Рішення

від 28.02.2011 по справі 35/11-10-5531

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

35/11-10-5531

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"28" лютого 2011 р.Справа  № 35/11-10-5531

За позовом Першого заступника прокурора Приморського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до відповідача Малого підприємства "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю          

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради

про стягнення 4534,01грн.

                                                                                                                             Суддя Гут С.Ф.

В судовому засіданні приймали участь

від прокурора: не з'явився;  

від ОМР: не з'явився;  

від відповідача: не з'явився;  

від третьої особи: не з'явився;  

В судовому засіданні 18.01.11р. по справі було оголошено перерву до 08.02.11р. о 11:30хв., в порядку ст. 77 ГПК України.

   СУТЬ СПОРУ: Перший заступник прокурора Приморського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Малого підприємства "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю про стягнення заборгованості по орендній платі за землю у розмірі 4534,01грн.

     Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.12.10р. порушено провадження у справі №35/11-10-5531.

     Одеська міська рада підтримує позовні вимоги прокурора.

Відповідач позов визнає. Надав суду відзив на позовну заяву(вх.№1473/2011 від 18.01.11р.), згідно якого зазначає про те, що постановою господарського суду Одеської області від 02.04.10р. по справі №7/83-10-1137 Мале підприємство "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю визнано банкрутом, відповідно до ст.51 Закону України ”Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” та відкрита ліквідаційна процедура і долучає заявлену до стягнення суму заборгованості до реєстру вимог кредиторів у третю чергу. Також зазначає про те, що на даний час підприємницька діяльність Малого підприємства "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю не здійснюється, грошові кошти на поточному рахунку відсутні, до ліквідаційної маси увійшло майно банкрута, що буде реалізовано відповідно до вимог ст. 30 Закону України ”Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, та після реалізації майна отримані грошові кошти будуть спрямовані ліквідатором на погашення кредиторських вимог, визначених банкрутом і занесених ліквідатором до реєстру вимог кредиторів відповідно до черговості.

     Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради підтримує позовні вимоги прокурора, згідно наданих суду пояснень на позовну заяву (вх.№1471/2011 від 18.01.11р.).

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

30.08.2005р. між Одеською міською радою(відповідно до рішення Одеської міської ради від 29.02.2000р. №702-ХXIII «Про затвердження нової редакції додатку №1 до рішення міської ради №439-ХХШ від 09.12.1999р. «Про удосконалення регулювання земельних відношень») та Малим підприємством "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю було укладено договір на дольову участь у землекористуванні №2148 (договір зареєстровано у книзі записів договорів на дольову участь в землекористуванні 30.08.2005р. за №2148), згідно умов якого Одеська міська рада на підставі ст. 12 Земельного кодексу України визначає дольову участь у користуванні, а Землекористувач здійснює оплату за користування 50/1000 частки земельної ділянки площею 921,15кв.м., що складає 46,06кв.м, за адресою: м. Одеса, Приморський район, Фонтанська дорога, 4-а, відповідно до плану земельної ділянки.

Доля у землекористуванні визначається відповідно до «Положення про порядок розрахунку плати за користування земельними ділянками і за дольову участь у землекористуванні», затвердженого рішенням Одеської міської ради №702-ХХШ від 29.02.2000р. терміном на 2 роки, для експлуатації та обслуговування приміщень магазину(п.1.2.договору).

Згідно п.2.1. договору плата за долю у землекористуванні у вигляді орендної плати вноситься Землекористувачем за базовий податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця на протязі 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця у розмірі 1089,32грн. на рік.

29.01.2008р. між Одеською міською радою(відповідно до рішення Одеської міської ради від 29.02.2000р. №702-ХXIII «Про затвердження нової редакції додатку №1 до рішення міської ради №439-ХХШ від 09.12.1999р. «Про удосконалення регулювання земельних відношень») та Малим підприємством "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю було укладено договір на дольову участь у землекористуванні №4888 (договір зареєстровано у книзі записів договорів на дольову участь в землекористуванні 29.01.2008р. за №4888), згідно умов якого Одеська міська рада на підставі ст. 12 Земельного кодексу України визначає дольову участь у користуванні, а Землекористувач здійснює оплату за користування 50/1000 частки земельної ділянки площею 921,15кв.м., що складає 46,06кв.м, за адресою: м. Одеса, Приморський район, Фонтанська дорога, 4-а, відповідно до плану земельної ділянки.

Доля у землекористуванні визначається відповідно до «Положення про порядок розрахунку плати за користування земельними ділянками і за дольову участь у землекористуванні», затвердженого рішенням Одеської міської ради №702-ХХШ від 29.02.2000р. терміном на 5 років, для експлуатації та обслуговування приміщень магазину(п.1.2.договору).

Згідно п.2.1. договору плата за долю у землекористуванні(46,06кв.м) у вигляді орендної плати вноситься Землекористувачем за базовий податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця на протязі 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця у розмірі 5637,19грн. на рік.

Пунктом 2.4. договору встановлено, що землекористувач вносить плату за дольову участь у землекористуванні незалежно від результатів його господарської діяльності.

Згідно листа Державної податкової інспекції у Приморському районі м. Одеси від 20.12.2010р. №98719/9/24029 вбачається, що заборгованість Малого підприємства "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю по орендній платі за земельну ділянку площею 46,06кв.м, за адресою: м. Одеса, Приморський район, Фонтанська дорога, 4-а становить 4534,01грн. за період з 30.04.2010р. по 16.12.2010р.

Враховуючи невиконання відповідачем взятого на себе за договором обов'язку щодо внесення орендної плати, перший заступник прокурора Приморського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради просить суд стягнути з Малого підприємства "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 4534,01грн.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд дійшов наступних висновків.

Згідно ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до ст.2 Закону України “Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель. Розміри податку за земельні ділянки, грошову оцінку яких не встановлено, визначаються до її встановлення в порядку, визначеному цим законом.  За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Відповідно до ст.1 Закону України „Про оренду землі” оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.  Згідно ст.21 цього ж Закону орендна плата за землю –це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, строки і форма внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до ст.24 Закону України “Про оренду землі” орендодавець має право на своєчасне внесення орендної плати.

Статтею 26 Закону України “Про плату за землю” суб'єкти орендної плати несуть відповідальність за несплату або несвоєчасне внесення орендної плати.

Згідно ст. 762 Цивільного кодексу  України орендар зобов'язаний вносити орендну плату  своєчасно і в повному обсязі, строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ним, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Статтею 629 цього ж Кодексу  встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Ст. 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Статтею 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), що визначено в ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Так, судом встановлена наявність заборгованості Малого підприємства "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю по орендній платі за земельну ділянку площею 46,06кв.м, за адресою: м. Одеса, Приморський район, Фонтанська дорога, 4-а становить 4534,01грн. за період з 30.04.2010р. по 16.12.2010р., що підтверджується листом Державної податкової інспекції у Приморському районі м. Одеси від 20.12.2010р. №98719/9/24029.

Враховуючи вищезазначені обставини справи, суд вважає заявлена першим заступником прокурора Приморського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради позовна вимога про стягнення з Малого підприємства "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю заборгованості по орендній платі за землю у розмірі 4534,01грн. бґрунтованою та доведеною, у зв'язку з чим підлягає задоволенню.

Згідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України слід стягнути з відповідача на користь бюджету витрати по сплаті держмита на суму 102грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на суму 236грн.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.   Позов задовольнити.

 2. Стягнути з Малого підприємства "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю (65039, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 4-а, р/р№2600230012038 в ОФ ВАТ „Ві Ей Бі Банк” м. Одеса, МФО 328726, код ЄДРПОУ 14287229) на користь Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл..Думська, 1; УДК в Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23862106, на рахунок одержувача –ВДК у м. Одесі, код ЄДРПОУ 23862106, код бюджетної класифікації 13050200) заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 4534(чотири тисячі п'ятсот тридцять чотири)грн.01коп.

 3. Стягнути з Малого підприємства "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю (65039, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 4-а, р/р№2600230012038 в ОФ ВАТ „Ві Ей Бі Банк” м. Одеса, МФО 328726, код ЄДРПОУ 14287229) на користь Державного бюджету України (код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 095, р/р31114095700008, отримувач ГУДКУ в Одеській області, код ЄДРПОУ  23213460, банк- ГУДКУ в Одеській області МФО 828011) витрати по сплаті державного мита у сумі 102(сто дві)грн.

 4. Стягнути з Малого підприємства "ЛіКо" у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю (65039, м.Одеса, вул. Фонтанська дорога, 4-а, р/р№2600230012038 в ОФ ВАТ „Ві Ей Бі Банк” м. Одеса, МФО 328726, код ЄДРПОУ 14287229) на користь бюджету (р/р31213264700008 отримувач ГУДКУ в Одеській області код ЄДРПОУ 23213460, банк-ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код платежу 22050003) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на суму 236(двісті тридцять шість)грн.

Рішення господарського суду Одеської області набирає чинності у порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати у порядку ст.116 ГПК України.

Суддя                                                                                       Гут С.Ф.

Повний текст рішення складено 02.03.11р.