхідною групою та рамп ою є прибудованим до основно ї частини будівлі, яка належи ть ПП «Одін-СП», що забезпечує можливість його окремої екс плуатації.

У відповідності до частин и 1 статті 356 Цивільного кодекс у України власність двох чи б ільше осіб із визначенням ча сток кожного з них у праві вла сності є спільною частковою власністю.

Статті 360, 361 Цивільного кодек су України встановлюють, що с піввласник відповідно до сво ї частки у праві спільної час ткової власності зобов'язани й брати участь у витратах на у правління, утримання та збер еження спільного майна, у спл аті податків, зборів (обов'язк ових платежів), а також нести в ідповідальність перед треті ми особами за зобов'язаннями , пов'язаними із спільним майн ом. Співвласник має право сам остійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної час ткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивіль ного кодексу України, співвл асник має право на виділ у н атурі частки із майна, що є у с пільній частковій власності .

Отже, відповідно до вимог ч инного законодавства Україн и право спільної часткової в ласності є різновидом права власності. Тому воно може бут и припинене з підстав, передб ачених ст. 346 Цивільного кодек су України, за якими може бути припинене будь-яке право вла сності, а також з підстав, які пов' язані з тим, що для спіль ної власності характерна мно жинність суб' єктів, яким на лежить право власності на од ин об' єкт, але з визначенням часток кожного.

Чинне цивільне законодавс тво, зокрема ст. 364 та ст. 367 Цивіл ьного кодексу України одними з підстав припинення права с пільної часткової власності передбачають виділ частки, щ о належить кожному зі співвл асників, зі спільного майна, т а поділ майна, що знаходиться в спільній частковій власно сті.

Поділ майна відбувається у випадках, коли вимогу про под іл майна висунуть усі співвл асники одночасно, або якщо уч асників спільної часткової в ласності тільки двоє. При под ілі майно, що знаходиться в сп ільній частковій власності, поділяється між усіма співвл асниками і правовідносини сп ільної власності припиняють ся.

З огляду на викладене, суд ом встановлено, що приміщень нежитлової будівлі площею 32 44,90 кв.м., яка розташовано у міст і Києві за адресою: м. Київ, вул . Магнітогорська, буд. 1 в літ. »з находиться у спільній частко вій власності Товариству з о бмеженою відповідальністю « Улонг»частка якого складає 2 0/100 від нежилої будівлі площею 3244,90 кв.м. та була набута у власн ість шляхом внесення передач і до статутного фонду Товари ства, Приватному підприємств у «Одін-СП», частка якого скла дає 51/100 від нежилої будівлі пло щею 3244,90 кв.м. та була набута у вл асність на підставі рішення постійно діючого третейсько го суду при асоціації «Рада -П раво», Фізичній особі-підпри ємцю ОСОБА_1 », частка яког о складає 29/100 від нежилої будів лі площею 3244,90 кв.м.

Стаття 41 Конституції Укра їни визначає, що право приват ної власності набувається в порядку, визначеному законом .

Вимогами статті 175 Господар ського кодексу України встан овлено, що майнові зобов' яз ання, які виникають між учасн иками господарських відноси н, регулюються Цивільним код ексом України з урахуванням особливостей, передбачених Г осподарським кодексом Украї ни.

Відповідно до статті 316 Циві льного кодексу України визна чено, що правом власності є пр аво особи на річ (майно), яке во на здійснює відповідно до за кону за своєю волею, незалежн о від волі інших осіб.

Згідно вимог статті 317 Цивіл ьного кодексу України, власн икові належать права володін ня, користування та розпоряд жання своїм майном.

У відповідності до частини 1 статті 356 Цивільного кодексу України власність двох чи бі льше осіб із визначенням час ток кожного з них у праві влас ності є спільною частковою в ласністю.

Статті 360, 361 Цивільного кодек су України встановлюють, що с піввласник відповідно до сво ї частки у праві спільної час ткової власності зобов'язани й брати участь у витратах на у правління, утримання та збер еження спільного майна, у спл аті податків, зборів (обов'язк ових платежів), а також нести в ідповідальність перед треті ми особами за зобов'язаннями , пов'язаними із спільним майн ом. Співвласник має право сам остійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної час ткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 Цивіль ного кодексу України, співвл асник має право на виділ у нат урі частки із майна, що є у спі льній частковій власності.

Отже, відповідно до вимог чи нного законодавства України право спільної часткової вл асності є різновидом права в ласності. Тому воно може бути припинене з підстав, передба чених ст. 346 Цивільного кодекс у України, за якими може бути п рипинене будь-яке право влас ності, а також з підстав, які п ов' язані з тим, що для спільн ої власності характерна множ инність суб' єктів, яким нал ежить право власності на оди н об' єкт, але з визначенням ч асток кожного.

Чинне цивільне законодавс тво, зокрема ст. 364 та ст. 367 Цивіл ьного кодексу України одними з підстав припинення права с пільної часткової власності передбачають виділ частки, щ о належить кожному зі співвл асників, зі спільного майна, т а поділ майна, що знаходиться в спільній частковій власно сті.

Поділ майна відбувається у випадках, коли вимогу про под іл майна висунуть усі співвл асники одночасно, або якщо уч асників спільної часткової в ласності тільки двоє. При под ілі майно, що знаходиться в сп ільній частковій власності, поділяється між усіма співвл асниками і правовідносини сп ільної власності припиняють ся.

В свою чергу, виділ майна в ідбувається лише у випадку, к оли таку вимогу ставить окре мий співвласник або якщо уча сників спільної часткової вл асності більше двох і хоча б о дин з них не висуває таку вимо гу. При виділі частки зі спіль ного майна правовідносини сп ільної часткової власності з берігаються. Вони припиняють ся для особи, частка якої виді ляється.

Відповідно до п.9.1 Статуту По зивач за первісним позовом, Т овариство є власником: - май на переданого йому у власніс ть засновниками і учасниками як внески; - продукції, виро бленої в результаті господар ської діяльності товариства ; доходів, одержаних від госпо дарської діяльності Товарис тва; - іншого майна, набутого Т овариством на підставах, не з аборонених чинним законодав ством.

Відповідно до п. 9.2 Статуту По зивача за первісним позовом, джерелами формування майна Товариства є : - внески Учас ників; - доходи, отримані То вариством в результаті госпо дарської діяльності; - кредит ні ресурси; - благодійні внеск и, пожертвування організацій , підприємств і громадян, гран ти; - інші джерела, що не заборо нені чинним законодавством У країни.

Відповідно до ч.1 ст. 328 Цивіл ьного кодексу України право власності набувається на під ставах, що не заборонені зако ном, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 41 Конституції Ук раїни кожен має право володі ти, користуватися і розпоряд жатися своєю власністю, резу льтатами своєї інтелектуаль ної, творчої діяльності.

Згідно зі ст. 3 Цивільного ко дексу України, загальними за садами цивільного законодав ства є неприпустимість позба влення прав власності, свобо да підприємницької діяльнос ті, яка не заборонена законом , судових захист цивільного п рава та інтересу.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачено право к ожної особи (в тому числі юрид ичної) на захист свого цивіль ного права у разі його невизн ання та право на захист свого інтересу, який не суперечить засадам чинного законодавст ва. Кожна особа має право звер нутися до суду за захистом св ого особистого права та інте ресу одним із наступних спос обів: визнання права, примусо ве виконання обов'язку в нату рі, визнання незаконними дії чи бездіяльність органу міс цевого самоврядування. В той же час суд може захистити цив ільне право або інтерес інши м способом, що встановлений д оговором або законом (ст. 16 ЦК У країни).

У відповідності до ст. 317 Циві льного кодексу України, влас никові належать права володі ння, користування та розпоря джання своїм майном.

Згідно ст. 319 Цивільного коде ксу України, власник володіє , користується, розпоряджаєт ься своїм майном на власний р озсуд. Власник має право вчин яти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону .

Як вбачається зі ст. 321 Цивіль ного кодексу України, право в ласності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно поз бавлений цього права чи обме жений у його здійсненні.

Також, суд звертає увагу на те, що відповідач-1 за первісни м позовом та відповідач-2 за пе рвісним позовом не заперечую ть проти задоволення первісн их позовних вимог.

Відповідно до ст. 33 Госп одарського процесуального к одексу України кожна сторона повинна довести ті обставин и справи, на які вона посилаєт ься як на підставу своїх вимо г.

Також судом встановлено, щ о належна ТОВ "Улонг" частка в розмірі 20/100 від нежилої будівл і площею 3244,90 кв.м. складається з складського приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 64 5,6 кв. м., що підтверджується наявним у справі Технічним п аспортом на зазначені приміщ ення.

Належна ПП"Одін-СП" час тка в розмірі 51/100 від нежилої б удівлі площею 3244,90 кв.м. складає ться з приміщення № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 к в. м в групі приміщень № 1; примі щення № 2 площею 179,9 кв. м, приміще ння № 3 площею 453,4 кв. м, приміщенн я № 4 площею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 п лощею 16,1 кв. м, приміщення № 8 пло щею 15,2 кв.м, приміщення № 9 площе ю 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 пл ощею 1647,2 кв.м., що підтверджуєть ся наявним у справі Технічни м паспортом на зазначені при міщення.

Належна ФОП ОСОБА_1 част ка в розмірі 29/100 від нежилої бу дівлі площею 3244,90 кв.м. складаєт ься з приміщення № 4 площею 25 кв . м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м , приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, п риміщення № 7 площею 4,5 кв. м, при міщення № 8 площею 1,9 кв. м, примі щення № 9 площею 2,1 кв. м приміще ння № 10 площею 21,2 кв. м, приміщенн я № 11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщення № 13 п лощею 18,2 кв. м, приміщення № 14 пло щею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площе ю 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, примі щення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщ ення № 18 площею 28,3 кв. в групі при міщень № 2 загальною площею 952,1 кв.м., що підтверджується наяв ним у справі Технічним паспо ртом на зазначені приміщення .

Як встановлено судом та під тверджується висновками спе ціаліста ТОВ «Українська аге нція судових експертиз» №08/10 в ід 10.10.2010р., нежилі будівлі (літ. V) з агальною площею 3244,90 кв.м за адр есою АДРЕСА_1, а саме: примі щення №4 площею 25 кв.м, приміщен ня №5 площею 24,3 кв.м., приміщення №6 площею 2,00 кв.м., приміщення №7 площею 4,5 кв.м.. приміщення №8 пл ощею 1,9 кв.м., приміщення № 9 площ ею 2.1 кв.м.. приміщення №10 площею 21,2 кв.м., приміщення №11 площею 14.8 кв.м. приміщення №12 площею 418,5 кв .м., приміщення № 13 площею 18.2 кв.м .. приміщення №14 площею 2,2 кв.м., п риміщення №15 площею 11,00 кв.м.. при міщення № 16 площею 203,5 кв.м., прим іщення № 17 площею 174,6 кв.м.. примі щення №18 площею 28,3 кв.м., в групі приміщень №2 загальною площе ю 952,1 кв.м.; приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв.м.; пр иміщення № 1 площею 100,8 кв.м., прим іщення № 2, площею 318,2 кв.м. в груп і приміщень №1; приміщення №2 п лощею 179,9 кв.м., приміщення №3 пл ощею 453,4 кв.м., приміщення № 4 площ ею 531,2 кв.м., приміщення №5 площею 1,6 кв.м., приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв . м, приміщення №8 площею 15,2 кв.м., приміщення №9 площею 16,8 кв.м. в г рупі приміщень № 3 площею 1 647,2 кв .м.

Приймаючи до уваги викладе не та з урахуванням того, що ви моги ТОВ "Улонг", ПП "Одін-СП" та ФОП ОСОБА_1 про виділ в нат урі зазначеним особам належн их їм часток у праві спільної часткової власності на нежи лі будівлі (літ. V) загальною пл ощею 3244,90 кв.м. за адресою АДРЕ СА_1, заявлено одночасно усі ма трьома співвласниками від повідно до належних їм часто к у праві спільної часткової власності, а вимогами статті 367 Цивільного кодексу України визначено, що у випадках, коли вимогу про поділ майна висун уть усі співвласники одночас но відбувається саме поділ м айна, частки сторін можуть бу ти виділені в натурі як окрем і об' єкти нерухомого майна, суд дійшов висновку, що на неж илі будівлі (літ. V) загальною п лощею 3244,90 кв.м. за адресою АДР ЕСА_1 підлягають поділу в на турі між ТОВ "Улонг", ПП "Одін-СП " та ФОП ОСОБА_1 відповідно до належних сторонам часток , у зв' язку з чим, право спіль ної часткової власності ТОВ "Улонг", ПП "Одін-СП" та ФОП ОСО БА_1 на нежилі будівлі (літ. V) з агальною площею 3244,90 кв.м. за адр есою АДРЕСА_1 - припиняєт ься на підставі частини друг ої статті 367 Цивільного кодекс у України.

З огляду на викладене, вимог и ТОВ "Улонг" за первісним позо вом, ПП "Одін-СП" та ФОП ОСОБА _1 за зустрічними позовами в частині поділу в натурі нежи лих будівель загальною площе ю 3244,90 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 пропорційно належним част кам - є законними, обґрунтов аними та такими, що підлягают ь задоволенню.

Також, оскільки вимо гами чинного законодавства в становлено право власника на виділ в натурі частки із майн а, що є у спільній частковій вл асності, право власності ТОВ «Улонг» на складське приміщ ення № 1 в групі приміщень № 3 пл ощею 645,6 кв. м за адресою АДРЕС А_1 (літ. V) як на окремий об'єкт нерухомого майна, право влас ності ФОП ОСОБА_1 на склад ські приміщення № 4 площею 25 кв . м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м , приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, п риміщення № 7 площею 4,5 кв. м, при міщення № 8 площею 1,9 кв. м, примі щення № 9 площею 2,1 кв. м приміще ння № 10 площею 21,2 кв. м, приміщенн я № 11 площею 14,8 кв. м приміщення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщення № 13 п лощею 18,2 кв. м, приміщення № 14 пло щею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площе ю 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, примі щення № 17 площею 174,6 кв. м, приміщ ення № 18 площею 28,3 кв. в групі при міщень № 2 загальною площею 952,1 кв. м за адресою АДРЕСА_1 (лі т. V) як на окремий об'єкт нерухо мого майна, право власності Т ОВ «Одін-СП» на на прим. № 1 площ ею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площе ю 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; п рим. № 2 площею 179,9 кв. м, приміщен ня № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м, приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 п лощею 14,00 кв. м, приміщення № 7 пло щею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площе ю 15,2 кв. м, приміщення № 9 площею 1 6,8 кв. м в групі приміщень № 3 заг альною площею 1647,2 кв. м за адрес ою АДРЕСА_1 (літ V) як на окре мий об'єкт нерухомого майна - є законними, обґрунтованими, доведеними сторонами належн ими та допустимими доказами і підлягають задоволенню.

Тому, вимоги ТОВ "Улонг" за п ервісним позовом, ПП "Одін-СП" та ФОП ОСОБА_1 за зустрічн ими позовами в визнання прав а власності на вищезазначені приміщення та будівлі, які є о кремими об' єктами нерухомо сті, - є законними, обґрунтов аними, доведеними сторонами належними та допустимими док азами і підлягають задоволен ню.

Враховуючи все вищенавед ене, оцінюючи подані докази з а своїм внутрішнім переконан ням, що ґрунтується на всебіч ному, повному і об'єктивному р озгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупност і, та враховуючи, що кожна стор она повинна довести ті обста вини, на які вона посилається , як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висно вку, заявлені Позивачем за пе рвісним позовом вимоги є нор мативно і документально обґр унтованими, доводяться належ ними засобами доказування, а тому є такими, що підлягають з адоволенню.

Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господ арського процесуального код ексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Первісний позов То вариства з обмеженою відпові дальністю "Улонг" задовольни ти.

2. Поділити в натурі нежилі б удівлі (літ. V) загальною площе ю 3244,90 кв.м. розташовані за адре сою АДРЕСА_1, виділивши То вариству з обмеженою відпові дальністю "Улонг" (02002, м. Київ, ву л. Р. Окіпної, 3, ЄДРОПУ 34476703) в нату рі - складське приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 к в. м. розташований за адресою АДРЕСА_1

3. Виділити Товариству з обм еженою відповідальністю "Уло нг" (02002, м. Київ, вул. Р. Окіпної, 3, ЄД РОПУ 34476703) в натурі з нежилої буд івлі (літ. V) загальною площею 324 4,9 кв.м за адресою АДРЕСА_1 с кладське приміщення № 1 в груп і приміщень № 3 площею 645,6 кв. м.

4. Припинити право спільної часткової власності Товарис тва з обмеженою відповідальн істю "Улонг" (02002, м. Київ, вул. Р. Ок іпної, 3, ЄДРОПУ 34476703) на частку в р озмірі 20/100 від нежилих будівел ь (літ. V) загальною площею 3244,9 кв .м за адресою АДРЕСА_1., зага льною площею 645,6 кв.м., до якого в ходить складське приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 кв. м.

5. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Улонг" (02002, м. Київ, вул. Р. Окіпно ї, 3, ЄДРОПУ 34476703) право власності на: складське приміщення № 1 в групі приміщень № 3 площею 645,6 к в. м за адресою АДРЕСА_1 (літ . V) - як на окремий об' єкт нер ухомого майна.

6. Зустрічний позов Фізично ї особи-підприємця ОСОБА_1 задовольнити повністю.

7. Поділити в натурі нежилі б удівлі (літ. V) загальною площе ю 3244,90 кв.м. розташовані за адре сою АДРЕСА_1, виділивши Фі зичній особі-підприємцю ОС ОБА_1 АДРЕСА_2 ЄДРПОУ НО МЕР_1) в натурі - приміщення № 4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 пл ощею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площ ею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 кв. м, приміщення № 8 площею 1,9 к в. м, приміщення № 9 площею 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21,2 кв. м, п риміщення № 11 площею 14,8 кв. м при міщення № 12 площею 418,5 кв.м, примі щення № 13 площею 18,2 кв. м, приміще ння № 14 площею 2,2 кв. м, приміщенн я № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 к в. м, приміщення № 18 площею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 загально ю площею 952,1 кв. м. розташовані з а адресою АДРЕСА_1.

8. Виділити Фізичній особі-п ідприємцю ОСОБА_1 АДРЕС А_2 ЄДРПОУ НОМЕР_1) в натур і з нежилої будівлі (літ. V) зага льною площею 3244,9 кв.м., приміщен ня № 4 площею 25 кв. м, приміщення № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 п лощею 4,5 кв. м, приміщення № 8 пло щею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площе ю 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21 ,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 к в. м приміщення № 12 площею 418,5 кв. м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, пр иміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 п лощею 203,5 кв. м, приміщення № 17 пл ощею 174,6 кв. м, приміщення № 18 пло щею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 з агальною площею 952,1 кв. м. розта шований за адресою АДРЕСА_1 .

9. Припинити право спільної часткової власності Фізично ї особи-підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_2 ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) на частку в розмірі 29/100 від неж илих будівель (літ. V) загально ю площею 3244,9 кв.м за адресою А ДРЕСА_1., загальною площею 952,1 кв.м., до якого входять приміще ння № 4 площею 25 кв. м, приміщенн я № 5 площею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 п лощею 4,5 кв. м, приміщення № 8 пло щею 1,9 кв. м, приміщення № 9 площе ю 2,1 кв. м приміщення № 10 площею 21 ,2 кв. м, приміщення № 11 площею 14,8 к в. м приміщення № 12 площею 418,5 кв. м, приміщення № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, пр иміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 п лощею 203,5 кв. м, приміщення № 17 пл ощею 174,6 кв. м, приміщення № 18 пло щею 28,3 кв. в групі приміщень № 2 з агальною площею 952,1 кв. м. розта шований за адресою АДРЕСА_1 .

10. Визнати за Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 АДРЕ СА_2 ЄДРПОУ НОМЕР_1) право власності на: приміщення №4 пл ощею 25 кв. м, приміщення № 5 площ ею 24,3 кв. м, приміщення № 6 площею 2,00 кв. м, приміщення № 7 площею 4,5 к в. м, приміщення № 8 площею 1,9 кв. м , приміщення № 9 площею 2,1 кв. м пр иміщення № 10 площею 21,2 кв. м, прим іщення № 11 площею 14,8 кв. м приміщ ення № 12 площею 418,5 кв.м, приміщен ня № 13 площею 18,2 кв. м, приміщення № 14 площею 2,2 кв. м, приміщення № 15 площею 11,00 кв. м., № 16 площею 203,5 кв. м, приміщення № 17 площею 174,6 кв. м , приміщення № 18 площею 28,3 кв. в г рупі приміщень № 2 загальною п лощею 952,1 кв. м. розташовані за а дресою АДРЕСА_1 (літ. V), як на окремий об' єкт нерухомого майна.

11. Зустрічний позов Пр иватного підприємства "Одін- СП" задовольнити повністю.

12. Поділити в натурі нежилі будівлі (літ. V) загальною площ ею 3244,90 кв.м. розташовані за адр есою АДРЕСА_1, виділивши П риватному підприємству "Одін -СП" (02100, м. Київ, бул. Верховної Ра ди, 14-б, кв. 89, ЄДРПОУ 33148748) в натурі - приміщення № 1 площею 100,8 кв. м, пр иміщення № 2, площею 318,2 кв. м в гр упі приміщень № 1; приміщення № 2 площею 179,9 кв. м, приміщення № 3 п лощею 453,4 кв. м, приміщення № 4 пло щею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площ ею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв .м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 загальн ою площею 1647,2 кв.м. розташовані за адресою АДРЕСА_1.

13. Виділити Приватному підп риємству "Одін-СП" (02100, м. Київ, бу л. Верховної Ради, 14-б, кв. 89, ЄДРП ОУ 33148748) в натурі з нежилої будів лі (літ. V) загальною площею 3244,9 к в.м., приміщення № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; приміще ння № 2 площею 179,9 кв. м, приміщенн я № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 п лощею 14,00 кв. м, приміщення № 7 пло щею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площе ю 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16 ,8 кв. м в групі приміщень № 3 заг альною площею 1647,2 кв.м. розташо вані за адресою АДРЕСА_1.

14. Припинити право спільної часткової власності Приватн ого підприємства "Одін-СП" (02100, м . Київ, бул. Верховної Ради, 14-б, к в. 89, ЄДРПОУ 33148748) на частку в розм ірі 51/100 від нежилих будівель (л іт. V) загальною площею 3244,9 кв.м з а адресою АДРЕСА_1., загаль ною площею 1647,2 кв.м., до якого вхо дять приміщення № 1 площею 100,8 к в. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв . м в групі приміщень № 1; приміщ ення № 2 площею 179,9 кв. м, приміщен ня № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 п лощею 14,00 кв. м, приміщення № 7 пло щею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площе ю 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16 ,8 кв. м в групі приміщень № 3 заг альною площею 1647,2 кв.м. загальн ою площею 1647,2 кв.м. розташовані за адресою АДРЕСА_1.

15. Визнати за Приватним підп риємством "Одін-СП" (02100, м. Київ, б ул. Верховної Ради, 14-б, кв. 89, ЄДР ПОУ 33148748) право власності на: № 1 п лощею 100,8 кв. м, приміщення № 2, пл ощею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; приміщення № 2 площею 179,9 кв. м , приміщення № 3 площею 453,4 кв. м, п риміщення № 4 площею 531,2 кв. м , пр иміщення № 5 площею 1,6 кв. м, прим іщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщ ення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщен ня № 8 площею 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщ ень № 3 загальною площею 1647,2 кв. м. загальною площею 1647,2 кв.м. роз ташовані за адресою АДРЕСА _1 (літ. V), як на окремий об' єк т нерухомого майна.

16. Видати накази після набра ння рішенням законної сили.

17. Рішення господарського с уду набирає законної сили пі сля закінчення строку поданн я апеляційної скарги, якщо ап еляційну скаргу не було пода но. У разі подання апеляційно ї скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи а пеляційним господарським су дом.

Суддя Г.П. Бондаренко

Рішення підписано 18.01.11р.