Рішення

від 14.02.2011 по справі 12/176-10-5069

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/176-10-5069

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"14" лютого 2011 р.Справа  № 12/176-10-5069

За позовом: дочірнього підприємства "ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "ОДЕСЬКИЙ ПРОМБУДПРОЕКТ" державного акціонерного товариства "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРБУД"

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЗОН-2000"

про стягнення 8400 грн.

   Суддя Цісельський О.В.

За участю представників сторін:

від позивача: Савицький Г.Л. –довіреність від 07.07.2010р.

від відповідача: не з'явився.          

СУТЬ СПОРУ: Дочірнє підприємство "ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "ОДЕСЬКИЙ ПРОМБУДПРОЕКТ" державного акціонерного товариства "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРБУД" (надалі по тексту –ДП "ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "ОДЕСЬКИЙ ПРОМБУДПРОЕКТ" ДАТ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРБУД") звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою, в якій просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЗОН-2000" (надалі по тексту –ТОВ "РЕЗОН-2000") заборгованість з орендної плати в сумі 8400 грн.

В судовому засіданні 26.01.2011р. суд отримав від представника позивача клопотання про продовження строку розгляду справи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.01.2011р. строк розгляду справи № 12/176-10-5069 було продовжено до 15.02.2011р.

Представник позивача на позовних вимогах наполягає та просить суд їх задовольнити.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, про що свідчать поштові повідомлення про вручення поштового відправлення наявні в матеріалах справи, але в судове засідання не з'явився.

Згідно п. 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006р. № 01-8\1228 та п.11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. №01-8\123 до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Позивачем були надані суду додаткові матеріали, які були оглянуті судом та залучені до матеріалів справи.

Справа розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст.85 ГПК України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

01 січня 2007 року між ДП "ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "ОДЕСЬКИЙ ПРОМБУДПРОЕКТ" ДАТ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРБУД" (надалі - Орендодавець) та ТОВ "Резон-2000" (надалі - Орендар) укладено Договір суборенди № 020 (надалі - Договір), за умовами якого Орендодавець зобов'язався передати на користь Орендаря в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно –нежитлове приміщення підвалу площею 40 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Велика Арнаутська 15.,  а Орендар зобов'язався прийняти зазначене майно та здійснювати оплату за його користування у розмірах та у порядку визначеному Договором. Право на користування майном ДП "ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "ОДЕСЬКИЙ ПРОМБУДПРОЕКТ" ДАТ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРБУД" визначається договором №ОП/002-07 від 01.01.2006р. з власником майна - ДАТ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРБУД".

Відповідно до п 1.2 Орендодавець зобов'язується надавати Орендарю послуги по утриманню переданого в оренду Майна - надавати можливості користуватися центральним опаленням, електроенергією, водою та каналізацією; прибирання приміщень загального користування, охорона будівлі, сплата та вивіз ТБВ та інші витрати, невід'ємно пов'язані з експлуатацією переданого в оренду Майна - а Орендар зобов'язується прийняти ці послуги та оплачувати їх вартість протягом всього терміну користування Майном.

Пунктом 3.1. Договору передбачено, що орендна плата за користування майном за один календарний місяць складає 1200 грн., в тому числі ПДВ 20% - 200грн. Орендна плата включає в себе плату за надання послуг Орендодавцем згідно п. 1.2. Договору.

Згідно п. 3.1.1. Договору орендна плата підлягає індексації на офіційний індекс інфляції споживчих цін один раз на календарний квартал, якщо сумарний коефіцієнт інфляції за відповідний квартал буде вищим за 4,00 відсотка. Сума індексації нараховується Орендодавцем у місяці, наступним за розрахунковим кварталом та сплачується Орендарем на підставі рахунку на протязі трьох банківських днів, з моменту його отримання.

Відповідно до п. 3.2. Договору, орендні плата сплачується Орендарем не пізніше 15 числа поточного місяця, в повному обсязі шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця.

Відповідно до акту від 01.01.2007р. відповідач прийняв орендоване приміщення у користування.

Як зазначає в позовній заяві Позивач, Відповідач в супереч прийнятим на себе за договором зобов'язанням, несвоєчасно та не в повному розмірі сплачував орендну плату, у зв'язку з чим, станом на день звернення з позовом, за відповідачем утворилась заборгованість в розмірі 8400 грн.

За таких обставин, ДП "ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "ОДЕСЬКИЙ ПРОМБУДПРОЕКТ" ДАТ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРБУД" звернулось до господарського суду Одеської області із відповідним позовом.          

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, проаналізувавши норми чинного законодавства суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав:

Стаття 41 Конституції України, ст.319 Цивільного кодексу України гарантують право власника на свій розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. При цьому, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобов'язання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до п.п.1,2 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін в силу положень ч.2 ст.598 цього Кодексу допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема з розрахунку заборгованості, відповідачем в порушення вищезазначених приписів закону та договору, договірні зобов'язання з своєчасної сплати орендних платежів не виконувались, внаслідок чого за відповідачем утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 8400 грн.

З огляду на вищевикладене, суд вважає позовні вимоги ДП "ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "ОДЕСЬКИЙ ПРОМБУДПРОЕКТ" ДАТ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРБУД"  про стягнення з ТОВ "РЕЗОН-2000" заборгованість з орендної плати в сумі 8400 грн. правомірними, підтвердженими матеріалами справи, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати слід покласти за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЗОН-2000" (65045, м. Одеса, вул. Кузнечна, 50, кв. 8, код ЄДРПОУ 23986956) на користь Дочірнього підприємства "ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ "ОДЕСЬКИЙ ПРОМБУДПРОЕКТ" державного акціонерного товариства "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "УКРБУД" (65125, м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 15, код ЄДРПОУ  33387120)  - 8400  грн. –заборгованості з орендної плати; 102 грн. –витрат на оплату державного мита; 236 грн.  –витрат на ІТЗ судового процесу.

Рішення господарського суду набирає чинності в порядку ст.85 ГПК України.

Наказ видати в порядку ст.116 ГПК України.

Рішення підписане 21.02.2011р.

Суддя                                                                                       Цісельський О.В.