Постанова

від 01.03.2011 по справі 30/43-10-893

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2011 р. № 30/43-10-893

Вищий господарський су д України у складі колегії с уддів:

головуючого судді Муравйов О.В.

суддів: Полянський А.Г.,

Яценко О.В. (доповідач у спра ві)

розглянувши касаційну ска ргу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2,

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

на постанову Одеського апеляційного го сподарського суду від 09.11.10

у справі № 30/43-10-893

господарського суду Одесь кої області

за позовом 1.Фізичної особи-підприємц я ОСОБА_1,

2.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2,

3.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

до 1.Одеської міської ради

2.Товариства з обмеженою від повідальністю "РИНОК ПІВНІЧН ИЙ"

про визнання незаконним та ск асування рішення, визнання н едійсним договору купівлі-пр одажу та договору оренди зем лі

в судовому засіданні взяли участь представники сторін

від позивачів

від відповідача - 2

ОСОБА_4 дов. від 23.11.2010р.

ОСОБА_5 дов.№49 від 28.02.2011р.

Тропін З.В. дов.№49 від 28.02.2011р.

ВСТАНОВИВ :

23.02. 2010 року фізична особа - підприємець ОСОБА_1, фізич на особа - підприємець ОСО БА_2, фізична особа - підпри ємець ОСОБА_3 звернулись з позовом до господарського с уду Одеської області про 1) виз нання незаконним та скасуван ня рішення Одеської міської ради № 3566 від 09.10.2008 року "Про затв ердження проекту землеустро ю щодо відведення земельної ділянки та надання Товариств у з обмеженою відповідальніс тю „РИНОК ПІВНІЧНИЙ” в оренд у земельної ділянки площею 3,30 41 га за адресою: м. Одеса, пр - т Добровольського, 114/2 для експл уатації та обслуговування то рговельного ринку; 2) визнання недійсним договору купівлі - продажу нежитлових будіве ль № 81 від 19.06.2003 року, укладеного між Одеською міською радою т а Товариством з обмеженою ві дповідальністю „РИНОК ПІВНІ ЧНИЙ”; 3) визнання недійсним до говору оренди землі, укладен ого 29.04.2009 року між Одеською місь кою радою та Товариством з об меженою відповідальністю „Р ИНОК ПІВНІЧНИЙ”.

19.03.2010 року позивач уточнив по зовні вимоги та просив: читат и пункт 2 позовних вимог в наст упній редакції: Визнати неді йсним договір купівлі - прод ажу нежитлових будівель № 81 ві д 19.06.2003 року, укладений між Одес ькою міською радою та Приват ним підприємством „Будкомпл ект”; вважати позовні вимоги доповненими пунктом 4 наступ ної редакції: Визнати незако нним та скасувати рішення Од еської міської ради № 1046 - ХХІ V від 26.03.2002 року "Про приватизаці ю та відчуження об' єктів ко мунальної власності територ іальної громади м. Одеси у 2003 ро ці" в частині щодо відчуження об' єкту комунальної власно сті у вигляді нежитлових буд івель літери „А,” „А1” та майна , розташованих за адресою: м. О деса, пр-т. Добровольського, 114/2 ; пункти 1 та 3 позовних вимог за лишаються без змін.

Рішенням господарського с уду Одеської області від 03.06.2010 р оку по справі № 30/43-10-893 в задовол енні позову ОСОБА_1, ОСОБ А_2, ОСОБА_3 відмовлено п овністю.

Не погодившись з рішенням від 03.06.2010 року, фізична особа - підприємець ОСОБА_1, фізич на особа - підприємець ОСО БА_2, фізична особа - підпри ємець ОСОБА_3 подали апеля ційні скарги, в яких просили с касувати рішення господарсь кого суду Одеської області в ід 03.06.2010 року. та прийняти нове р ішення, яким задовольнити по зов.

Постановою Одеського апел яційного господарського суд у від 09.11.2010 року рішення господ арського суду Одеської облас ті від 03.06.2010 року по справі № 30/43-10-89 3 залишено без змін, апеляційн у скаргу - без задоволення.

Не погоджуючись з прийня тою постановою фізична особа - підприємець ОСОБА_1, фі зична особа - підприємець ОСОБА_2, фізична особа - під приємець ОСОБА_3 звернули сь до Вищого господарського суду України з касаційною ск аргою, в якій просять скасува ти рішення господарського с уду Одеської області від 03.06.2010 р оку та постанову Одеського а пеляційного господарського суду від 09.11.10 р. у справі № 13/52-10 та прийняти нове рішення, яким п озов фізичної особи - підпри ємця ОСОБА_1, фізичної осо би - підприємця ОСОБА_2, ф ізичної особи - підприємця ОСОБА_3, про визнання незак онними та скасування рішень, ви знання недійсними догово рів купівлі-продажу та оренд и майна задовольнити у повно му обсязі аргументуючи пору шенням норм матеріального п рава, ст. ст. 261, 327 Цивільного ко дексу України.

В судовому засіданні 01.03.2011рок у представник позивачів ОСОБА_4 заявив клопо тання про відкладення розгля ду справи та розгляду справи колегією у складі п' яти суд дів.

Судова колегія Вищого госп одарського суду України засл ухавши думку учасників проце су прийшла до висновку про ві дхилення клопотання, оскільк и склад колегії суддів для ко нкретної справи визначаєтьс я у порядку встановленому ч.3 с т.21 Господарського процесуал ьного кодексу України, крім т ого, відповідно до ст.1118 ГПК Укр аїни касаційна скарга розгля дається протягом одного міся ця, а у випадках, передбачених пунктом другим частини перш ої статті 107 цього Кодексу, - про тягом п' ятнадцяти днів з дн я постановлення ухвали про п рийняття касаційної скарги д о провадження Вищим господар ським судом України.

Колегія суддів Вищого госп одарського суду України, пер еглянувши у касаційному поря дку рішення суду першої інст анції та постанову апеляцій ної інстанції, на підставі вс тановлених фактичних обстав ин справи, перевіривши засто сування судами попередніх ін станцій норм процесуального права, дійшла висновку, каса ційна скарга не підлягає зад оволенню виходячи з наступно го.

Судами попередніх інста нцій встановлено, 28.04.2000 року Оде ською міською радою прийнято рішення № 946 - ХХІІІ „ Про нову редакцію Положення „Про мех анізм відчуження об' єктів к омунальної власності” (додат ок 1 до рішення міської ради ві д 08.12.1998 року № 56 - ХХІІІ „Про меха нізм відчуження об' єктів ко мунальної власності”), відпо відно до якого Одеська міськ а рада вирішила затвердити н ову редакцію Положення „Про механізм відчуження об' єкт ів комунальної власності” (д одаток 1 до рішення міської ра ди від 08.12.1998 року № 56 - ХХІІІ „Про механізм відчуження об' єкт ів комунальної власності”).

Згідно з преамбулою вказан ого Положення воно розроблен о з метою упорядкування відч уження об' єктів комунально ї власності територіальної г ромади міста Одеси для отрим ання найбільшої користі від реалізації комунальної влас ності, прискорення процесу, з астосування більш гнучкої си стеми оплати за об' єкти про дажу. Відчуження об' єктів, я кі знаходяться у комунальній власності міста, здійснюєть ся представництвом по управл інню комунальною власністю.

26.03.2003 року Одеською міською р адою прийнято рішення № 1046 - Х ХІV„Про приватизацію та відч уження об' єктів комунально ї власності територіальної г ромади м. Одеси у 2003р.”.

Відповідно до п. 1 вказаного рішення Одеська міська рада вирішила доручити Представн ицтву по управлінню комуналь ною власністю підготувати пр ограму приватизації та відчу ження об' єктів комунальної власності територіальної гр омади м. Одеси на 2003 - 2005 роки і п редставити її на затвердженн я Одеською міською радою піс ля прийняття Державної прогр ами приватизації.

Пунктом 2 вказаного рішення Одеської міської ради допов нено перелік об' єктів комун альної власності територіал ьної громади м. Одеси, розташо ваних у м. Одесі, що підлягають приватизації та відчуженню у 2003 році згідно з рішенням Оде ської міської ради № 961 - ХХІV в ід 20.01.2003 року (додаток 1).

У переліку об' єктів комун альної власності територіал ьної громади м. Одеси, розташо ваних у м. Одесі, що підлягають приватизації та відчуженню у 2003 році, у розділі 1 „Перелік о б' єктів, що підлягають відч уженню” під номером 35 значить ся: „будівлі літ. „А”, „А1”, спор уди та майно; пр - т Доброволь ського, 114/2; викуп орендарем за грошові кошти”.

Як вбачається з матеріалів справи, копією договору купі влі - продажу № 81 від 19.06.2003 року п ідтверджується, що Одеська м іська рада в особі заступник а начальника Представництва по управлінню комунальною в ласністю (Продавець) та Прива тне підприємство „Будкомпле кт” в особі його директора (По купець) уклали договір, відпо відно до якого Продавець про дав, а Покупець купив індивід уально визначене майно комун альної власності у вигляді н ежитлових будівель літери „А ”, „А1” та майна, розташованих за адресою: м. Одеса проспект Д обровільського, 114/2; вказані бу дівлі загальною площею 6123,2 кв. м відображені у технічному п аспорті та належать продавцю на підставі Свідоцтва про пр аво власності на нежитлові б удівлі, яке видано виконавчи м комітетом Одеської міської ради 18.06.2003 року на підставі йог о рішення № 295 від 20.05.2003 року.

Договір купівлі - продажу № 81 від 19.06.2003 року нотаріально по свідчено, про що свідчить від повідний запис на тексті дог овору.

Згідно свідоцтва про держа вну реєстрацію юридичної осо би, 01.08.2003 року виконавчим коміте том Одеської міської ради пр оведено державну реєстрацію Товариства з обмеженою відп овідальністю „РИНОК ПІВНІЧН ИЙ”.

Відповідно до п. 1.2 Статуту ТО В „РИНОК ПІВНІЧНИЙ” підприєм ство створено шляхом перетво рення Приватного підприємст ва „Будкомплект” і є повним п равонаступником ПП „Будкомп лект”, у тому числі по договор у купівлі - продажу № 81 від 19.06.20 03 року і по кредитному договор у № 2798 від 16.07.2003 року.

Згідно свідоцтва про право власності на нежитлові буді влі, виданого 18.06.2008 року виконав чим комітетом Одеської міськ ої ради, об' єкт, який розташо ваний за адресою: м. Одеса, пр - т Добровольського, 114/2 в цілому дійсно належить ТОВ „РИНОК П ІВНІЧНИЙ” на праві приватної власності та складається з б удівель літ. „А”, літ. „Б”, літ. „ В”, літ. „Г”, літ. „Д”, літ. „Е” за гальною площею 6426,8 кв. м, відобр ажених у технічному паспорті від 23.05.2008 року.

Відповідно до витягу про ре єстрацію права власності на нерухоме майно, 18.06.2008 року здійс нено державну реєстрацію пра ва власності ТОВ „РИНОК ПІВН ІЧНИЙ” на нежитлові будівлі за адресою: Одеська область, м істо Одеса, проспект Доболво льського, 114/2.

09.10.2008 року Одеською міською р адою прийнято рішення № 3566 „Пр о затвердження проекту земле устрою щодо відведення земел ьної ділянки та надання това риству з обмеженою відповіда льністю „РИНОК ПІВНІЧНИЙ” в оренду земельної ділянки пло щею 3,3041 га за адресою: м. Одеса, п роспект Добровольського, 114/2 д ля експлуатації та обслугову вання торговельного ринку”, відповідно до якого було вир ішено затвердити проект земл еустрою щодо відведення земе льної ділянки (додаток № 1); над ати ТОВ „РИНОК ПІВНІЧНИЙ” зе мельну ділянку площею 3,3041 га за адресою: м. Одеса, проспект До бровольського, 114/2 у довгостро кову оренду терміном на 15 рокі в для експлуатації та обслуг овування торговельного ринк у; затвердити договір оренди землі між Одеською міською р адою та ТОВ „РИНОК ПІВНІЧНИЙ ” (додаток 2); затвердити оренд ну плату за земельну ділянку на період експлуатації об' єкта в розмірі 10% від норматив ної грошової оцінки цієї зем ельної ділянки.

29.04.2009 року між Одеською міськ ою радою (Орендодавець) та ТОВ „РИНОК ПІВНІЧНИЙ” (Орендар) у кладено договір оренди землі , відповідно до умов якого Оре ндодавець на підставі Закону України „Про оренду землі” т а рішення Одеської міської р ади № 3566 від 09.10.2008 року надає за ра хунок земель міста, а Орендар приймає у строкове, платне ко ристування земельну ділянку площею 33041 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, проспект Добровольського, 114/2, для експл уатації та обслуговування то рговельного ринку, згідно з п ланом земельної ділянки, яки й є невід' ємною частиною до говору.

Строк дії договору - на 15 ро ків для експлуатації та обсл уговування торговельного ри нку (пункт 3.1 договору).

Орендна плата розрахована у розмірі 10% від нормативної г рошової оцінки земельної діл янки і складає 2444490,52 грн. на рік з урахуванням індексації за 2005 -2008 роки.

Заявивши позовні вимоги (з у рахуванням уточнень) про виз нання незаконним та скасуван ня рішення Одеської міської ради № 3566 - V від 09.10.2008 року „Про з атвердження проекту землеус трою щодо відведення земельн ої ділянки та надання товари ству з обмеженою відповідаль ністю „РИНОК ПІВНІЧНИЙ” в ор енду земельної ділянки площе ю 3,3041 га за адресою: м. Одеса, про спект Добровольського, 114/2 для експлуатації та обслуговува ння торговельного ринку”; ви знання недійсним договору ку півлі - продажу нежитлових б удівель № 81 від 19.06.2003 року, укладе ного між Одеською міською ра дою та Приватним підприємств ом „Будкомплект”; визнання н едійсним договору оренди зем лі, укладеного 29.04.2009 року між Од еською міською радою та ТОВ „ РИНОК ПІВНІЧНИЙ” та про визн ання незаконним та скасуванн я рішення Одеської міської р ади № 1046 - ХХІV від 26.03.2003 року „Про приватизацію та відчуження об' єктів комунальної власн ості територіальної громади м. Одеси у 2003 - му році” в части ні щодо відчуження об' єкту комунальної власності у вигл яді нежитлових будівель літе ри „А”, „А1” та майна, розташов аних за адресою: м. Одеса, прос пект Добровольського, 114/2, пози вачі обґрунтовують свої вимо ги порушенням при прийнятті оскаржуваних рішень органу м ісцевого самоврядування від 26.03.2003 року № 1046 - ХХІV, від 09.10.2008 року № 3566 та при укладанні оспорюва них договору купівлі - прода жу від 19.06.2003 року № 81, договору ор енди землі від 29.04.2009 року прав п озивачів як суб' єктів підпр иємницької діяльності - фіз ичних осіб, що здійснюють сво ю діяльність на території ри нку, а також наполягають на по рушенні Одеською міською рад ою та сторонами вищевказаних договорів Положення про пор ядок проведення конкурсів на право створення ринків і над ання їх в оренду, затверджено го наказом Міністерства зовн ішніх економічних зв' язків і торгівлі України від 21.05.1996 ро ку № 290.

Суд апеляційної інстанції дійшов до правильного висно вку, що такі вимоги позивачів є не обґрунтованими виходяч и з такого.

З метою наведення належног о порядку продажу продовольч их та непродовольчих товарів на продовольчих і речових ри нках та припинення торгівлі в неустановлених місцях Кабі нетом Міністрів України 29.04.1996 р оку було прийнято постанову № 465 „Про впорядкування робот и продовольчих і речових рин ків”.

Вказаною постановою зобов ' язано Уряд Автономної Респ убліки Крим, обласні, Київськ у та Севастопольську міські державні адміністрації нада вати право на оренду ринків т ільки за результатами конкур су.

Зі змісту постанови вбачає ться, що її дія розповсюджуєт ься виключно на органи держа вної виконавчої влади і не ст осується органів місцевого с амоврядування, до яких відно ситься Одеська міська рада.

На виконання вказаної пост анови Міністерством зовнішн іх економічних зв' язків і т оргівлі України було прийнят о наказ від 21.05.1996 року № 290 (зареєс тровано в Міністерстві юстиц ії України 06.06.1996 року за № 271/1296), яки м затверджено Положення про прядок проведення конкурсів на право створення ринків і н адання їх в оренду.

Відповідно до п. 1.2 вказаного Положення об' єктами провед ення конкурсу є: право оренди майна діючого ринку, який є са мостійним підприємством і єд иним (цілісним) комплексом; пр аво створення ринку на відве деній для цієї мети землі.

Судами встановлено, що зі зм істу оскаржуваних позивачам и рішення Одеської міської р ади від 26.03.2003 року № 1046 - ХХІV „Про приватизацію та відчуження об' єктів комунальної власн ості територіальної громади м. Одеси у 2003 - му році” та ріше ння Одеської міської ради ві д 09.10.2008 року № 3566 - V „Про затвердже ння проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянк и та надання товариству з обм еженою відповідальністю „РИ НОК ПІВНІЧНИЙ” в оренду земе льної ділянки площею 3,3041 га за адресою: м. Одеса, проспект Доб ровольського, 114/2 для експлуат ації та обслуговування торго вельного ринку” не вбачаєтьс я, що органом місцевого самов рядування при прийнятті вище вказаних рішень було вирішен о питання щодо права будь - я кої особи на оренду майна дію чого ринку або про право ство рення ринку на відведеній дл я цієї мети землі.

Рішенням Одеської міської ради від 26.03.2003 року № 1046 - ХХІV бул о доручено Представництву по управлінню комунальної влас ності підготувати програму п риватизації та відчуження об ' єктів комунальної власнос ті територіальної громади м. Одеси на 2003 - 2005 роки і представ ити її на затвердження Одесь кою міською радою після прий няття Державної програми при ватизації та доповнити перел ік об' єктів комунальної вла сності територіальної грома ди м. Одеси, розташованих у м. О десі, що підлягають приватиз ації та відчуженню у 2003 році зг ідно з рішенням Одеської міс ької ради № 961 - ХХІV від 20.01.2003 рок у (додаток 1).

Відповідно до частини трет ьої статті 140, частини першої с татті 144 Конституції України місцеве самоврядування зді йснюється територіальною гр омадою в порядку, встановлен ому законом, як безпосереднь о, так і через органи місцевог о самоврядування: сільські, с елищні, міські ради та їх вико навчі органи; органи місцево го самоврядування в межах по вноважень, визначених законо м, приймають рішення, які є обо в' язковими до виконання на відповідний території.

Згідно п. п. 30 п. 1 ст. 26 Закону Ук раїни „Про місцеве самовряду вання в Україні” виключно на пленарних засіданнях сільсь кої, селищної, міської ради ви рішуються такі питання: прийняття рішень щодо відчу ження відповідно до закону к омунального майна; затвердже ння місцевих програм привати зації, а також переліку об'єкт ів комунальної власності, як і не підлягають приватизації ; визначення доцільності, пор ядку та умов приватизації об 'єктів права комунальної вла сності; вирішення питань про придбання в установленому з аконом порядку приватизован ого майна, про включення до об 'єктів комунальної власності майна, відчуженого у процесі приватизації, договір купів лі-продажу якого в установле ному порядку розірвано або в изнано недійсним, про наданн я у концесію об'єктів права ко мунальної власності, про ств орення, ліквідацію, реоргані зацію та перепрофілювання пі дприємств, установ та органі зацій комунальної власності відповідної територіальної громади.

Відповідно до частин 1, 5 ст. 60 З акону України „Про місцеве с амоврядування в Україні” тер иторіальним громадам сіл, се лищ, міст, районів у містах нал ежить право комунальної влас ності на рухоме і нерухоме ма йно. Органи місцевого самовр ядування від імені та в інтер есах територіальних громад в ідповідно до закону здійснюю ть правоможності щодо володі ння, користування та розпоря дження об'єктами права комун альної власності, в тому числ і виконують усі майнові опер ації, можуть передавати об'єк ти права комунальної власнос ті у постійне або тимчасове к ористування юридичним та фіз ичним особам, здавати їх в оре нду, продавати і купувати, вик ористовувати як заставу, вир ішувати питання їхнього відч уження, визначати в угодах та договорах умови використанн я та фінансування об'єктів, що приватизуються та передають ся у користування і оренду.

Суд апеляційної інстанції дійшов до вірного висновку, щ о рішення Одеської міської р ади від 26.03.2003 року № 1046 - ХХІV „Про п риватизацію та відчуження об ' єктів комунальної власнос ті територіальної громади м. Одеси у 2003 - му році” прийнято органом місцевого самовряду вання відповідно до Констит уції України та Закону Украї ни „Про місцеве самоврядуван ня в Україні”.

Отже, висновок судів першої та апеляційної інстанції, що підстави для визнання вказа ного рішення Одеської місько ї ради незаконним та його ска сування - відсутні, і тому в ц ій частині позовні вимоги є б езпідставними, є вірним і від повідає нормам чинного закон одавства.

Відповідно до ст. 83 Земельно го кодексу України (в редакці ї станом на жовтень 2008 року) зем лі, які належать на праві влас ності територіальним громад ам сіл, селищ, міст, є комуналь ною власністю.

Згідно із ст. 12 Земельного ко дексу України, пункту 12 Перехі дних положень Земельного код ексу України до розмежування земель державної та комунал ьної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у прив атну власність, та земель, заз начених в абзаці третьому ць ого пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповід ні сільські, селищні, міські р ади, а за межами населених пун ктів - відповідні органи вико навчої влади.

Статтею 116 Земельного кодек су України встановлено, що гр омадяни та юридичні особи на бувають права власності та п рава користування земельним и ділянками із земель держав ної або комунальної власност і за рішенням органів викона вчої влади або органів місце вого самоврядування в межах їх повноважень, визначених ц им Кодексом, або за результат ами аукціону.

Згідно ст. 124 Земельного коде ксу України передача в оренд у земельних ділянок, що переб увають у державній або комун альній власності, здійснюєть ся на підставі рішення відпо відного органу виконавчої вл ади або органу місцевого сам оврядування чи договору купі влі-продажу права оренди зем ельної ділянки (у разі продаж у права оренди) шляхом укладе ння договору оренди земельно ї ділянки.

Отже, суди попередніх інст анцій дійшли до обґрунтовано го висновку, що приймаючи оск аржуване рішення від 09.10.2008 року № 3566 „Про затвердження проект у землеустрою щодо відведенн я земельної ділянки та надан ня товариству з обмеженою ві дповідальністю „РИНОК ПІВНІ ЧНИЙ” в оренду земельної діл янки площею 3,3041 га за адресою: м . Одеса, проспект Добровольсь кого, 114/2 для експлуатації та об слуговування торговельного ринку” Одеська міська рада д іяла в межах наданих повнова жень та у відповідності до но рм чинного законодавства,

Підставою визнання недійс ним договору купівлі - прода жу від 19.06.2003 року № 81, укладеного між Одеською міською радою т а ПП „Будкомплект”, є укладан ня цього договору всупереч П оложенню про порядок проведе ння конкурсів на право створ ення ринків і надання їх в оре нду.

Втім, предметом договору ку півлі - продажу від 19.06.2003 року № 81 є продаж Одеською міською р адою індивідуально визначен ого майна комунальної власно сті, що не суперечить положен ням ст. 655, ч. 1 ст. 657, ст. 658 Цивільног о кодексу України, і до порядк у укладання договору купівлі - продажу майна умови Полож ення про порядок проведення конкурсів на право створення ринків і надання їх в оренду н е можуть бути застосовані.

Згідно ст. 1 Закону України „ Про оренду землі” оренда зем лі - це засноване на договорі с трокове платне володіння і к ористування земельною ділян кою, необхідною орендареві д ля проведення підприємницьк ої та інших видів діяльності .

Згідно частин 1, 2 ст. 93 Земельн ого кодексу України право ор енди земельної ділянки - це за сноване на договорі строкове платне володіння і користув ання земельною ділянкою, нео бхідною орендареві для прова дження підприємницької та ін шої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юриди чним особам України, іноземн им громадянам і особам без гр омадянства, іноземним юридич ним особам, міжнародним об'єд нанням і організаціям, а тако ж іноземним державам.

Отже, суди попередніх інста нцій дійшли до обґрунтованог о висновку, що умови договору оренди землі від 29.04.2009 року, укл аденого між Одеською міською радою та ТОВ „РИНОК ПІВНІЧНИ Й”, не порушують Положення пр о порядок проведення конкурс ів на право створення ринків і надання їх в оренду, оскільк и оспорюваним договором вирі шено питання щодо надання в о ренду не майна діючого ринку , а надано в оренду земельну ді лянку за рахунок земель міст а.

За таких обставин, судова к олегія суддів Вищого господа рського суду України вважає, що судом апеляційної інстан ції вірно застосовані норми матеріального права, доводи скаржника не спростовують з аконності прийнятого у справ і рішення. У зв' язку з наведе ним колегія суддів Вищого го сподарського суду України не вбачає підстав для скасуван ня постанови Одеського апеля ційного господарського суду від 09.11.2010р.

На підставі наведен ого та керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119 - 11111 ГПК України, Вищий господар ський суд України

ПОСТАНОВИВ:

1.Касаційну скаргу Фіз ичної особи-підприємця ОСО БА_1, Фізичної особи-підприє мця ОСОБА_2, Фізичної особ и-підприємця ОСОБА_3 на по станову Одеського апеляційн ого господарського суду від 09.11.2010 по справі № 30/43-10-893 залишити б ез задоволення.

2.Постанову Одеського апеля ційного господарського суду від 09.11.2010 по справі № 30/43-10-893 залиши ти без змін.

Головуючий суддя О. В. Муравйов

Судді А. Г. Полянський

О. В. Яценко