Рішення

від 05.02.2008 по справі 46/410-07 (н.р. 11/400-06)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

46/410-07 (н.р. 11/400-06)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" лютого 2008 р.                                                            Справа № 46/410-07 (н.р. 11/400-06)

вх. номер 11320

Суддя Господарського суду Харківської області Ільїн О.В.

при секретарі судовогозасідання Залеська Н.С.

за участю представників сторін:

позивача - не з*явився

відповідачів- 1. не з*явився, 2. Настусенко Д.Д., дов. № 08-11/4161/2-07 від 10.12.2007 року

розглянувши матеріали справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтеравто", м. Харків  

до  1. Відкритого акціонерного товариства "МЖК Интернаціоналіст", с. Циркуни

2. Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтеравто" на  нежитлові самочинно побудовані будинки, а саме: ремонтний бокс літ. "Б-1-2" (з топелнею) загальною площею 161,1 кв.м., майстерню літ. "Г-1" загальною площею 13,0 кв.м., склад літ. "В-1" загальною площею 10,9 кв.м., естакаду загальною площею 37,98 кв.м. та туалет літ. "Д-1" загальною площею 2,4 кв.м. розташовані  за адресою: м. Харків, вул. Греківська, буд. 58".

Рішенням господарського суду Харківської області від 09 жовтня 2006 року по справі № 11/400-06 позов було задоволено: визнано право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтеравто" на  нежитлові самочинно побудовані будинки, а саме: ремонтний бокс літ. "-1-2Б" (з топелнею) загальною площею 161,1 кв.м., майстерню літ. "Г-1" загальною площею 13,0 кв.м., склад літ. "В-1" загальною площею 10,9 кв.м., естакаду загальною площею 37,98 кв.м. та туалет літ. "Д-1" загальною площею 2,4 кв.м. розташовані  за адресою: м. Харків, вул. Греківська, буд. 58".

Постановою Вищого господарського суду України від 04 жовтня 2007 року по справі № 11/400-06  було встановлено, що при винесенні судового рішення по справі № 11/400-06 не було вирішено питання про права та обов*язки особои - власника земельної ділянки Харківської міської ради, яка не була залучена до участі у справі. Касаційну скаргу  Харківської міської ради було задоволено. Рішення господарського суду Харківської області від 09 жовтня 2006 року по справі № 11/400-06  було скасовано і справу направлено до господарського суду Харківської області на новий розгляд.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18 жовтня 2007 року справу № 46/410-07 (н.р. 11/400-06) було призначено до судового розгляду на 06 листопада 2007 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06 листопада 2007 року розгляд справи № 46/410-07 (н.р. 11/400-06) було відкладено на 13 листопада 2007 року на 11 годин 20 хвилин.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20 листопада 2007 року справу № 46/410-07 (н.р. 11/400-06) було зупинено до розгляду Вищим господарським судом України касаційної скарги на рішення господарського суду Харківської області від 09 жовтня 2006 року  по справі № 11/400-06.

Постановою Вищого господарського суду України від 26 грудня 2007 року у прийнятті касаційної скарги було відмовлено.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22 січня 2008 року справу № 46/410-07 (н.р. 11/400-06) було поновлено та призначено її до розгляду на 05 лютого 2008 року на 12 годин 20 хвилин.

Представник позивача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник першого відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник другого відповідача у судовому засіданні і у відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог заперечує, просить у задоволенні позову відмовити.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника другого відповідача, судом встановлено наступне.

30 листопада 2001 року на підставі договору купівлі-продажу № 3680 Відкрите акціонерне товариство "МЖК Інтернаціоналіст" продало Товариству з обмеженою відповідальністю "Інтеравто" належну йому нежитлову будівлю, дерев*яну, обкладену цеглою, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Греківська, буд. 58.

30 листопада 2001 року договір було посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу. Право власності зареєстровано Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 14 грудня 2001 року за реєстровим номером 2064.

Згідно акту приймання-передачі від 30 листопада 2001 року відповідач передав, позивач прийняв: навіс (виконаний з бетонних блоків, призначений для зберігання та технічного обслуговування транспортних засобів) загальною площею 156 кв.м., нежитловий будинок загальною площею 190,5 кв.м., ворота металеві, навіс для зварювальних робіт. Вартість перелічених споруд за договором складала 57628,00 грн. З метою задоволення виробничих потреб придбані споруди були самочинно перебудовані. В результаті перебудови на теперішній час утворився наступний комплекс: ремонтний блок (з топельною) загальною площею 161,1 кв.м., майстерня загальною площею 13,0 кв.м., склад загальною площею 10,9 кв.м., естакада загальною площею 37,98 кв.м. та туалет загальною площею 2,4 кв.м.

Згідно з висновком наданим ПП "Приватагросервіс" (ліцензія Державного комітету України з будівництва та архітектури від 04 жовтня 2005 року № 205867), уповноваженого на виконання робіт по обстеженню і оцінці технічного стану будівельних конструкцій, технічні рішення прийняті при  будівництві відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієничних, протипожежних та інших діючих норм та правил, держаним стандартам та забезпечує безпечну для життя та здоров"я людей і  експлуатацію.

15 лютого 2006 року позивач звернувся до незалежного експерта СПДФО  Семенченко Ю.О. (сертифікат суб"єкта оціночної діяльності № 2794/04 від 08 жовтня 2004 року). Згідно з наданим висновком ринкова вартість нежитлових будинків станом на 15 лютого 2006 року становить 13300,00 грн.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається  в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно частини 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворену річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Частиною 5 статті 376 Цивільного кодексу України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред*явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На момент звернення до суду реконструкція вказаних нежитлових приміщень закінчена, визнання права власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб, дане нежитлове приміщення необхідне позивачу для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що  витрати  по сплаті державного мита та витрати на інформаційно  - технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,  статтями 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75,  82-85  Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовльнити.

Визнати право власності за Товариством зобмеженою відповідальністю "Інтеравто" (код 31642984, адреса: 61010, м. Харків, вул. Греківська, 58) на  нежитлові самочинно побудовані будинки, а саме: ремонтний бокс літ. "Б-1-2" (з топелнею) загальною площею 161,1 кв.м., майстерню літ. "Г-1" загальною площею 13,0 кв.м., склад літ. "В-1" загальною площею 10,9 кв.м., естакаду загальною площею 37,98 кв.м. та туалет літ. "Д-1" загальною площею 2,4 кв.м. розташовані  за адресою: м. Харків, вул. Греківська, буд. 58".

Повний текст рішення підписано 08.02.2008 року.

Суддя                                                                                            Ільїн О.В.