Рішення

від 09.03.2011 по справі 5005/218/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5005/218/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09.03.11р.

Справа № 5005/218/2011

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ      

до  Товариства з обмеженою відповідальністю "Швейне об'єднання "Вітязь", м.Дніпропетроськ      

про 18 354,71грн.     

                                                                                Суддя Орєшкіна Е.В.

В засіданні приймали участь представники:

Від позивача: Іванченко І.С., довіреність № 25 від 09.03.11 року

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача на користь державного бюджету України заборгованості з орендної плати в розмірі            7111,33 грн., заборгованості  по сплаті завдатку – 11014,55 грн., пені –228,83 грн., всього – 18354,71 грн.

В обґрунтування позовних вимог посилається на порушення відповідачем прийнятих на себе зобов'язань щодо своєчасної оплати орендних платежів за умовами укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна № 12/02-4048-ОД від 18.06.10 року.

Відповідач в судові засідання не з'явився, відзив на позов та витребуваних судом документів не надав, вимог не заперечив, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не звертався.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. (Абзац підпункту 3.6 в редакції Роз'яснення Вищого господарського суду № 04-5/609 (v 609600-02 ) від 31.05.2002 року).

Надіслана на адресу відповідача, вказану заявником в позовній заяві (49000,                   м. Дніпропетровськ, вул. Челюскіна,3, кв. 6) ухвала про порушення провадження у справі від 11.01.11 року, повернулась до господарського суду з відміткою пошти про сплив строку зберігання рекомендованої кореспонденції.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦК України, місцезнаходження юридичної особи визначається місцем її державної реєстрації, якщо інше не встановлено законом.

Позивачем на вимогу суду наданий витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АЕ № 794622, в якому вказана адреса відповідача станом на 08.02.2011 року, а саме: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Челюскіна, б. 3, кв. 6.

Оскільки господарським судом надсилались відповідачу ухвали про розгляд справи

- на адресу, вказану відповідачем в договорі № 12/02-4048-ОД від 18.06.10 року;

- на адресу, вказану позивачем в позовній заяві;

- на адресу, вказану в витязі  з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців серії АЕ № 794622 станом на 08.02.11 року (тобто на момент розгляду справи),

суд вважає, що відповідач був належним чином повідомлений про час і місце проведення судових засідань.

Нез'явлення відповідача на виклик суду не перешкоджає розгляду справи по суті.

Справа, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні, яке відбулося 09.03.11 року в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України господарським судом оголошено вступну та  резолютивну частини рішення та представника позивача повідомлено про дату складення його повного тексту.

          Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази в сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між позивачем –Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області та відповідачем –товариством з обмеженою відповідальністю  «Швейне об'єднання «Вітязь»укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-4048-ОД від 18.06.10 року (далі –договір), за умовами якого орендодавець (позивач у справі) прийняв на себе зобов'язання передати орендарю (відповідачу у справі) в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно (частину приміщення виробничого цеху) площею 238,6 кв. м, розташоване за адресою:             м. Дніпропетровськ, пров.  Ушинського, 3, на першому поверсі  трьохповерхового будинку, що знаходиться на балансі Дніпропетровського коледжу технологій та дизайну, вартість якого, згідно незалежної оцінки становить 1228000 грн. під виробництво швейних виробів без права торгівлі, та покупець, відповідно, зобов'язання прийняти зазначене майно та сплачувати орендну плату за його користування.

На виконання умов договору позивачем переданий об'єкт оренди відповідачу, що підтверджується актом приймання-передачі від 18.06.10 року (а.с. 11).

Згідно п. 3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету міністрів України від 04.10.95 року № 786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди  державного майна  і становить без ПДВ за базовий  місяць розрахунку –11014,55 грн. Орендна плата за перший місяць оренди –червень 2010 року визначається шляхом коригування орендної плати  за базовий місяць на індекси інфляції за червень 2010 року.

Відповідно п. 3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.6 договору передбачено, що орендна плата  перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні:

50 % до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділенням казначейства у розмірі 5507,28 грн.;

50 % балансоутримувачу у розмірі 5507,27 грн. щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до п. 3.11 договору, зобов'язання орендаря за сплатою орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за три (базових) місяці оренди, який вноситься в рахунок плати за три останні місяці оренди.

Згідно приписів ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України, дія яких поширюється на спірні взаємовідносини, зобов'язання мають виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та закону. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до поданого позивачем розрахунку, заборгованість відповідача з орендної плати перед бюджетом з моменту укладення договору по жовтень 2010 року становить 7111,33 грн., з оплати завдатку –11014,55 грн.

У встановлений договором термін відповідач оплату орендних платежів за визначений період в повному обсязі не здійснив. Відсутність заборгованості, що є предметом позову, ним не доведена.

Враховуючи вищевикладене, суд вбачає підстави для задоволення позову в частині стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в розмірі 7111,33 грн. та з оплати завдатку в розмірі 11014,55 грн.

Згідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язання, у відповідності із ст. 611 Цивільного кодексу України, настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Пунктом 3.8 договору сторонами узгоджено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ  на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Нарахована позивачем сума пені за період з 17.07.10 року по 26.11.10 року становить 228,83 грн.

Вимогу позивача щодо стягнення з відповідача неустойки суд вважає обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі покладаються на відповідача.

На підставі вищенаведеного та

керуючись ст. ст. 1, 33, 44, 49, 82 –84  Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Швейне об'єднання «Вітязь»- 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Челюскіна, б. 3, кв. 6, код ЄДРПОУ 35738292 на користь державного бюджету України, р/р 3111093700004 УДК у Бабушкінському районі м. Дніпропетровська, призначення платежу: *; 101; ; *22080200*35738292*№12/02-4048-ОД*18.06.10*13467337*1* -   заборгованості з орендної плати –7111,33 грн. (сім тисяч сто одинадцять грн. 33 коп.); призначення платежу - : *; 101; ; *22080200*35738292*№12/02-4048-ОД*18.06.10*13467337*3* - заборгованості зі сплати завдатку – 11014,55 грн. (одинадцять тисяч чотирнадцять грн. 55 коп.); призначення платежу - : *; 101; ; *22080200*35738292*№12/02-4048-ОД*18.06.10*13467337*2* - пені - 228,83 грн. (двісті двадцять вісім грн. 83 коп.)

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Швейне об'єднання «Вітязь»- 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Челюскіна, б. 3, кв. 6, код ЄДРПОУ 35738292  в доход державного бюджету в особі управління Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровська в ГУДКУ в Дніпропетровській обл. (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 31118095700005, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786)  державного мита –183,54 грн.  (сто вісімдесят три грн. 54 коп.).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Швейне об'єднання «Вітязь»- 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Челюскіна, б. 3, кв. 6, код ЄДРПОУ 35738292 на користь державного бюджету в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі                     м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 3121726470005 в відділенні банку ГУДКУ у  Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ  24246786) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу - 236 грн. (двісті тридцять шість грн.).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

          Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

          СУДДЯ                                                                   Е.В. ОРЄШКІНА

Рішення підписано 09.03.11 року