Рішення

від 07.02.2011 по справі 5005/210/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5005/210/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.02.11р.

Справа № 5005/210/2011

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Техрембуд", м. Дніпропетровськ  

до Комунального підприємства "Земград", м. Дніпропетровськ 

про стягнення 107 346,00 грн. за договором оренди нежитлового приміщення

Суддя  Назаренко Н.Г.

Представники:

  від позивача:  Шруб Л.І., довіреність № 04 від 20.01.2011р.;

  від відповідача: не з'явився. 

                                                                СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Техрембуд" звернулося до господарського суду з позовом та просить стягнути з Комунального підприємства "Земград" заборгованість у сумі 107 346 грн. 00 коп.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем неналежним чином виконуються обов'язки по сплаті орендної плати, покладені на нього за договорами оренди нежитлового приміщення № 3 від 15 липня 2008 року, № 3 від 02 січня 2009 року, № 3 від 02 січня 2010 року, що укладено між сторонами. Позивач зазначає, що послуги були надані своєчасно та в повному обсязі, що підтверджується відповідними доказами, доданими до позову, а саме щомісячними актами виконаних робіт. Разом з тим, позивач звертає увагу суду на те, що відповідачем борг визнано в повному обсязі, що підтверджується актом звірки розрахунків за надані послуги від 10 листопада 2010 року.

Позивач посилається на те, що мотивуючи виникнення заборгованості тяжким фінансовим становищем, відповідач відкладав сплату боргу, направлені відповідачу претензії залишені без відповіді, а станом на 31 грудня 2010 року заборгованість відповідача перед позивачем складає 107 346 грн. 00 коп. Як на правову підставу заявлених позовних вимог позивач посилається на ст. 526, 530 Цивільного кодексу України.

Відповідач в судове засідання, призначене для розгляду справи не з'явився, про дату час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, письмового відзиву на позов не подав. В судовому засіданні 01.02.2011р. відповідач надав клопотання № 131 від 31.01.2011р. про припинення провадження у справі на підставі п. 6 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Клопотання обґрунтоване ліквідацією комунального підприємства "Земград", про свідчить рішення сесії міської ради від 08.12.2010р. № 24/4 "Про створення Комунального підприємства "Центр містобудування, архітектури, землеустрою та кадастру" Дніпропетровської міської ради, у якості доказу суду надано копію вищевказаного рішення.  

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу представниками сторін не заявлялось.

Розгляд справи відкладався з 20.01.2011р. до 01.02.2011р.

В судовому засіданні 01.02.2011р. оголошено перерву до 03.02.2011р.

В судовому засіданні 03.02.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази у їх сукупності, господарський суд, -

                                                 ВСТАНОВИВ:

15.07.2008р., 02.01.2009р. та 02.01.2010р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Техрембуд" (далі –позивач, орендодавець) та Комунальним підприємством "Земград" (далі –відповідач, орендар) укладено договори № 3 оренди нежитлового приміщення (далі –договори), відповідно до п. 1.1 яких орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове користування частину нежитлового приміщення (адміністративної будівлі) у вигляді кімнат № 509, 514, 514а, 515, 520, 522, 523, 525,х, розташованих на п'ятому поверсі площею 178, 7 кв.м., а в подальшому 183, 8 кв.м. та 135, 8 кв.м. відповідно.

Відповідно до п. 1.2 Договорів поштова адреса орендодавця: м. Дніпропетровськ, вулиця Набережна Леніна, 29-А. Об'єкт, що орендується, використовується як адміністративне приміщення в службових цілях (п. 1.2 договорів).

Згідно з п. 3.1 Договорів строк оренди складає один рік з моменту укладення договору з 15.07.2008р. до 14.07.2008р., з 02.01.2009р. до 31.12.2009р. та з 02.01.2010р. до 31.12.2010р. відповідно.

Пунктом 4.1 Договорів встановлено, що орендар сплачує орендну плату орендодавцю щомісячно не пізніше восьмого числа поточного місяця відповідно до розрахунку (договірної ціни) безготівковим розрахунком або переводом готівки через банк на розрахунковий рахунок орендодавця.

Відповідно до п. 4.2 Договорів договірна ціна встановлюється у гривнях та становить 48 грн. за один кв.м. Надані послуги сплачуються авансом з наступним з наступним перерахунком відповідно отриманих рахунків (п. 4.4 Договорів).

Згідно з п. 6.1 Договорів орендодавець зобов'язується в строк до восьмого числа поточного місяця сплачувати орендні платежі.

На виконання умов договору позивач надав послуги в повному обсязі, а відповідач прийняв їх, що підтверджується актами виконаних робіт за період з грудня 2008 року по жовтень 2010 року, підписаних представниками сторін, підписи скріплено печатками (а.с. 46 –66) та копіями виставлених рахунків за період з грудня 2008 року по жовтень 2010 року (а.с. 67 –87).

Позивачем на адресу відповідача направлено претензію № 1 від 20.12.2010р. з вимогою про виконання зобов'язання шляхом оплати боргу у сумі 107 346 грн. 00 коп., яку отримано 21 грудня 2010 року представником відповідача та залишено без відповіді.

Позивач посилається на те, що мотивуючи виникнення заборгованості тяжким фінансовим становищем, відповідач відкладав сплату боргу, направлені відповідачу претензії залишені без відповіді, а станом на 31 грудня 2010 року заборгованість відповідача перед позивачем складає 107 346 грн. 00 коп., яка не оплачена, що і є причиною спору.

Відповідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Стаття 526 Цивільного кодексу України встановлює вимогу щодо виконання зобов'язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

В силу ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Правовідносини, що склалися між сторонами, є правовідносинами оренди, які регулюються нормами законодавства про оренду, в тому числі параграфом 1 глави 58 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України).

З огляду на умови Договору щодо строку оплати наданих послуг по оренді приміщення, строк оплати, є таким, що настав.

Як вбачається з акту звірки взаєморозрахунків між сторонами від 10 листопада 2010 року, підписаного повноважними представниками сторін, підписи скріплено печатками (а.с. 27), заборгованість відповідача на користь позивача складає 107 346 грн. 00 коп.

Доказів оплати наданих послуг по оренді приміщення відповідач не надав, доводи позивача щодо наявності боргу, його розміру не спростував.

За наведеного, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу у сумі 107 346 грн. 00 коп.

В судовому засіданні 01.02.2011р. відповідач надав клопотання про припинення провадження у справі на підставі п. 6 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, обґрунтовуючи його ліквідацією Комунального підприємства "Земград" відповідно до рішення сесії міської ради від 08.12.2010р. № 24/4 "Про створення Комунального підприємства "Центр містобудування, архітектури, землеустрою та кадастру" Дніпропетровської міської ради Комунальне підприємство "Земград".

Разом з тим, суд не вбачає підстав для задоволення вищенаведеного клопотання з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 2 ст. 104 Цивільного кодексу України юридична особа є такою, що припинилася з дня внесення до Єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Згідно з ст. 33 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців" юридична особа припиняється в результаті передання всього свого    майна, прав та обов'язків іншим юридичним особам –правонаступникам у результаті злиття, приєднання, поділу, перетворення (реорганізації) або в результаті ліквідації за рішенням, прийнятим засновниками (учасниками) юридичної особи або уповноваженим ними органом,  за судовим рішенням або за рішенням органу державної влади,  прийнятим  у  випадках, передбачених законом.

Юридична особа є такою, що припинилася, з дати внесення до Єдиного державного   реєстру запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи (ч. 2 ст. 33 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців").

Відповідно до ч. 9 ст. 36 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців" дата внесення до Єдиного державного реєстру запису про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи в результаті її ліквідації є датою державної реєстрації припинення юридичної особи.

Між тим, відповідно до витягу є ЄДРПОУ за станом на 01.02.2011р., стан юридичної особи –в стані припинення підприємницької діяльності, а отже, з огляду на наведені приписи законодавства, оскільки юридичну особу –відповідача не ліквідовано, відсутні підстави для задоволення вищенаведеного клопотання.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно з ст. 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати відносяться на відповідача.

Керуючись ч. 2 ст. 33, ч. 9 ст. 36 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців", ст. ст. ч. 2 ст. 104, 526, 610, 611, 612, ст. 625, ст. 629, ч. 1 ст. 759, ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 1, 33, 34, 43, 44, 49, 82-87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

                                              ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Комунального підприємства "Земград" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 29 –а, код ЄДРПОУ 24241808, р/р 26003232144901 в АТ "Укрсиббанк", МФО 351005) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Техрембуд" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 29 –а, код ЄДРПОУ 32007075, р/р 26008085000618 в м. Харків обл. філії АКБ "Укрсоцбанк", МФО 351016) заборгованість по орендній платі у сумі 107 346 (сто сім тисяч триста сорок шість) грн. 00 коп., витрати на оплату державного мита у сумі 1 073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 46 коп., витрати на оплату інформаційно –технічного забезпечення судового процесу у сумі 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя

 Н.Г. Назаренко

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до

вимог ст. 84 ГПК України, - 07.02.2011р.