Ухвала

від 09.03.2011 по справі 5020-336/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІС ТА СЕВАСТОПОЛЯ

УХВАЛА

09 березня 2011 року справа № 5020-336/2011

Суддя господарського су ду міста Севастополя Харченк о І.А., розглянувши заяву Об слуговуючого кооперативу «Ж итлово-будівельне товариств о «Гераклейське»про вжиття з аходів до забезпечення позов у Обслуговуючого кооператив у «Житлово-будівельне товари ство «Гераклейське» (99008, м . Севастополь, вул. Щорса, 4 кв. 44 , ідентифікаційний код 33245199) до Обслуговуючого кооперати ву «Житлово-будівельний кооп ератив «Гераклея» (99055, м. С евастополь, пр. Генерала Остр якова, 171 кв. 1, ідентифікаційн ий код 36614553) про визнання догово ру недійсним, за участю треть ої особи, яка не заявляє самос тійних вимог на предмет спор у, на стороні позивача Фізи чної особи-підприємця ОС ОБА_2,

в с т а н о в и в :

09.03.2011 Обслуговуючий коо ператив «Житлово-будівельне товариство «Гераклейське»з вернувся до господарського с уду міста Севастополя з позо вом до Обслуговуючого коопер ативу «Житлово-будівельний к ооператив «Гераклея»про виз нання недійсним договору про організацію будівництва ком плексу житлових будинків, ук ладеного між сторонами 22.08.2006.

Ухвалою господарського су ду міста Севастополя від 09.03.2011 п озовна заява прийнята до роз гляду та порушено провадженн я у справі, залучено до участі у справі в якості третьої осо би, яка не заявляє самостійни х вимог на предмет спору, на ст ороні позивача Фізичну о собу-підприємця ОСОБА_2.

При зверненні з позовом поз ивачем заявлено клопотання в порядку статті 66 Господарського процесуа льного кодексу України про в життя заходів до забезпеченн я позову шляхом заборони ком унальному підприємству «Бюр о технічної інвентаризації і державної реєстрації об' єк тів нерухомого майна»Севаст опольської міської Ради вчин яти будь-які дії по реєстраці ї права власності на житлові квартири з №№1-86 загальною пло щею 4000,5 кв.м, приміщення цоколь ного поверху №№1-6 загальною пл ощею 668,0 кв.м, приміщення першог о поверху №№7-8 загальною площе ю 81,1 кв.м, а всього на житлові та нежитлові приміщення загаль ною площею 5117,7 кв.м, що розташов ані в житловому буднику №53/7 по вулиці Вакуленчука в місті С евастополі.

Згідно зі статтею 66 Господ арського процесуального код ексу України, господарський суд за заявою сторони, прокур ора чи його заступника, який п одав позов, або з своєї ініціа тиви має право вжити, передба чених статтею 67 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, заходів до забезпечен ня позову. Забезпечення позо ву, як засіб запобігання можл ивим порушенням майнових пра в та охоронюваних інтересів, може допускатися на будь-які й стадії провадження у справ і, якщо невжиття таких заході в може утруднити чи зробити н еможливим виконання рішення господарського суду, як гара нтія реального виконання ріш ення суду.

За приписами статті 67 Госпо дарського процесуального ко дексу України позов забезпеч ується, зокрема, забороною ін шим особам вчиняти дії, що сто суються предмета спору.

У випадку звернення сторон и (прокурора чи його заступни ка) із заявою про забезпеченн я позову, заявник повинен обґ рунтувати причини такого зве рнення. З цією метою та з ураху ванням загальних вимог, пере дбачених статтею 33 Господарс ького процесуального кодекс у України, обов'язковим є пода ння доказів наявності фактич них обставин, з якими пов'язує ться застосування певного за ходу забезпечення позову.

Обґрунтовуючи необхідніст ь вжиття заходів до забезпеч ення позову позивач вказує, щ о на момент звернення з цім по зовом на підставі договору, я кий є предметом спору у цієї с праві, відповідачем було зак інчено будівництво багатокв артирного житлового будинку за адресою вулиця Вакуленчу ка, 53/7 загальною площею 5117,7 кв.м, в казаний будинок зданий до ек сплуатації. Позивач зазначає , що спірний договір був подан ий до КП «БТІ і ДРОНМ»Севасто польської міської Ради як пі дстава для реєстрації права власності на побудовані квар тири осіб, з якими відповідач уклав договори на внесення п айових внесків на будівництв о квартир в зазначеному буди нку. Тому позивач вважає, що у випадку задоволення позовни х вимог неприйняття заходів до забезпечення позову може утруднити або зробити неможл ивим виконання рішення суду, а також порушити права та інт ереси осіб, на ім' я яких відп овідач оформлює право власно сті на квартири.

На підтвердження вищезазн аченого, відповідачем надані копії сертифікату відповідн ості СТ 000250 від 29.10.2010 та акту №250 про готовність об' єкту до експ луатації від 08.10.2010 (арк.с.13-15).

Вивчивши матеріали позов ної заяви, зважаючи на те, що н евжиття відповідних заходів може ускладнити чи зробити н еможливим виконання рішення господарського суду у випад ку задоволення позовних вимо г в частині повернення кожно ї із сторін всього, що вони од ержали на виконання цього до говору та порушить права та і нтереси осіб, на ім' я яких ві дповідач оформлює право влас ності на квартири житлового будинку за адресою вулиця Ва куленчука, 53/7, оскільки зробит ь неможливим або надмірно ус кладненим поновлення поруше них прав позивача в результа ті необхідності звернення з позовними вимогами до нових власників квартир, в цілях по передньої підготовки справи до розгляду, суд, керуючись пу нктом 10 статті 65 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни, дійшов висновку про не обхідність вирішення питанн я про вжиття заходів до забез печення позову шляхом заборо ни комунальному підприємств у «Бюро технічної інвентариз ації і державної реєстрації об' єктів нерухомого майна» Севастопольської міської Ра ди вчиняти будь-які дії по реє страції права власності на п ідставі договору про організ ацію будівництва комплексу ж итлових будинків, укладеного між Обслуговуючим кооперати вом «Житлово-будівельне това риство «Гераклейське»та Обс луговуючим кооперативом «Жи тлово-будівельний кооперати в «Гераклея» 22.08.2006.

Керуючись статтями 65, 66, 67, 86 Г осподарського процесуально го кодексу України,

у х в а л и в:

1. Заяву Обслугову ючого кооперативу «Житлово-б удівельне товариство «Герак лейське»про вжиття заходів д о забезпечення позову задово льнити.

2. Вжити заходи до забе зпечення позову.

3. Заборонити комуналь ному підприємству «Бюро техн ічної інвентаризації і держа вної реєстрації об' єктів не рухомого майна»Севастополь ської міської Ради (99001, м. Сев астополь, вул. Папаніна, 1-А, іде нтифікаційний код 03358363) вчинят и будь-які дії по реєстрації п рава власності на підставі д оговору від 22.08.2006 про організац ію будівництва комплексу жит лових будинків, укладеного м іж Обслуговуючим кооператив ом «Житлово-будівельне товар иство «Гераклейське»та Обсл уговуючим кооперативом «Жит лово-будівельний кооператив «Гераклея».

Суддя підпис І .А. Харченко