Рішення

від 25.02.2011 по справі 31/19-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

31/19-11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

22.02.11р.

Справа № 31/19-11

За позовомПрокурора Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Позивач 1: Управління житлового господарства Дніпропетровської міської Ради, м. ДніпропетровськПозивач 2: Виробниче ремонтне житлово-експлуатаційне підприємство Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, м. Дніпропетровськ

до відповідачаМіського комунального підприємства «Дніпроліфт», м. Дніпропетровськ

про стягнення 20 581, 24 грн.

Суддя      Єременко А.В.

Представники:

Прокурор:не з'явився;

Від позивача 1:не з'явився;

Від позивача 2:Гобозова З.О., дов. від 04.01.11 р.;

Від відповідача:не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

 Прокурор звернувся з позовом про стягнення з відповідача на користь Управління житлового господарства Дніпропетровської міської Ради суми заборгованості по орендній платі в розмірі 8576,23 грн., на користь Виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська суми заборгованості по орендній платі в розмірі 12005,01 грн.

 Позовні вимоги обґрунтовані  посиланням на порушення відповідачем зобов'язань за договором  оренди комунального майна №465 від 23.02.2005р. щодо сплати орендної плати.

Відповідач відзив та витребувані судом документи не надав. В судові засідання представник відповідача не з'явився. Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України), оскільки відповідач  повідомлявся про час та місце судових засідань (ухвали суду надсилалися за адресою відповідача  згідно реєстраційних документів).

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача - 1 та позивача - 2, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

          23.02.2005р. між Управлінням житлового господарства Дніпропетровської міської Ради (Орендодавець) та Міським комунальним підприємством «Дніпроліфт»(Орендар) укладено договір оренди комунального майна №465 (надалі –Договір), відповідно до умов якого відповідачу передано у строкове платне користування для використання під технологічне приміщення нежитлове приміщення площею 52,1 м2 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Дементьєва, 12, яке перебуває на балансі Виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська.

          Орендна плата за оренду приміщення визначається на підставі методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою КМУ від 04.10.95р. №786 «Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна»з послідуючими змінами, і на підставі рішень виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 16.12.99р. №2734/1 «Про встановлення орендних ставок за використання нерухомого комунального майна», від 17.02.2000 №411 «Про внесення змін до рішення виконкому міської ради від  16.12.99р. №2734/1 «Про встановлення орендних ставок за використання нерухомого комунального майна»(п.3.1 Договору).

          Відповідно до п. 3.3 Договору орендна плата за оренду приміщення становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) січень 2005р. 471, 92 грн., ПДВ 94, 38 грн., всього 566, 30 грн. Орендна плата за перший місяць оренди лютий 2005р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за лютий 2005р. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендар щомісяця перераховує орендну плату не пізніше 20 числа поточного місяця, тобто авансом, враховуючи індекс інфляції за попередній місяць згідно з рахунком, наданим Балансоутримувачем (70% перераховується на рахунок балансоутримувача, 30% - до міського бюджету  згідно з рішенням міської ради від 08.12.04р. №47/22 «Про зміни та доповнення до Порядку передачі в оренду нежитлових приміщень, що перебувають у комунальній власності територіальної громади міста»).

          За пунктом 3.2. Договору у разі зміни методики розрахунку орендної плати Кабінетом міністрів України та міською радою підставою для її нового обчислення є публікація у міській пресі (газети "Наше місто", "Урядовий кур'єр").

           Відповідно до акту приймання-передачі комунального нерухомого майна від 01.09.09р. об'єкт оренди –нерухоме   майно,   нежитлове   приміщення   загальною   площею 38,0 м2, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ,  вул. Дементьєва, 12 передано від орендаря КЖЕП №54 Амур-Нижньодніпровського району у комплекті та у стані, що відповідають істотним умовам Договору оренди від 23.02.05 р. № 465.

Вказаним актом також встановлено, що заборгованість по орендній платі станом на 1.10.09 року складає: ВРЖЕП АНД району - 32642,50 грн., до міського бюджету - 13301,06 грн.       

Відповідно до акту звірки розрахунків від 12.11.09 р., підписаним між позивачем-2 та відповідачем, заборгованість відповідача по сплаті орендної плати на користь балансоутримувача станом на 12.11.09 р. становить 32024,30  грн.

Прокурором заявлено до  стягнення суму залишку  заборгованості по орендній платі за період з листопада 2007 р. по серпень 2009 р. у розмірі 8576,23 грн. на користь Управління житлового господарства Дніпропетровської міської Ради  та  12 005,01 грн. на користь Виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” визначено обов'язок орендаря вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

За ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідачем не надано доказів сплати орендної плати у заявленому до стягнення розмірі, чим порушено приписи ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України щодо виконання зобов'язання належним чином відповідно до умов  договору, вимог закону, з огляду на що суд вбачає підстави для задоволення позову.

 Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача, оскільки позов задоволено.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

          Позов задовольнити.

          Стягнути з Міського комунального підприємства «Дніпроліфт»(49033, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 146-а, код ЄДРПОУ 32349917) на користь Управління житлового господарства Дніпропетровської міської Ради (49070, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 16, р/р 33217871600002, код ОКПО 21927994, МФО 805012, УДКУ в Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ (міський бюджет)) суму заборгованості в розмірі 8576, 23 грн., про що видати наказ.

          Стягнути з Міського комунального підприємства «Дніпроліфт»(49033, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 146-а, код ЄДРПОУ 32349917) на користь Виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська (49125, м. Дніпропетровськ, вул. Березинська, 3А, р/р 26000050600408 в КБ «Приватбанк», МФО 351005) суму заборгованості в розмірі 12 005, 01 грн., про що видати наказ.

          Стягнути з Міського комунального підприємства «Дніпроліфт»(49033, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 146-а, код ЄДРПОУ 32349917)  в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі в розмірі 205,81 грн., про що видати наказ.

          Стягнути з Міського комунального підприємства «Дніпроліфт»(49033, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 146-а, код ЄДРПОУ 32349917) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31217264700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, ККД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах",  ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн., про що видати наказ.   

  Накази видати після набрання рішенням законної сили.

          Суддя                                                                                                А.В.Єременко