Рішення
від 08.02.2011 по справі 5010/16/2011-8/2
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5010/16/2011-8/2

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

  

08 лютого 2011 р.   Справа № 5010/16/2011-8/2   

Господарський суд Івано-Франківської області у складі  судді  Шіляк М. А.   , при секретарі судового засідання Треф'янчин А. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом:  Приватного підприємства "Комфорт-Сервіс", вул. Крайківського, 1Б, м. Івано-Франківськ, 76007

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Біопал-ІФ" вул. Макухи, 41а, к. 12, м. Івано-Франківськ, 76000

про стягненням заборгованості за договором оренди у розмірі 23943,77 грн.

за участю представників сторін:

від позивача:  Чабан Ю.В. - представник, довіреність від 27.12.10

від відповідача:  представник не з'явився,  

ВСТАНОВИВ: до господарського суду Івано-Франківської області подано позов ПП "Комфорт-Сервіс" до ТзОВ "Біопал-ІФ" про стягненням заборгованості за договором оренди у розмірі 23943,77 грн., зокрема - 22504,61 грн. основного боргу, 1117,50 грн. інфляційних втрат, 301,50 грн. річних нарахувань, 20,10 грн. пені.

Ухвалою від 06.01.11 порушено провадження у справі. Ухвалою від 25.01.11 розгляд справи відкладався у зв'язку з нез'явленням представника відповідача.

Представник відповідача в судове засідання повторно не з'явився, відзиву на позов та доказів, які б спростовували позовні вимоги суду не подав хоч належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення. Враховуючи невиконання відповідачем вимог суду та положення ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає можливим розглядати справу за наявними в ній матеріалами.

Представник позивача подав суду заяву від 08.02.11 про зменшення позовних вимог у зв'язку з частковим погашенням відповідачем основного боргу в розмірі 4000,00 грн. Заява позивача прийнята судом до розгляду.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив умови укладеного з позивачем договору оренди, а саме не вносив в установлені строки обумовлену орендну плату, в результаті чого утворилася заборгованість.

Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримав з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд встановив, що 25.12.09 між ПП "Комфорт-Сервіс" та ТзОВ "Біопал-ІФ" укладено договір оренди, згідно якого підприємство передає в оренду товариству нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Івано-Франківськ, с. Хриплин, вул. Автоливмашівська, 5.

На виконання умов вказаного договору, позивач передав відповідачу, а останній прийняв у користування предмет оренди - нежитлові приміщення, що підтверджується наявними в матеріалах справи актами здачі-приймання, що оформлені та засвідчені контрагентами.

Підпунктом 3.1 договору визначено, що орендна плата на період з 01.01.10 по 31.03.10 становить 4000,00 грн. (з урахуванням ПДВ) на місяць; з 01.04.10 - орендна плата становить 5000,00 грн. (з урахуванням ПДВ) і перераховується на поточний рахунок орендодавця не пізніше 5-го числа поточного місяця.

Згідно п.4 договору, орендар зобов'язаний своєчасно та повністю сплачувати всі рахунки за комунальні та інші експлуатаційні послуги.

Протягом січня-липня 2010 року ТзОВ "Біопал-ІФ" користувалося орендованим приміщенням, проте листом №27 від 21.06.10 повідомило про намір достроково розірвати договір оренди з 01.07.10.

Відповідно до п.п. 9.1 договору оренди, перед розірванням договору, одна сторона попереджає письмово іншу сторону не пізніше ніж за місяць до моменту розірвання договору. Одностороннє або дострокове припинення орендарем користування приміщенням не звільняє його від обов'язку внесення орендної плати. Підпунктом 9.2 встановлено, що після закінчення строку оренди, орендар зобов'язаний передати орендодавцю предмет оренди за актом прийому-передачі.

За період з 01.01.10 по 21.07.10 (на момент розірвання договору, згідно його умов на підставі листа орендаря) ПП "Комфорт-Сервіс" нарахувало товариству орендну плату, з урахуванням обумовлених витрат на утримання приміщень, в розмірі 30504,61 грн., що також підтверджується актами здачі-приймання за вказаний період та актом звірки, що підписаний представниками сторін та засвідчених печатками. Останній акт здачі-приймання №ОУ-0000134 за липень 2010, був оформлений сторонами за 21 календарний день зазначеного місяця та включав лише орендну плату в розмірі 2822,58 грн.

Проте відповідач, як вбачається із наявних в матеріалах справи банківських виписок, здійснив лише частковий розрахунок по орендній платі. В результаті несвоєчасного виконання товариством грошових зобов'язань, утворилася заборгованість в розмірі 22504,61 грн. Останній платіж по орендній платі в сумі 4000,00 грн., був проведений відповідачем вже після порушення провадження і даній справі.

Підпунктом 8.2 договору оренди передбачено, що у випадку несвоєчасного внесення чергової орендної плати, орендар зобов'язується сплатити орендодавцю пеню в розмірі 0,1% від суми простроченої орендної плати за кожен день прострочення.

У зв'язку з порушенням орендарем строків внесення орендних платежів, ПП "Комфорт-Сервіс" нарахувало відповідачу пеню в розмірі 20,10 грн., інфляційні втрати в сумі 1117,56 грн., та 301,50 грн. річних нарахувань.

З метою досудового врегулювання спору, позивач 10.09.10 направив відповідачу претензію №01-09 з вимогою погасити заборгованість по орендній платі, однак матеріалах справи відсутні докази виконання товариством зазначеної вимоги.

Суд вважає позовні вимоги ПП "Комфорт-Сервіс" обґрунтованими з наступних підстав.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених Господарським кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи часткове погашення боргу по орендній платі під час судового розгляду даної справи, провадження у справі в частині стягнення 4000,00 грн. слід припинити у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Як зазначалося вище, в матеріалах справи відсутні докази сплати відповідачем решти заборгованості у визначені договором строки. Наведені правові підстави дозволяють зробити висновок про обґрунтованість вимог позивача щодо стягнення основного боргу в розмірі 18504,61 грн.

Дана сума включає орендну плату за липень 2010 року, зважаючи на намір орендаря припинити орендні відносини, відображеному у листі №27 від 21.06.10, суд звертає увагу, що згідно ч. 1 ст. 651 Цивільного кодексу України  зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 3 ст. 651 Цивільного кодексу України визначено, що у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Як уже зазначалося, згідно договору оренди, сторона зобов'язана повідомити про бажання розірвати договір іншу сторону, не раніше, ніж за один місяць до моменту розірвання договору.

Враховуючи, що акт звірки розрахунків між позивачем та відповідачем оформлений контрагентами за період з 01.01.09 по 30.09.10 включно, суд приходить до висновку, що відповідні орендні правовідносини були припинені згідно обумовленого механізму - через один місяць з моменту отримання орендодавцем пропозиції про розірвання договору - 21.07.10, з чим погодився відповідач підписуючи акт здачі-приймання №ОУ-0000134, а тому, нарахування орендної плати за період з 21.06.10 по 21.07.10 є правомірним.

У відповідності до ст. 230 Господарського кодексу України у разі невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання  учасником господарських відносин, до нього застосовуються штрафні санкції (штраф, пеня)

Відповідно до ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З огляду на несвоєчасне виконання відповідачем обов'язку щодо перерахування орендної плати, наведені правові підстави дозволяють зробити висновок про обґрунтованість вимог позивача щодо стягнення боргу з врахуванням індексу інфляції в розмірі 1117,56 грн., річних нарахувань в сумі 301,50 грн. та неустойки (пені) в сумі 20,10 грн. Розрахунок нарахувань позивача відповідає законодавству України та матеріалам справи.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 193, 230 Господарського кодексу України, ст. 549, 625, 651, 759 Цивільного кодексу України, ст. 49, ст. 80 ст. 82 , ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ТзОВ "Комфорт-Сервіс" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Біопал-ІФ" про стягненням заборгованості за договором оренди у розмірі 23943,77 грн. задовольнити частково.

Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю "Біопал-ІФ" вул. Макухи, 41а, к. 12, м. Івано-Франківськ, 76000 (вул. Юності, 33, м. Івано-Франківськ, 76018), р/р 26001255376800 в АКІБ "Укрсиббанк", м. Харків, МФО 351005, код ЄДРПОУ 36732878 на користь Приватного підприємства "Комфорт-Сервіс", вул. Крайківського, 1Б, оф. 408, м. Івано-Франківськ, 76007, р/р26003235 в АТ "Ерсте Банк", МФО 380009, код ЄДРПОУ 31524338 - 18504,61 грн. основного боргу, 1117,56 грн. інфляційних втрат, 301,50 грн. річних нарахувань, 20,10 грн. пені, 240,00 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В частині стягнення основного боргу в розмірі 4000,00 грн. провадження припинити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

 

Суддя                                                            Шіляк М. А.

 

Повне рішення складено11.02.11

 

Виготовлено в КП "Документообіг  госп. судів"


Треф'янчин А. М.   11.02.11  

СудГосподарський суд Івано-Франківської області
Дата ухвалення рішення08.02.2011
Оприлюднено14.02.2011
Номер документу13718277
СудочинствоГосподарське

Судовий реєстр по справі —5010/16/2011-8/2

Рішення від 08.02.2011

Господарське

Господарський суд Івано-Франківської області

Шіляк М. А.

Ухвала від 25.01.2011

Господарське

Господарський суд Івано-Франківської області

Шіляк М. А.

Ухвала від 06.01.2011

Господарське

Господарський суд Івано-Франківської області

Шіляк М. А.

🇺🇦 Опендатабот

Опендатабот — сервіс моніторингу реєстраційних даних українських компаній та судового реєстру для захисту від рейдерських захоплень і контролю контрагентів.

Додайте Опендатабот до улюбленого месенджеру

ТелеграмВайбер

Опендатабот для телефону

AppstoreGoogle Play

Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці

© 2016‒2023Опендатабот

🇺🇦 Зроблено в Україні