Рішення

від 01.03.2011 по справі 5005/926/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.03.11р. Справа № 5005/926/2011

За позовом Прокурора Ж овтневого району м. Дніпропе тровськ в інтересах держави в особі Дніпропетровської мі ської ради

до Товариства з обмежен ою відповідальністю фірми "Г урман"

про внесення змін до дог овору оренди земельної ділян ки

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від прокуратури: Ігнатен ко О.В. посв. № 231

Від позивача: не з'явився.

Від відповідача: не з`явивс я.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Жовтневого ра йону м. Дніпропетровська в ін тересах держави в особі Дніп ропетровської міської ради з вернувся до господарського с уду Дніпропетровської облас ті з позовною заявою та надав заяву про уточнення позовни х вимог, якою просить Змінити п.3.2 Договору оренди землі від 05.04.2001, укладеного між Дніпропет ровською міською радою та То вариством з обмеженою відпов ідальністю фірма «Гурман», п освідченого приватним нотар іусом Дніпропетровського мі ського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 145 від 05.04.01, ви клавши його у такій редакції : «п.3.2. Орендна плата за користу вання земельною ділянкою вст ановлюється відповідно до По даткового кодексу України та не може бути меншою трикратн ого розміру земельного подат ку, що встановлюється Податк овим кодексом України та від повідно до рішення Дніпропет ровської міської ради від 02.02.11 № 216/8 у мінімальному розмірі ор ендної плати, визначеному По датковим кодексом України».

Прокурор наполягав на за доволенні позовних вимог в п овному обсязі.

Предстаник дніпропетровсь кої міської ради та відповід ач в судове засідання не з'яви лись, про час та місце розгляд у справи були повідомлені на лежним чином.

У попередньому судовому за сіданні представник Дніпро петровської міської ради поз овні вимоги підтримав у повн ому обсязі.

В судовому засіданні оголо шено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Розглянувши матеріали спр ави, заслухавши пояснення пр едставників сторін, дослідив ши подані докази, господарсь кий суд, -

В С Т А Н О В И В:

05.04.2001р. між Дніпропетровс ькою міською радою (орендода вець) та ТОВ фірма "Гурман" (оре ндар) був укладений договір о ренди земельної ділянки. (над алі - Договір).

Відповідно до п. 1.1 Договору о рендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне во лодіння і користування на ум овах оренди земельну ділянку площею 0,0597 га, що знаходиться з а адресою: м. Дніпропетровськ , Жовтневий район, Комсомольс ький острів, для проектуванн я та улаштування літнього ма йданчика кафе, яка зареєстро вана в Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровськ а за кодом 69009017 згідно з планом з емельної ділянки, що додаєть ся.

Згідно п. 3.2 Договору Орендна плата за користування земел ьною ділянкою сплачується у грошовій формі в розмірі зем ельного податку з 18.05.2000р., вноси ться на розрахунковий рахуно к Держказначейства за місцем податкового звіту щомісячно (до 15 числа наступного місяця ) і на майбутній період вносит ься на термін не більше одног о календарного року.

Згідно приписів Податково го кодексу України, відповід но до ст. 288 вказаного Кодексу, п ідставою для нарахування ор ендної плати за земельну діл янку є договір оренди такої з емельної ділянки. Платником орендної плати є орендар зем ельної ділянки. Розмір орен дної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути мен шою: - для земель сільськогосп одарського призначення - роз міру земельного податку, що в становлюється цим розділом; - для інших категорій земель - трикратного розміру земельн ого податку, що встановлюєть ся цим розділом.

Відповідно до ст.ст. 21, 22 Закон у України "Про оренду землі" о рендна плата за землю - це плат іж, який орендар вносить орен додавцеві за користування зе мельною ділянкою. Розмір, фор ма і строки внесення орендно ї плати за землю встановлюют ься за згодою сторін у догово рі оренди (крім внесення орен дної плати за земельні ділян ки державної та комунальної власності, які встановлюютьс я відповідно до Податкового кодексу України). Орендна пла та на земельні ділянки, що пер ебувають у державній і комун альній власності, справляють ся виключно у грошовій формі .

Відповідно до ст. 30 Закону Ук раїни "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі з дійснюється за взаємною зго дою сторін. У разі недосягнен ня згоди щодо зміни умов дого вору оренди землі спір розгл ядається у судовому порядку.

Згідно вимог ст. 628 Цивільног о кодексу України зміст дого вору становлять умови, визна чені на розсуд сторін і погод жені ними, та умови, які є обов 'язковими відповідно до акті в цивільного законодавства.

Таким чином позовні вимоги позивача обґрунтовані, відп овідають вимогам діючого зак онодавства та підлягають зад оволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Госп одарського процесуального к одексу України судові витрат и покладаються на відповідач а.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. Керуючись ст .ст. 44, 49, 82-85, 116 Господарського про цесуального кодексу Україн и, ст. 628 Цивільного кодексу України, Закон України "Про оренду землі", Податковим код ексом України господарськи й суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повн істю.

Змінити п.3.2 Договору орен ди землі від 05.04.2001, укладеного м іж Дніпропетровською місько ю радою та Товариством з обме женою відповідальністю фірм а «Гурман», посвідченого при ватним нотаріусом Дніпропет ровського міського нотаріал ьного округу ОСОБА_1, заре єстрованого в реєстрі за № 145 в ід 05.04.01, виклавши його у такій редакції: «п.3.2. Оренд на плата за користування зем ельною ділянкою встановлюєт ься відповідно до Податковог о кодексу України та не може б ути меншою трикратного розмі ру земельного податку, що вст ановлюється Податковим коде ксом України та відповідно д о рішення Дніпропетровської міської ради від 02.02.11 № 216/8 у міні мальному розмірі орендної пл ати, визначеному Податковим кодексом України».

Стягнути з товариств а з обмеженою відповідальніс тю фірми "Гурман" (49000, м. Дніпропе тровськ, вул. Красна, 9/13, іденти фікаційний код 23943709) в доход д ержбюджету Управління Де ржказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (в ідділення банку ГУДКУ у Дніп ропетровській області ЄДРПО У 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) 85 грн. 00 коп. ви трат по сплаті держмита.

Стягнути з товариств а з обмеженою відповідальніс тю фірми "Гурман" (49000, м. Дніпропе тровськ, вул. Красна, 9/13, іденти фікаційний код 23943709) в доход д ержбюджету Управління Де ржказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (в ідділення УДКУ в Дніпропетро вській області, код ЗКПО 24246786, МФ О 805012, рахунок 31217264700005 ) 236 грн. 00 коп. в итрат на інформаційно- техн ічне забезпечення судового п роцесу.

Видати накази після набран ня рішенням законної сили.

Суддя Г.В. Манько

Повне рішення складено 09.03.11р .