Рішення

від 18.02.2011 по справі 8/150/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇ ВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2011 р. Справа № 8/150/10

За первісним позовом Товариства з обмеженою відп овідальністю “Холдинг

Зерноторгівельна компанія ”,

04655, м. Київ, вул. Верхній Вал, 72,

до відповідача Товарис тва з обмеженою відповідальн істю

“Ойлтранстермінал”,

54052, м. Миколаїв, вул. Айвазовсь кого, 23/1,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору, на

стороні відповідача - З акрите акціонерне товариств о “Зерноторгівельна

компанія Олсідз-Україна”,

04655, м. Київ, вул. Верхній Вал, 72,

про усунення перешко д в користуванні земельною д ілянкою.

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою від повідальністю “Ойлтранстер мінал”,

54052, м. Миколаїв, вул. Айвазовсь кого, 23/1,

до відповідача Товарис тва з обмеженою відповідальн істю “Холдинг Зерноторгівел ьна компанія”,

04655, м. Київ, вул. Верхній Вал, 72,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предме т спору, на стороні позивача - Закрите акціонерне товар иство “Зерноторгівельна ком панія Олсідз-Україна”,

04655, м. Київ, вул. Верхній Вал, 72,

про встановлення земельно го сервітуту.

Суддя Гриньова - Новиць ка Т.В.

Представники:

Від позивача за первісни м позовом - Дусановський С.К ., дов. № 279 від 22.01.2011р.

Від відповідача за первісн им позовом - Бондаренко І.О., д ов. № 08-1/31 від 12.01.2011р.

Від третьої особи за первіс ним позовом - не з' явився.

Від позивача за зустрічним позовом - Бондаренко І.О., дов . № 08-1/31 від 12.01.2011р.

Від відповідача за зустріч ним позовом - Дусановський С .К., дов. № 279 від 22.01.2011р.

Від третьої особи за зустрі чним позовом - не з' явився.

Суть спору: Товариств о з обмеженою відповідальніс тю “Холдинг Зерноторгівельн а компанія” звернулося у гос подарський суд з позовом до Т овариства з обмеженою відпов ідальністю “Ойлтранстермін ал” про зобов'язання останнь ого:

- припинити користування з емельною ділянкою загальною площею 30496 кв.м. за адресою: м. Ми колаїв, вул. Айвазовського, 23/4, кадастровий номер 4810136600:07:004:0064, та з емельною ділянкою загальною площею 714 кв.м. за адресою: м. Мик олаїв, вул. Айвазовського, 14/1, к адастровий номер 4810136600:07:004:0065;

- усунути порушення в корист уванні земельною ділянкою То вариства з обмеженою відпові дальністю “Холдинг Зернотор гівельна компанія”, шляхом у сунення охорони на земельній ділянці загальною площею 30496 к в.м. за адресою: м. Миколаїв, вул . Айвазовського, 23/4, кадастрови й номер 4810136600:07:004:0064, та земельній д ілянці загальною площею 714 кв. м. за адресою: м. Миколаїв, вул. А йвазовського, 14/1, кадастровий номер 4810136600:07:004:0065;

- усунути порушення в корист уванні земельною ділянкою То вариства з обмеженою відпові дальністю “Холдинг Зернотор гівельна компанія” шляхом зн есення бетонної огорожі на з емельній ділянці загальною п лощею 30496 кв.м. за адресою: м. Мико лаїв, вул. Айвазовського, 23/4, ка дастровий номер 4810136600:07:004:0064, та зем ельній ділянці загальною пло щею 714 кв.м. за адресою: м. Микола їв, вул. Айвазовського, 14/1, када стровий номер 4810136600:07:004:0065;

- усунути порушення в корист уванні земельною ділянкою То вариства з обмеженою відпові дальністю “Холдинг Зернотор гівельна компанія” шляхом на дання доступу до земельної д ілянки загальною площею 30496 кв .м. за адресою: м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23/4, кадастрови й номер 4810136600:07:004:0064, та земельної д ілянки загальною площею 714 кв. м. за адресою: м. Миколаїв, вул. А йвазовського, 14/1, кадастровий номер 4810136600:07:004:0065.

Ухвалою від 28.10.2010р. господарс ький суд з власної ініціатив и залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не з аявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні від повідача - Закрите акціонер не товариство “Зерноторгіве льна компанія Олсідз-Україна ”.

Ухвалою від 11.01.2011р. господарс ький суд зупинив провадження у справі до набрання законно ї сили рішенням по справі № 15/197 /10 за позовом Товариства з обм еженою відповідальністю “Хо лдинг Зерноторгівельна комп анія” до Закритого Акціонерн ого товариства “Зерноторгів ельна компанія Олсідз-Україн а” про розірвання договору о ренди земельної ділянки.

Ухвалою від 04.02.2011р. господарс ький суд поновив провадження у справі.

Ухвалою від 17.02.2011р. суд прийняв зустрічну позовну з аяву ТОВ “Ойлтранстермінал” до ТОВ “Холдинг Зерноторгів ельна компанія”, третя особа , яка не заявляє самостійних в имог на предмет спору, на стор оні позивача - ЗАТ “Зернотор гівельна компанія Олсідз-Укр аїна”, - про встановлення земе льного сервітуту; об' єднав в одне провадження справу №8/15 0/10 за позовом ТОВ “Холдинг Зер ноторгівельна компанія” до в ідповідача ТОВ “Ойлтранстер мінал”, третя особа, яка не зая вляє самостійних вимог на пр едмет спору, на стороні відпо відача - ЗАТ “Зерноторгівел ьна компанія Олсідз-Україна” , - про усунення перешкод в кор истуванні земельною ділянко ю - з зустрічною позовною за явою; призначив зустрічну по зовну заяву для спільного ро згляду з первісним позовом у судовому засіданні.

Третя особа за первіс ним позовом правом участі у с удовому засіданні не скорист алася, при цьому подала до суд у пояснення, в яких проти перв існого позову заперечує.

Третя особа за зустрі чним позовом не скористалася правом участі у судовому зас іданні та надання пояснень щ одо суті спору.

У судовому засіданні 17.02.2011р . оголошено перерву; 18.02.2011р. судо ве засідання поновлено і в нь ому суд оголосив вступну та р езолютивну частини рішення.

Заявою від 18.02.2011р. позивач за п ервісним позовом відмовився від позовних вимог повністю .

Господарський суд роз' яс нив сторонам наслідки відпов ідної процесуальної дії, пер едбачені ч. 2 ст. 80 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни (далі - ГПК України).

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК У країни господарський суд при пиняє провадження у справі, я кщо позивач відмовився від п озову і відмову прийнято гос подарським судом.

Враховуючи, що відмова пози вача від первісного позову н е порушує прав і охоронювани х законом інтересів інших ос іб, чинному законодавству не суперечить, її прийнято судо м.

За таких обставин, провадже ння у справі в частині вимог з а первісним позовом слід при пинити.

18.02.2011р. від відповідача за зус трічним позовом надійшла зая ва, якою він повністю визнав з устрічний позов.

Вивчивши матеріали справи , заслухавши пояснення предс тавників сторін, господарсь кий суд, -

встановив:

На підставі договору орен ди майна № ОЛС-103/00053 від 18.06.2009р. (з до повненнями внесеними Додатк овою угодою № 4 від 31.12.2009р.) ЗАТ “З ерноторгівельна компанія Ол сідз-Україна” передало ТОВ “ Зерноторгівельна компанія” в оренду нерухоме майно, що зн аходиться за адресою: м. Микол аїв, вул. Айвазовського, 23/1, 23/2, 23/4.

Відповідно до договору суб оренди майна № ЗТК-103/00357 від 18.06.2009р . ТОВ “Зерноторгівельна комп анія” передало вказане майно в суборенду ТОВ “Ойлтрансте рмінал”.

29.12.2010р. між ЗАТ “Зерноторгіве льна компанія Олсідз-Україна ” та ТОВ “Зерноторгівельна к омпанія” укладено угоду про розірвання договору оренди м айна № ОЛС-103/00053 від 18.06.2009р.

Також, 29.12.2010р. між ТОВ “Зерното ргівельна компанія” та ТОВ “ Ойлтранстермінал” укладено угоду про розірвання догово ру суборенди майна № ЗТК-103/00357 ві д 18.06.2009 р.

30.12.2010р. між ЗАТ “Зерноторгіве льна компанія Олсідз-Україна ” та ТОВ “Ойлтранстермінал” укладено договір оренди неру хомого майна, що знаходиться за адресами:

Миколаївська область, міст о Миколаїв, вул. Айвазовськог о, 23/1;

Миколаївська область, міс то Миколаїв, вул. Айвазовсько го, 23/2;

Миколаївська область, міст о Миколаїв, вул. Айвазовськог о, 23/4;

Миколаївська область, міст о Миколаїв, вул. Проектна, З-А;

Миколаївська область, міст о Миколаїв, вул. Проектна, 3-В.

28.01.2011р. між ЗАТ “Зерноторгів ельна компанія Олсідз-Україн а” та ТОВ “Ойлтранстермінал” укладено договір купівлі-пр одажу нерухомого майна, за ум овами якого ТОВ “Ойлтранстер мінал” став власником нерухо мого майна, розташованого на земельній ділянці, яка знахо диться за адресою: м. Миколаїв , вул. Айвазовського, 23/4.

Отже, станом на день розгляд у спору, ТОВ “Ойлтранстермін ал” є орендарем комплексу по прийому, зберіганню та відва нтаженню рослинної олії, роз ташованого на земельних діля нках, які знаходяться за адре сами: м. Миколаїв, вул. Айвазов ського, 23, 23/1, 23/2, 23/3, 23/5; власником май на, що входить до складу компл ексу та розташоване на земел ьній ділянці за адресою: м. Мик олаїв, вул. Айвазовського, 23/4; в ласником земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Ми колаїв, вул. Айвазовського, 23, н а якій розміщені об'єкти неру хомого майна, що входять до ск ладу комплексу і безпосередн ьо використовуються в технол огічному процесі роботи комп лексу, а саме у перегоні олії п о олієпроводу, що проходить п о земельним ділянкам: м. Микол аїв, вул. Айвазовського, 23, 23/1, 23/2, 23 /3, 23/4, 23/5. При цьому, саме на земель ній ділянці, що перебуває у вл асності ТОВ “Ойлтранстермін ал” закінчується олієпровід , по якому здійснюється перег ін олії для завантаження в та нкери.

Власником нерухомого майн а, що входить до складу компле ксу та земельних ділянок, роз ташованих за адресами: м. Мико лаїв, вул. Айвазовського, 23/1, 23/2, 23 /3, 23/5, а також орендарем земельн ої ділянки, яка розташована з а адресою: м. Миколаїв, вул. Айв азовського, 23/4 (спірна земельн а ділянка), є ЗАТ “Зерноторгів ельна компанія Олсідз-Україн а”.

Відповідно до ч. 1 ст. 401 Цивіль ного кодексу України (далі - ЦК України) право користуван ня чужим майном (сервітут) мож е бути встановлене щодо земе льної ділянки, інших природн их ресурсів (земельний серві тут) або іншого нерухомого ма йна для задоволення потреб і нших осіб, які не можуть бути з адоволені іншим способом.

Згідно з ч. 2 ст. 404 ЦК України о соба має право вимагати від в ласника (володільця) сусіднь ої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (в олодільця) іншої земельної д ілянки надання земельного се рвітуту.

Відповідно до ст. 98 Земельно го кодексу України (далі - ЗК України) право земельного се рвітуту - це право власника аб о землекористувача земельно ї ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ді лянками).

За змістом ч. 1 ст. 98 ЗК України земельний сервітут (крім осо бистого) може бути встановле ний для власника або землеко ристувача сусідньої земельн ої ділянки.

Ініціатором встановлення земельного сервітуту відпов ідно до норм чинного законод авства України може бути вла сник або користувач земельно ї ділянки, що потребує викори стання суміжної (сусідньої) з емельної ділянки, щоб усунут и недоліки своєї ділянки, обу мовлені місцем розташування або природним станом.

Відповідно до ст. 402 ЦК Україн и сервітут може бути встанов лений договором, законом, зап овітом або рішенням суду.

Земельний сервітут може бу ти встановлений договором мі ж особою, яка вимагає його вст ановлення, та власником (воло дільцем) земельної ділянки. Д оговір про встановлення земе льного сервітуту підлягає де ржавній реєстрації в порядку , встановленому для державно ї реєстрації прав на нерухом е майно.

Як вбачається з заявленого первісного позову, ТОВ “Холд инг Зерноторгівельна компан ія” не визнавало за ТОВ “Ойлт ранстермінал” право на корис тування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м . Миколаїв, вул. Айвазовського , 23/4, для обслуговування об'єкті в нерухомого майна, що входят ь до складу комплексу по прий ому, зберіганню та відвантаж енню рослинної олії, та вимаг ало звільнення цієї ділянки, що, на думку ТОВ “Ойлтранстер мінал”, створювало перешкоди для нього в користуванні вка заними об'єктами нерухомого майна, розміщеними, в тому чис лі, і на цій земельній ділянці , і на земельній ділянці за адр есою: м. Миколаїв, вул. Айвазов ського, 23.

У зв' язку з цим, листом від 30.12.2010 р. за № 01-1/1330 ТОВ “Ойлтранстер мінал” звернулося до ТОВ “Хо лдинг Зерноторгівельна комп анія” з пропозицією укласти Договір про встановлення зем ельного сервітуту на земельн ій ділянці, яка розташована з а адресою: м. Миколаїв, Корабел ьний район, вул. Айвазовськог о, 23/4, кадастровий номер 4810136600:07:004:0064 , відносно частини цієї земел ьної ділянки загальною площе ю 8819,00 кв.м., межі якої були навед ені в топоплані (плані встано влення меж) земельної ділянк и № 128-29.12.10р., складеному суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 (Л іцензія Мин. ЕПР України НО МЕР_1), який додавався до вище вказаного листа. Проект Дого вору про встановлення земель ного сервітуту із всіма істо тними умовами, що передбачен і нормами Земельного та Циві льного кодексів України, так ож додавався до листа.

Необхідність укладення До говору про встановлення земе льного сервітуту ТОВ “Ойлтра нстермінал” обґрунтовувало тим, що використання ним земе льної ділянки за адресою: м. Ми колаїв, вул. Айвазовського, 23 т а об'єктів нерухомого майна, я кі розташовані на ній, а також на сусідніх земельних ділян ках, неможливо без обтяження сервітутом земельної ділянк и ТОВ “Холдинг Зерноторгівел ьна компанія”, оскільки задо волення потреб ТОВ “Ойлтранс термінал” в експлуатації ком плексу по прийому, зберіганн ю та відвантаженню рослинної олії, який розміщений на земе льних ділянках, розташованих за адресами: м. Миколаїв, Кора бельний район, вул. Айвазовсь кого, 23/1-23/5, неможливо здійснити у будь-який інший спосіб.

Лист позивача за зустрічни м позовом з пропозицією про у кладення договору про встано влення сервітуту ТОВ “Холдин г Зерноторгівельна компанія ” залишило без відповіді та з адоволення.

Зважаючи на це, а також на не можливість у повному обсязі користуватися правом власно сті на земельну ділянку, розт ашовану за адресою: м. Миколаї в, вул. Айвазовського, 23, та кори стуватися комплексом по прий ому, зберіганню та відвантаж енню рослинної олії (відпові дно до договору оренди майна ), об'єкти якого розміщені на н ій, і на земельній ділянці, яка належить ТОВ “Холдинг Зерно торгівельна компанія”, позив ач за зустрічним позовом зве рнувся до суду з вимогою про в становлення земельного серв ітуту.

Як зазначає позивач у зустр ічній позовній заяві, оскіль ки вимоги ТОВ “Холдинг Зерно торгівельна компанія” до ТОВ “Ойлтранстермінал” щодо усу нення перешкод у користуванн і правом власності ТОВ “Холд инг Зерноторгівельна компан ія” на земельну ділянку, що ро зташована за адресою: м. Микол аїв, вул. Айвазовського, 23/4, зач іпають права та інтереси від повідача за первісним позово м, як орендаря комплексу по пр ийому, зберіганню та відвант аженню рослинної олії, корис тувача земельних ділянок, як і є суміжними з земельною діл янкою, що розташована в м. Мико лаїв по вул. Айвазовського, 23/4, власника майна, розташованог о на ній, та власника земельно ї ділянки, що розташована в м. Миколаїв по вул. Айвазовсько го, 23, на якій закінчується тех нологічний процес з перегону олії, то саме ТОВ “Ойлтрастер мінал” належить право на зве рнення з позовом до ТОВ “Холд инг Зерноторгівельна компан ія” щодо врегулювання спірно го питання про користування земельною ділянкою, що розта шована за адресою: м. Миколаїв , вул. Айвазовського, 23/4, шляхом встановлення на ній земельн ого сервітуту.

Згідно ч. З ст. 402 ЦК України су д встановлює сервітут у випа дку недосягнення сторонами д омовленості про встановленн я сервітуту.

Як зазначає позив ач за зустрічним позовом, оск ільки станом на день звернен ня до суду із зустрічним позо вом, відповіді на лист від 30.12.2010 р. за № 01-1/1330 про встановлення зе мельного сервітуту на підста ві договору від ТОВ “Холдинг Зерноторгівельна компанія” він не отримав, це, відповідно до ч. З ст. 402 ЦК України, надає йо му право на звернення до суду з вимогою про встановлення з емельного сервітуту за рішен ням суду.

За приписами ст. 401 ЦК Украї ни право користування чужим майном (сервітут) може бути вс тановлене щодо земельної діл янки, інших природних ресурс ів (земельний сервітут) або ін шого нерухомого майна для за доволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволен і іншим способом. Сервітут мо же належати власникові (воло дільцеві) сусідньої земельно ї ділянки, а також іншій, конкр етно визначеній особі (особи стий сервітут).

Отже, підставою встановлен ня сервітуту є відсутність у будь-якої особи, у тому числі і у власника майна, можливост і задовольнити свої потреби іншим способом, ніж як встано влення права користування чу жим майном - сервітуту.

Відповідно до ч. 1 ст. 404 ЦК Укра їни право користування чужою земельною ділянкою або інши м нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку , прокладання та експлуатаці ї ліній електропередачі, зв'я зку і трубопроводів, забезпе чення водопостачання, меліор ації тощо.

Особа має право вимагати ві д власника (володільця) сусід ньої земельної ділянки, а в ра зі необхідності - від власник а (володільця) іншої земельно ї ділянки надання земельного сервітуту.

Спеціальні норми стосовно об'єкта сервітуту, такого як з емельна ділянка, викладені у Земельному кодексі України.

Статтею 98 ЗК України встано влений зміст права земельног о сервітуту - це право влас ника або землекористувача з емельної ділянки на обмежен е платне або безоплатне кори стування чужою земельною діл янкою (ділянками).

Статтею 99 ЗК України передб ачені види права земельного сервітуту, серед яких, право п роходу, право проїзду на тран спортному засобі по наявному шляху та інші види земельних сервітутів.

При цьому, як вбачається із змісту ст. 404 ЦК України та ст. 99 З К України, ними визначений не вичерпний перелік видів серв ітутів.

Відповідно до приписів ст. 1 00 ЗК України сервітут може бут и встановлений договором, за коном, заповітом або рішення м суду. Сервітут може належат и власникові (володільцеві) с усідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визн аченій особі (особистий серв ітут).

Земельний сервітут може бу ти встановлений договором мі ж особою, яка вимагає його вст ановлення, та власником (воло дільцем) земельної ділянки.

Договір про встановлення з емельного сервітуту підляга є державній реєстрації в пор ядку, встановленому для держ авної реєстрації прав на нер ухоме майно.

Зважаючи на вжиття позивач ем за зустрічним позовом зах одів щодо встановлення серві туту за домовленістю сторін, неприйняття ТОВ “Холдинг Зе рноторгівельна компанія” пр опозиції ТОВ “Ойлтранстермі нал” про укладення договору про встановлення сервітуту т а через неможливість в повно му обсязі реалізувати право власності на земельну ділянк у та об'єкти нерухомого майна , розміщені на неї, і на земель ній ділянці, яка належить ТОВ “Холдинг Зерноторгівельна к омпанія”, ТОВ “Ойлтранстермі нал” підставно звернулося до суду з зустрічним позовом, як им просить суд встановити ст роковий оплатний земельний с ервітут на земельній ділянці , яка розташована за адресою: м . Миколаїв, Корабельний район , вул. Айвазовського, 23/4, кадаст ровий номер 4810136600:07:004:0064, яка належи ть на праві власності ТОВ “Хо лдинг Зерноторгівельна комп анія”, відносно частини цієї земельної ділянки загальною площею 8819,00 кв.м., відповідно до меж, наведених в топоплані (пл ані встановлення меж) земе льної ділянки № 128-29.12.10, складен ому суб'єктом підприємницьк ої діяльності - фізичною особ ою ОСОБА_1 (Ліцензія Мин. ЕП Р України НОМЕР_1), для обсл уговування та безперебійної експлуатації ТОВ “Ойлтранст ермінал” комплексу по прийом у, зберіганню та відвантажен ню рослинної олії та земельн их ділянок, на яких розміщени й комплекс, такого змісту:

- право цілодобового прохо ду та проїзду представників та працівників ТОВ “Ойлтранс термінал” по зазначеній вище частині земельної ділянки, н а якій розміщені об'єкти неру хомого майна, які входять до с кладу комплексу по прийманню , зберіганню та відвантаженн ю рослинної олії;

- право цілодобового проїзд у на транспортних засобах, як і використовуються в цілях т а інтересах ТОВ “Ойлтранстер мінал” по зазначеній вище ча стині земельної ділянки, на я кій розміщені об'єкти нерухо мого майна, які входять до скл аду комплексу по прийманню, з беріганню та відвантаженню р ослинної олії;

- право цілодобового доступ у, входу і виходу на територію комплексу по прийманню збер іганню та відвантаженню росл инної олії, проведення земля них робіт, прокладання, будів ництва, встановлення, експлу атації, охорони, обслуговува ння та проведення інших опер ацій, що пов'язані з забезпече нням безперебійного режиму е ксплуатації комплексу по при йманню, зберіганню та відван таженню рослинної олії.

Згідно з ч. 2 ст. 403 ЦК України сервітут може бути встановл ений на певний строк або без в изначення строку.

Також ч. 2 ст. 98 ЗК України пере дбачено, що земельні сервіту ти можуть бути постійними і с троковими.

ТОВ “Ойлтранстермінал” пр осить встановити строковий з емельний сервітут до закінче ння терміну дії договору оре нди нерухомого майна від 30.12.2010 р ., розташованого, в тому числі, на земельній ділянці за адре сою: м. Миколаїв, вул. Айвазовс ького, 23/4, - до 25 грудня 2013 року.

Відповідно до ч. З ст. 403 ЦК Укр аїни особа, яка користується сервітутом, зобов'язана внос ити плату за користування ма йном, якщо інше не встановлен о договором, законом, заповіт ом або рішенням суду.

Також згідно ч. 3 ст. 101 ЗК Украї ни власник, землекористувач земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний серв ітут, має право вимагати від о сіб, в інтересах яких встанов лено земельний сервітут, пла ту за його встановлення, якщо інше не передбачено законом .

Позивач за зустрічним позо вом просить суд встановити о плату за користування товари ством частиною земельної діл янки площею 8819,00 кв.м., що відводи ться під сервітут, у такий спо сіб: ТОВ “Ойлтранстермінал” повинно сплачувати землевла снику - ТОВ “Холдинг Зернотор гівельна компанія” суму у ро змірі 2 646 (дві тисячі шістсот с орок шість) грн. 00 коп., в тому чи слі ПДВ, за один місяць. Плата за встановлення сервітуту сп лачується ТОВ “Ойлтранстерм інал” щомісячно до 25 (двадцять п'ятого) числа звітного місяц я, шляхом перерахування грош ових коштів на поточний раху нок ТОВ “Холдинг Зерноторгів ельна компанія”.

З огляду на викладене, суд в важає, що вимоги позивача за з устрічним позовом ґрунтують ся на чинному законодавстві України, матеріалами справи підтверджені, визнані відпов ідачем, тому підлягають задо воленню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК Украї ни судові витрати покладають ся на відповідача за зустріч ним позовом.

Керуючись ст. ст. 22, 44, 49, 78, п. 4 ч. 1 ст . 80, ст. ст. 82 - 85 ГПК України, господ арський суд, -

ВИРІШИВ:

І. Задовольнити зустрічни й позов.

1. Встановити Товариству з о бмеженою відповідальністю “ Ойлтранстермінал” (54052, м. Микол аїв, вул. Айвазовського, 23/1; іде нтифікаційний код 36486404) строко вий оплатний земельний серві тут терміном до 25 грудня 2013 рок у щодо земельної ділянки, яка розташована за адресою: міст о Миколаїв, Корабельний райо н, вулиця Айвазовського, 23/4, кад астровий номер 4810136600:07:004:0064, яка нал ежить на праві власності Тов ариству з обмеженою відповід альністю “Холдинг Зерноторг івельна компанія»на підстав і Державного акту на право вл асності на земельну ділянку серії ЯЖ № 868281, відносно ча стини цієї земельної ділянки загальною площею 8819,00 кв.м., відп овідно до меж, наведених в топ оплані (плані встановлення м еж) земельної ділянки № 128-29.12.10, ск ладеному суб'єктом підприємн ицької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 (Ліцензія М ин. ЕПР України НОМЕР_1), для обслуговування та безперебі йної експлуатації Товариств ом з обмеженою відповідальні стю “Ойлтранстермінал” комп лексу по прийому, зберіганню та відвантаженню рослинної олії та земельних ділянок, на яких розміщений комплекс, та кого змісту:

- право цілодобового проход у та проїзду представників т а працівників Товариства з о бмеженою відповідальністю “ Ойлтранстермінал” по зазнач еній вище частині земельної ділянки, на якій розміщені об 'єкти нерухомого майна, які вх одять до складу комплексу по прийманню, зберіганню та від вантаженню рослинної олії;

- право цілодобового проїзд у на транспортних засобах, як і використовуються в цілях т а інтересах Товариства з обм еженою відповідальністю “Ой лтранстермінал” по зазначен ій вище частині земельної ді лянки, на якій розміщені об'єк ти нерухомого майна, які вход ять до складу комплексу по пр ийманню, зберіганню та відва нтаженню рослинної олії;

- право цілодобового доступ у, входу і виходу на територію комплексу по прийманню збер іганню та відвантаженню росл инної олії, проведення земля них робіт, прокладання, будів ництва, встановлення, експлу атації, охорони, обслуговува ння та проведення інших опер ацій, що пов'язані з забезпече нням безперебійного режиму е ксплуатації комплексу по при йманню, зберіганню та відван таженню рослинної олії.

2. Встановити, що Това риство з обмеженою відповіда льністю “Ойлтранстермінал” (54052, м. Миколаїв, вул. Айвазовськ ого, 23/1; ідентифікаційний код 36 486404), в особі його працівників т а представників, мають право користуватися частиною земе льної ділянки, розташованої за адресою: м. Миколаїв, вул. Ай вазовського, 23/4, площею 8819,00 кв.м., відносно якої встановлено с ервітут, в межах прав, наданих цим Сервітутом.

3. Встановити плату за користування правами, надан ими даним сервітутом у таком у розмірі та у такий спосіб: То вариство з обмеженою відпові дальністю “Ойлтранстерміна л” (54052, м. Миколаїв, вул. Айвазовс ького, 23/1; ідентифікаційний ко д 36486404), сплачує землевласнику - Товариству з обмеженою відпо відальністю “Холдинг Зернот оргівельна компанія” (04655, м. Ки їв, вул. Верхній Вал, 72; ідентифі каційний код 30551949) суму у розмір і 2 646 (дві тисячі шістсот сорок шість) грн. 00 коп., в тому числі П ДВ, за один місяць. Плата за вс тановлення сервітуту сплачу ється Товариством з обмежено ю відповідальністю “Ойлтран стермінал” щомісячно до 25 (два дцять п'ятого) числа звітного місяця, шляхом перерахуванн я грошових коштів на поточни й рахунок Товариства з обмеж еною відповідальністю “Холд инг Зерноторгівельна компан ія”.

4. Встановити, що даний серв ітут не підлягає відчуженню.

5. Встановити, що сервітут не позбавляє власника земельно ю ділянки, що розташована за а дресою: м. Миколаїв, вул. Айваз овського, 23/4, права володіння, к ористування та розпорядженн я даною земельною ділянкою.

6. Встановити, що Товариство з обмеженою відповідальніст ю “Ойлтранстермінал” (54052, м. Ми колаїв, вул. Айвазовського, 23/1; ідентифікаційний код 36486404) має право відмовитися від прав, н аданих даним сервітутом, пис ьмово попередивши власника з емельної ділянки за 14 календа рних днів.

7. Зобов'язати Товариство з о бмеженою відповідальністю “ Холдинг Зерноторгівельна ко мпанія” (04655, м. Київ, вул. Верхній Вал, 72; ідентифікаційний код 305 51949) не вчиняти будь-яких дій чи бездіяльності і не дозволят и вчиняти третім особам будь -яких дій, що перешкоджають То вариству з обмеженою відпові дальністю “Ойлтранстерміна л” користуватися частиною зе мельної ділянки, розташовано ї за адресою: м. Миколаїв, вул. А йвазовського, 23/4, площею 8819,00 кв.м ., відносно якої встановлено с ервітут, в межах прав, наданих йому даним сервітутом.

ІІ. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Холдинг Зерноторгівельна к омпанія” (04655, м. Київ, вул. Верхні й Вал, 72; ідентифікаційний код 30551949) на користь Товариства з об меженою відповідальністю “О йлтранстермінал” (54052, м. Микола їв, вул. Айвазовського, 23/1; іден тифікаційний код 36486404) 85 (вісімд есят п' ять) грн. - на погашенн я витрат з оплати позовної за яви державним митом; 236 (двісті тридцять шість) грн. - на погаш ення витрат з оплати інформа ційно-технічного забезпечен ня судового процесу.

Наказ видати після набранн я рішенням законної сили.

ІІІ. Провадження у справі з а первісним позовом припинит и.

Рішення господарсь кого суду набирає законної с или після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не бу ло подано. У разі подання апел яційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає з аконної сили після розгляду справи апеляційним господар ським судом.

Повне рішення складено “10” березня 2011 року

Суддя Т.В.Гриньова -Новицька