Рішення

від 11.03.2011 по справі 5005/1388/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5005/1388/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

10.03.11р.

Справа № 5005/1388/2011

За позовом  Прокурору Кіровського раайону м.Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради м.Дніпропетровськ 

до  Колективного підприємства "Промінь" м.Дніпропетровськ 

про зміну договору оренди

Суддя  Манько Г.В.

Представники:

  Від прокуратури: Ступа Д.О. - посв. №110.

  Від позивача: Лазуренко К.О. - дов. від 30.12.2010р.

  Від відповідача: Кобиляк С.Й. дов. від 01.01.2011р. 

                                                         СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Кіровського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою та надав заяву про уточнення позовних вимог, якою просить змінити пункт 4.1 договору оренди земельної ділянки від 17.11.05 укладеного між Дніпропетровською міською радою та Колективним підприємством «Промінь»виклавши його в такій редакції: «4.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового кодексу України та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 02.02.11 № 216/8 у мінімальному розмірі орендної плати, визначеному Податковим кодексом України..

Прокурор та позивач наполягали на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Відповідач  заперечував проти задоволення позовних вимог, просив в позові відмовити.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши подані докази, господарський суд, -   

В С Т А Н О В И В:

17.11.2005р. між Дніпропетровською міською радою (орендодавець) та Колективним підприємством «Промінь»(орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки. (надалі - Договір).

Відповідно до п. 1.1 Договору орендодавець передає, а орендар  приймає у строкове платне користування земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул. Тітова,6 і зареєстрована в Держав, згідно з планом земельної ділянки.

Згідно п. 4.1 Договору річна орендна плата за земельну ділянку встановлює у грошовій формі в розмірі 1 (%) відсотка від нормативної грошової оцінки та дорівнює розміру земельного податку.

Згідно приписів Податкового кодексу України, відповідно до ст. 288 вказаного Кодексу, підставою  для  нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Розмір   орендної   плати  встановлюється  у  договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою: - для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; - для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.

Відповідно до ст.ст. 21, 22 Закону України "Про оренду землі"  орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).  Орендна плата на земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, справляються виключно у грошовій формі.

Відповідно до ст. 30 Закону України "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі здійснюється  за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни  умов договору оренди землі спір розглядається у судовому порядку.

Згідно вимог ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Таким чином позовні вимоги позивача обґрунтовані, відповідають вимогам діючого законодавства та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116  Господарського процесуального кодексу  України,  ст.   628   Цивільного кодексу України,    Закон України "Про оренду землі",  Податковим кодексом України   господарський суд,  -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Змінити пункт 4.1 договору оренди земельної ділянки від 17.11.05 укладеного між Дніпропетровською міською радою та Колективним підприємством «Промінь»виклавши його в такій редакції: «4.1. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється відповідно до Податкового кодексу України та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 02.02.11 № 216/8 у мінімальному розмірі орендної плати, визначеному Податковим кодексом України.

Стягнути з Колективного підприємства "Промінь" (49107, м. Дніпропетровськ, проспект. Гагаріна, 165, ідентифікаційний код 01549716) в доход держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) 85 грн. 00 коп. витрат по сплаті держмита.

Стягнути з Колективного підприємства "Промінь" (49107, м. Дніпропетровськ, проспект. Гагаріна, 165, ідентифікаційний код 01549716) в доход держбюджету Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012, рахунок 31217264700005 )  236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно–технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

 Г.В. Манько

Повне рішення складено 14.03.11