Рішення

від 10.03.2011 по справі 5020-10/294

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

10 березня 2011 року справа № 5020-10/294

Господарський суд міста С евастополя у складі:

судді Юріної О.М.,

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в м. Сева стополі господарську справу

за позовом Публічног о акціонерного товариства «П обутрадіотехніка»

(99053, м. Севастополь, вул. Репіна, 19)

до фізичної особи-під приємця ОСОБА_1

(99038, АДРЕСА_1)

про стягнення 323417,59 грн., у то му числі: 238054,99 грн. - заборгован ість по орендній платі, 53210,89 гр н - компенсація комунальних послуг, 18058,58 грн. - 20% річних, 14093,13 г рн. - пеня,

за участю представників ст орін:

позивача - Єзерської О.В., довіреність №б/н від 18.11.201 0;

Шапоренко О.В ., довіреність №б/н від 18.11.2010;

відповідача - ОСОБА_4, довіреність №994 від 28. 04.2010.

Відкрите акціонерне тов ариство «Побутрадіотехніка »(далі - Позивач) звернулось до господарського суду міст а Севастополя із позовом до ф ізичної особи-підприємця О СОБА_1 (далі - Відповідач) пр о стягнення 494 036,76 грн., у тому чис лі: 383 260,36 грн. - основний борг, 16 768,54 грн. - 20% річних, 72 513,02 грн. - пе ня.

12.01.2011 Позивач повідомив суд п ро зміну його найменування н а: Публічне акціонерне товар иство «Побутрадіотехніка»/а .с.48-68 т.1/.

07.02.2011 представниками Позивач а надане клопотання про змен шення позовних вимог, відпов ідно до якого просять стягну ти 323417,59 грн., з яких: 238054,99 грн. - заб оргованість по орендній плат і, 53210,89 грн - компенсація кому нальних послуг, 18058,58 грн. - 20% річ них, 14093,13 грн. - пеня.

Позовні вимоги мотивован і тим, що Відповідач порушив у мови договору оренди №17/08-09 від 17.08.2009, а саме, не сплатив у повном у обсязі орендні та комуналь ні платежі за період з вересн я по листопад 2010 року, у зв' язк у з чим виникла заборгованіс ть по орендній платі - 238054,99 грн ., з компенсації комунальних п ослуг - 53210,89 грн, та до часу звер нення до суду вказана заборг ованість в добровільному пор ядку не погашена.

Представником Відповідача 14.02.2011 заявлено клопотання про п ризначення у справі судово-б ухгалтерської експертизи дл я вирішення питань щодо визн ачення загальної суми орендн ої плати, що підлягала сплаті на користь Позивача за догов ором оренди №17/08-09 від 17.08.2009, і факт ично сплачених Відповідачем грошових коштів на виконанн я цього договору, та відповід но про зупинення провадження у справі.

Представники Позивача про ти задоволення клопотання за перечували, посилаючись на т е, що вирішення цих питань не п отребує спеціальних економі чних знань, та може бути виріш ено судом самостійно.

Клопотання представника В ідповідача про призначення у справі судово-бухгалтерсько ї експертизи відхилено судом з огляду на те, що ним не довед ено, що запропоновані ним пит ання потребують спеціальних економічних знань.

Представники Позивача у су довому засіданні позовні вим оги підтримали у повному обс язі, просили позов задовольн ити з підстав, викладених у по зовній заяві.

Представник Відповідача п роти задоволення позову запе речував, посилаючись на те, що за його розрахунками перепл ата за договором оренди №17/08-09 в ід 17.08.2009 склала 16 983,92 грн, тобто заб оргованість за договором від сутня. Він вказує, зокрема, на наступне: розрахунок Позивач а не відповідає вимогам стат ті 533 ЦК України; Позивачем не в раховані деякі платежі Відпо відача; обов' язок Відповіда ча оплачувати комунальні пос луги договором не передбачен ий, факт їх надання Позивачем не доведений, тому сплачені В ідповідачем за комунальні по слуги грошові кошти підлягаю ть заліку в рахунок орендної плати.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши представлені докази, заслухавши поясненн я представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

17.08.2009 між Відкритим акці онерним товариством «Побутр адіотехніка»(Орендодавець) т а фізичною особою-підприємце м ОСОБА_1 (Орендар) був укла дений договір оренди (далі - Договір) /а.с.12-14 т.1/, відповідно д о умов якого Орендодавець пе редає, а Орендар приймає у стр окове платне користування не житлові приміщення загально ю площею 386,7 м2, розташовані за а дресою: м. Севастополь, пр. Нах імова, 5 (далі - Приміщення).

Згідно з пунктом 4.1 Договор у сторони дійшли згоди визна чати зобов' язання з оплати в грошовому еквіваленті - до ларах США, при цьому сума, що п ідлягає сплаті в гривнах, виз начається відповідно до офіц ійного курсу долара США НБУ н а день платежу.

Відповідно до 4.2 Договору за кожний місяць оренди Оренда р сплачує Орендодавцю орендн у плату, яка складає суму, що е квівалентна 9957,50 доларам США (п о курсу НБУ на момент укладен ня договору склала 77369,80 грн.). Це й розмір орендної плати вста новлений сторонами на період до 16.02.2010.

Сторони домовились про те, щ о Орендар починає сплачувати орендну плату з 01.10.2009, за період з 17.08.2009 по 30.09.2009 орендна плата не н араховується (пункт 4.4 Договор у).

Згідно з пунктами 4.5, 4.6 Догово ру орендну плату за жовтень 200 9 року та за останній місяць ор енди Орендар перераховує про тягом 5 банківських днів з мом енту підписання Договору.

Пунктом 4.7 Договору встанов лено, що Орендар повинен пере раховувати Орендодавцю орен дну плату щомісячно авансови м платежем в строк до 25 числа п оточного місяця за наступний місяць оренди.

Відповідно до додаткової у годи від 20.10.2009 до Договору /а.с.15 т .1/ орендну плату за листопад 2009 року Орендар вносить рівним и частками згідно графіку:

до 25.11.2009 - 3319,0 доларів США по ку рсу НБУ на момент оплати,

до 25.12.2009 - 3319,0 доларів США по ку рсу НБУ на момент оплати,

до 25.01.2010 - 3319,5 доларів США по ку рсу НБУ на момент оплати.

За додатковою угодою №2 від 11.02.2010 до Договору /а.с.16 т.1/ сторони домовились, що починаючи з бе резня 2010 року щомісячна оренд на плата складатиме суму екв івалентну 11 601,00 доларам США, за період з 17.02.2010 по 28.02.2010 - 4971,86 долара м США. Остання підлягає сплат і в строк до 25.02.2010.

Згідно з пунктом 4.8 Договору вартість комунальних послуг , спожитої електроенергії, ви трати на утримання прибудинк ової території, вартість пос луг з технічного обслуговува ння інженерного обладнання і внутрішньобудинкових мереж не входить у склад орендної п лати і сплачується Орендарем самостійно на підставі дого ворів, укладених Орендарем з організаціями, що надають та кі послуги. Орендатор має пра во встановити лічильники на системи енерго-, тепло-, водопо стачання.

Відповідно до пункту 5.1 Дого вору строк оренди починаєтьс я з моменту підписання сторо нами акта приймання-передачі приміщень і спливає 30.07.2012.

Згідно з пунктом 5.3 Договору Орендодавець має право розі рвати Договір тільки у разі п орушення Орендарем умов цьог о Договору, чинного законода вства, попередивши про це Оре ндаря не менш ніж за 20 календа рних днів до дати передбачув аного розірвання.

Майно було передано В ідповідачу за актом прийманн я-передачі від 17.08.2009 (підпи саний обома сторонами без за уважень /а.с.17 т.1/).

Листом від 17.01.2011 за вих.№9 Позив ач повідомив Відповідача про розірвання Договору з 08.02.2011 в п орядку пункту 5.3 Договору /а.с.78 т.1/.

03.02.2011 Відповідач направив Поз ивачу листа, відповідно до як ого погодився з розірванням Договору, та запропонував на правити 14.02.2011 представників дл я підписання акту приймання- передачі.

Договір недійс ним не визнаний та за своєю пр авовою природою і ознаками є договором оренди нерухомого майна.

Спірні правовідносини вр егульовані нормами Цивільно го кодексу України (Закон Укр аїни №435-ІV від 16.01.2003, далі - ЦК Ук раїни) та Господарського код ексу України (Закон України № 436-ІV від 16.01.2003 України, далі - ГК У країни), що набрали чинність з 01.01.2004.

Статтею 759 ЦК України передб ачено, що одна особа (наймодав ець) передає або зобов'язуєть ся передати іншій особі (найм ачеві) майно у користування з а плату на певний строк за дог овором найму (оренди).

Частиною шостою статті 283 ГК України встановлено, що до ві дносин оренди застосовуютьс я відповідні положення ЦК Ук раїни з урахуванням особливо стей, передбачених цим Кодек сом.

Згідно з положеннями статт і 283 ГК України за договором ор енди одна сторона (орендодав ець) передає другій стороні (о рендареві) за плату на певний строк у користування майно д ля здійснення господарської діяльності. У користування з а договором оренди передаєть ся індивідуально визначене м айно виробничо-технічного пр изначення (або цілісний майн овий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Статті 525 та 526 ЦК України вста новлюють, що одностороння ві дмова від зобов'язання або од ностороння зміна його умов н е допускається, якщо інше не в становлено договором або зак оном. Зобов'язання має викону ватися належним чином відпов ідно до умов договору та вимо г цього Кодексу, інших актів ц ивільного законодавства, а з а відсутності таких умов та в имог - відповідно до звичаїв д ілового обороту або інших ви мог, що звичайно ставляться.

Аналогічне положення стос овно господарських зобов' я зань міститься в частині пер шій статті 193 ГК України.

Відповідно до статті 530 ЦК Ук раїни, якщо у зобов' язанні в становлений строк (термін) йо го виконання, то воно підляга є виконанню у цей строк (термі н).

Пунктом 4.7 Договору визначе но порядок та строк сплати ор ендної плати, а саме, щомісячн о авансовим платежем в строк до 25 числа поточного місяця з а наступний місяць оренди. Як зазначено вище, Договором та додатковими угодами передба чений особливий порядок розр ахунків за серпень - жовтень 2009 року, листопад 2009 року, лютий 2010 року, останній місяць оренд и.

За розрахунком Позивача, на даним суду 01.03.2011, сума заборгова ності за орендною платою скл адає 241743,71 грн /а.с.44-46 т.3/.

Проте судом встановлено, що Позивачем не враховано наст упні платежі, які були провед ені Відповідачем: 10 000,00 грн (кви танція до прибуткового касов ого ордеру від 16.02.2010 /а.с.2 т.3/, 10 000,00 гр н (квитанція до прибуткового касового ордеру від 29.01.2010 /а.с.3 т .3/, 5 000,00 грн (квитанція до прибутк ового касового ордеру від 10.08.20 10 /а.с.4 т.3/, 70 000,00 грн (квитанція до п рибуткового касового ордеру від 10.02.2010 /а.с.5 т.3/), 5 000,00 грн (квитанці я до прибуткового касового о рдеру від 11.08.2010 /а.с.6 т.3/), 5 000,00 грн (кв итанція до прибуткового касо вого ордеру №177 від 17.08.2010 /а.с.7 т.3/), 4 000,00 грн (квитанція до прибутков ого касового ордеру №207 від 23.09.20 10 /а.с.8 т.3/), 6 000,00 грн (квитанція до п рибуткового касового ордеру №47 від 09.03.2010 /а.с.9 т.3/), 5 000,00 грн (прибут ковий касовий ордер №143 від 13.07.20 10 /а.с.104 т.2/) .

Достовірність наданих пре дставником Відповідача доку ментів у підтвердження зазна чених вище платежів Позиваче м не спростована, клопотання щодо виключення них з числа д оказів або призначення експе ртизи не заявлені, тому ці док ументи прийняти судом в якос ті доказів.

Не можуть бути прийняті в як ості належних та допустимих доказів надані представнико м Відповідача видаткові касо ві ордери /а.с.128, 130, 131, 136, 146-148 т.2/, розпи ски /а.с.150-153 т.2/, оскільки ці докум енти видані особою, яка не пер ебувала у трудових відносина х з Позивачем (довідка №41 від 10. 02.2011 /а.с.15 т.3/), а деякі з них стосую ться іншої юридичної особи, щ о має іншє найменування.

Довід представника Відпов ідача про зарахування платеж ів за комунальні послуги в ра хунок орендної плати є помил ковим, оскільки призначення цих платежів визначено Відпо відачем як компенсація за ко мунальні послуги, відомості щодо наявності заяв Відповід ача про зарахування цих кошт ів в рахунок погашення забор гованості за орендною платою відсутні.

Позивачем правомірно вклю чено до розрахунку заборгова ності за орендною платою пла тіж за останній місяц оренди в сумі 77369,80 грн (банківська випи ска від 28.08.2009), який зараховано у погашення поточної заборгов аності на підставі листа Від повідача від 02.10.2010 /а.с.43 т.3/.

З урахуванням вимог статті 533 ЦК України, пункту 4.1 Договор у, а також наданих представни ком Відповідача доказів, суд ом розрахована заборгованіс ть за орендною платою за пері од з вересня 2010 року по листопа д 2010 року, яка дорівнює сумі, ек вівалентної 13204,98 доларам США.

Офіційний курс гривні до до лару США на 10.03.2011, встановлений НБУ, складає 793,51 за 100 доларів СШ А /а.с.56 т.3/.

Таким чином, заборгованіст ь за орендною платою за періо д з вересня 2010 року по листопад 2010 року за Договором, станом не день прийняття рішення скла дає 104782,84 грн (13204,98 *7,9351 = 104782,80 грн).

Відповідач не надав суду до казів погашення заборговано сті у загальній сумі 104782,80 грн., т оді як відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуаль ного кодексу України, кожна с торона повинна довести ті об ставини, на які вона посилаєт ься як на підставу своїх вимо г і заперечень. Докази подают ься сторонами та іншими учас никами судового процесу. Обс тавини справи, які відповідн о до законодавства повинні б ути підтверджені певними зас обами доказування, не можуть підтверджуватись іншими зас обами доказування.

Таким чином, ма теріалами справи підтверджу ється порушення Відповідаче м умов Договору, у зв' язку з ч им позовні вимоги про стягне ння з Відповідача заборгован ості по орендній платі в розм ірі 104782,80 грн. є обґрунтованими т а такими, що підлягають задов оленню.

Позовні вимоги про стягне ння з Відповідача компенсаці ї комунальних послуг у розмі рі 53210,89 грн задоволенню не підл ягають з огляду на те, що ці ви моги обґрунтовані Позивачем порушенням Орендарем вимог пункту 4.8 Договору, проте обов ' язок Відповідача оплачува ти комунальні послуги Догово ром не передбачений. Вказани м пунктом Договору встановле но, що вартість комунальних п ослуг не входить у склад орен дної плати і сплачується Оре ндарем самостійно на підстав і договорів, укладених Оренд арем з організаціями, що нада ють такі послуги.

У зв' язку з неналежним вик онанням Відповідачем зобов' язань за Договором Позивач п росить стягнути з Відповідач а за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 пеню у р озмірі 14093,13 грн грн. та 18058,58 грн. - 20% річних.

В силу частини другої статті 20 Господарськ ого кодексу України, захист п рав і законних інтересів суб ' єктів господарювання здій снюється, зокрема, шляхом зас тосування до особи, яка поруш ила право, штрафних санкцій, а також іншими способами, пере дбаченими законом.

Штрафними санкціями у цьо му Кодексі визнаються господ арські санкції у вигляді гро шової суми (неустойка, штраф, п еня), яку учасник господарськ их відносин зобов'язаний спл атити у разі порушення ним пр авил здійснення господарськ ої діяльності, невиконання а бо неналежного виконання гос подарського зобов'язання (ча стина перша статті 230 Господар ського кодексу України).

Відповідно до статт і 610, частини третій статті 611 Ци вільного кодексу України, по рушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (ненале жне виконання); у разі порушен ня зобов'язання настають пра вові наслідки, встановлені д оговором або законом.

Статтею 549 Цивільного кодексу України пеня визначе на як грошова сума, яку боржни к повинен передати кредиторо ві у разі порушення боржнико м зобов'язання та обчислюєть ся у відсотках від суми несво єчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день пр острочення виконання.

При цьому, відповідно до статей 3, 4 Закону України «Про відповідальність за несвоєч асне виконання грошових зобо в' язань»платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за пр острочення платежу пеню в ро змірі, встановленому за пого дженням сторін. Розмір пені о бчислюється від суми простро ченого платежу і не може пере вищувати подвійної обліково ї ставки НБУ, що діяла в період , за який сплачується пеня.

Пунктом 7.2 Договору передб ачено, що у разі порушення Оре ндарем строків виплати плате жів, передбачених пунктами 4.6, 4.7, 4.8 Договору, Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної обл ікової ставки НБУ, що діяла на момент такого порушення за к ожен день прострочки оплати орендної плати.

Позивачем заявлено до стяг нення 14093,13 пені за період з 26.06.2010 п о 01.12.2010, нарахованої на суму заб оргованості за орендною плат ою за липень - листопад 2010 року.

Проте, при пере вірці судом розрахунку пені, наведеного Позивачем /а.с.83-84 т .1/, виявлено, що розмір пені за п еріод з 26.06.2010 по 01.12.2010 підлягає стя гненню з Відповідача в меншо му розмірі ніж заявлено Пози вачем, виходячи з наступного .

Орендна плата з а липень 2010 року склала суму, що еквівалентна 11601,00 доларам США , переплати за Договором стан ом на 25.06.2010 (строк оплати орендн ої плати за липень 2010 року) не і снувало, в рахунок орендної п лати за липень 2010 року 02.10.2010 Пози вачем було зараховано 9776,93 дола рів США на підставі листа Від повідача, наступний платіж в погашення заборгованості за липень 2010 року відбувся лише 10 .01.2011.

Пеня, нарахован а на суму заборгованості за л ипень 2010 року, лише за період з 26.06.2010 по 01.10.2010 перевищує 1152,56 грн., за явлених Позивачем до стягнен ня.

Проте відповідно до статт і 83 ГПК України господарськи й суд, приймаючи рішення, має п раво виходити за межі позовн их вимог, якщо це необхідно дл я захисту прав і законних інт ересів позивачів або третіх осіб з самостійними вимогами на предмет спору і про це є клопотання заінтересованої сторони.

Такого клопотання Позивач ем не заявлено. Отже, вимоги По зивача щодо стягнення пені, н арахованої на суму заборгова ності за липень 2010 року, в розмі рі 1152,56 грн. за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 підлягають задоволенню у по вному обсязі.

Розрахунок пені здійснює ться судом за наступною форм улою: Пеня = Сума боргу (грн) х По двійна облікова ставка НБУ (%) х Кількість днів простроченн я / Кількість днів в році (365) / 100, а для розрахунку пені, нарахов аної на суму заборгованості за серпень 2010 року, за період з 26.07.2010 по 01.12.2010 використовувались наступні данні:

період Сума боргу, дол. США Курс валюти НБУ за 100 дол.США Сума боргу,

грн Подвійна облікова ставка Н БУ, % Кількість

днів простро-чення Пеня, грн

26.07.2010 11601,00 789,6 91601,5 17 1 42,66

27.07.2010 11601,00 789,52 91592,22 17 1 42,66

28.07.2010 11601,00 789,42 91580,61 17 1 42,65

29-31.07.2010,

01.08.2010 11601,00 789,32 91569,01 17 4 170,59

02.08.2010 11601,00 789,27 91563,21 17 1 42,65

03.08.2010 11601,00 789,22 91557,41 17 1 42,64

04.08.2010 11601,00 789,16 91550,45 17 1 42,64

05.08.2010 11601,00 789,11 91544,65 17 1 42,64

06-08.08.2010 11601,00 789,09 91542,33 17 3 127,91

09.08.2010 11601,00 789,02 91534,21 17 1 42,63

10-16.08.2010 11601,00 789 91531,89 15,5 7 272,09

17.08.2010 11601,00 789,09 91542,33 15,5 1 38,87

18-19.08.2010 11601,00 789 91531,89 15,5 2 77,74

20-24.08.2010 11601,00 789,03 91535,37 15,5 5 194,36

25-29.08.2010 11601,00 789 91531,89 15,5 5 194,35

30.08.2010 11601,00 788,7 91497,09 15,5 1 38,85

31.08.2010 11601,00 788,61 91486,65 15,5 1 38,85

01.09.2010 11601,00 788,67 91493,61 15,5 1 38,85

02.09.2010 11601,00 788,61 91486,65 15,5 1 38,85

3-5.09.2010 11601,00 789,78 91622,38 15,5 3 116,72

06-14.09.2010 11601,00 790,82 91743,03 15,5 9 350,63

15.09.2010 11601,00 791,82 91859,04 15,5 1 39,01

16-23.09.2010 11601,00 791,92 91870,64 15,5 8 312,11

24-26.09.2010 11601,00 791,62 91835,84 15,5 3 117,00

27.09.2010 11601,00 790,94 91756,95 15,5 1 38,97

28-30.09.2010 11601,00 791,35 91804,51 15,5 3 116,96

01-03.09.2010 11601,00 791 91763,91 15,5 3 116,90

04-14.10.2010 11601,00 790,99 91762,75 15,5 11 428,65

15-17.10.2010 11601,00 790,88 91749,99 15,5 3 116,89

18.10.2010 11601,00 790,9 91752,31 15,5 1 38,96

19-24.10.2010 11601,00 791,16 91782,47 15,5 6 233,86

25.10.2010 11601,00 791,18 91784,79 15,5 1 38,98

26-31.10.2010 11601,00 791,16 91782,47 15,5 6 233,86

01.11.2010 11601,00 791,1 91775,51 15,5 1 38,97

02.11.2010 11601,00 791,77 91853,24 15,5 1 39,01

03.11.2010 11601,00 791,87 91864,84 15,5 1 39,01

04.11.2010 11601,00 791,97 91876,44 15,5 1 39,02

05-07.11.2010 11601,00 791,99 91878,76 15,5 3 117,05

08.11.2010 11601,00 791,47 91818,43 15,5 1 38,99

09.11.2010 11601,00 791,67 91841,64 15,5 1 39,00

10.11.2010 11601,00 791,07 91772,03 15,5 1 38,97

11.11.2010 11601,00 791 91763,91 15,5 1 38,97

12-14.11.2010 11601,00 792,07 91888,04 15,5 3 117,06

15.11.2010 11601,00 792,97 91992,45 15,5 1 39,07

16.11.2010 11601,00 793,27 92027,25 15,5 1 39,08

17.11.2010 11601,00 793,57 92062,06 15,5 1 39,09

18-24.11.2010 11601,00 793,77 92085,26 15,5 7 273,73

25-28.11.2010 11601,00 793,87 92096,86 15,5 4 156,44

29-30.11.2010, 01.12.2010 11601,00 793,8 92088,74 15,5 3 117,32

всього

129 5082,76

Таким чином, п еня, що підлягає нарахуванню на суму заборгованості за се рпень 2010 року, складає 5082,76 грн., щ о перевищує суму заявлену По зивачем до стягнення.

Клопотання про вихід за ме жі позовних вимог Позивачем не заявлено. Отже, вимоги Пози вача щодо стягнення пені, нар ахованої на суму заборговано сті за серпень 2010 року, в розмір і 5075,31 грн. за період з 26.07.2010 по 01.12.2010 п ідлягають задоволенню у повн ому обсязі.

Розрахунок пені, нарахова ної на суму заборгованості з а вересень 2010 року, за період з 26.08.2010 по 01.12.2010, проведений судом за вказаною вище формулою з вик ористанням наступних дани х:

період Сума боргу, дол. США Курс валюти НБУ за 100 дол.США Сума боргу,

грн Подвійна облікова ставка Н БУ, % Кількість

днів простро-чення Пеня, грн

26-29.08.2010 11601,00 789 91531,89 15,5 4 155,48

30.08.2010 11601,00 788,7 91497,09 15,5 1 38,85

31.08.2010 11601,00 788,61 91486,65 15,5 1 38,85

01.09.2010 11601,00 788,67 91493,61 15,5 1 38,85

02.09.2010 11601,00 788,61 91486,65 15,5 1 38,85

3-5.09.2010 11601,00 789,78 91622,38 15,5 3 116,72

06-14.09.2010 11601,00 790,82 91743,03 15,5 9 350,63

15.09.2010 11601,00 791,82 91859,04 15,5 1 39,01

16-23.09.2010 11601,00 791,92 91870,64 15,5 8 312,11

24-26.09.2010 11601,00 791,62 91835,84 15,5 3 117,00

27.09.2010 11601,00 790,94 91756,95 15,5 1 38,97

28-30.09.2010 11601,00 791,35 91804,51 15,5 3 116,96

01-03.09.2010 11601,00 791 91763,91 15,5 3 116,90

04-14.10.2010 11601,00 790,99 91762,75 15,5 11 428,65

15-17.10.2010 11601,00 790,88 91749,99 15,5 3 116,89

18.10.2010 11601,00 790,9 91752,31 15,5 1 38,96

19-24.10.2010 11601,00 791,16 91782,47 15,5 6 233,86

25.10.2010 11601,00 791,18 91784,79 15,5 1 38,98

26-31.10.2010 11601,00 791,16 91782,47 15,5 6 233,86

01.11.2010 11601,00 791,1 91775,51 15,5 1 38,97

02.11.2010 11601,00 791,77 91853,24 15,5 1 39,01

03.11.2010 11601,00 791,87 91864,84 15,5 1 39,01

04.11.2010 11601,00 791,97 91876,44 15,5 1 39,02

05-07.11.2010 11601,00 791,99 91878,76 15,5 3 117,05

08.11.2010 11601,00 791,47 91818,43 15,5 1 38,99

09.11.2010 11601,00 791,67 91841,64 15,5 1 39,00

10.11.2010 11601,00 791,07 91772,03 15,5 1 38,97

11.11.2010 11601,00 791 91763,91 15,5 1 38,97

12-14.11.2010 11601,00 792,07 91888,04 15,5 3 117,06

15.11.2010 11601,00 792,97 91992,45 15,5 1 39,07

16.11.2010 11601,00 793,27 92027,25 15,5 1 39,08

17.11.2010 11601,00 793,57 92062,06 15,5 1 39,09

18-24.11.2010 11601,00 793,77 92085,26 15,5 7 273,73

25-28.11.2010 11601,00 793,87 92096,86 15,5 4 156,44

29-30.11.2010, 01.12.2010 11601,00 793,8 92088,74 15,5 3 117,32

всього

98 3821,16

Таким чином, пеня, що підл ягає нарахуванню на суму заб оргованості за вересень 2010 ро ку, складає 3821,16 грн., що п еревищує суму заявлену Позив ачем до стягнення.

Клопотання про вихід за меж і позовних вимог Позивачем т акож не заявлено. Отже, вимоги Позивача щодо стягнення пен і, нарахованої на суму заборг ованості за вересень 2010 року, в розмірі 3809,23 грн. за період з 26.08.201 0 по 01.12.2010 підлягають задоволенн ю у повному обсязі.

Розрахунок пені, нарахован ої на суму заборгованості за жовтень 2010 року, за період з 26.09.20 10 по 01.12.2010, проведений судом за вк азаною вище формулою з викор истанням наступних даних:

період Сума боргу, дол. США Курс валюти НБУ за 100 дол.США Сума боргу,

грн Подвійна облікова ставка Н БУ, % Кількість

днів простро-чення Пеня, грн

26.09.2010 11601,00 791,62 91835,84 15,5 1 39,00

27.09.2010 11601,00 790,94 91756,95 15,5 1 38,97

28-30.09.2010 11601,00 791,35 91804,51 15,5 3 116,96

01-03.09.2010 11601,00 791 91763,91 15,5 3 116,90

04-14.10.2010 11601,00 790,99 91762,75 15,5 11 428,65

15-17.10.2010 11601,00 790,88 91749,99 15,5 3 116,89

18.10.2010 11601,00 790,9 91752,31 15,5 1 38,96

19-24.10.2010 11601,00 791,16 91782,47 15,5 6 233,86

25.10.2010 11601,00 791,18 91784,79 15,5 1 38,98

26-31.10.2010 11601,00 791,16 91782,47 15,5 6 233,86

01.11.2010 11601,00 791,1 91775,51 15,5 1 38,97

02.11.2010 11601,00 791,77 91853,24 15,5 1 39,01

03.11.2010 11601,00 791,87 91864,84 15,5 1 39,01

04.11.2010 11601,00 791,97 91876,44 15,5 1 39,02

05-07.11.2010 11601,00 791,99 91878,76 15,5 3 117,05

08.11.2010 11601,00 791,47 91818,43 15,5 1 38,99

09.11.2010 11601,00 791,67 91841,64 15,5 1 39,00

10.11.2010 11601,00 791,07 91772,03 15,5 1 38,97

11.11.2010 11601,00 791 91763,91 15,5 1 38,97

12-14.11.2010 11601,00 792,07 91888,04 15,5 3 117,06

15.11.2010 11601,00 792,97 91992,45 15,5 1 39,07

16.11.2010 11601,00 793,27 92027,25 15,5 1 39,08

17.11.2010 11601,00 793,57 92062,06 15,5 1 39,09

18-24.11.2010 11601,00 793,77 92085,26 15,5 7 273,73

25-28.11.2010 11601,00 793,87 92096,86 15,5 4 156,44

29-30.11.2010, 01.12.2010 11601,00 793,8 92088,74 15,5 3 117,32

всього

67 2613,80

Таким чином, пеня , нарахована на суму заборгов аності за жовтень 2010 року, за пе ріод з 26.09.2010 по 01.12.2010 складає 2613,80 грн., що менш ніж заявлена до стягнення (2613,91 грн) та підляг ає стягненню з Відповідача.

Розрахунок пені, нара хованої на суму заборгованос ті за листопад 2010 року, за періо д з 26.10.2010 по 01.12.2010, проведений судом за вказаною вище формулою, з у рахуванням оплати орендної п лати за листопад 2010 року, прове деної Відповідачем 01.11.2010, в розм ірі 15000,00 грн, що еквівалентно 1896,0 9 доларам США станом на день оп лати, та з використанням наст упних даних:

період Сума боргу, дол. США Курс валюти НБУ за 100 дол.США Сума боргу,

грн Подвійна облікова ставка Н БУ, % Кількість

днів простро-чення Пеня, грн

26-31.10.2010 11601,00 791,16 91782,47 15,5 6 233,86

01.11.2010 9704,91 791,1 91775,51 15,5 1 32,60

02.11.2010 9704,91 791,77 91853,24 15,5 1 32,63

03.11.2010 9704,91 791,87 91864,84 15,5 1 32,64

04.11.2010 9704,91 791,97 91876,44 15,5 1 32,64

05-07.11.2010 9704,91 791,99 91878,76 15,5 3 97,92

08.11.2010 9704,91 791,47 91818,43 15,5 1 32,62

09.11.2010 9704,91 791,67 91841,64 15,5 1 32,63

10.11.2010 9704,91 791,07 91772,03 15,5 1 32,60

11.11.2010 9704,91 791 91763,91 15,5 1 32,60

12-14.11.2010 9704,91 792,07 91888,04 15,5 3 97,93

15.11.2010 9704,91 792,97 91992,45 15,5 1 32,68

16.11.2010 9704,91 793,27 92027,25 15,5 1 32,69

17.11.2010 9704,91 793,57 92062,06 15,5 1 32,71

18-24.11.2010 9704,91 793,77 92085,26 15,5 7 228,99

25-28.11.2010 9704,91 793,87 92096,86 15,5 4 130,87

29-30.11.2010, 01.12.2010 9704,91 793,8 92088,74 15,5 3 98,14

всього

37 1246,75

Пеня, нарахована на суму з аборгованості за листопад 2010 року, за період з 26.10.2010 по 01.12.2010 скл адає 1246,75 грн., а не 1442,12 грн та підл ягає стягненню з Відповідача .

Згідно зі статтею 625 Ц ивільного кодексу України бо ржник, який прострочив викон ання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'яз аний сплатити суму боргу з ур ахуванням встановленого інд ексу інфляції за весь час про строчення, а також три процен ти річних від простроченої с уми, якщо інший розмір процен тів не встановлений договоро м або законом.

Пунктом 7.2 Договору передб ачено, що у разі порушення Оре ндарем строків оплати платеж ів, передбачених пунктами 4.6, 4.7 , 4.8 Договору, Орендар сплачує 20 % річних за кожен день простро чки оплати орендної плати.

За розрахунком суду 20% річн их, нарахованих з використан ням даних, приведених вище у р озрахунку пені, склали:

на суму заборгованості за л ипень 2010 року, за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 - 1433,94 грн.,

на суму заборгованості за с ерпень 2010 року, за період з 26.07.2010 п о 01.12.2010 - 6475,91 грн.,

на суму заборгованості за в ересень 2010 року, за період з 26.08.201 0 по 01.12.2010 - 4915,14 грн.,

на суму заборгованості за ж овтень 2010 року, за період з 26.09.2010 п о 01.12.2010 - 3372,64 грн.,

на суму заборгованості за л истопад 2010 року, за період з 26.10.201 0 по 01.12.2010 - 1608,71грн.,

Таким чином, загальна сума п ені за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 склал а 13897,65 грн., загальна сума 20% річни х за період з 26.06.2010 по 01.12.2010 - 17806,34 гр н, та підлягають стягненню з В ідповідача.

На підставі викладеного, су д дійшов висновку, що позов пі длягає задоволенню частково , у розмірі 136486,79 грн, з яких: 104782,80 - заборгованість за орендною п латою, 13897,65 грн - пеня, 17806,34 грн - 20 % річних, в іній частині позов у - відмовити.

Витрати Позивача по сплаті державного мита та витрати н а інформаційно-технічне забе зпечення судового процесу ві дповідно до статті 49 Господар ського процесуального кодек су України при частковому за доволенні позову покладають ся на обидві сторони пропорц ійно розміру задоволених поз овних вимог.

Керуючись статтями 49, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуальн ого кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволь нити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (99038, АДРЕСА_1, і дентифікаційний номер НОМ ЕР_1, відомості щодо наявнос ті рахунків відсутні) на користь Публічного акціонер ного товариства «Побутрадіо техніка» (99053, м. Севастополь , вул. Репіна, 19, ідентифікаційн ий код 03052003, р/р 26003301123588 в СД ПАТ «Бан к Форум», МФО 384931) 136486,79 грн (сто тридцять шість тисяч чот ириста вісімдесят шість грн. 79 коп.),, з яких: 104782,80 - забор гованість за орендною платою , 13897,65 грн - пеня, 17806,34 грн - 20 % річн их, а також державне мито в розмірі 1364,87 грн. (одна тисяча триста шістдесят чотири грн . 87 коп.), та витрати на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу 99,59 грн. (д ев' яносто дев' ять грн. 59 коп .).

3. В іншій частині по зову відмовити.

Видати наказ після наб рання рішенням законної сили .

Суддя О.М. Юріна

Рішення складено відп овідно до вимог ст. 84

Господарського процесуаль ного кодексу України

і підписано 15.03.2011