Рішення

від 24.02.2011 по справі 14/5007/15/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

* 10002, м. Житомир, майд ан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "24" лютого 2011 р. Справа № 14/5007/15/11

Господарський суд Житоми рської області у складі:

судді Кост риця О.О.

за участю представників ст орін

від позивача: Таможськ а О.В. дов. від 24.02.2011р.

від відповідача: не з'яви вся

Розглянув у відкритому су довому засіданні справу за п озовом Житомирського обласн ого Фонду соціального захист у інвалідів (м. Житомир)

до Фізичної особи - підпр иємця ОСОБА_2 (м.Житомир)

про стягнення 10420,00 грн.

Позивачем пред'явлено позо в про стягнення на його корис ть з відповідача 10420,00 грн. забо ргованості по орендній платі .

Представник позивача в зас іданні суду позовні вимоги п ідтримала в повному обсязі.

Відповідач відзиву на позо в не подав, свого представник а в судове засідання не напра вив, хоча про час та місце розг ляду справи повідомлявся сво єчасно та належним чином, що п ідтверджується повідомленн ям про вручення поштового ві дправлення від 04.02.2011р. (а.с.29).

Відповідно до ст.75 ГПК Украї ни, справа розглядалась за на явними в ній матеріалами.

Заслухавши представника п озивача, дослідивши матеріал и справи, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріал ів справи, 07.12.2009р. між Житомирсь ким обласним Фондом соціальн ого захисту інвалідів -оренд одавець (позивач у справі) та Фізичною особою - підприємце м ОСОБА_2 - орендар (відпові дач у справі) було укладено до говір оренди №3/09 та додатки до нього (а.с. 15-19).

Згідно п.1 договору оренди № 3/09 від 07.12.2009р. орендодавець перед ає, а орендар приймає в строко ве платне користування нежил е приміщення за адресою: АД РЕСА_2, загальною площею 36 кв .м., що знаходиться на балансі Житомирського обласного Фон ду соціального захисту інвал ідів.

На виконання вищезазначен ого договору позивачем було передано відповідачу в оренд у приміщення площею 36 кв. м., яке знаходиться за адресою: АД РЕСА_2, що підтверджується а ктом приймання-передачі від 07.12.2009р. (а.с. 18).

Стаття 759 ЦК України визнача є, що за договором найму (оренд и) наймодавець передає або зо бов'язується передати наймач еві майно у користування за п лату на певний строк.

Відповідно до пункту 3.1. дого вору оренди №3/09 від 07.12.2009р., за дом овленістю сторін розмір орен дної плати за весь об'єкт що ор ендується, становить 1440,00 грн. з а місяць, по 40 грн. за 1 кв.м.

Порядок розрахунку - стовід соткова сплата в п'ятидений с трок після вручення орендода вцем рахунків орендарю. Розм ір орендної плати за кожний н аступний місяць визначаєтьс я шляхом коригування розміру місячної орендної плати за п опередній місяць на індекс і нфляції за поточний місяць (п . 3.2. договору оренди №3/09).

Згідно п.4.2. договору оренди в ідповідач зобов'язався своєч асно і в повному обсязі вноси ти орендну плату.

На виконання умов договору за період з грудня 2009р. по липе нь 2010р. позивачем були виставл ені відповідачу рахунки за к ористування орендованим при міщенням (а.с.20-27).

Відповідач свої зобов'язан ня за договором оренди в част ині своєчасного проведення р озрахунків за користування о рендованим приміщенням вико нав частково перерахувавши п озивачу лише 1100 грн., що підтвер джується платіжними доручен нями №А0413YCB74 від 13.04.2010р., №N071V51279 від 19.05.2 010р. (а.с.33-34), внаслідок чого, за пе ріод з грудня 2009р. по липень 2010р. утворилась заборгованість у розмірі 10420,00 грн.

09.11.2010р. позивач направив відп овідачу претензію про стягне ння заборгованості за догово ром (а.с.10), (фіскальний чек №1229 ві д 09.11.2010р. (а.с.11), повідомлення про в ручення поштового відправле ння (а.с.11), яка була залишена ві дповідачем без відповіді та задоволення.

Таким чином, станом на день розгляду справи заборговані сть по орендній платі згідно договору оренди становить 1042 0,00 грн., що підтверджується дов ідкою позивача від 24.02.2011р. (а.с. 41), рахунками (а.с.20-27), розрахунком суми позову (а.с. 35-35) та іншими м атеріалами справи.

Відповідно до ст. 509 Цивільно го кодексу України, зобов'яза нням є правовідношення, в як ому одна сторона (боржник) з обов'язана вчинити на корис ть другої сторони (кредитор а) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати пос лугу, сплатити гроші тощо) аб о утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагат и від боржника виконання йог о обов'язку.

У відповідності до вимог ч.1 ст.173 Господарського кодексу України, господарським визна ється зобов'язання, що виника є між суб'єктом господарюван ня та іншим учасником (учасни ками) відносин у сфері господ арювання з підстав, передбач ених цим Кодексом, в силу яког о один суб'єкт (зобов'язана сто рона, у тому числі боржник) зоб ов'язаний вчинити певну дію г осподарського чи управлінсь ко-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (ви конати роботу, передати майн о, сплатити гроші, надати інфо рмацію тощо), або утриматися в ід певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому чис лі кредитор) має право вимага ти від зобов'язаної сторони в иконання її обов'язку.

Згідно ч.1 ст.193 Господарськог о кодексу України, суб'єкти го сподарювання та інші учасник и господарських відносин пов инні виконувати господарськ і зобов'язання належним чино м відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимо г щодо виконання зобов'язанн я - відповідно до вимог, що у пе вних умовах звичайно ставлят ься.

Нормою ст. 525 Цивільного коде ксу України передбачено, що о дностороння відмова від зобо в'язання або одностороння зм іна його умов не допускаєтьс я, якщо інше не встановлено до говором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільно го кодексу України, зобов'яза ння має виконуватися належни м чином відповідно до умов до говору та вимог цього Кодекс у, а за відсутності таких вимо г - відповідно до звичаїв діло вого обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Відповідач позов не оспори в, доказів сплати боргу суду н е надав.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають з адоволенню на суму 10420,00 грн. заб оргованості по орендній плат і.

Судові витрати по справі по кладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.49,82-85 ГПК Украї ни, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, прожи ваючого за адресою: 10002, АДРЕС А_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Житоми рського обласного Фонду соці ального захисту інвалідів, 1000 3, м. Житомир, вул. Домбровськог о, 38, ідентифікаційний код 20401051 - 1 0420,00 грн. заборгованості по оре ндній платі, 104,20грн. витрат по с платі державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-техн ічне забезпечення судового п роцесу.

Рішення господарського су ду набирає законної сили піс ля закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апе ляційну скаргу не було подан о. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не с касовано, набирає законної с или після розгляду справи ап еляційним господарським суд ом.

Суддя Костриця О.О.