Рішення

від 19.01.2011 по справі 11/94-10-4079

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/94-10-4079

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"19" січня 2011 р.Справа  № 11/94-10-4079

За позовом:  Прокурора Овідіопольського району Одеської області;  в інтересах держави  в особі, якою є Овідіопольська районна державна адміністрація Одеської області;     

До відповідача:  Товариства з обмеженою відповідальністю "Грааль";       

про стягнення 12735,54грн.

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від прокуратури: Абдуллаєв Р.А., Єфанова О.І. (за довіреністю);

Від позивача : Анчеєва С.Л. (за довіреністю);

Від відповідача: не з'явився;

В засіданні приймали участь:

Від прокуратури: Єфанова О.І. (за довіреністю);

Від позивача : Анчеєва С.Л. (за довіреністю);

Від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: 26.10.2010 р. за вх. № 9301 Прокурор Овідіопольського району Одеської області в інтересах держави  в особі Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Грааль" (далі –Відповідач) про стягнення 12735,54 грн.

Позивач на позовних вимогах наполягає.

Прокурор позовні вимоги підтримує, 20.12.2010р. за вх. № 34266 надав уточнення до позовної заяви.

Відповідач в судові засідання від 12.11.2010 р., 26.11.2010 р., 13.12.2010 р. 20.12.2010 р., 10.01.2011 р. та 19.01.2010 р. не з'явився, представників не направив, відзиву на позов не надав, тому справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи в порядку ст. 75 ГПК України, заслухавши представників позивача, суд встановив наступне:

Прокурор зазначає, що Овідіопольська районна державна адміністрація є місцевим органом виконавчої влади і входить до системи органів виконавчої влади, яка в межах своїх повноважень здійснює виконавчу владу на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, а також реалізує повноваження, делеговані їй відповідною радою. До відання місцевих державних адміністрацій у межах і формах, визначених Конституцією і законами України, належить вирішення питань використання землі, природних ресурсів, охорони довкілля, розпорядження землями державної власності відповідно до закону.

Посилаючись на ст.1 Земельного кодексу України, ст.ст. 13, 14 Конституції України, Прокурор вказує, що земля є основним національним багатством Українського народу, яке перебуває під особливою охороною держави, та від імені, якого права власника здійснюють органи державної влади.

У відповідності до п.п.1,4 ст.93 Конституції України місцеві державні адміністрації на відповідній території забезпечують: виконання Конституції та законів України, актів Президента України, Кабінету Міністрів України, інших органів виконавчої влади; законність і правопорядок; додержання прав і свобод громадян; виконання державних і регіональних програм соціально-економічного та культурного розвитку, програми охорони довкілля, підготовку та виконання відповідних обласних і районних бюджетів; звіт про виконання відповідних бюджетів та програм, то у Овідіопольської районної адміністрації є право на звернення за захистом своїх законних інтересів до суду, що полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів держави в особі органу виконавчої влади - Овідіопольської районної державної адміністрації.

Прокуратурою Овідіопольського району було встановлено, що Овідіопольською районною державною адміністрацією та ТОВ "Грааль" було укладено договір оренди земельної ділянки від 20.11.2006 р. для розміщення та експлуатації заводу по виробництву лікеро-горілчаних виробів загальною площею 0,667 га, яка розташована за адресою вул. К.Маркса, 1-а,1-б Новоградківська сільська рада Овідіопольського району Одеської області (за межами населених пунктів) та договір оренди земельної ділянки від 27.09.2007 р. для розміщення та обслуговування артезіанської свердловини площею 0,10 га, яка знаходиться за адресою Новоградківська сільська рада Овідіопольського району Одеської області, комплекс будівель і споруд № 1.

Прокурор вказує, що земельні відносини в Україні регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, а справляння плати за землю здійснюється відповідно до Закону України "Про плату за землю", яким встановлено ставки земельного податку, порядок його обчислення і сплати, а також пільги щодо оподаткування землі.

Статтею 2 Закону України «Про плату за землю»встановлено, що використання землі в Україні є платним і плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати. Власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів - учасників угоди про розподіл продукції, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру, а орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності - договір оренди земельної ділянки (ст. 13 Закону України "Про плату за землю").

Посилаючись на п.2.3 зазначених Договорів оренди земельних ділянок, Прокурор стверджує, що орендна плата складає за земельну ділянку площею 0,667 га - 20 010 грн. в рік та 0,10 га - 300 грн. на рік, яка підлягає щомісячному перерахуванню.

З урахуванням викладено Прокурор просить суд стягнути з Відповідача заборгованість, яка утворилась внаслідок неповної оплати останнім орендної плати.

В уточненнях до позовної заяви наданих Прокуратурою за вх. № 34266 від                 20.12.2010 р., остання додатково зазначає, що  відповідно до довідки від 15.12.2010 р. за              № 324 державної податкової інспекції в Овідіопольському районі станом на 15.12.2010 р. по підприємству ТОВ "Грааль" рахується податкова заборгованість до бюджету по орендній платі з юридичних осіб в сумі 5153,88 грн. Прокуратура уточнила позовні вимоги та просить суд стягнути з Відповідача заборгованість в сумі 5153,88 грн.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи  норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

Земельні відносини в Україні регулюються Конституцією України, Земельним кодексом України, а справляння плати за землю здійснюється відповідно до Закону України "Про плату за землю" від 03.07.1992 р., якій діяв під час виникнення спірних відносин.

Відповідно до ст.2 Закону України "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним і плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати. Власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів - учасників угоди про розподіл продукції, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Згідно до ст. 5 Закону України "Про плату за землю" об'єктом плати за землю є земельна ділянка, а також земельна частка (пай), яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, а суб'єктом цієї плати (платником) - власник земельної ділянки, земельної частки (паю) і землекористувач, у тому числі орендар.

Статтею 93 Земельного кодексу України встановлено, що право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до п.1. Договору оренди земельної ділянки, укладеного 20.11.2006 р. між Овідіопольською районною державною адміністрацією та ТОВ "Грааль", Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 0,667 га, що знаходиться за адресою вул. К.Маркса, 1-а,1-б Новоградківська сільська рада Овідіопольського району Одеської області (за межами населених пунктів).

Пунктом 2.2. Договору встановлено, що договір укладається терміном на 1 (один) рік.

Згідно до п. 2.3. Договору плата за користування земельною ділянкою в сумі 20010,00 грн. на рік із розрахунку 3 (три) гривні за 1 м2, яка підлягає щомісячному перерахуванню (протягом 30-ти календарних днів  наступних  за  останнім  календарним  днем  звітного  місяця).

Додатковою угодою №1 від 22.10.2007 р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 20.11.2006 р., зокрема п.5, було продовжено строк дії договору на 1 (один) рік.   

Додатковою угодою №2 від 27.10.2008 р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 20.11.2006 р., було продовжено строк дії договору до моменту проведення Орендодавцем аукціону з продажу права оренди земельної ділянки та визначення переможця та внесено зміни в п.2.3. Договору, а саме: " Оплата за користування земельною ділянкою складає 20570,28 грн. на рік, яка підлягає щомісячному перерахуванню (протягом 30-ти календарних днів  наступних  за  останнім  календарним  днем  звітного  місяця).

Ст. 193 Господарського Кодексу України, ст. 526 Цивільного Кодексу України  передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. (ч.ч.1,7 ст. 193).

          Згідно з ч.2 ст. 218 Господарського Кодексу України, учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб'єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

З наявних матеріалів справи вбачається, що Відповідачем, в порушення умов Договору, орендна плата сплачувалась невчасно та не в повному обсязі.

Так станом на 19.01.2011 р. (дата винесення рішення), з урахуванням п. 2.3. Договору від 20.11.2006 р. (із змінами згідно Додаткової угоди № 2) плата за користування земельною ділянкою за період з січня по листопад 2010 р. включно повинна складати: 2091,26 грн. х 11 = 23003,86 грн.

Орендна плата за грудень 2010 р. до загальної заборгованості включатись не може, оскільки строк її сплати –до 30.01.2011 р.

З наданого Позивачем в судовому засіданні від 19.01.2011 р. акту звірки взаємних розрахунків сторін за Договором від 20.11.2006 р. станом на 31.12.2010 р. вбачається, що станом на 01.12.2010 р. Позивачем було сплачено орендну плату на загальну суму –18 395,72 грн. (з урахуванням існуючої переплати  у розмірі 3069,87 грн.)

З огляду на викладене, наявна заборгованість Відповідача за Договором оренди земельної ділянки від 20.11.2006 р. складає 4608,14 грн.

Також  відповідно до п.1. Договору оренди земельної ділянки, укладеного 27.09.2007 р. між Овідіопольською районною державною адміністрацією та ТОВ "Грааль", Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку площею 0,10 га, що знаходиться на території Новоградківської сільської ради Овідіопольського району Одеської області.

З наданого Позивачем в судовому засіданні від 19.01.2011 р. акту звірки взаємних розрахунків сторін за Договором від 27.09.2007 р. станом на 31.12.2010 р. вбачається, що заборгованість Відповідача по зазначеному договору –відсутня.

Відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, про що свідчать наявні в матеріалах справи поштові повідомлення, направлені за юридичною адресою Відповідача в судові засідання від 12.11.2010 р., 26.11.2010 р., 13.12.2010 р., 20.12.2010 р., 10.01.2011 р. та 19.01.2011 р. не з'явився, представників не направив, відзиву на позов не надав, своїм правом на захист не скористався.

З огляду на зазначене, суд доходить висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню частково, в сумі 4608,14 грн., оскільки саме в цьому розмірі вони є обґрунтованими та підтвердженими належними доказами та наявними матеріалами справи.

Судові витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести на Відповідача, згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України.

                    Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грааль" (67830, Одеська область, Овідіопольський район, Новоградківська сільська рада, комплекс будівель і споруд № 1) на користь УДК у Овідіопольському районі ГУДКУ в Одеській області, код отримувача 22508650, банк отримувача: ГУДКУ в Одеській області м. Одеса,  п/р 33211812700375, МФО 828011 -  4608,14 грн.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грааль" (67830, Одеська область, Овідіопольський район, Новоградківська сільська рада, комплекс будівель і споруд № 1):

-          до Державного бюджету України (п/р 31114095700008 в ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460) 102 грн. держмита;

-          до Державного бюджету України (п/р 31213264700008 в ГУДКУ у Одеській області, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460,  КБК 22050000, символ звітності банку 264) -  витрати на ІТЗ судового процесу в сумі 236 грн.

4.          В решті відмовити.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане 24.01.2011 р. в порядку статті 85 ГПК України.

Суддя                                                                                       Власова С.Г.