Рішення

від 12.01.2011 по справі 02/2441

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕР КАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2011 року С права №02/2441

Господарський с уд Черкаської області в скла ді головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем су дового засідання Головко О.В ., за участю представників: по зивача: Дмитрієнко В.П., Вереті льник Н.І. - за довіреностями , відповідача: Глущенко О.С. - за довіреністю, Черкаської о бласної ради: Денжанська О.С. - за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черка си справу

за позовом релігійної г ромади «Парафія Успіння Прес вятої Богородиці»Українськ ої Православної Церкви Київс ького Патріархату Черкасько ї єпархії

до Черкаської міської р ади,

треті особи: комунальни й заклад «Черкаський обласни й онкологічний диспансер»Че ркаської обласної ради, Черк аська обласна рада, комуналь не підприємство «Черкаське о бласне об'єднане бюро техніч ної інвентаризації»

про визнання права власно сті,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено вимогу про визн ання за позивачем права влас ності на нерухоме майно - са мовільно побудовану споруду каплички, що розташована за а дресою: м. Черкаси, вул. Мендел єєва, 7, літ. П-1, площею 84 кв. м. В об ґрунтування своїх позовних в имог позивач вказав на те, що в ін є власником вказаної капл ички, оскільки будівництво к аплички велося коштами та ре сурсами позивача, всі витрат и на будівництво знаходяться на обліку у позивача, однак, в ідповідач не визнає право вл асності позивача на споруду каплички та відмовив позивач у у оформленні права власнос ті, в зв' язку з чим позивач зм ушений звернутися із позовно ю заявою до господарського с уду.

Представник позивача у судовому засіданні позов ні вимоги підтримав, просив з адовольнити позов, визнати з а позивачем право власності на вказане нерухоме майно - споруду каплички, що розташо вана за адресою: м. Черкаси, ву л. Менделєєва, 7, літ. П-1, площею 84 кв. м.

Відповідач не подав суд у письмовий відзив на позов. П редставник відповідача у суд овому засіданні пояснив, що п раво власності на вказане не рухоме майно може бути визна не за позивачем рішенням суд у за наявності у справі відпо відних документів.

Представник КЗ «Черкаськи й обласний онкологічний дисп ансер» Черкаської обласн ої ради у судовому засіданні не заперечив проти визнання права власності позивача на капличку, оскільки онкологі чний диспансер дав згоду пер ед початком будівництва і по годжується в даний час на фун кціонування каплички на земе льній ділянці, на якій вона ро зміщена, її будівництво здій снювалося без залучення кошт ів закладу, і у останнього від сутні будь-які права на спору ду каплички.

Представник Черкаської об ласної ради не заперечила проти задоволення позову, ос кільки на будівництво капли чки кошти не виділялися, капл ичка не є у власності обласно ї ради, вона не має відношення до обласної комунальної вла сності.

КП «Черкаське обласне об' єднане бюро технічної інвент аризації» направило до с уду заяву про розгляд справи за відсутності представника підприємства.

У судове засідання 12.01.2011 не з' явилися представники К З «Черкаський обласний онкол огічний диспансер» та КП «Че ркаське обласне об'єднане бю ро технічної інвентаризації », що не перешкоджає розгляду спору по суті.

Оцінивши докази у справі в їх сукупності, заслухавши по яснення представників сторі н та третіх осіб, суд встан овив наступне.

«Парафія Успіння Пресв ятої Богородиці»Українсько ї Православної Церкви Київсь кого Патріархату Черкаської єпархії створена у 2003 році, ста тут релігійної громади заре єстрований розпорядженням Г олови Черкаської обласної де ржавної адміністрації від 22.09 .2003 № 489, видане свідоцтво про реє страцію статуту № 783.

«Парафія Успіння Пресвя тої Богородиці»Української Православної Церкви Київськ ого Патріархату Черкаської є пархії звернулася до господ арського суду із позовною за явою про визнання за нею прав а власності на нерухоме майн о - споруду каплички, що розт ашована за адресою: м. Черкаси , вул. Менделєєва, 7, літ. П-1, площе ю 84 кв.м., в зв' язку з тим, що бу дівництво каплички виконано самочинно, однак, саме позива ч побудував своїми засобами і коштами вказану споруду, її будівництво виконане у відп овідності до чинних будівел ьних норм і правил, воно не су перечить вимогам щодо дотри мання протипожежних та саніт арних правил, її будівництво не порушує права інших осіб т а відповідає інтересам грома дян.

Як вбачається із матеріа лів справи, будівництво капл ички дійсно здійснювалося за рахунок та силами позивача, к ошти комунальним закладом « Черкаський обласний онколог ічний диспансер»у будівницт во каплички чи у роботи, пов' язані з будівництвом, не вкла далися, що підтверджується т акож довідкою від 27.10.2010 року. Ко шти із бюджетів на будівницт во каплички також не виділял ися.

Зокрема, 27.12.2007 Комунальне п роектно-виробниче архітекту рно-планувальне підприємств о «Облархбюро»управління мі стобудування та архітектури Черкаської облдержадмініст рації (виконавець по Договор у) в особі директора Пожара М.М ., діючого на підставі Статуту , та Парафія Успіння Пресвято ї Богородиці Української Пра вославної Церкви Київського Патріархату Черкаської Єпар хії (позивач по справі, замовн ик по договору) в особі настоя теля Чижикова О.М., уклали дог овір на виготовлення робочог о проекту № 62-07, відповідно до я кого виконавець на замовленн я позивача виготовив робочий проект «Капличка Парафії Ус піня Пресвятої Богородиці Че ркаської єпархії Українсько ї Православної Церкви Київсь кого патріархату по вул. Менд елєєва, 7 в м. Черкаси». Розраху нок проведено позивачем.

08.05.2008 КП «Міське архітек турне бюро»в особі директора Упира М.М. та Парафією Успіння Пресвятої Богородиці Черкас ької єпархії Української Пра вославної Церкви Київського Патріархату в особі настоят еля Чижикова О.М. було укладен о договір № 32, відповідно до як ого КП «Міське архітектурне бюро»виконало на замовлення Парафії топографо-геодезичн і роботи, а саме винесення в на туру основних осей каплички Парафії Успіння Пресвятої Б огородиці Черкаської єпархі ї Української Православної Ц еркви Київського Патріархат у по вул. Менделєєва, 7, в м. Черк аси», а Парафія сплатила підп риємству обумовлену суму 307 гр н. 75 коп. по квитанції № 8917 від 08.05. 2008.

08.05.2008 Парафією Успіння Пре святої Богородиці Черкасько ї єпархії Української Правос лавної Церкви Київського Пат ріархату в особі настоятеля Чижикова О.М. (як замовником) т а товариством з обмеженою ві дповідальністю «Гермес»(як п ідрядником) в особі директор а Румянцева М.О. було укладено договір підряду №8/05, за умовам и якого замовник доручив і вз яв на себе зобов' язання при йняти виконану роботу та опл атити її, а підрядник взяв зоб ов' язання виконати на свій ризик власними і залученими силами та засобами комплекс робіт по об' єкту «Капличка Парафії Успіння Пресвятої Бо городиці Черкаської єпархії Української Православної Це ркви Київського Патріархату по вул. Менделєєва, 7, в м. Черка си». Роботи підрядником вико нані, розрахунок із ним прове дено позивачем та за рахунок пожертвувань громадян.

Спеціалізованою організа цією приватним малим підприє мством «Термінпроект»прове дено технічне обстеження буд івельних конструкцій та інже нерних мереж каплички парафі ян літер П-1 по вул. Менделєєва , 7, в м. Черкаси та у Висновку (а.с . 48) вказано, що технічний стан каплички задовільний і експ луатація каплички за признач енням можлива; капличка побу дована у відповідності з дію чими державними стандартами , будівельними нормами та пра вилами; фізичний знос каплич ки відсутній, розміри каплич ки в натурі відповідають її р озмірам в технічному паспорт і та в робочих кресленнях, від хилень від робочих креслень на капличку не виявлено; екс плуатація каплички парафіян Успіння Пресвятої Богородиц і Черкаської єпархії Українс ької Православної Церкви Киї вського Патріархату (літер П -1) є надійною та безпечною і не викликає загрози для перебу ваючи в будівлі людей.

Згідно Висновку про вартість майна № 10-27 від 29 жовтн я 2010 року вартість об' єкту оц інки - будівлі каплички літ. П-1 по вул. Менделєєва, 7 в м. Черк аси ринкова вартість капличк и складає 217440 грн.

Вказане будівництво є сам очинним, оскільки позивачем не було отримано дозволу на в иконання будівельних робіт т а земельну ділянку на своє ім ' я. Однак, розглядаючи даний позов, суд враховує обставин и справи, наявні у справі док ази і пояснення представникі в сторін та третіх осіб у судо вому засіданні і вважає можл ивим задовольнити позов, з ог ляду на встановлені судом об ставини та враховуючи наступ не.

Згідно частини 3 стат ті 376 Цивільного кодексу Украї ни право власності на самочи нно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду ви знане за особою, яка здійснил а самочинне будівництво на з емельній ділянці, що не була ї й відведена для цієї мети, за у мови надання земельної ділян ки у встановленому порядку о собі під уже збудоване нерух оме майно.

Із поданої суду копії і нвентаризаційної справи № 4538 - ІІ том 960 - І том, виконаної Ч еркаським ООБТІ, вбачається , що за адресою вул. Менделєєв а, 7 в м. Черкаси розміщена капл ичка, літер «П-1».

Суд погоджується із довод ами позивача про те, що зазнач ена споруда не порушує права інших осіб: вона розміщена в м ежах земельної ділянки, яка н алежить Черкаському обласно му онкологічному диспансеру відповідно до державного ак ту на право постійного корис тування землею від 07.02.2001 року, щ о виданий на підставі рішенн я виконавчого комітету Черка ської міської ради № 589 від 25.06.2009. Рішенням Черкаської місько ї ради № 1449 від 16.10.2007 року було доз волено Черкаському обласном у онкологічному диспансеру б удівництво каплички Парафії Успіння Пресвятої Богородиц і Української православної ц еркви Київського Патріархат у Черкаської Єпархії площею 104, 5 кв. м. по вул. Менделєєва, 7, в м . Черкаси та цим же рішенням бу ло встановлено, що будівницт во каплички має виконуватись в межах земельної ділянки, як а належить Черкаському облас ному онкологічному диспансе ру.

На підставі висновку Черка ської міської санітарно-епід еміологічної служби № 205 від 14.0 7.2008, Управління містобудуванн я та архітектури Черкаського міськвиконкому від 06.05.2008, Управ ління з питань наглядово-про філактичної діяльності ГУ МН С України в Черкаській облас ті №4/2-3397 від 06.08.2008 погоджено архіт ектурно-планувальне завданн я № 46 від 26.06.2008 щодо розміщення ка плички.

Суд враховує той факт, що са ме позивачу не видавався доз віл на виконання будівельних робіт, однак, такий дозвіл за № 633 був виданий 20.08.2008 Інспекцією державного архітектурно-буд івельного контролю у Черкась кій області на ім' я КЗ «Черк аський онкологічний диспанс ер»та 14.09.2009 дозвіл був продовже ний до кінця 2010 року.

12.05.2010 КЗ «Черкаський онкол огічний диспансер»Черкаськ ої обласної ради (попередній замовник по договору, третя о соба по справі) в особі Головн ого лікаря Парамонова Віктор а Володимировича, який діє на підставі Статуту, та Парафія Успіння Пресвятої Богородиц і Черкаської єпархії Українс ької Православної Церкви Киї вського Патріархату (замовни к по договору, позивач по спра ві) в особі настоятеля Парафі ї Чижикова Олега Миколайович а, уклали угоду про передачу ф ункцій замовника у будівницт ві, за умовами якої попередні й замовник передає функції з амовника по будівництву храм у Успіння Пресвятої Богороди ці по вул. Менделєєва, 7, в м. Чер каси позивачу.

Відповідно до припи су частини 3 статті 6 Цивільног о кодексу України сторони в д оговорі можуть відступити ві д положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний ро зсуд.

Як вбачається з матер іалів справи, 26.05.2010 приватним но таріусом за реєстровим номер ом 1271 посвідчена згода КЗ «Чер каський обласний онкологічн ий диспансер»Черкаської обл асної ради на забудову під хр ам Успіння Пресвятої Богород иці Черкаської єпархії Украї нської Православної Церкви К иївського Патріархату части ни земельної ділянки загальн ою площею 104,5 кв. м. за адресою: ву л. Менделєєва,7, м. Черкаси, що пе ребуває у користуванні КЗ «Ч еркаський обласний онкологі чний диспансер» Черкаської о бласної ради згідно Державно го акту на право постійного к ористування землею № 589 від 26.06.20 00.

Згідно статті 328 Цивіл ьного кодексу України право власності набувається на під ставах, що не заборонені зако ном, зокрема із правочинів.

Право власності вв ажається набутим правомірно , якщо інше прямо не випливає і з закону або незаконність на буття права власності не вст ановлена судом.

Згідно статті 18 Закон у України "Про свободу совіст і та релігійні організації" р елігійні організації володі ють, користуються і розпоряд жаються майном, яке належить їм на праві власності. Релігі йні організації мають право власності на майно, придбане або створене ними за рахунок власних коштів, пожертвуван е громадянами, організаціями або передане державою, а тако ж на придбане на інших підста вах, передбачених законом.

Суд приходить до висновку , що позивач набув права власн ості на споруду каплички по в ул. Менделєєва,7, м. Черкаси, літ . «П-1»на підставах, що не забор онені законом, із закону не в ипливає інше та незаконніст ь набуття позивачем права вл асності на споруду каплички не встановлена судом, треті о соби на вказану споруду не пр етендують, права інших осіб ц им будівництвом не порушують ся.

Згідно статті 392 Циві льного кодексу України власн ик майна може пред' явити по зов про визнання його права в ласності, якщо це право оспор юється або не визнається інш ою особою, а також у разі втрат и ним документа, який засвідч ує його право власності.

Відповідно до частини 1 ст атті 16 Цивільного кодексу Ук раїни кожна особа має право з вернутися до суду за захисто м свого особистого немайнов ого або майнового права та ін тересу. Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 16 ЦК України одним із способів захисту ц ивільних прав та інтересів є визнання права.

Суд вважає, що релігійно ю громадою «Парафія Успіння Пресвятої Богородиці Україн ської Православної Церкви Ки ївського Патріархату Черкас ької єпархії» доведено і нал ежними доказами підтверджен о належність йому на праві вл асності вказаного у позовні й заяві нерухомого майна, яке підтверджується поданими су ду документами, ніким не оспо рюється, ніхто не претендує н а цю споруду.

З огляду на викладене, вим ога позивача підлягає до зад оволення.

На підставі частини 2 ста тті 49 ГПК України понесені п озивачем судові витрати повн істю покладаються на позива ча.

Виходячи з викладен ого, керуючись статтями 49, 82-85 Г ПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити пов ністю.

Визнати за релігійн ою громадою «Парафія Успіння Пресвятої Богородиці Україн ської Православної Церкви Ки ївського Патріархату Черкас ької єпархії» (місцезнаход ження якої: м. Черкаси, вул. Пил ипенка, 1, кв. 47, ідентифікаційни й код 26424855) право власності на сп оруду каплички літ. «П-1»площе ю 84 кв.м., розміщену по вул. Менд елєєва, 7, в м. Черкаси.

Рішення може бути ос каржене до Київського апеляц ійного господарського суду.

Суддя А.Д.Пащенко

Рішення підписане судде ю 14.01.2011.