Ухвала

від 16.02.2011 по справі 5019/77/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5019/77/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33023 , м. Рівне,  вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 РІШЕННЯ  

"16" лютого 2011 р.                                                                            Справа  № 5019/77/11

За позовом  Заозерненської селищної ради  

до відповідача   Приватного підприємства - фірми «БНА»       

про стягнення заборгованості в сумі  7882 грн. 20 коп.

Суддя  Мамченко Ю.А.

Представники:

від позивача : не з'явився

від відповідача : не з'явився

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заозерненська селищна рада звернулась до господарського суду Рівненської області з позовом до Приватного підприємства-фірми «БНА»про стягнення заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою  в розмірі 7882,20 грн.. В судове засідання позивач не з'явився. Надіслав на адресу суду клопотання, в якому на позовних вимогах наполягає, та просить розглядати справу без його участі.

Відповідач відзиву на позов не надав, в судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення №3300106713930. Причин неявки в судове засідання не повідомив.

Керуючись ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу та вирішити спір без участі відповідача за наявними у справі матеріалами. Явка сторін судом обов'язковою не визнавалась.     

Вивчивши подані позивачем письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ

01.02.2006 року між Заозерненською селищною радою та Приватним підприємством -фірмою «БНА»укладено Договір оренди земельної ділянки строком на 49 років, зареєстрований в Кримському регіональному державному підприємстві «Центр державного земельного кадастру»при Держкомземі України 03.02.2006 року під номером 87 (далі –Договір).

Відповідно до рішення Заозерненської селищної ради від 27.01.2006 року №22 «Про затвердження технічної документації по землевпорядкування по виготовленню документів, підтверджуючих право власності на земельну ділянку ПП-фірмі «БНА», була затверджена технічна документація по землевпорядкування по виготовленню документів, підтверджуючих право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою смт.Заозерне, вул.Алея Дружби, 18, для обслуговування адміністративного комплексу. Вказана земельна ділянка, кадастровий номер 0110945300:01:013:0007, загальною площею 0,3874 га., в тому числі забудовані землі та землі комерційного призначення - 0,3874 га., була передана в довгострокову оренду.

Відповідно до п.п.8, 9 Договору, орендна плата визначається відповідно до рішення  Заозерненської селищної ради №22 від 27.01.2006 року. Орендна плата вноситься в грошовій формі та складає без ПДВ 2014,48 грн..

          Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі»орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

          Відповідно до додаткової угоди від 14.01.2010 року до Договору оренди земельної ділянки від 01.02.2006 року річний розмір орендної плати складає 30398,89 грн..

          Відповідно до ст.25 Закону України «Про оренду землі», п.п.10, 27 Договору, орендар зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату за користування земельною ділянкою.

          Відповідно до наданого позивачем розрахунку, за відповідачем станом на 01.12.2010 року (за період з 01.09.2010 року по 30.11.2010 року) рахується заборгованість по орендній платі за землю в сумі 7882,20 грн.. В матеріалах справи відсутні докази оплати відповідачем заборгованості.

У відповідності до ст.11 Цивільного кодексу України та ст.174 Господарського кодексу України договір є підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків (господарських зобов'язань).

Згідно з приписами ст.509 Цивільного кодексу України, зобов'язання є правовідношенням, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші), чи утриматися від виконання певних дій, а інша сторона має право вимагати виконання такого обов'язку.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином, згідно із умовами договору та вимогами Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зазвичай ставляться.

Аналогічна норма міститься в Господарському кодексі України. Так, в ч. 1 ст.193 ГК України зазначає, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч.ч. 1-2, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст.206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка.

Згідно статті 2 Закону України «Про плату за землю»використання землі в Україні є платним, за земельні ділянки, надані в оренду, обов'язково сплачується орендна плата.

Відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.  Істотними умовами договору оренди землі, зокрема, є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (стаття 15 Закону України «Про оренду землі»).

Частинами 1-3 статті 21 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що орендна плата за землю - це  платіж,  який  орендар  вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення  орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються  відповідно до Закону України  «Про плату за землю»).  Обчислення розміру орендної плати  за  землю  здійснюється  з урахуванням індексів інфляції,  якщо інше не передбачено договором  оренди.

 Відповідно до статті 2 Закону України «Про плату за землю»використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.  Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру, а орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності, - договір оренди такої земельної ділянки (стаття 13 Закону України «Про плату за землю»).

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності) (стаття 19 Закону України «Про плату за землю»).

З врахуванням вищевикладеного позовна вимога про стягнення з відповідача суми основного боргу за користуванням земельною ділянкою в розмірі 7882,20 грн. підтверджується матеріалами справи, а тому підлягає задоволенню з покладенням на відповідача витрат по сплаті держмита та витрат по оплаті інформаційно-технічних послуг по забезпеченню судового процесу.

Керуючись ст.49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Приватного підприємства-фірми «БНА»(33018, м.Рівне вул. Курчатова, 34, код ЄДРПОУ 30712112) на користь Заозерненської селищної ради (отримувач: місцевий бюджет Заозерненської селищної ради, ЄДРПОУ 34740798, р/р 33218812700016 в ГУ ДКУ в АРК м.Сімферополь, код платежу 13050200 - орендна плата з юридичних осіб) заборгованості по орендній платі за договором оренди земельної ділянки від 01.02.2006 року в розмірі 7882,20 грн..  

3. Стягнути з Приватного підприємства-фірми «БНА»(33018, м.Рівне вул. Курчатова, 34, ЄДРПОУ 30712112)  в доход державного бюджету України  102 грн.  державного мита.

4. Стягнути з Приватного підприємства-фірми «БНА»(33018, м.Рівне вул. Курчатова, 34, ЄДРПОУ 30712112)  в доход державного бюджету України 236 грн. плати за інформаційно- технічне забезпечення судового процесу.  

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

  Суддя                                                           Мамченко Ю. А.

Повний текст рішення суддею підписаний «21»лютого 2011 року.