Рішення

від 03.12.2010 по справі 2-1397 10

НОВОСАНЖАРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2- 1397/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 грудня 2010 року Новосанжар ський районний суд Полтавськ ої області в складі: головуюч ого судді - Бугрія В.М.,

при секретарі - Перепадче нко Я.В.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виз нання правочину дійсним, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позов ом до відповідачки, в якому просила визнати, що відбувся договір купівлі - продажу жит лового будинку з господарськ ими будівлями та приватизова ну земельну ділянку площею 0,23 гектарів в межах згідно з пла ном, яка передана для будівни цтва та обслуговування житло вого будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 між не ю та ОСОБА_2 та визнати за н ею право власності на житлов ий будинок з господарськими будівлями та на приватизован у земелену ділянку площею 0,23 г ектарів в межах згідно з план ом, яка передана для будівниц тва та обслуговування житлов ого будинку, що розташовані з а адресою: АДРЕСА_1

Позивачка в судове засідан ня не з' явилася, надала до су ду заяву в якій просила розгл янути справу у її відсутніст ь, позовні вимоги підтримала .

Відповідачка в судове засі дання не з' явилася, надала до суду заяву про розгляд с прави у її відсутність, в якій позовні вимоги визнала, не за перечувала проти їх задоволе ння.

Суд, дослідивши матеріали с прави, вважає, що позов підляг ає задоволенню.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК Укр аїни, кожна сторона повинна д овести ті обставини , на які во на посилається як на підста ву своїх вимог або заперечен ь.

Відповідно до ст. 328 ЦК Україн и право власності набуваєтьс я на підставах, що не забороне ні законом.

Згідно рішення Новосанжар ського районного суду Полтав ської області від ІНФОРМАЦ ІЯ_3 встановлено факт, що пом ерла ОСОБА_3 набула право власності на житловий будино к з господарськими побудовам и, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 Визнано договір ку півлі - продажу житлового б удинку з господарськими побу довами, що знаходяться за адр есою АДРЕСА_1 та земельної ділянки площе. 0,23 гектарів в ме жах згідно з планом на терито рії с. Мала Перещепина Малопе рещепинської сільської ради для будівництва та обслугов ування житлового будинку між ОСОБА_2 та ОСОБА_3, таки м, що відбувся. Визнано за ОС ОБА_2 право власності на жит ловий будинок з господарськи ми побудовами, що знаходятьс я за адресою АДРЕСА_1 та зе мельну ділянку площею 0,23 гект арів в межах згідно з планом н а території с. Мала Перещепин а Малоперещепинської сільсь кої ради для будівництва та о бслуговування житлового буд инку, згідно державного акту на право приватної власност і на землю серії ІІІ- ПЛ №047613.

Згідно рішення виконавчог о комітету Малоперещепинськ ої сільської ради Новосанжар ського району Полтавської об ласті від 20 листопада 2009 року № 65 присвоєно новий номер жилом у будинку ОСОБА_2 (бувша са диба ОСОБА_3) в АДРЕСА_1

Згідно технічного паспорт а на садибний (індивідуальни й) житловий будинок, що розташ ований за адресою АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_2.

Згідно держаного акту на п раво приватної власності на землю серії ІІІ - ПЛ ОСОБА _3 є власником земельної діл янки площею 0,23 гектарів в межа х згідно з планом, яка розташо вана на території с. Мала Пере щепина, Малоперещепинської с ільської ради, землю передан о для будівництва та обслуго вування житлового будинку.

Згідно розписки ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошт и за проданий житловий будин ок з господарськими будівлям и, що розташований за адресою АДРЕСА_1 та за приватизов ану земельну ділянку.

Згідно ст. 657 ЦК України догов ір купівлі - продажу земель ної ділянки, єдиного комплек су, житлового будинку (кварти ри) або іншого нерухомого май на укладається в письмовій ф ормі і підлягає нотаріальном у посвідченню та державній р еєстрації.

Позивачка звернулася до ві дповідачки з письмовим проха нням з'явитися до нотаріальн ої контори для належного офо рмлення договору купівлі - продажу житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДР ЕСА_1 що розташовані на прив атизованій земельній ділянц і 0,23 га.

Згідно листа від 20.10.2010 року ві дповідачка ОСОБА_2 не баж ає з'являтися до нотаріально ї контори оформляти договір купівлі продажу житлового бу динку з господарськими будів лями, так як вона хворіє.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору , що підтверджується письмов ими доказами, і відбулося пов не або часткове виконання ум ов договору, але одна із сторі н ухилилась від його нотаріа льного посвідчення, суд може визнати такий договір дійс ним.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 208, 214, 215, 218, ЦПК України, ст. 220, 328, 657 ЦК України, су д, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повн істю.

Визнати, таким що відбувся договір купівлі - продажу жит лового будинку з господарськ ими будівлями та приватизова ну земельну ділянку площею 0,23 гектарів в межах згідно з пла ном, яка передана для будівни цтва та обслуговування житло вого будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 т а ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 - І НФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господ арськими будівлями та на при ватизовану земелену ділянку площею 0,23 гектарів в межах згі дно з планом, яка передана для будівництва та обслуговуван ня житлового будинку, що розт ашовані за адресою: АДРЕСА_ 1

Апеляційна скарга на ріше ння Новосанжарського район ного суду Полтавської област і подається протягом десяти днів з дня його проголошення . Особи, які брали участь у спр аві, але не були присутні у суд овому засіданні під час прог олошення судового рішення, м ожуть подати апеляційну скар гу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішен ня.

Рішення надруковане судд ею власноручно та є оригінал ом.

Суддя Новосанжарського р айонного суду

Полтавської області В.М.Бугрій