Постанова

від 19.01.2011 по справі 7/64-1053

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2011 р. № 7/64-1053

Вищий господарський суд України у складі колегії су ддів:

головуючого

суддів : Остапенка М.І.,

Гончарука П.А.,

Стратієнко Л.В.

розглянувши касаційні ска рги ПП "Торговий дім "Тернопіль " та ЗАТ "Агрокомбінат"

на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 09.11.2010 р оку

у справі за позовом СПД фізичної особи ОСОБА _4

до ПП "Торговий дім "Тернопіль "

про визнання недійсним догово ру

В С Т А Н О В И В:

у червні 2010 року, підприє мець ОСОБА_4 звернулась до господарського суду з позов ом до ПП "Торговий дім "Тернопі ль" про визнання недійсним до говору оренди від 29.02.2008 року, по силаючись на те, що при уклад енні договору її було введен о в оману щодо права власност і чи майнових прав відповіда ча на об'єкт оренди.

Рішенням господарського с уду Тернопільської області в ід 23.07.2010 року позов задоволено в повному обсязі.

За наслідками перегляду сп рави в апеляційному порядку, постановою Львівського апел яційного господарського суд у від 09.11.2010 року рішення місцево го господарського суду залиш ено без змін.

Постановлені у справі судо ві рішення оскаржені в касац ійному порядку й ухвалою Вищ ого господарського суду Укра їни від 24.12.2010 року порушено каса ційне провадження у справі з а скаргами відповідача та ЗА Т "Агрокомбінат", у яких вони п осилаються на порушення суда ми норм матеріального та про цесуального права і просять судові рішення скасувати, а с праву передати на новий судо вий розгляд.

Заслухавши суддю-доповіда ча, пояснення представника в ідповідача, перевіривши мате ріали справи та обговоривши доводи наведені у касаційних скаргах, колегія суддів не вб ачає підстав для їх задоволе ння з огляду на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 215 ЦК України, пі дставою недійсності правочи ну є недодержання в момент вч инення правочину стороною (с торонами) вимог, які встановл ені частинами першою - третьо ю, п'ятою та шостою статті 203 цьо го Кодексу.

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 203 ЦК У країни, зміст правочину не мо же суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного зако нодавства, а також інтересам держави і суспільства, його м оральним засадам.

Окрім того правочин має бут и спрямований на реальне нас тання правових наслідків, що обумовлені ним.

Ст. 761 ЦК України передбачено , що право передання майна у на йм має власник речі або особа , якій належать майнові права . Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на уклад ення договору найму.

Як встановлено судом першо ї інстанції та під час перегл яду справи в апеляційному по рядку, укладаючи 29.02.2008 року дого вір про надання позивачу у ст рокове платне користування т оргового павільйону відпові дач не був власником цього ма йна, і не мав на нього майнових прав, оскільки його договір о ренди торгового комплексу, у кладений з Фондом комунально го майна м. Терноп оля 05.01.1996 року закінчив свою дію і не був продовжений.

Не є відповідач власником с пірного об'єкту оренди і на т еперішній час, а тому при тако му положенні, коли відповіда ч не міг бути орендодавцем і с тороною у спірному договорі, цей договір не створював для позивача реальних правових наслідків, що обумовленні ни м, укладено його під впливом п омилки щодо прав та обов'язкі в учасників спірних відносин , введення відповідачем в ома ну орендаря щодо своїх прав н а об'єкт оренди, господа рський суд першої інстанції та апеляційний господарськи й суд прийшли до правильного висновку щодо наявності пра вових підстав для визнання с пірного договору оренди неді йсним з моменту його укладен ня, обґрунтовано постановили про задоволення позову, і під став для зміни чи скасування судових рішень, за наведених у касаційних скаргах мотив ів, судова колегія не вбачає .

Враховуючи наведене, керую чись ст. ст. 85, 1119-11111, Господарсько го процесуального кодексу У країни, Вищий господарський суд України, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційні скарги залиши ти без задоволення, а постано ву Львівського апеляційного господарського суду від 09.11.2010 року - без змін.

Головуючий М.І. Остапенко

Судді П.А. Гончарук

Л.В. Стратієнко