Рішення

від 28.08.2006 по справі 12790-2006

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

12790-2006

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к. 320

РІШЕННЯ

Іменем України

28.08.2006Справа №2-13/12790-2006

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Промхолдинг”, м.Сімферополь.

До відповідача Закритого акціонерного товариства “Ламповий завод”, м. Сімферополь

Про визнання права власності.

Суддя ГС  АР  Крим А.І.Жукова

Представники:

Позивач  - Дробязкіна О.М. – представник, дов. № 50 А/08 від 08.08.2006 року

Відповідач –  Шорохов І.В. – представник, дов. № 246/08 від 04.08.2006 року

         Суть спору: Позивач – ТОВ “Промхолдинг” звернувся до Господарського суду АР Крим  із позовом до відповідача – ЗАТ “Ламповий завод” про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач у порушення п. 2.6 договору оперативного управління майном від 11.01.2006 року не повертає ВАТ “Промхолдинг” нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Алупка вул. Леніна, 9 та було передане відповідачу в оперативне управління.

Відповідач проти позовних вимог заперечує за мотивами, що ВАТ “Промхолдинг” не є власником нерухомого майна, яке розташоване за адресою: м. Алупка вул. Леніна, 9 у зв'язку з тим, що у встановленому законом порядку не проізвело державної реєстрації прав на нерухоме майно, яке передане по договору від 11.01.2006 року  та акту прийому-передачі № 3 ЗАТ “Ламповий завод”.

У судовому засіданні у порядку статті 77 ГПК України оголошувалася перерва.

         Розглянувши матеріали справи, заслуховуючи пояснення сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

За договором купівлі-продажу № 021-00 від 10.11.2000 року АТЗТ “Аспект” придбало у санаторію “Гірське сонце” нерухоме майно: 1. Цілісний майновий комплекс тенісного корту, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається з: 1.1 Одноповерхового будинку, літера Ц, що складається з конструктивних елементів, нежилих приміщень площею 67,6 кв.м., оснащений зовнішніми комунікаціями водопостачання, каналізації, електропостачання. 1.2 Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок, літера Ц, оснащений асфальтовим мощенієм площею 282 кв.м., зеленими насадженнями площею 538 кв.м., зовнішніми комунікаціями водо-,  електропостачання і каналізації, що граничить з цілісним майновим комплексом дороги, цілісним майновим комплексом літнього танцмайданчика, цілісним майновим комплексом будинку, літера П, товщина насипу складає 2-4 м., загальна площа 908 кв.м., будівельний обсяг 2905,6 куб.м.

2. Цілісний майновий комплекс літнього танцмайданчика, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається з: 2.1 Будинку відкритої сцени, літера I, площею 25 кв.м., що складається з конструктивних елементів, оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання. 2.2 Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок відкритої сцени, літера I, оснащений асфальтовим мощенієм площею 673 кв.м., підпірною стіною № 60, сходами №№ 49, 61, зеленими насадженнями площею 2055 кв.м., зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, що граничить з цілісним майновим комплексом дороги, цілісним майновим комплексом тенісного корту, цілісним майновим комплексом двоповерхового будинку , літера Б, товщина  насипу складає 2-4 м., загальна площа 2753 кв.м., будівельний обсяг 7983,7 куб.м.

3. Цілісний майновий комплекс господарського двору, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається з: 3.1 Двоповерхового будинку, літера В, що складається з конструктивних елементів, нежилих приміщень площею  367,5 кв.м., оснащений зовнішніми комунікаціями водопостачання, каналізації; 3.2 двоповерхового будинку , літера Ю, що складається з конструктивних елементів, нежилих приміщень площею 584,7 кв.м., оснащений зовнішніми комунікаціями водопостачання, каналізації, електропостачання, теплопостачання. 3. невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок, літера В, і будинок, літера Ю, оснащений асфальтовим мощенієм площею 1162 кв.м., підпірними стінами №№ 70, 71, 102, зеленими насадженнями площею 4780 кв.м., зовнішніми комунікаціями водо-, тепло, електропостачання і каналізації, з цілісним майновим комплексом дороги, цілісним майновим комплексом будинку, літера Б, цілісним майновим комплексом будинку, літера П, цілісним майновим комплексом житлового службового будинку без літери, товщиною  2-4 м., загальна площа 6582 кв.м., будівельний обсяг 21062,4 куб.м.

Згідно  рекомендаціям аудитора проведеної  аудиторської перевірки, відображеної в акті перевірки господарської діяльності санаторію «Гірське сонце» від 17.06.1998 р. потребували списанню основні фонди та  майно санаторія «Радуга», які були передані санаторію «Гірське сонце» у результаті реорганізації санаторія «Радуга» по акту прийому  від 15.07.1997 р., на підставі наказу МОЗ України № 123 від 16.04.1997р.

          Санаторієм «Гірське сонце», з дотриманням вимог «Типової інструкції про порядок списання основних засобів бюджетних установ» від 02.12.1997р. № 126/137, на підставі рекомендацій аудитора від 17.06.1998р., листів МОЗ України № 9-03-15/587 від 06.11.2000р., № 9-03-15/594 від 14.11.2000р., №  9-03-15/591 від 16.11.2000р., наказу № 24-АХВ від 05.12.2000 р., актів списання від 20.12.2000 р. було списано основні фонди і майно, у тому числі,  вищезазначене нерухоме майно.

За договором купівлі – продажу № 021-00 від 10.11.2000 р. дане  нерухоме майно було придбано АТЗТ «Аспект» у санаторію «Гірське сонце» та отримане АТЗТ «Аспект» 15.11.2000р. згідно накладної № 2.20/2.16/2.9/2/13.

          АТЗТ «Аспект» це майно внесло як внесок у статутний фонд ТОВ «Теркхолдинг», згідно установчого договору від 20.10.1999 р. і накладної № 28/11 від 05.12.2000 р.

          ТОВ «Теркхолдинг» дане майно внесло в статутний фонд ТОВ «Промхолдинг» згідно установчого договору від 18.11.2002 р.

Факт передачі вказаного майна  до статутного фонду підтверджується накладною № 33-ТХ від 02.12.2002 року (а.с. 11).

          Згідно ст. 12 Закону України «Про господарські товариства» товариство є власником майна переданого йому у власність учасниками і засновниками

          Відповідно до ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі майна.

          11.01.2006 року між сторонами по справі  був укладений договір оперативного управління, згідно якого відповідач по акту прийому – передачі № 3 від 16.01.2006 р. отримав вищевказане майно в управління для здійснення господарської діяльності. Термін дії договору оперативного управління складає чотири місяця з моменту підписання акту прийому – передачі майна.

          Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

          Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

          Порушуючи вказане положення, а також пп. 2.6 п. 2 Договору Відповідач у встановлений строк не повернув Позивачу нерухоме майно, передане йому в управління.

          У подальшому, 22.05.2006 р., 29.06.2006 р позивач звертався до відповідача з листами, в яких просив повернути нерухоме майно із закінченням строку дії договору (а.с. 15).

          Однак, згідно листа від 07.07.2006 р. відповідач відмовився повертати майно  позивачу, мотивуючи тим, що він є власником безхазяйного майна.

Відповідно до ст. 1031 Цивільного кодексу України договір управління майном підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації.

          Порушуючи вказане положення відповідач ухилявся від додання угоді встановленої законом форми, що через ст.ст. 203, 215 Цивільного кодексу України вабить недійсність угоди.

          У зв'язку з чим договір оперативного управління  від 11.01.2006 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Промхолдинг» та закритим акціонерним товариством «Ламповий завод», відповідно до ст.ст. 203, 215, 220 Цивільного кодексу України, суд вважає недійсним.

          У відповідності зі ст. 26 Закону України «Про власність» об'єктами права власності господарського товариства, що є юридичною особою, є грошові та майнові внески його членів, а також майно, набуте внаслідок  господарської діяльності, та інше майно, придбане на підставах, не заборонених законом.

          Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виникає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

          Як вбачається з матеріалів справи, позивач придбав спірне майно, як внесок до свого статутного фонду.

          Відповідно до п.2 ст. 48 Закону України «Про власність» власник має право вимагати усунення будь-яких порушень свого права, навіть якщо ці порушення не пов'язані  з позбавленням володіння.

          Згідно п. 1 ст. 50 Закону України «Про власність» власник має право вимагати повернення свого майна з чужого незаконного володіння.

          Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що будь-яка особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права. Визнання права є  одним із способів захисту цивільних прав.

          У відповідності зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          За такими обставинами, суд дійшов висновку, що позивач придбав  право власності на спірні об'єкти, у відповідності з діючим законодавством, у зв'язку з чим, його вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

          Витрати по оплаті держмита і за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу ставляться на відповідача.

Оскільки спір про визнання права власності та поверненні майна є немайновим, суд вважає за необхідне повернути позивачу з державного бюджету зайве сплачене державне мито у сумі 1749,00 грн.

         На підставі викладеного, керуючись  ст. ст. 49, 77, 82-85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ТОВ “Промхолдинг” (м. Сімферополь, вул. Київська, 4) право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Алупка, вул. Леніна, 9 –

1. Цілісний  комплекс тенісного корту, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається з: 1.1 Одноповерхового будинку, літера Ц, що складається з конструктивних елементів, нежилих приміщень площею 67,6 кв.м., оснащений зовнішніми комунікаціями водопостачання, каналізації, електропостачання.

1.2 Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок, літера Ц, оснащений асфальтовим мощенієм площею 282 кв.м., зеленими насадженнями площею 538 кв.м., зовнішніми комунікаціями водо-,  електропостачання і каналізації, що граничить з цілісним  комплексом дороги, цілісним  комплексом літнього танцмайданчика, цілісним  комплексом будинку, літера П, товщина насипу складає 2-4 м., загальна площа 908 кв.м., будівельний обсяг 2905,6 куб.м.

2. Цілісний  комплекс літнього танцмайданчика, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається з: 2.1 Будинку відкритої сцени, літера I, площею 25 кв.м., що складається з конструктивних елементів, оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання.

2.2 Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок відкритої сцени, літера I, оснащений асфальтовим мощенієм площею 673 кв.м., підпірною стіною № 60, сходами №№ 49, 61, зеленими насадженнями площею 2055 кв.м., зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, що граничить з цілісним  комплексом дороги, цілісним  комплексом тенісного корту, цілісним  комплексом двоповерхового будинку , літера Б, товщина  насипу складає 2-4 м., загальна площа 2753 кв.м., будівельний обсяг 7983,7 куб.м.

3. Цілісний  комплекс господарського двору, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається з:

3.1 Двоповерхового будинку, літера В, що складається з конструктивних елементів, нежилих приміщень площею  367,5 кв.м., оснащений зовнішніми комунікаціями водопостачання, каналізації;

3.2 двоповерхового будинку , літера Ю, що складається з конструктивних елементів, нежилих приміщень площею 584,7 кв.м., оснащений зовнішніми комунікаціями водопостачання, каналізації, електропостачання, теплопостачання.

3.3 Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок, літера В, і будинок, літера Ю, оснащений асфальтовим мощенієм площею 1162 кв.м., підпірними стінами №№ 70, 71, 102, зеленими насадженнями площею 4780 кв.м., зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, з цілісним  комплексом дороги, цілісним  комплексом будинку, літера Б, цілісним  комплексом будинку, літера П, цілісним  комплексом житлового службового будинку без літери, товщиною  2-4 м., загальна площа 6582 кв.м., будівельний обсяг 21062,4 куб.м.

Зобов'язати Закрите акціонерне товариство «Ламповий завод» (м. Сімферополь, вул. Київська, 4) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Промхолдинг» (м. Сімферополь, вул. Київська, 4) нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Алупка, вул. Леніна, 9  –

1. Цілісний  комплекс тенісного корту, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається з: 1.1 Одноповерхового будинку, літера Ц, що складається з конструктивних елементів, нежилих приміщень площею 67,6 кв.м., оснащений зовнішніми комунікаціями водопостачання, каналізації, електропостачання.

1.2 Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок, літера Ц, оснащений асфальтовим мощенієм площею 282 кв.м., зеленими насадженнями площею 538 кв.м., зовнішніми комунікаціями водо-,  електропостачання і каналізації, що граничить з цілісним  комплексом дороги, цілісним  комплексом літнього танцмайданчика, цілісним  комплексом будинку, літера П, товщина насипу складає 2-4 м., загальна площа 908 кв.м., будівельний обсяг 2905,6 куб.м.

2. Цілісний  комплекс літнього танцмайданчика, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається з: 2.1 Будинку відкритої сцени, літера I, площею 25 кв.м., що складається з конструктивних елементів, оснащений зовнішніми комунікаціями електропостачання.

2.2 Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок відкритої сцени, літера I, оснащений асфальтовим мощенієм площею 673 кв.м., підпірною стіною № 60, сходами №№ 49, 61, зеленими насадженнями площею 2055 кв.м., зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, що граничить з цілісним  комплексом дороги, цілісним  комплексом тенісного корту, цілісним  комплексом двоповерхового будинку , літера Б, товщина  насипу складає 2-4 м., загальна площа 2753 кв.м., будівельний обсяг 7983,7 куб.м.

3. Цілісний  комплекс господарського двору, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається з:

3.1 Двоповерхового будинку, літера В, що складається з конструктивних елементів, нежилих приміщень площею  367,5 кв.м., оснащений зовнішніми комунікаціями водопостачання, каналізації;

3.2 Двоповерхового будинку , літера Ю, що складається з конструктивних елементів, нежилих приміщень площею 584,7 кв.м., оснащений зовнішніми комунікаціями водопостачання, каналізації, електропостачання, теплопостачання.

3.3 Невід'ємного технологічного ґрунтового насипу, на якому побудований будинок, літера В, і будинок, літера Ю, оснащений асфальтовим мощенієм площею 1162 кв.м., підпірними стінами №№ 70, 71, 102, зеленими насадженнями площею 4780 кв.м., зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, з цілісним  комплексом дороги, цілісним  комплексом будинку, літера Б, цілісним  комплексом будинку, літера П, цілісним  комплексом житлового службового будинку без літери, товщиною  2-4 м., загальна площа 6582 кв.м., будівельний обсяг 21062,4 куб.м.

Стягнути з ЗАТ “Ламповий завод” (АР Крим м. Сімферополь вул. Київська, 4; ЗКПО 30532685, банківські реквізити суду не відомі) на користь ТОВ “Промхолдинг” (АР Крим м. Сімферополь вул. Київська, 4; ЗКПО 32234097, банківські реквізити: р/р 26005054987516 в КРУ КБ “Приватбанк”, МФО 384436) 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат, пов'язаних з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу.

Повернути ТОВ “Промхолдинг” (АР Крим м. Сімферополь вул. Київська, 4; ЗКПО 32234097, банківські реквізити: р/р 26005054987516 в КРУ КБ “Приватбанк”, МФО 384436) з державного бюджету України (р/р 31118095600002 в банку одержувача Управління Держказначейства в АР Крим, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, ЗКПО 22301854) 1749,00 грн. зайве сплаченого державного мита.

Накази видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Жукова А.І.