Рішення

від 21.02.2011 по справі 32/197

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАР СЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Д онецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.02.11 р. Справа № 32/197

Господарський суд Донець кої області у складі

Головуючого судді Сковород іної О.М.

Суддів Мєзєнцев а Є.І.

Зубчен ко І.В.

при секретарі судового зас ідання: Шавкун - Албаковій І .Д.

розглянув у відкритому суд овому засіданні господарськ ого суду матеріали справи

за участю представників ст орін:

від позивача: Нестеренко К.В. довіреність 16.03.2010р.

від відповідача: не з`явився

у справі за позовом: Маріу польської міської ради, м. Мар іуполь

до відповідача: Суб' єк та підприємницької діяльн ості ОСОБА_4, м. Маріуполь

про стягнення заборговано сті в сумі 7785,10грн. та пені в сумі 588,13грн.

В провадженні господарсь кого суду Донецької області знаходиться справа №32/197 за поз овом Маріупольської міської ради, м. Маріуполь до відповід ача Суб' єкта підприємн ицької діяльності ОСОБА_4 , м. Маріуполь, про стягнення з аборгованості в сумі 7785,10 грн. т а пені в сумі 588,13 грн.

В обґрунтування позо вних вимог, позивач посилаєт ься на договір оренди земель ної ділянки від 08.01.2003 р. № 663.

В судовому засіданні 17.11.2010р. в ідповідач надав суду клопота ння в якому зазначив, що з 09.08.2006р . власником нерухомого майна - кафе, що знаходиться на зем ельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 є громадянка ОСОБ А_5. Відповідач просив залуч ити громадянку ОСОБА_5до у часті у справі у якості треть ої особи, що не заявляє самост ійних вимог на предмет спору .

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши обставини сп ору, доводи учасників судово го процесу суд встановив.

08.01.2003р. між Маріупольською мі ською радою, м. Маріуполь (Орен додавець) та Суб' єктом п ідприємницької діяльності ОСОБА_4, м. Маріуполь (Оренда р), був укладений договір орен ди земельної ділянки № 663.

Суд одразу зазначає, що на ч ас розгляду справи договір о ренди земельної ділянки № 663 в ід 08.01.2003р. є чинним правочином, н е розірваний за ініціативою сторін, не припинив свою дію з інших підстав, та не визнаний в судовому порядку недійсни м.

Перехід права власності ві д відповідача до іншої особи на об' єкт нерухомого майна розташованого на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_ 1, що передана в оренду, не є о бставиною за якою припиняєть ся зобов' язання орендаря за договором оренди.

Відповідно п.1 договору оре нди земельної ділянки Орендо давець згідно рішення виконк ому міської ради від 20.06.2001р. №239/7 н адає, а Орендар приймає в стро кове, платне користування зе мельну ділянку, яка знаходит ься за адресою: пров. Аеродром ний, 48 у Жовтневому районі міс та Маріуполя. В оренду переда ється земельна ділянка площе ю 0,0286га.

Земельна ділянка передаєт ься в оренду з метою реконстр укції недобудованого житлов ого будинку у кафе, строком на десять років (п.п. 2.1, 2.2 договору ).

Відповідно приписів п. 2.3 дог овору, орендна плата за землю вноситься орендарем щорічно у вигляді орендної плати у ро змірі 2% від грошової оцінки зе мельної ділянки (за рік).

Статтею 530 ЦК України передб ачено, що якщо у зобов' язанн і встановлений строк (термін ) його виконання, то воно підля гає виконанню у цей строк (тер мін).

Проте, свої зобов' яз ання по сплаті орендної плат и, як про це заявлено позиваче м, відповідач, всупереч ст. ст . 525, 526, 530 ЦК України, ст.ст. 193, 198 ГК Ук раїни, ст. 24 Закону України “Пр о оренду землі”, ст. 96 Земельно го кодексу України належним чином не виконував. Внаслідо к цього, станом на 17.08.2010 р. утвори лась заборгованість СПД ОСОБА_4, м. Марі уполь перед Маріупольською м іською радою, м. Маріуполь зі с плати орендних платежів в ро змірі 7 785,10 грн.

Також п. 2.3 договору оре нди земельної ділянки передб ачено, що у разі невиконання о рендної плати у строки, визна чені договором, нараховуютьс я річні проценти за ставкою 0,3 % від несплаченої суми за кожн ий наступний день, доки суму п ростроченої орендної плати н е буде повністю сплачено.

Наданими до матеріалів спр ави розрахунками договірних зобов' язань по орендній сп латі за землю підтверджуєтьс я заборгованість СПД ОСОБА _4 перед Маріупольською міс ькою радою за основним борго м в розмірі 7785,10грн., за нарахова ною пенею в розмірі 588,13грн.

Перевіривши наданий позив ачем розрахунок, суд дійшов в исновку, що позовні вимоги що до стягнення з відповідача з аборгованості з орендної пла ти за земельну ділянку в сумі 7785,10 грн. та пені в сумі 588,13 грн. є о бґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті де ржавного мита та витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення судового процесу, під лягають віднесенню на відпов ідача, пропорційно задоволен им вимогам, відповідно до ст. 4 9 Господарського процесуальн ого кодексу України.

Керуючись Законом України “Про оренду землі”, Земельни м кодексом України, с т.ст. 193, 198 ГК України, ст. ст. 525, 526, 530 Ц К України, ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК Ук раїни, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вим оги Маріупольської міської р ади, м. Маріуполь до Суб' єк та підприємницької діяльн ості ОСОБА_4, м. Маріуполь п ро стягнення заборгованості у розмірі 7785,10 грн. та пені у роз мірі 588,13 грн.

Стягнути з Суб' єк та підприємницької діяльн ості ОСОБА_4 (87515, АДРЕСА_2 ІПН НОМЕР_1) на користь Ма ріупольської міської ради, м . Маріуполь (87500, Донецька облас ть, м. Маріуполь, вул. Леніна, 70, р /р 33213815700052, код 13050500, отримувач місце вий бюджет Жовтневого району , ГУДКУ в Донецькій області, МФ О 834016) заборгованість з орендно ї плати в сумі 7785,10 грн. та пені в сумі 588,13 грн.

Стягнути з Суб' єк та підприємницької діяльн ості ОСОБА_4 (87515, АДРЕСА_2 ІПН НОМЕР_1) на користь де ржавного бюджету державне ми то в сумі 102,00грн.

Стягнути з Суб' єк та підприємницької діяльн ості ОСОБА_4 (87515, АДРЕСА_2 ІПН НОМЕР_1) на користь дер жавного бюджету (ЄДРПОУ 34687001, от римувач УДК у Київському рай оні м. Донецька, р/р 31210264700006 у ГУДКУ Донецької області, код банку 834016) витрати на інформаційно-т ехнічне забезпечення судово го процесу в сумі 236,00грн.

Повний текст рішення підпи саний 28.02.2011р.

Рішення набирає законної с или 11.03.2011р.

Рішення може бути оскаржен о в Донецький апеляційний го сподарський суд згідно розд ілу XII ГПК України.

Головуючий суддя Ск овородіна О.М.

Судді Є.І. Мєзєнцев

І.В. Зубченко