Рішення

від 17.02.2011 по справі 85-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

85-2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 323

РІШЕННЯ

Іменем України

17.02.2011Справа №5002-21/85-2011

за позовом Комунального підприємства Ялтинської міської ради «Комбінат благоустрою», м. Ялта, пров. Дарсанівський, 5;

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Темп-1», м. Ялта, вул.. Чехова, 11В;

про стягнення 89000,79 грн.  

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Від позивача Кісельова О.О., довіреність № 1101/кб від 24.12.2010 р., юрисконсульт;

Від відповідача Марговцев Ю.М., представник, д/п № б/н від 18.08.2010 р.

Сутність спору: Позивач - Комунальне підприємство Ялтинської міської ради «Комбінат благоустрою» звернувся до Господарського суду АР Крим із позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Темп-1», у якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість з орендної плати в сумі 86621,76 грн., та платі за користування земельною ділянкою в розмірі 2379,03 грн. Крім того, просить стягнути з відповідача судові витрати, пов'язані з оплатою державного мита і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.           

У судове засідання представник позивача з'явився, надав уточнення позовних вимог від 08.02.2011 р. за № 62/кб, у яких вказує, що 26.01.2011 р. відповідачем була повністю погашена заборгованість з оплати за користування земельною ділянкою в сумі 2379,03 грн. Таким чином, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в розмірі 86621,76 грн.

Представник відповідача у засідання суду з'явився, відзив на позов не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та заперечення представників позивача, відповідача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01 липня 1997 р. між Представництвом Фонду майна АР Крим в м. Ялта та Товариством з обмеженою відповідальністю «Темп-1» був укладений договір оренди № 471.

Об'єктом оренди за вказаним договором були нежитлові приміщення за адресою: м. Ялта, вул.. Чехова, 11, літера В, площею 122,1 кв. м., які є комунальною власністю Ялтинської міської ради.

25.02.1999 р., 05.07.1999 р., 20.09.1999 р., 01.01.2005 р., 06.09.2005 р., 22.09.2006 р., 08.06.2007 р., 25.06.2007 р., 01.08.2007 р., 30.10.2009 р. сторонами договору оренди були підписані додаткові угоди до договору № 471.

Згідно пункту 3.4.3. договору оренди № 471 від 01.07.1997 р. та додаткової  угоди до нього від 01.01.2005 р., Орендар зобов'язаний своєчасно та у повному обсязі вносити оренду плату та плату за користування земельною ділянкою, а також самостійно провадити перерахунок розміру орендної плати у встановлених договором випадках.

Відповідно до пункту 4.2. договору - Оренда плата та плата за користування  земельною ділянкою є обов'язковим платежем, строк внесення та розмір якого не залежить від результатів  господарської діяльності Орендодавця.

Згідно з пунктом 5.3.1. Договору, Орендар повинен сплачувати  орендну плату щомісяця за наступний місяць до 25 числа поточного місяця.

Пунктом 5.3.1. б) визначено, що перерахунок орендної плати здійснюється із застосуванням індексу інфляції.

Рішенням Господарського суду АР Крим від 22.06.2010 у справі № 2-16/2146-2010 були задоволені позовні вимоги Комунального підприємства Ялтинської міської ради «Комбінат благоустрою» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Темп-1» про розірвання договору оренди, звільненні займаних приміщень, а так само стягненні заборгованості по орендній платі в сумі 90673,65 грн. і платні за користування земельною ділянкою в сумі 5700,58 грн. станом на 01.03.2010 р.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 17.08.2010 р. рішення Господарського суду АР Крим від 22.06.2010 р. було залишено без змін, у зв'язку з чим договір вважається розірваним з 17.08.2010 р.

Відповідно розрахункам позивача за період з 01.03.2010 р. по 17.08.2010 р. за відповідачем утворилася заборгованість по орендній платі в розмірі 86621,76 грн., та заборгованість по оплаті за користування земельною ділянкою в сумі 4678,45 грн.

Претензією від 19.11.2010 р. за № 946 позивач запропонував відповідачу у строк до 29 листопада 2010 р. погасити заборгованість з орендної плати, платі за користування земельною ділянкою.

За даними позивача, відповідач частково погасив заборгованість з оплати за користування земельною ділянкою в розмірі 8000 грн., тобто відповідач погасив заборгованість, яка була стягнута рішенням Господарського суду АР Крим від 22.06.2010 р., та частково погасив заборгованість за період з 01.03.2010 р. по 17.08.2010 р., таким чином, заборгованість за користування земельною ділянкою на день подачі позовної заяви складала 2379,03 грн.

Статтею 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» зазначено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.  

Відповідно до вимог статей 525, 526 Цивільного Кодексу України -  одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статей 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

За розрахунком позивача, сума боргу на день розгляду справи складає 86621,76 грн.

Відповідач не надав доказів сплати виниклої заборгованості та заперечень щодо наявності такої заборгованості.

При таких обставинах, суд дійшов висновку, що вимоги позивача у частині стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за період з 01.03.2010 р. по 17.08.2010 р. в розмірі 86621,76 грн. підлягають задоволенню.

Крім того, за розрахунком позивача сума боргу за користування земельною ділянкою складає 2379,03 грн. за період з 01.03.2010 р. по 17.08.2010 р.

26 січня 2011 р. відповідачем перераховано позивачу суму боргу в розмірі 8659,23 грн. як відшкодування земельного податку за рішенням суду № 2-16/2146-2010. Позивачем зазначена сума врахована також у погашення боргу з оплати за користування земельною ділянкою за спірний період.

Таким чином, сума боргу в розмірі 2379,03 грн. за користування земельною ділянкою у спірний період сплачена відповідачем у період розгляду справи.

Виходячи з викладеного, суд вважає, що провадження по справі у частині вимог позивача про стягнення з відповідача 2379,03 грн. (оплати за користування земельною ділянкою) підлягаю припиненню на підставі пункту 1-1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з відсутністю спору.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 18 лютого 2011 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, п. 1-1 ст. 80, ст.. ст.. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Темп-1», м. Ялта (м. Ялта, вул.. Чехова, 11В; ІПН 23194337, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) на користь Комунального підприємства Ялтинської міської ради «Комбінат благоустрою», м. Ялта (м. Ялта, пров. Дарсанівський, 5; р/р 2600100237464 в ЯВ Укрексімбанк АР Крим м. Сімферополь, МФО 324786, ЗКПО 24406586, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) заборгованість з орендної плати за період з 01.03.2010 р. по 17.08.2010 р. в розмірі 86621,76 грн., а також судові витрати – 890,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат пов'язаних з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

Повернути Комунальному підприємству Ялтинської міської ради «Комбінат благоустрою», м. Ялта (м. Ялта, пров. Дарсанівський, 5; р/р 2600100237464 в ЯВ Укрексімбанк АР Крим м. Сімферополь, МФО 324786, ЗКПО 24406586, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) 23,00 грн. зайво сплаченого державного мита, яке оплачене за платіжним дорученням № 1128 від 03 грудня 2010 р., та перераховане на р/р 31115095700002, МФО 824026, ЗКПО 34740405 код платежу 22090200 у банку одержувача: ГУ ГКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач: Держбюджет, м. Сімферополь.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У частині вимог щодо стягнення 2379,03 грн. заборгованості з плати за користування земельною ділянкою – провадження припинити на підставі пункту 1-1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чонгова С.І.