Рішення

від 24.01.2011 по справі 5021/52/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5021/52/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.01.11           Справа № 5021/52/2011.

За позовом:          Прокурора Зарічного району м. Суми в інтересах держави в особі Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, м. Суми     

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Леванта медикал сістем», м. Суми   

Про стягнення 46134 грн. 36 коп.                                                                                                             

 Суддя  С.О.МИРОПОЛЬСЬКИЙ

За участі представників сторін:

від позивача – Ювченко Г.І., довіреність № 3 від 17.01.2011р.

від відповідача – не з'явився

прокурор – не з'явився

За участю секретаря судового засідання С.А. Таран

Суть спору: прокурор просить суд стягнути з відповідача на користь міського бюджету (на рахунок 3422699900002, код бюджетної класифікації 22020401 (“Плата за оренду майнових комплексів та іншого майна, що знаходиться у комунальній власності територіальної громади міста Суми”), отримувач міський бюджет м. Суми, код отримувача 23636315, банк ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013) заборгованість по орендній платі у розмірі 44793,34 грн., згідно договору оренди нерухомого майна № УМКВ – 0265 від 01 липня 2009р., пеню у розмірі 1341,02 грн., а також стягнути судові витрати, пов'язані з розглядом справи.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, тому справа розглядається за наявними матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

         Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника сторони, оцінивши надані докази, суд встановив:

01.07.2009 року між Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Леванта медикал сістем» був укладений договір № УМКВ - 0265 оренди нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Суми, вул. Металургів, 38, загальною площею 105,6 кв. м.

Відповідно до зазначеного договору сторонами був складений акт прийняття-передачі нерухомого майна, підписаний начальником управління майна комунальної власності Сумської міської ради та повноважним представником відповідача та скріплений їх печатками.

Відповідно до умов укладеного договору оренди, орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату за об'єкт оренди в розмірі та в термін встановлений цим договором.

Згідно зі ст. 327 Цивільного кодексу України, у комунальній власності є майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що знаходиться у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 287 Господарського Кодексу України орендодавцями щодо державного та комунального майна є органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим або місцевими радами управляти майном, — відповідно щодо майна, яке належить Автономній Республіці Крим або є у комунальній власності.

Статтею 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» передбачено, що орендодавцями нерухомого майна, яке перебуває у комунальній власності, є органи, уповноважені органами місцевого самоврядування управляти майном.

Відповідно до п.п. 2.15 та 2.17 Положення про Управління майна комунальної власності Сумської міської ради, затвердженого рішенням Сумської міської ради № 333-МР від 27.12.2006 року, управління укладає договори оренди майна комунальної власності, у тому числі на нежитлові приміщення, вносить до них зміни, продовжує термін їх дії у встановленому міською радою порядку та здійснює контроль надходженням орендної плати, вживає заходи щодо ліквідації заборгованості з орендної плати; виконанням орендарями договірних зобов`язань та дотримання ними умов договорів оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно зі ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Статтею 19 вказаного Закону передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов‘язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов‘язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання на лежним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбаченим цим Кодексом.

Аналогічна норма щодо виконання зобов`язань міститься в статті 526 Цивільного кодексу України.

У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідач порушив вимоги вищевказаних норм та умови укладеного між Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради та ним договору оренди нерухомого майна № УМКВ - 0265 від 01.07.2009 р., а саме, допустив прострочення виконання грошового зобов'язання.

Таким чином, вимоги щодо стягнення заборгованості по орендній платі за користування приміщеннями в розмірі 44793,34 грн. є обґрунтованими та правомірними, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Пунктом 4.7. договору оренди нежитлового приміщення передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету відповідно до законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно ст. 624 ЦК України якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Таким чином, сума пені нарахована у відповідності до умов договору та норм чинного законодавства України, а тому підлягає стягненню з відповідача у повному обсязі.

       Згідно ст. ст. 44-49 ГПК України з відповідача підлягають стягненню суми судових витрат.

       Керуючись ст. ст. 44, 47-1, 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

                                                    В И Р І Ш И В :

    1.  Позов прокурора Зарічного району м. Суми задовольнити.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Леванта медикал сістем» (40000, м. Суми, вул. Ковпака, 89, кВ. 46; код 36234876) на користь міського бюджету (р/р 3422699900002, код бюджетної класифікації 22020401 («Плата за оренду майнових комплексів та іншого майна, що знаходиться у комунальній власності територіальної громади м. Суми»), отримувач міський бюджет м. Суми, код отримувача 23636315 в ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013) 44793,34 грн. заборгованості по орендній платі, 1341 грн. 02 коп. пені.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Леванта медикал сістем» (40000, м. Суми, вул. Ковпака, 89, кВ. 46; код 36234876) на користь держбюджету України (р/р 31112095700002, код бюджетної класифікації 22090200, код ЄДРПОУ 23636315, банк одержувача ГУДКУ у Сумській області, символ звітності 095, МФО 837013) 461 грн. 34 коп. витрат по сплаті державного мита.

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Леванта медикал сістем» (40000, м. Суми, вул. Ковпака, 89, кВ. 46; код 36234876) на користь держбюджету України (р/р 31215259700002, код ЄДРПОУ 23636315, банк одержувача ГУДКУ у Сумській області, символ звітності 095, МФО 837013) 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Накази видати після набранням рішення законної сили.

СУДДЯ                                                                       С.О.МИРОПОЛЬСЬКИЙ