Рішення

від 07.02.2011 по справі 5896-2010

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИ М

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Л юксембург/Речна, 29/11, к. 305

РІШЕННЯ

Іменем України

07.02.2011 Справа №5002-30/5896-2010

За позовом Джанкойської м іської ради, м. Джанкой, вул. К. М аркса, 15 (ЄДРПОУ 04055699).

До відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБ А_3, АДРЕСА_1 (ідентифікац ійний код НОМЕР_1).

Про стягнення 21035,17 грн.

Суддя Ловягіна Ю.Ю.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - Михайлов О.А., представник за дов. від 26.02.2010р. № 17, у справі.

Відповідач - ОСОБА_3, св ідоцтво, паспорт.

Суть спору: позивач - Джан койська міська рада, м. Джанко й (ЄДРПОУ 04055699) звернувся до госп одарського суду АР Крим з поз овом до відповідача - Фізич ної особи - підприємця О СОБА_3, м. Джанкой (ідентифіка ційний код НОМЕР_1) про стя гнення заборгованості з оре ндної плати за договором оре нди земельної ділянки від 25.04.20 07р. в умі 21035,17 грн.

За час розгляду справи пози вач неодноразово заявляв зая ви про збільшення та зменшен ня позовних вимог.

Так останньою заявою від 03.02. 2011р. позивач заявив про зменше ння позовних вимог в частині індексу інфляції та просить стягнути з відповідача забо ргованість з орендної плати за договором оренди земельно ї ділянки від 25.04.2007р. в сумі 17504,62гр н.

Заява прийнята судом до роз гляду, оскільки не суперечит ь нормам цивільного законода вства та не порушує чиї-небуд ь права та обов' язки.

Суд продовжує розглядати п озов в межах зменшених позив ачем вимог.

Позовні вимоги мотивовані тим, що після дострокового ро зірвання договору оренди зем ельної ділянки за рішенням г осподарського суду від 22.04.2010р. у справі №2-2/1601-2010, залишеного без з мін постановою Севастопольс ького апеляційного господар ського суду від 14.06.2010р., за відпо відачем залишилась заборгов аність з орендної плати за пе ріод дії договору - з 08.10.2007р. по 14. 06.2010р. в сумі 17504,62грн., яку Джанкойс ька міська рада просить стяг нути з Фізичної особи - п ідприємця ОСОБА_3.

Після складання сторонами акту звірки взаєморозрахунк ів від 01.02.2011р. відповідач в судо вому засіданні визнав суму з аборгованості в розмірі 17504,62гр н. в повному обсязі, про що заз начив у відзиві на позов.

Оскільки строк розгляду сп рави закінчується 06.02.2011 р., а суд має неухильно дотримуватися положень ст. 69 ГПК України, суд розглядає справу за наявним и в ній матеріалами на підста ві ст. 75 ГПК України. Інших дока зів представлено не було.

Дослідивши представлені д окази, заслухавши пояснення представника позивача та від повідача, суд -

в с т а н о в и в:

08 жовтня 2007 року між Джанкойс ькою міською радою, м. Джанкой (орендодавець) та Фізичною особою - підприємцем ОС ОБА_3, м. Джанкой (орендар) укл адений договір оренди земель ної ділянки №55, про що Джанкой ським відділенням Кримської регіональної філії державно го підприємства «Центр держа вного земельного кадастру» 0 8.10.2007р. був внесений запис до Дер жавного реєстру земель №040700600055 (а.с. 7-8).

Рішенням господарського с уду АР Крим від 22.04.2010р. у справі № 2-2\1601-2010, яке залишено постановою Севастопольського апеляцій ного господарського суду від 14.06.2010р. без змін договір оренди земельної ділянки було дост роково розірвано.

14 червня 2010 року постановою С евастопольського апеляційн ого господарського суду ріше ння господарського суду АР К рим від 22.04.2010р. у справі №2-2/1601-2010 без змін.

Згідно з ч. 3 ст. 653 ЦК України, я кщо договір змінюється або р озривається у судовому поряд ку, зобов'язання змінюється а бо припиняється з моменту на брання рішенням суду про змі ну або розірвання договору з аконної сили.

Частиною 5 статті 85 господар ського процесуального кодек су України встановлено, що у р азі подання апеляційної скар ги рішення, якщо його не скасо вано, набирає законної сили п ісля розгляду справи апеляці йним господарським судом.

Таким чином, договір оренди земельної ділянки, укладени й між Джанкойською міською р адою та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3, заре єстрований у Державному реєс трі земель 08.10.2007р. під №040700600055 був чинний протягом періоду з 08.10.2 007р. по 14.10.2010р.

Протягом дії договору орен ди земельної ділянки відпові дачем порушувались умови дог овору, зокрема п. 9, яким встано влено. що орендна плата за кор истування земельною ділянко ю встановлюється до 31.03.2008р. у ро змірі 1% від нормативної грошо вої оцінки земельної ділянки , що становить 4796,88 грн. за місяць ; з 01.04.2008р. у розмірі 2,3% від нормати вної грошової оцінки земельн ої ділянки, що становить 11032,56 гр н. за рік.

У зв' язку з тим, що відпові дачем неналежним чином викон увались умови договору в час тині сплати орендної плати з а землю за період з 08.10.2007р. по 14.10.2010 р. за Фізичною особою - п ідприємцем ОСОБА_3 склала ся заборгованість в розмірі 17504,62грн.

Згідно зі ст. 2 Закону Україн и «Про плату за землю» від 03.07.1992 р. №2535-ХІІ (якій діяв на день вин икнення спору) використання землі в Україні є платним. Пла та за землю справляється у ви гляді земельного податку або орендної плати, що визначаєт ься залежно від грошової оці нки земель. За земельні ділян ки, надані в оренду, справляєт ься орендна плата.

Відповідно до ст. 21 Закону Ук раїни «Про оренду землі» від 06.10.1998р. №161-ХІV орендна плата за зе млю - це платіж, який орендар в носить орендодавцеві за кори стування земельною ділянкою .

Розмір, форма і строки внесе ння орендної плати за землю в становлюються за згодою стор ін у договорі оренди

Пунктом 1 ст. 762 Цивільного ко дексу України, ч. 3 ст. 285 Господа рського кодексу України орен дар зобов' язаний своєчасно та в повному обсязі сплачува ти орендну плату.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України та ст. 193 Гос подарського кодексу України , зобов' язання має виконува тися належним чином відповід но до умов договору та закону .

Як вбачається з розрахунку позовних вимог (а.с. 65), заборго ваність сумі 17504,62грн. розрахов ана вірно, підтверджується м атеріалами справи, актом зві рки взаєморозрахунків (а.с. 68) т а визнана відповідачем, а том у підлягає стягненню у повно му обсязі.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забез печення судового процесу під лягають віднесенню на відпов ідача відповідно до ст. 49 ГПК У країни.

У судовому засіданні, яке ві дбулося 07 лютого 2011 р. були огол ошені вступна та резолютивна частини рішення.

Відповідно до ст. 84 ГПК Украї ни рішення оформлено та підп исано 14 лютого 2011 р.

Керуючись ст. 49, 82 - 84 Господа рського процесуального коде ксу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізично ї особи - підприємця ОСО БА_3, АДРЕСА_1 (ідентифіка ційний код НОМЕР_1) на кори сть Джанкойської міської рад и (р/р 33217815700014, місцевий бюджет м. Д жанкой, 135050200 ОКПО 34740824, ГУДКУ в АРК м. сімферополь, МФО 824026) заборго ваність з орендної плати за д оговором оренди земельної ді лянки від 25 квітня 2007 року (заре єстрований 08.10.2007р. реєстр. №040700600055, ) в сумі 17504,62грн.

3. Стягнути з Фізично ї особи - підприємця ОСО БА_3, АДРЕСА_1 (ідентифіка ційний код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету України (р\р 31115095700002 в банку одержувача Г У ДКУ в АРК м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Дербюджет м. Сім ферополя, ЗКПО 34740405, код платежу 22090200) 175,05 грн. державного мита.

4. Стягнути з Фізично ї особи - підприємця ОСО БА_3, АДРЕСА_1 (ідентифіка ційний код НОМЕР_1) в дохід державного бюджету України (р\р 31214264700002 банк одержувача ГУ Д КУ в АР Крим, м. Сімферополь, МФ О 824026, ЄДРПОУ 34740405, одержувач 22050003 Д ержавний бюджет м. Сімферопо ля) 196,39грн. витрат на інформаці йно-технічного забезпечення судового процесу.

5. Видати накази після н абрання рішенням законної си ли.

Суддя Господарськог о суду

Автономної Республіки Крим Ловягіна Ю.Ю.