Рішення

від 29.12.2010 по справі 6/283пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

6/283пд

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

29.12.10 р.                                                                                    Справа № 6/283пд                               

Господарський суд  Донецької області у складі головуючого судді _Подколзіної Л.Д.

При секретарі Котенко Т.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Машинобудівельний завод «Кант» м.Макіївка, Донецької області

до відповідача1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Кант» м.Донецьк

до відповідача2: Відкритого акціонерного товариства «Макіївський труболиварний завод» м.Макіївка, Донецької області

про зобов'язання виконати умови договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд

за участю

представників сторін:

від позивача – Аношкіна В.О. - представник по довіреності від 24.12.2010р.

від відповідача 1 – Краснікова О.В. – представник по довіреності від 04.01.2010р.

від відповідача 2 –  Журін В.В. – представник по довіреності від 27.12.2010р.

СУТЬ СПОРУ:

       Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «Машинобудівельний завод «Кант» м.Донецьк, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача 1, Товариства з обмеженою відповідальністю «Кант» (далі – відповідач 1) про зобов'язання виконати умови договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, засвідченим приватним нотаріусом Ляшенко В.В. 21 жовтня 2009 року та зареєстрованим у реєстрі нотаріальних дій за № 1530 в частині передачі 1/5 частини естакади готової продукції, що відповідає 111,0 погонних метрів, до відповідача-2 Відкритого акціонерного товариства «Макіївський труболиварний завод» (далі–відповідач 2) про зобов'язання забезпечити можливість виконання  умов договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, засвідченим приватним нотаріусом Ляшенко В.В. 21 жовтня 2009 року та зареєстрованим у реєстрі нотаріальних дій за № 1530 в частині передачі 1/5 частини естакади готової продукції, що відповідає 111,0 погонних метрів Товариством з обмеженою відповідальністю «Кант».

       До початку розгляду справи по суті в судовому засіданні по справі 29 грудня 2010 року позивач заявив про зміну позовних вимог згідно ст.22 ГПК України та просить суд визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Машинобудівельний завод «Кант» (код ЄДРПОУ 33613777) на 111,0 погонних метрів естакади готової продукції, що розташована за адресою Донецька область, м.Макіївка, вулиця Свердлова, будинок 25; виділити в натурі з майна, що знаходиться у спільній  власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Машинобудівельний завод «Кант» (код ЄДРПОУ 33613777) і Відкритого акціонерного товариства «Макіївський труболиварний завод» (код ЄДРПОУ 05448352), розташоване за адресою Донецька область, м.Макіївка, вулиця Свердлова, будинок 25, в реєстрі прав власності на нерухоме майно зареєстроване за номером 8845681, наступне майно, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Машинобудівельний завод «Кант» (код ЄДРПОУ 33613777): побутове приміщення ТЛЦ-3, загальною площею 1034,2 кв.метрів; 111,0 погонних метрів естакади готової продукції. Суд розглядає позовні вимоги з урахуванням їх зміни.

Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги з урахуванням зміни в повному обсязі та просить суд їх задовольнити.

Відповідач 1 письмово підтвердив про ознайомлення із заявою про зміну позовних вимог, проти змінених позовних вимог заперечень не висунув.   

Відповідач 2 у заяві від 29.12.2010р. також не заперечує проти задоволення змінених позовних вимог.

          Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд -   

ВСТАНОВИВ:

Згідно до умов договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд, засвідченим приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ляшенко В.В. 21 жовтня 2009 року та зареєстрованим у реєстрі нотаріальних дій за №1530 Товариство з обмеженою відповідальністю «Кант» (код ЄДРПОУ 19383142) продало, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Машинобудівельний завод «Кант» (код ЄДРПОУ 33613777) купило побутове приміщення ТЛЦ-3 під літ.А-3 загальною площею 1034,20 кв.м., 1/5 частини естакади готової продукції довжиною 36 метрів, що розташовані за адресою: місто Макіївка, Донецької області, вулиця Свердлова, будинок номер 25.

         Раніше зазначене майно відповідачем було придбане у відкритого акціонерного товариства «Макіївський труболиварний завод» за договором купівлі-продажу нерухомості, засвідченим приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу Єрмакович Н.Б. 30 квітня 2005 року, зареєстрованим в реєстрі нотаріальних дій за № П-547.

          Відповідно до листа комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м.Макіївки» від 19.08.2010г. №13026 загальна довжина всієї естакади складу готової продукції складає 555,0 п.м. Таким чином, 1/5 частина цього майна складає 111,0 кв.м. При цьому під час укладання договору купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд між позивачем та відповідачем-1 від 21 жовтня 2009 року, засвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ляшенко В.В. та зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за номером 1530, так само як і договору купівлі-продажу нерухомості між відповідачем 1 і відповідачем 2 від 30 квітня 2005 року, засвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу  Єрмакович Н.Б. і зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за номером П-547 сторони визначали у якості предмету наряду з побутовим приміщенням ТЛЦ-3 загальною площею 1034,2 кв.м естакаду готової продукції довжиною, що відповідає саме 1/5 (одній п'ятій) її частини. Про це наголошено представником позивача та відповідача-2. Тобто, позивач і відповідач 2 тлумачать предмет вищевказаних договорів з позицій того, що визначальним у розмірі естакади готової продукції є відповідність довжини 1/5 (одній п'ятій) частині від загального розміру. Але у текстах зазначених договорів розмір естакади готової продукції визначений суперечно, що дозволяє оспорювати або не визнавати його.

Плата за землю у вигляді земельного податку сплачується позивачем у повному обсязі. Перерахування земельного податку у бюджет підтверджується Податковим розрахунком земельного податку на 2010 рік та платіжними дорученнями про сплату земельного податку з відмітками банку про сплату № 26  від 22.02.2010, № 38 від 18.03.2010, № 46 від 19.04.2010, № 50 від 19.05.2010, № 69 від 18.06.2010, № 74 від 13.07.2010, № 85 від 18.08.2010, № 93 від 14.09.2010,  № 104 от 19.10.2010, № 126 от 26.11.2010.

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 27411698,  виданого КП “Бюро технічної інвентаризації м.Макіївки”  за реєстраційним номером 8845681 значиться наступне майно: побутове приміщення ТЛЦ-3 загальною площею 1034,2 кв.м. (власник — Товариство з обмеженою відповідальністю “Машинобудівельний завод “Кант), естакада готової продукції 555,00 погонних метрів (власник однієї п'ятої частини — Товариство з обмеженою відповідальністю “Машинобудівельний завод “Кант”). Власником майна  у зазначеному витягу  вказаний також відповідач-2. Отже, позивач та відповідач-2 є співвласниками майна, що в реєстрі прав власності на нерухоме майно зареєстроване за єдиним номером 8845681.

Відповідно до ч.1 ст.355 Цивільного кодексу України майно, що знаходиться у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності. За змістом статей 355, 356,  368 Цивільного кодексу України спільною частковою є власність двох або більше осіб з визначенням часток кожного з них, а спільною сумісною власністю є власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них в праві власності. Виходячи з того, що частки кожного із співвласників майна, що у реєстрі прав власності на нерухоме майно значиться за номером 8845681 не визначені щодо всього майна, суд дійшов висновку, що воно належить позивачу та відповідачу-2 на праві спільної сумісної власності.

Згідно до ч.1 ст.637 Цивільного кодексу України тлумачення умов договору здійснюється у відповідності до ст.213 Цивільного кодексу України. Ч.1 ст.213 Цивільного кодексу України передбачено,  що зміст правочину може бути витлумачений стороною (сторонами). Тому суд бере до уваги позицію позивача та відповідача-2 щодо тлумачення предмету договорів купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд між позивачем та відповідачем 1 від 21 жовтня 2009 року, засвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ляшенко В.В. та зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за номером 1530, і договору купівлі-продажу нерухомості між відповідачем-1 і відповідачем 2 від 30 квітня 2005 року, засвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу  Єрмакович Н.Б. (зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за номером П-547).

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може подати позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.  Отже,  позовні вимоги позивача щодо визнання права власності на 111,0 погонних метрів естакади готової продукції, що розташована за адресою Донецька область, м.Макіївка, вулиця Свердлова, будинок 25 суд вважає такими, що підлягають задоволенню, виходячи з норми ст.392 Цивільного кодексу України.

За змістом ст.370 Цивільного кодексу України співвласники мають право на виділ в натурі частки з майна, що знаходиться у спільній сумісній власності. При цьому вважається, що частки кожного з співвласників є рівними, якщо інше не встановлене домовленістю між  ними, законом або рішенням суду. Таким чином, право на виділ майна, що знаходиться у спільній власності, гарантується законом. Договором купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд між позивачем та відповідачем-1 від 21 жовтня 2009 року, засвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ляшенко В.В. та зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за номером 1530, як і договором купівлі-продажу нерухомості між відповідачем 1 і відповідачем 2 від 30 квітня 2005 року, засвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу  Єрмакович Н.Б. (зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за номером П-547) встановлене конкретне майно, право власності на яке переходило від відповідача-2 до відповідача 1, а потім від відповідача 1 до позивача. Отже, у реалізацію диспозитивної норми ст.370 Цивільного кодексу України домовленістю сторін здійснений розподіл спільного майна.  При цьому виділ придбаного позивачем за договором купівлі-продажу нежитлових будівель та споруд між позивачем та відповідачем 1 від 21 жовтня 2009 року, засвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ляшенко В.В. та зареєстрованого у реєстрі нотаріальних дій за номером 1530 майна є можливим як з технічних позицій, так і з юридичних. Таким чином, позовні вимоги щодо виділу майна в натурі  також підлягають задоволенню.

         З урахуванням зазначеного суд вважає, що судові витрати за подання позову треба віднести на позивача, оскільки він висловив згоду стосовно покладення на нього судових витрат за подання позову.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Машинобудівельний завод «Кант» м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кант» м.Донецьк та до Відкритого акціонерного товариства «Макіївський труболиварний завод» м.Макіївка про визнання права власності, виділ майна в натурі, задовольнити повністю.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Машинобудівельний завод «Кант» (код ЄДРПОУ 33613777) на 111,0 (сто одинадцять) погонних метрів естакади готової продукції, що розташована за адресою Донецька область, м.Макіївка, вулиця Свердлова, будинок 25.

Виділити в натурі з майна, що знаходиться у спільній  власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Машинобудівельний завод «Кант» (код ЄДРПОУ 33613777) і Відкритого акціонерного товариства «Макіївський труболиварний завод» (код ЄДРПОУ 05448352), розташоване за адресою Донецька область, м.Макіївка, вулиця Свердлова, будинок 25, в реєстрі прав власності на нерухоме майно зареєстроване за номером 8845681, наступне майно, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Машинобудівельний завод «Кант» (код ЄДРПОУ 33613777): побутове приміщення ТЛЦ-3, загальною площею 1034,2 кв.метрів; 111,0 (сто одинадцять) погонних метрів естакади готової продукції.

 Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, а у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним господарським судом, якщо рішення не буде скасовано.

 У судовому засіданні 29.12.2010р. проголошено та підписано вступну та резолютивну частину рішення.

         Повний текст  рішення складено та підписано 30.12.2010р.

Суддя                                                               Подколзіна Л.Д.