Рішення

від 14.09.2006 по справі 40/307-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

40/307-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" вересня 2006 р.                                                            Справа № 40/307-06

вх. № 10503/4-40

Суддя господарського суду Хотенець П.В. 

при секретарі судового засідання Дуброва Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - Константинова Є.К., дов. від 05.06.2006 року  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Підприємство "З управління майном" Харківської організації Спілки художників України, м. Харків  

до  Акціонерної Компанії "КОНТАКТ", м. Харків  

про стягнення 10757,78 грн.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про стягнення з відповідача 10455,64 грн. основного боргу та 302,14 грн. пені по договору оренди № 4/9 від 28 вересня 1999 року.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено, що 28 вересня 1999 року між Підприємством "З управління майном" Харківської організації Спілки художників України та Акціонерною Компанією "КОНТАКТ" було укладено договір оренди строком на два роки, згідно з яким відповідачу було надано в оренду нежитлове приміщення, загальною площею 53,1 кв. м., розташоване за адресою: м. Харків, вул. Громадянська, 9.

Згідно додатку додоговору № 4/9 від 28 вересня 1999 року сума орендної плати в місяць складає 1599,00 грн.

Відповідач зобов'язався (пунктами 2.4.3 та 3.2 договору оренди) своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату. Розмір орендної плати узгоджений сторонами у  договорі оренди від 28 вересня 1999 року. Як свідчить довідка позивача, відповідач не виконував свого обов'язку за договором оренди, плату за оренду нежитлового приміщення у строк і розмірі, передбаченому  договором не вносив.

На момент пред*явлення позову у відповідача утворилася заборгованість по орендній платі за: березень 2006 року - 724,29 грн.; квітень 2006 року - 1599 грн.; травень 2006 року - 1599 грн.; червень 2006 року - 1599 грн.; липень 2006 року -1599 грн.; серпень 2006 року - 1599 грн. Загальна сума заборгованості Акціонерної Компанії "КОНТАКТ" складає суму 8719,29 грн.

На підставі додаткової угоди від 01 червня 2003 року відповідач зобов*язався проводити оплату комунальних платежів, зв*язаних з експлуатацією приміщення у розмірах, які ухваляються рахунками Підприємства "З управління майном" Харківської організації Спілки художників України.

Таким чином у відповідача утворилася заборгованість за комунальні послуги по рахункам: № 646 від 30 вересня 2005 року - на суму 125,14 грн. - частково сплачено 49,95 грн., залишек складає 75,19 грн.; № 691 від 31 жовтня 2005 року - на суму 140,80 грн.; № 770 від 30 листопада 2005 року - на суму 299,40 грн.; № 808 від 30 грудня 2005 року - на суму 354,62 грн.; № 215 від 28 березня 2006 року - на суму 305,82 грн.; № 288 від 28 квітня 2006 року - на суму 193,25 грн.; № 370 від 31 травня 2006 року - на суму 123,91 грн.; № 406 від 30 червня 2006 року - на суму 121,57 грн.; № 481 від 31 липня 2006 року - на суму 121,79 грн. Загальна сума складає 1736,35 грн.

07 серпня 2006 року супроводним листом № 46 відповідачу були направлені вищеперелічені рахунки.

Договір оренди № 4/9 було проланговано: перший раз з 01 жовтня 2001 року до 01 жовтня 2003 року, другий раз з 02 жовтня 2003 року до 01 жовтня 2005 року, третій раз з 01 жовтня 2005 року до 01 вересня 2006 року.

Таким чином, станом на 07 серпня 2006 року у Акціонерної Компанії "КОНТАКТ" склалася основна заборгованість у розмірі 10455,64 грн.  

Гарантійним листом № 50 від 06 липня 2006 року відповідач визнав наявність заборгованості перед Підприємством "З управління майном" Харківської організації Спілки художників України та склав графік погашення боргу у розмірі 11088,26 грн., свої зобов*язання виконав частково.

Пунктом 5.1 договору № 4/9 передбачено нарахування пені, у зв'язку з несвоєчасним перерахуванням орендної плати, розмір якої  складає 302,14  грн.

У судовому засіданні позивач у зв*язку з частковою сплатою відповідачем у розмірі 1000 грн., орендної плати, а також з одночасним винекненням заборгованості за комунальні послуги по рахунку № 541 від 31 серпня 2006 року на суму 139,82 грн., просить зменшити розмір основного боргу на 860,18 грн. та стягнути з відповідача 9595,46 грн. основного боргу та  302,14 грн. пені.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що в частині стягнення з відповідача суми боргу у розмірі 860,18 грн. провадження по справі слід припинити, а в решті частині позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статтей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.  

Суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 526 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 80 пункт 1-1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Акціонерної Компанії "КОНТАКТ", розрахунковий рахунок 26000020013678 АБ "Факторіал-Банк", МФО 351715, код ОКПО 22637471, поштова адреса: 61145, м. Харків, вул. Космічна, 21, кв. 502 на користь Підприємства "З управління майном" Харківської організації Спілки художників України, розрахунковий рахунок 26006012354 в ХАК "Зембанк", МФО 351652, код ОКПО 30511403, поштова адреса: 61057, м. Харків, вул. Громадянська, 9 - 9595,46 грн. основного боргу, 302,14 грн. пені, 107,58 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

В решті частині позову  провадження по справі припинити.

Суддя                                                                                            Хотенець П.В.

Секретар судового засідання                        Дуброва Н.О.