Рішення

від 26.01.2011 по справі 2-464/11/1231

СТАХАНОВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-464/11/1231

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2011 р. Стахановськ ий міський суд Луганської об ласті

у складі

головуючого судді: Юрченко І.М.

при секретарі: Дивинській О .Г.

за участю представника поз ивачів ОСОБА_1

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в залі суд у м.Стаханова позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Стахан овської міської ради про виз нання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Звертаючись до суду з уто чненою позовною заявою, пози вачі зазначили, що квартира АДРЕСА_1 була надана у кори стування бабці позивачки по лінії її батька ОСОБА_4. По зивачка ОСОБА_2 в зазначен ому будинку мешкає з народже ння.

Зазначений будинок згідно даних КП «СБТІ»до теперішнь ого часу зареєстрований на п раві власності за ЖКК №4 трест а Стахановжитлобуд, згідно с відоцтва про право власності відповідно до рішення викон кому Стахановської міської р ади від 17.12.1991р. Будинок до тепер ішнього часу відноситься до державного житлового фонду.

12.12.1991р. актом оцінної комісії , затвердженим керуючим трес та СЖБ встановлена продажна вартість зазначеної частини домоволодіння в сумі 479 рублі в. Копія акту додається. 16.12.1991ро ку зазначена сума бабусею по зивачки була внесена на раху нок ЖКК №4 треста СЖБ.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 по мерла.

Той факт, що померла є бабко ю позивачки підтверджується копіями свідоцтва про її нар одження, та про народження її батька.

Батько позивачки ОСОБА_5 наміру спадкувати не має, а в она відповідно до ст.1259 ЦК Укра їни через те, що тривалий час опікувалася, доглядала та на давала допомогу у зв' язку з похилим віком та хворобою ба бці може отримати право на сп адкування.

За життя бабка позивачки не оформила право власності на частину домоволодіння та го сподарські будівлі до нього.

Позивачка поховала ОСОБА _4, розпорядилась її майном н а власний розсуд, до теперішн ього часу продовжує підтриму вати зазначене домоволодінн я в належному стані, сплачує к омунальні послуги, забезпечу є схоронність зазначеного ма йна та бажає оформити право в ласності на дане домоволодін ня.

Загальний строк користува ння земельною ділянкою та за значеною АДРЕСА_1 з момен ту побудови будинку - 1957р. баб усею позивачки до моменту її смерті становить 35 років. Заг альний строк володіння позив ачкою зазначеною частиною до моволодіння після смерті баб усі - 18 років.

На теперішній час зазначен а квартира фактично об' єдна на з квартирою АДРЕСА_2. В ц ій квартирі до 15.11.2007р. мешкав О СОБА_6. Там без реєстрації та кож мешкав з січня 2000року ОС ОБА_3. У зазначений період ОСОБА_3 та ОСОБА_6 вели сп ільне господарство, ОСОБА_3 здійснював догляд за ОСО БА_6

На момент спільного прожив ання ОСОБА_3 був зареєстро ваний в АДРЕСА_3, однак дан ий будинок згідно з довідкою голови квартального комітет у №8 м.Стаханова від 30.06.2010р. трива лий час є непридатним до прож ивання, а на теперішній час по вністю зруйнований.

15.11.2007р., в той час коли ОСОБА_3 знаходився на роботі, через дії ОСОБА_6 в зазначеній к вартирі трапилась пожежа, в х оді якої зазначена частина д омоволодіння частково згорі ла, а ОСОБА_6 загинув. Будин ок дерев' яний, обкладений к ирпичем зовні, має фанерні пе регородки між квартирами.

ОСОБА_3 поховав ОСОБА_6 , відновив квартиру після по жежі за власні кошти та до теп ерішнього часу мешкає в ній. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 перебу вають у зареєстрованому шлюб і.

В період з грудня 2007року ОС ОБА_3 та ОСОБА_2 об' єдна ли квартири №2 та АДРЕСА_2. Д о теперішнього часу позивачі використовують зазначені кв артири будинку у належному с тані, підтримують його функц іонування.

З зазначеного часу на адрес у ОСОБА_3 ніяких претензій від будь-яких осіб або органі зацій не надходило.

Загальний строк мешкання т а користування квартирою А ДРЕСА_2 ОСОБА_3 на тепері шній час склав 11 років.

На підставі зазначеного по зивачі просили встановити фа кт постійного користування к вартирою АДРЕСА_1 в період з 18.02.1992р. по теперішній час ОС ОБА_2; встановити факт пості йного користування квартиро ю АДРЕСА_2 в період з січня 2000р. по теперішній час ОСОБА _3, визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на к вартири №2, АДРЕСА_2 з госпо дарськими будівлями та спору дами.

Позивачі у судове засіданн я не з' явилися, надали суду з аяви, в яких просили справу ро зглянути за їх відсутністю, н а задоволенні позову наполяг али.

Представник позивачів у су довому засіданні позовні вим оги позивачів підтримала у п овному обсязі, обґрунтувавши їх доказами, викладеними в по зовній заяві. Додатково пояс нила, що бабуся ОСОБА_2 зап латила гроші в сумі 479 рублів з а квартиру АДРЕСА_1, але не змогла оформити право власн ості оскільки померла у люто му 1992 року. Дана квартира знахо диться на околиці м.Стаханов а, частина житлових будинків в даній частині міста взагал і зруйнована. Позивачка ОСО БА_2 з самого свого народжен ня мешкала у зазначеній квар тирі, а її бабуся з 1957р. по день ї ї смерті ІНФОРМАЦІЯ_4, тоб то 35 років. Позивач ОСОБА_3 зареєстрований в будинку за адресою АДРЕСА_3, але в дій сності даний будинок вже три валий час як зруйнований, том у насправді ОСОБА_3 мешкав з 2000року до 15.11.2007р. з ОСОБА_6 у к вартирі АДРЕСА_2, що підтв ерджується довідками кварта льного комітету, долученими до матеріалів справи. Після т ого, як 15.11.2007р., квартира АДРЕС А_2 згоріла, ОСОБА_3 відре монтував її за власні кошти т а вони з ОСОБА_2 об' єднал и квартири №2 та №4 у одну спіль ну. Крім того зазначила, що дан ий будинок знаходиться на ок олиці м.Стаханова, в тому райо ні, де багата кількість будин ків стоїть взагалі зруйнован а або просто залишені без гос подарів, ніяких зручностей в ньому не має, там навіть пічне опалення. Тому вважала, що поз ивачі мають право на визнанн я даної квартири їх власніст ю на підставі ст. 344 ЦК України, тобто за набувальною давніст ю, просила позов позивачів за довольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з' явив ся, надав суду заяву, в якій пр осив справу розглядати за їх відсутністю, позовні вимоги позивачів визнали у повному обсязі. Раніше у судовому зас ідання представник відповід ача також не заперечував про ти задоволення позовних вимо г позивачів.

Свідок ОСОБА_7 суду пояс нила, що позивачка ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 мешка ла зі своєю бабусею ОСОБА_4 з самого її народження. Зараз вона також мешкає у зазначен ому будинку. Вона мешкає напр оти неї. Рядом з ОСОБА_2 по с усідству через стінку мешкав ОСОБА_6, дружина якого пом ерла, і тому за ним доглядав ОСОБА_3. Вона часто ходила за водою до них у двір, бо в неї са мої часто не було води та захо дила до ОСОБА_6 у гості, і ОСОБА_6 їй хвалився, що ОСО БА_3 його і доглядає і готує й ому їжу, і пре його речі, а з дру жиною на той час ОСОБА_3 то жив то не жив.

Коли трапилась пожежа чере з те, що ОСОБА_6 курив у ліжк у, його квартира згоріла повн істю. Квартира, де мешкала О СОБА_2 також постраждала ві д пожежі, бо перегородки між ї х квартирами фанерні. У даній пожежі загинув ОСОБА_6 О СОБА_3 і поховав ОСОБА_6 З араз позивачі відремонтувал и це житло та мешкають там раз ом, квартири об' єднали. Взаг алі це житло без будь-яких зру чностей, це околиця м.Стахано ва, район Максимівки, там дуже багато залишених та зруйнов аних будинків.

Той будинок, де зареєстрова ний ОСОБА_3 по АДРЕСА_3 взагалі вже розібраний, тако ї хати взагалі вже тривалий ч ас не має, тому він і мешкав ра зом з ОСОБА_6, бо свого житл а в нього не було. Той будинок, де позивачі зараз мешкають н е має ніяких зручностей, там н авіть пічне опалення.

Вислухавши пояснення пред ставника позивачів, свідка, д ослідивши письмові докази, о цінивши їх у сукупності, суд п риходить до наступних виснов ків.

Відповідно до ст. 11 ЦПК Украї ни суд розглядає справи у меж ах заявлених вимог. Кожна осо ба, що бере участь у справі роз поряджається своїми правами щодо предмету спору на власн ий розсуд. Відповідно до ст.31 Ц ПК України відповідач вправі визнати позов протягом усьо го часу розгляду справи.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання позову суд за н аявності для того законних п ідстав ухвалює рішення про з адоволення позову.

Дослідивши матеріали спра ви, суд вважає позовну заяву т акою, що підлягає задоволенн ю з огляду на наступне.

У судовому засіданні встан овлено, що позивачка ОСОБА_ 2 є онучкою ОСОБА_4, що під тверджується копією свідоцт ва про її народження (ар.с.6), коп ією свідоцтва про народження її батька ОСОБА_5 (ар.с.9) та к опією свідоцтва про укладенн я шлюбу між ОСОБА_8 та ОС ОБА_3 (ар.с.9), згідно якого післ я укладення шлюбу дружині бу ло присвоєно прізвище ОСОБ А_2.

Відповідно до свідоцтва пр о смерть бабуся позивачки О СОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ _4 (ар.с.6)

Згідно довідки - виписки з будинкової книги ОСОБА_4 прописана за адресою АДРЕС А_1 з 1957 року (ар.с.13).

Зазначений будинок згідно даних КП «СБТІ»(ар.с.14) зареєст рований на праві власності з а ЖКК №4 треста Стахановжитло буд відповідно до рішення ви конкому Стахановської міськ ої ради від 17.12.1991р. (ар.с.16).

Відповідно до акту оцінної комісії ЖКК №4 треста Стахано вжитлобуд встановлена прода жна вартість 25/100 будинку АДР ЕСА_1 в суммі 479 рублів. (ар.с.10).

Зазначена сума бабкою пози вачки ОСОБА_4 була внесена на рахунок ЖКК №4 треста СЖБ, щ о підтверджується відповідн ою квитанцією (ар.с.14) та довідк ою ЖКК №4 треста СЖБ (ар.с.15).

Крім показань свідка факт т ого, що бабуся позивачки ОС ОБА_4 дійсно мешкала в кварт ирі №2 будинку АДРЕСА_1 з 1957 р оку до моменту її смерті, що на ступила ІНФОРМАЦІЯ_4, а са ма позивачка ОСОБА_2 мешка є за даною адресою з самого її народження та вела з бабусею спільне господарство, а тако ж продовжує мешкати по тепер ішній час підтверджується до відкою голови квартального к омітету (ар.с.18).

Факт прописки позивачки ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_ 1 також підтверджується коп ією її паспорту де вказано, що вона зареєстрована за зазна ченою адресою з 04.07.1992р. (ар.с.35).

Згідно довідок квартально го комітету в період з 2000р по 2007р . ОСОБА_3 мешкав з ОСОБА_6 за адресою АДРЕСА_2, вів з ним спільне господарство, зд ійснював догляд. 15.11.2007р. через д ії ОСОБА_6 зазначена кварт ира згоріла, а сам він загинув при пожежі. ОСОБА_3 похова в ОСОБА_6, відновив кварти ру за свої кошти та до теперіш нього часу мешкає в ній. ОСО БА_3 прописаний за адресою АДРЕСА_3, однак даний будино к тривалий час був не придатн ий до житла, а в теперішній час зруйнований повністю (ар.с.17). Н а даний час квартира АДРЕСА _2 об' єднана з квартирою №2 у цьому ж будинку, в якій прожив ають ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_9 (ар.с.19).

Згідно пояснень ОСОБА_10 - сина ОСОБА_6 (що підтвер джується свідоцтвом про наро дження ОСОБА_10 на ар.с.7), які завірені підписом голови кв артального комітету (ар.с.5), ОСОБА_6 в період з 2000р по 2007р. ме шкав в АДРЕСА_2 сумісно з ОСОБА_3, вели спільне господ арство, ОСОБА_3 здійснював за ним догляд. 15.11.2007р. через дії й ого батька зазначена квартир а частково згоріла. ОСОБА_3 поховав його батька, віднови в квартиру за власні кошти та до теперішнього часу мешкає в ній. Сам він сумісно з батьк ом не мешкав.

Згідно довідки виконавчог о комітету Стахановської міс ької ради №17-11 від 18.01.2011року (ар.с.4 9) зазначено, що 30.04.1996р виконкомо м Стахановської міської ради було погоджено розміщення н а території м.Стаханова вул. Ч ервоногвардійська, 11 структу рного підрозділу ВАТ «Стахан овжитлобуд»Житлово-комунал ьної контори №4 (далі - ЖКК №4).

Згідно рішення 15-ї сесії Ста хановської міської ради 22-го с кликання від 08.08.1997р, акту прийма ння-передавання від 26.11.1998р житл овий фонд ЖКК №4 було передано у комунальну власність м.Ста ханова.

Згідно наказу Фонду комуна льного майна від 25.08.1998р № 72 на баз і майна ЖКК №4 ВАТ «Стахановжи тлобуд»15.09.1998р було створено Ко мунальне підприємство «Житл ово-експлуатаційна дільниця №9», код 30008145, м.Стаханов, вул. Чер воногвардійська, 11.

Згідно рішенню 29-ї сесії 23-го скликання Стахановської міс ької ради від 02.02.2001р розпорядже нням №951 від 20.12.2001р. КП «ЖЕД №9»бул о реорганізовано шляхом приє днання до КП «ЖЕД №7», код 25363726, м.С таханов, вул. К.Лібкнехта, 3, до я кого перейшли усі права та об ов'язки приєднаного підприєм ства.

Згідно рішення 28-ої сесії Ст ахановської міської ради 23-го скликання від 27.12.2000р багатопов ерховий житловий фонд КП «ЖЕ Д №9»було розподілено між нов оствореними комунальними «Ж илсервісами», а одноповерхов ий житловий фонд було переда но Комунальному підприємств у «Житлово-експлуатаційна ді льниця №7»(далі - КП «ЖЕД №7»).

КП «ЖЕД №7»ліквідовано 06.08.2009р за Ухвалою Господарського с уду Луганської області №10/217 6 в ід 28.07.2009р як банкрута.

На підставі зазначеного су д приходить до висновку, що по зивачі дійсно безперервно на протязі більш ніж 10 років вол оділи та користувалися кварт ирами №2 та №4 в будинку АДРЕС А_1.

Згідно ч.1 ст. 344 ЦК України ос оба, яка добросовісно заволо діла чужим майном і продовжу є відкрито, безперервно воло діти нерухомим майном протяг ом десяти років або рухомим м айном - протягом п'яти років, н абуває право власності на це майно (набувальна давність), я кщо інше не встановлено цим К одексом.

Відповідно до ст. 1 Першого п ротоколу до Європейської кон венції про захист прав та осн овних свобод людини, кожна фі зична або юридична особа має право мирно володіти своїм м айном. Ніхто не може бути позб авлений свого майна, інакше, я к в інтересах суспільства і н а умовах, передбачених закон ом або загальними принципами міжнародного права.

На підставі ч. 1 ст. 41 Конститу ції України кожен має право в олодіти, користуватися і роз поряджатися своєю власністю , результатами своєї інтелек туальної, творчої діяльності .

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Консти туції України, ст. 328 Цивільног о кодексу України право влас ності набувається на підстав ах, що не заборонені законом. П раво власності вважається на бутим правомірно, якщо інше п рямо не випливає із закону аб о незаконність набуття права власності не встановлена су дом.

Частиною 1 ст. 316 Цивільного к одексу України визначено, що правом власності є право осо би на річ (майно), яке вона здій снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від во лі інших осіб.

Відповідно до частин 1-3 ст. 319 Ц ивільного кодексу України вл асник володіє, користується, розпоряджається своїм майно м на власний розсуд. Власник м ає право вчиняти щодо свого м айна будь-які дії, які не супер ечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов 'язків власник зобов'язаний д одержуватися моральних заса д суспільства Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Як зазначено у частині 1 ст. 32 1 Цивільного кодексу України , право власності є непорушни м. Ніхто не може бути протипра вно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснен ні.

Частинами 1-2 ст. 325 Цивільного кодексу України встановлено , що суб'єктами права приватно ї власності є фізичні та юрид ичні особи. Фізичні та юридич ні особи можуть бути власник ами будь-якого майна, за винят ком окремих видів майна, які в ідповідно до закону не можут ь ім. належати.

Відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК Укр аїни обставини, визнані ст оронами та іншими особами, як і беруть участь у справі, не пі длягають доказуванню.

Оскільки відповідач у спра ві позов визнали, а також те, щ о підстав вважати, що визнанн я позову суперечить закону, а бо ним будуть порушені чиїсь інтереси, не встановлено, йог о можна прийняти, а позов задо вольнити.

На підставі викладеного, ке руючись ст.ст. 10,11,60, 61, 209, 174, 213-215, 218, 292,294 ЦП К України, 344 ЦК України, суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити у повн ому обсязі.

Встановити факт постійног о користування квартирою А ДРЕСА_1 в період з 18.02.1992р. по теп ерішній час ОСОБА_2.

Встановити факт постійног о користування квартирою А ДРЕСА_2 в період з січня 2000р. п о теперішній час ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 та О СОБА_3 право власності на кв артири №2, АДРЕСА_2 з господ арськими будівлями та споруд ами.

Рішення може бути оскаржен е до апеляційного суду Луган ської області через суд перш ої інстанції шляхом подачі а пеляційної скарги протягом д есяти днів з дня його проголо шення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішен ня, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього р ішення.

Суддя: