Рішення

від 25.01.2011 по справі 7/114-2044

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" січня 2011 р. Справа № 7/114-2044

Господарський суд Терноп ільської області

у складі судді Стадник М.С .

про визнання права вл асності на нерухоме майно.

розглянув справу

за позовом: Суб'єкта пі дприємницької діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1,48120.

до відповіда ча : Микулинецької селищно ї ради, вул. С.Бандери, 11, смт. Мик улинці, Теребовлянського рай ону, Тернопільської області, 48120.

За участю представників ст орін:

позивача: ОСОБА_2 до віреність № б/н від 25.12.2010р. .

відповідача: Вахнов ська Г.С. доручення № 60 від 05.01.2 011р.

Суть справи:

Суб'єкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 зверну вся із позовом до Микулинець кої селищної ради про визнан ня права власності на нерухо ме майно : металевий павільйо н для влаштування пункту по с ортуванню і пресуванню втори нної сировини - полімерних в иробів та паперової макулату ри, який знаходиться за адрес ою АДРЕСА_2.

Учасникам судового процес у в засіданні оголошено скла д суду та роз' яснено їх прав а і обов' язки передбачені с т. 22 ГПК України.

Відповідач проти позову н е заперечує, представник у су довому засіданні пояснив, що селищна рада не розглянула з аяву, оскільки дане нерухоме майно споруджене без належн их дозволів, підтвердженням чого є постанова інспекції д ержавного архітектурно- буді вельного контролю у Тернопіл ьській області №61-14/09 від 05.10.2009р., п ро притягнення позивача до а дміністративної відповідал ьності.

В судовому засіданні з 24.01.201 1р. до 25.01.2011р., на підставі ст. 77 ГПК України, оголошувалася пере рва для надання позивачеві м ожливості подати додаткові матеріали в обґрунтування заявлених позовних вимог.

Позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі, в судовому засіданні пояснив, що він звертався до відповід ача із заявою про оформлення права власності на нерухоме майно (павільйон) та відповід і не отримав, а тому розцінив д ії селищної ради як відмову в ід її задоволення, також зазн ачив, що факт притягнення йог о до відповідальності (Поста нова про адміністративне пра вопорушення у сфері містобуд ування № 61-14/09 від 05.10.2009р., якою зас тосований штраф в сумі 170,00грн. та який оплачений позивачем згідно квитанції №126 від 06.10.2009р .) не є правовою підставою, для відмови у оформленні за ним права власності на нерухоме майно.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши в процесі роз гляду справи пояснення предс тавників сторін суд, на підст аві ст. 43 ГПК України, давши оці нку поданих сторонами доказ ам та наведеним доводам, прий шов до висновку, що позов під лягає до задоволення.

При цьому суд виходив з нас тупного:

- згідно ст. 316 Цивільного Код ексу України визначено, що пр аво власності - це врегульова ні законом суспільні відноси ни щодо володіння, користува ння і розпорядження майном, я ке охороняється законом;

- право власності вважаєть ся набутим правомірно, якщо і нше прямо не випливає із зако ну або незаконність набуття права власності не встановл ена судом (ст.328 ЦК України);

- оформлення права власност і на об'єкти нерухомого майна здійснюється з особливостям и передбаченими п. 8 "Тимчасово го положення про порядок дер жавної реєстрації прав власн ості на нерухоме майно" затве рдженого наказом Міністерст ва юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 (далі Тимчасове положення), а саме згідно пп.8.1 п.8 даного пол оження, таке оформлення пров адиться з видачею органами м ісцевого самоврядування сві доцтва про право власності з а заявою про оформлення прав а власності на нерухоме майн о фізичним та юридичним особ ам на новозбудовані, реконст руйовані об'єкти нерухомого майна за наявності документа , що посвідчує право на земель ну ділянку, та документа, що ві дповідно до вимог законодав ства засвідчує відповідніст ь закінченого будівництвом о б'єкта проектній документаці ї, державним будівельним нор мам, стандартам і правилам (в р едакції пункту 8.1 із змінами, в несеними 28 липня 2010 року N 1692/5).

Позивачем на підтвердженн я права власності на зазначе не майно надані наступні док ази:

- рішення Микулинецької се лищної ради від 23 грудня 2009 рок у № 2039 "Про надання дозволу на р озроблення землеустрою щодо відведення земельної ділянк и в оренду ПП ОСОБА_1 для бу дівництва павільйону для сор тування і пресування вторин ної сировини по АДРЕСА_2", я ким ПП ОСОБА_1, надано дозв іл на розроблення проекту зе млеустрою щодо відведення зе мельної ділянки площею 0,282 га. в оренду терміном на п'ять рокі в для будівництва павільйону для сортування і пресування вторинної сировини по АДРЕ СА_2;

- на виконання вищезазначен ого рішення, на замовлення по зивача, підприємцем ОСОБА_3 (ліцензія від 18.06.2008р. №НОМЕР _2) на виконання договору від 02.02.2010р. №35 , виготовлено Проект з емлеустрою щодо відведення з емельної ділянки в оренду фі зичній особі - підприємцю О СОБА_1 для комерційного вик ористання (будівництво та об слуговування павільйону для сортування та пересування в торинної сировини) за адресо ю: АДРЕСА_2, який зареєстро ваний в державному підприємс тві «Центр державного земель ного кадастру»Тернопільськ а регіональна філія № 04165 від 30.04 .2010 року;

- на підставі проекту землеу строю, складена технічна док ументація із землеустрою щод о встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевос ті) фізичній особі - підприємц ю ОСОБА_1 в оренду для коме рційного використання (будів ництво та обслуговування па вільйону для сортування та п ересування вторинної сирови ни) за адресою: АДРЕСА_2, (ка дастровий номер земельної ді лянки 6125055400040011352);

- Тернопільська обласна сан ітарно - епідеміологічна ста нція після проведення огляду земельної ділянки, надала пі дприємцю попереднє погоджен ня №03-02-3154 від 25.12.2009р. щодо придатно сті "Влаштування в існуючому металевому павільйоні пункт у по сортуванню і пресуванню вторинної сировини - полімер них виробів і макулатури по АДРЕСА_2";

- Відділ містобудування арх ітектури та житлово - комунал ьного господарства Теребовл янської районної державної а дміністрації (Висновок №1871 ві д 11.01.2010р.), Державне управління о хорони навколишнього природ ного середовища у Тернопільс ькій області (Висновок №2-2/1150-1023 в ід 07.04.2010р.), та Державна санітарн о - епідеміологічна експерти за (Висновок №05.03.02-07/15741 від 15.03.2010р.), н адали позивачу позитивні вис новки відповідно до яких не з аперечують щодо передачі в о ренду земельної ділянки для будівництва та обслуговуван ня павільйону для сортування і пресування вторинної сиро вини;

- рішенням Микулинецької се лищної ради від 26.06.2010 року № 2299 "Пр о розгляд заяви ОСОБА_1 пр о затвердження проекту земле устрою щодо відведення земе льної ділянки в оренду по А ДРЕСА_2" затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,282 г а для будівництва павільйону по сортуванню та пресуванню вторинної сировини для пере дачі в оренду ОСОБА_1 терм іном на 5 років по АДРЕСА_2 з а рахунок земель загального користування, угіддя - землі б ез рослинного покрову або з н езначним рослинним покровом та інші.

Позивачем для здійснення г осподарської діяльності на в ідведеній земельній ділянці споруджено об'єкт нерухомос ті, а саме металевий павільйо н для влаштування пункту по с ортуванню і пресуванню втори нної сировини - полімерних ви робів та паперової макулатур и, який знаходиться за адресо ю АДРЕСА_2, загальна площа приміщень 270,15 м. кв.

За результатами обстеженн я технічного стану будівлі (с поруди) виконаним ПП ОСОБА_ 6 (ліцензія НОМЕР_3), місто будівного обґрунтування ПВК "Віраж " (ліцензія АВ№369416), згідн о яких будівництво павільйон у проведено у відповідності до будівельних норм, існуючи й планувальний стан приміщен ня, його будівельні параметр и дозволяють забезпечити орг анізацію технологічного про цесу проектного об'єкту - пунк ту по сортуванню та пресуван ню вторинної сировини (механ ічна обробка).

Рішенням Микулинецької с елищної ради № 121 від 21.12.2010р. за з аявою ОСОБА_1 присвоєно а дресний номер земельній діля нці, на якій розміщений павіл ьйон по сортуванню пресуванн ю вторинної сировини, а саме АДРЕСА_2.

Теребовлянським БТІ, на зам овлення позивача, виготовлен о технічний паспорт на нежит лову будівлю по АДРЕСА_2

Суб'єкт підприємницької ді яльності ОСОБА_1 21.10. 2010р. звер нувся з заявою до Микулинець кої селищної ради про оформл ення за ним права власності н а нерухоме майно: металевий п авільйон для влаштування пун кту по сортуванню і пересува нню вторинної сировини - пол імерних виробів та паперової макулатури, який знаходитьс я за адресою АДРЕСА_2, одна к відповіді на звернення не о тримав.

В процесі розгляду справи с удом не встановлено фактів н езаконного набуття позиваче м права власності на спірне м айно.

Способи захисту порушеног о права визначені ст. 16 ЦК Укра їни, одними з яких є визнання п рава.

Порядок захисту права влас ності на майно встановлений ст. 392 ЦК України, згідно якої в ласник майна може пред' явит и позов про визнання права вл асності, якщо це право оспорю ється або не визнається іншо ю особою.

Відповідно до ст. ст. 33,34 ГПК Ук раїни, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які в она посилається як на підста ву своїх вимог і заперечень, п ри цьому обставини справи, як і відповідно до законодавств а повинні бути підтверджені певними засобами доказуванн я, не можуть підтверджуватис ь іншими засобами доказуванн я.

Відповідач не довів належн ими доказами правомірність в ідмови в оформлені права вла сності на нерухоме майно за п озивачем.

Приймаючи до уваги, що Суб'є кт підприємницької діяльнос ті ОСОБА_1 набув майно на з аконних підставах, в даних ча с володіє і користується ним , що підтверджується перебув анням даного майна на його ба лансі, інше господарським су дом Тернопільської області н е встановлено, а тому позовні вимоги про визнання за Суб'є ктом підприємницької діяльн ості ОСОБА_1 права власнос ті на нерухоме майно : металев ий павільйон для влаштуванн я пункту по сортуванню і пере суванню вторинної сировини - полімерних виробів та паперо вої макулатури, який знаходи ться за адресою АДРЕСА_2 д окументально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене керу ючись ст.ст. 33,34,43,82,84 ГПК України, г осподарський суд

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задово льнити.

2.Визнати за Суб'єктом підпр иємницької діяльності ОСО БА_1 АДРЕСА_1, ідентифіка ційний номер -НОМЕР_1) прав о власності на нерухоме майн о : металевий павільйон для вл аштування пункту по сортуван ню і пересуванню вторинної с ировини - полімерних виробі в та паперової макулатури, як ий знаходиться за адресою ву л. Санаторна, 3 "А", смт. Микулинц і, Теребовлянського району, Т ернопільської області.

На рішення суду, яке не набр ало законної сили, сторони ма ють право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання рішення (01.02.2011р оку), через місцевий господар ський суд.

Суддя М.С. Стадник