Рішення

від 31.01.2011 по справі 3/128-10-4832

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"31" січня 2011 р. Справа № 3/128-10-4832

За позовом: Комінтерні вської районної спілки спожи вчих товариств

До відповідача: Комінте рнівської селищної ради Комі нтернівського району Одеськ ої області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору: Комунальне підпри ємство "Комінтернівське райо нне бюро технічної інвентари зації"

про визнання права вла сності

Суддя Д' яченко Т .Г.

Представники:

Від позивача: Іванюк Л.М., представник за довіреністю

Від відповідача: Чиркова О.П ., представник за довіреністю

Від 3-ої особи: не з'явився

Суть спору: Позивач - К омінтернівська районна спіл ка споживчих товариств звер нувся до господарського суду Одеської області із позовно ю заявою до Комінтернівської селищної ради Комінтернівсь кого району Одеської області , в якій, з урахуванням уточнен ь від 28.01.2011р., просить суд визнат и право власності за позивач ем на об' єкти нерухомого ма йна - комплекс будівель та с поруд ДП „Заготівельна конто ра Комінтернівської райспож ивспілки”, що знаходиться за адресою: 67000, смт. Комінтернівс ьке, Одеської області, вул. Про мислова, 1 та складаються з вир обничого будинку, адмінбудів лі зі складом площею 1152 кв. м (лі т. „А”), виробничого будинку зі складом сільгосппродуктів п лощею 1183,4 кв. м (літ. „ Б”), виробни чого будинку, складу з підвал ом площею 410,4 кв. м (літ. „В”, „пдВ ”), виробничого будинку, склад у площею 437,5 кв. м (літ. „ Г”), вироб ничого будинку, складу палив но-мастильних матеріалів пло щею 23 кв. м (літ. „Д”), виробничог о будинку, водонасосної стан ції площею 58,7 кв. м (літ. „Ж”), вир обничого будинку, складу мак улатури площею 195,5 кв. м (літ. „З” ), виробничого будинку, складу сільгосппродуктів 385,8 кв. м (лі т. „К”), виробничого будинку, п риміщення для тварин 40,9 кв. м (л іт. „Л”), виробничого будинку, будівлі бойні площею 176,7 кв. м ( літ. „М”), виробничого будинку , вагової площею 24,5 кв. м (літ. „П” ), виробничого будинку, приміщ ення артсвердловини площею 3 8,4 кв. м (літ. „Р”).

Під час розгляду справи від повідачем були надані письмо ві пояснення, з яких вбачаєть ся, що Комінтернівською сели щною радою не дається згода н а задоволення позову, у зв' я зку з неповним пакетом докум ентів для підтвердження прав а власності на будівлі у пози вача, у зв' язку з чим відпові дач просив суд винести рішен ня з урахуванням вимог чинно го законодавства.

Відповідно до заяви від 06.12.2010 р. Комунальне підприємство "К омінтернівське районне бюро технічної інвентаризації" п овідомило суд про відсутніст ь заперечень проти позовних вимог та просило суд розглян ути справу за відсутності пр едставника.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників позивача та відп овідача, суд встановив.

Згідно довідки Комінтерні вської селищної ради від 25.01.2011р . № 260 Комінтернівська районна спілка споживчих товариств є діючим користувачем земел ьної ділянки площею 54968 кв. м, на даної для розміщення та експ луатації заготконтори, на пі дставі рішення виконавчого к омітету Комінтернівської се лищної ради №4 від 24.01.1995року, що т акож підтверджується архівн им витягом від 24.12.1999р. з даного р ішення. Як вбачається з залуч ених до матеріалів справи ко пій платіжних доручень (а.с. 126-1 31 Т.1) Комінтернівською районн ою спілкою споживчих товарис тв сплачується земельний под аток за використання даної з емельної ділянки.

З залучених до матеріалів с прави актів робочої комісії про приймання закінчених буд івництвом об' єктів (а.с. 37-96 Т. 2) спірні приміщення були збуд овані за рахунок Комінтернів ського заготкомплексу протя гом 1979 року.

Згідно довідки Комінтерні вської районної спілки спожи вчих товариств (а.с. 121 Т.1) будівл і та споруди ДП „Заготівельн а контора Комінтернівської р айспоживспілки”, що знаходит ься за адресою: 67000, смт. Комінте рнівське, Одеської області, в ул. Промислова, 1 є власністю п озивача та перебувають на йо го балансі, балансовою варті стю 192866 грн.

Згідно положень статуту ДП „Заготівельна контора Комін тернівської райспоживспілк и” майно підприємства склада ється з основних засобів, пер еданих йому власником підпри ємства - Комінтернівською ра йспоживспілкою в оперативне управління, а також з цінност ей набутих в процесі господа рської діяльності, підприємс тво без згоди власника не роз поряджатися майном, передани м на праві оперативного упра вління.

09.04.2002р. спірні об' єкти були п ередані Комінтернівською ра йонною спілкою споживчих тов ариств у оперативне управлі ння заготівельної контори Ра йспоживспілки, що підтверджу ється копією приймання-перед ачі основних засобів в опера тивне управління (а.а. 97 Т.2)

На замовлення позивача екс пертом Фізичною особою - під приємцем ОСОБА_1 (сертифік ат НОМЕР_1.) проводились ро боти по обстеженню технічног о стану, огляд, заміри будівел ь та споруд заготівельної ко нтори Комінтернівської райс поживспілки, що знаходиться за адресою: 67000, смт. Комінтерні вське, Одеської області, вул. П ромислова, 1 на предмет відпов ідності їх технічного стану державним нормам.

Як вбачається з залучених д о матеріалів справи висновкі в експерта, спірні приміщенн я перебувають у задовільному технічному стані та потребу ють поточного ремонту без за міни основних конструкцій.

20.09.2010р. позивач звертався з ви могою про оформлення права в ласності з видачею свідоцтва про право власності на об' є кт нерухомого майна - комплек с будівель та споруд ДП „Заго тівельна контора Комінтерні вської райспоживспілки”, що знаходиться за адресою: 67000, смт . Комінтернівське, Одеської о бласті, вул. Промислова, 1, одна к позитивної відповіді не от римав.

Позовні вимоги направлені на визнання права власності на комплекс будівель та спор уд ДП „Заготівельна контора Комінтернівської райспожив спілки”, що знаходиться за ад ресою: 67000, смт. Комінтернівське , Одеської області, вул. Промис лова, 1.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши поясненн я представників позивача та відповідача, проаналізувавш и норми чинного законодавств а, дійшов наступних висновкі в.

Згідно положень ст. 376 Цивіль ного кодексу України житлови й будинок, будівля, споруда, ін ше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, як що вони збудовані або будуют ься на земельній ділянці, що н е була відведена для цієї мет и, або без належного дозволу ч и належно затвердженого прое кту, або з істотними порушенн ями будівельних норм і прави л. Право власності на самочин но збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду ви знане за особою, яка здійснил а самочинне будівництво на з емельній ділянці, що не була ї й відведена для цієї мети, за умови надання земельної д ілянки у встановленому поряд ку особі під уже збудоване не рухоме майно. На вимогу вл асника (користувача) земельн ої ділянки суд може визнати з а ним право власності на неру хоме майно, яке самочинно збу доване на ній, якщо це не поруш ує права інших осіб.

Як вбачається з наявних у ма теріалах справи рішення вико навчого комітету Комінтерні вської селищної ради №4 від 24.01. 1995року та довідки Комінтернів ської селищної ради від 25.01.2011р. № 260, Комінтернівська районна спілка споживчих товариств є законним користувачем земе льної ділянки, на якій 1979 році б ули побудовані спірні будівл і та споруди, тобто позивачу б уло надано земельну ділянку у встановленому порядку під уже збудоване нерухоме майно .

Статтею 328 Цивільного кодек су України встановлено, що пр аво власності вважається наб утим правомірно, якщо інше пр ямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена суд ом.

Позов про визнання права вл асності - це позадоговірна в имога власника майна про кон статацію перед третіми особа ми факту приналежності позив ачу права власності на майно .

Підставою позову є обстави ни, що підтверджують наявніс ть у позивача права власност і. Необхідною умовою захисту права власності шляхом його визнання служить підтвердже ння позивачем своїх прав на м айно.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивіль ного кодексу України способо м захисту цивільних прав та і нтересів може бути, зокрема, в изнання права.

З огляду на наявність у мате ріалах справи доказів, що під тверджують перебування спір ного нерухомого майна на бал ансі позивача, відведення зе мельної ділянки у встановлен ому порядку під уже збудован е спірне нерухоме майно, наяв ність позитивного висновку е ксперта щодо відповідності т ехнічного стану спірного май на державним нормам, суд прих одить до висновку щодо наявн ості підстав для задоволення позову.

Згідно Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх о бмежень” від 01.07.2004р.№1952-ІV, що регу лює відносини, пов' язані з д ержавною реєстрацією речови х прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень т а правочинів щодо нерухомост і, до правовстановлюючих док ументів, якими є судові рішен ня, відносяться рішення, яким и за результатами розгляду с прави у позовному провадженн і або в порядку окремого пров адження у відповідності з по ложеннями глави 33 Цивільно - процесуального кодексу Укра їни у резолютивній частині в изнано право власності на об ' єкт нерухомості за конкрет ним суб' єктом.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК Укр аїни витрати по сплаті держа вного мита в сумі 1928,66грн. та вит рати на інформаційно-технічн е забезпечення судового проц есу в сумі 236грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК Ук раїни, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити по вністю.

2.Визнати право власності Ко мінтернівської районної спі лки споживчих товариств (67500, Одеська область, смт. К омінтернівське, вул. Централ ьна, 48) код 01761557) на об' єкти нерух омого майна - комплекс будів ель та споруд ДП „Заготівель на контора Комінтернівської райспоживспілки”, що знаход иться за адресою: 67000, смт. Комін тернівське, Одеської області , вул. Промислова, 1 та складают ься з виробничого будинку, ад мінбудівлі зі складом площею 1152 кв. м (літ. „А”), виробничого б удинку зі складом сільгосппр одуктів площею 1183,4 кв. м (літ. „ Б ”), виробничого будинку, склад у з підвалом площею 410,4 кв. м (літ . „В”, „пдВ”), виробничого буди нку, складу площею 437,5 кв. м (літ. „ Г”), виробничого будинку, скл аду паливно-мастильних матер іалів площею 23 кв. м (літ. „Д”), ви робничого будинку, водонасос ної станції площею 58,7 кв. м (літ . „Ж”), виробничого будинку, ск ладу макулатури площею 195,5 кв. м (літ. „З”), виробничого будинк у, складу сільгосппродуктів 385,8 кв. м (літ. „К”), виробничого б удинку, приміщення для твари н 40,9 кв. м (літ. „Л”), виробничого будинку, будівлі бойні площе ю 176,7 кв. м ( літ. „М”), виробничого будинку, вагової площею 24,5 кв. м (літ. „П”), виробничого будин ку, приміщення артсвердловин и площею 38,4 кв. м (літ. „Р”).

3.Стягнути з Комінтернівськ ої селищної ради Комінтернів ського району Одеської облас ті (67500, Одеська область, смт. Ком інтернівське, вул. Київська, 77 ) код 04378652; р/р 354170530011505 в УДК в Одеські й області, МФО 828011) на користь Ко мінтернівської районної спі лки споживчих товариств (67500, Од еська область, смт. Комінтерн івське, вул. Центральна, 48) код 0 1761557; р/р 2600538601 „Райффайзен банк Ав аль”, МФО 380805) витрати по сплаті державного мита в сумі 1928 (тися ча дев' ятсот двадцять вісім ) грн. 66 коп., витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 (дві сті тридцять шість) грн.

Повний текст рішення склад ено та підписано 01 лютого 2011 ро ку.

Рішення набирає законної с или в порядку ст. 85 ГПК України .

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

Суддя Д'яченко Т.Г.