Рішення

від 13.02.2008 по справі 46/43-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

46/43-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" лютого 2008 р.                                                            Справа № 46/43-08

вх. № 721/4-46

Суддя господарського суду Ільїн О.В. 

при секретарі судового засідання Залеська Н.С.

за участю представників сторін:

позивача - не з*явився  відповідача - Тарасова А.Г., дов. № 08-11/4114/2-07 від 10.12.2007 року 3-ї особи не з*явився

розглянувши справу за позовом Приватної виробничо-комерційної фірми "КРАН", м. Харків  

до  Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання за Приватною виробничо-комерційною фірмою "КРАН" право власності на приміщення: прохідну - літ. 4 площею 14,4 кв.м.; механічну дільницю - літ 11 площею 54,9 кв.м.; туалет -  літ. 12 площею 7,7 кв.м.; сходи - літ. 13 площею 19,8 кв.м.; кабінет - літ. 14 площею 15,4 кв.м.; кабінет - літ. 15 площею 9,4 кв.м.; санвузол - літ. 16 площею 5,1 кв.м., що розташовані в нежитловій будівлі майстерні вантажно-підйомних механізмів за адресою: м. Харків, вул. Цементна, 8 та про зобов*язання Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технінчної інвентаризації" провести реєстрацію права власності в  встановленому законом поряду.

Ухвалою Заступника господарського суду Харківської області від 12 лютого 2008 року, у зв*язку з навантаженністю судді Тихого П.В., справу № 46/43-08 було передано для розгляду судді Ільїну О.В.

Представник позивача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідолмений належним чином.

Представник відповідача у судовому засіданні проти заявлених позовних вимог заперечує.

Представник третьої особи у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

          Дослідивши надані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноваженого представника відповідача, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

Згідно пункту 2.3. рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області № 1182 від 24 грудня 1997 року Приватній виробничо-комерційній фірмі "КРАН" виділено у тимчасове користування строком на 25 років земельну ділянку площею 0,1434 га. для експлуатації та обслуговування будівлі майстерні вантажно-підйомних механізмів. З Виконавчим комітетом Харківської міської ради було укладено договір на право тимчасового користування землею № 1479 від 02 лютого 1998 року.

Нежитлова будівля майстерні вантажно-підйомних механізмів належать Приватній виробничо-комерційній фірмі "КРАН" на праві власності згідно договору купівлі-продажу № 2-480 від 12 листопада 1997 року. До цієї будівлі у 2005 році Приватною виробничо-комерційною фірмою "КРАН" на першому поверсі були прибудовані приміщення: прохідної - літ. 4 площею 14,4 кв.м.; механічної дільниці - літ. 11 площею 54,9 кв.м.; туалет - літ. 12 площею 7,7 кв.м., а також збудовано другий поверх з наступними приміщеннями: сходи - літ. 13 площею 19,8 кв.м.; кабінет - літ. 14 площею 15,4 кв.м.; кабінет - літ. 15 площею 9,4 кв.м.; санвузол - літ. 16 площею 5,1 кв.м. Дані приміщення збудовано без оформлення належного дозволу на будівництво, без затвердження та узгодження проекту будівництва.

На нежитлову будівлю майстерні вантажно-підйомних механізмів по вул. Цементна, 8 м. харків Комунальним підприємством "харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовлено технічний паспорт від 27 серпня 2007 року.

Згідно частини 1 статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно висновку Товариства з обмеженою відповідальністю НФВ "Транспроект" № 17-07-АС-ИС.ПО щодо технічного дослідження стану будівельних несучих і огороджуючих конструкцій нежитлової будівлі по вул. Цементна, 8 м. Харкова, будівля знаходиться в задовольному стані та може використовуваться для подальшої експлуатації.

Як встановлено судом та підтверджується наявною в матеріалах справи технічною документацією на момент розгляду справи реконструкція вказаних нежитлових приміщень за адресою: м. Харків, вул. Цементна, 8 закінчена.

Враховуючи, що вказана нежитлова споруда, яка зазначена в технічній документації та розташована за адресою:  м. Харків, вул. Цементна, 8  знаходиться в користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України особа може набути право власності з правомірних підстав, приймаючи до уваги той факт, що спірна нежитлова споруда є самочинно реконструйована, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 376, 392 Цивільного Кодексу України право власності на вказаний об'єкт нерухомості може бути визнане за позивачем.

На момент звернення до суду реконструкція вказаних нежитлових приміщень закінчена, визнання права власності в судовому порядку не порушуватиме прав інших осіб, дане нежитлове приміщення необхідне позивачу для здійснення підприємницької діяльності.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за Приватною виробничо-комерційною фірмою "КРАН" (ідентифікаціний код 21172254, юридична адреса: м. Харків, вул. Тімірязєва, буд. 28, кв. 231, фактична адреса: м. Харків, вул. Цементна, 8) право власності на приміщення : прохідну - літ. 4 площею 14,4 кв.м.; механічну дільницю - літ 11 площею 54,9 кв.м.; туалет -  літ. 12 площею 7,7 кв.м.; сходи - літ. 13 площею 19,8 кв.м.; кабінет - літ. 14 площею 15,4 кв.м.; кабінет - літ. 15 площею 9,4 кв.м.; санвузол - літ. 16 площею 5,1 кв.м., що розташовані в нежитловій будівлі майстерні вантажно-підйомних механізмів за адресою: м. Харків, вул. Цементна, 8.

Зобов*язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технінчної інвентаризації" провести реєстрацію права власності в встановленому законом поряду на приміщення: прохідну - літ. 4 площею 14,4 кв.м.; механічну дільницю - літ 11 площею 54,9 кв.м.; туалет -  літ. 12 площею 7,7 кв.м.; сходи - літ. 13 площею 19,8 кв.м.; кабінет - літ. 14 площею 15,4 кв.м.; кабінет - літ. 15 площею 9,4 кв.м.; санвузол - літ. 16 площею 5,1 кв.м., що розташовані в нежитловій будівлі майстерні вантажно-підйомних механізмів за адресою: м. Харків, вул. Цементна, 8.

Повний текст рішення підписано 15.02.2008 року.

Суддя                                                                                            Ільїн О.В.