Рішення

від 14.02.2011 по справі 15/339/10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.02.11 Справа № 15/339/10

Суддя

За позовом Інститут у механізації тваринництва Української Академії Агр арних Наук, м. Запоріжжя, вул. Е нтузіастів, б. 14

до відповідача Суб' єкта підприємницької діял ьності ОСОБА_3, АДРЕСА_1

про стягнення 21 781,24 грн.

Суддя Горохов І.С.

Представники:

Від позивача - Шо кот А.С., довіреність №21 від 24. 01.2011

Від відповідача - не з ' явився

Суть спору:

Розглядається позовна зая ва Інституту механізації тва ринництва Української Ака демії Аграрних Наук до відп овідача Суб' єкта підпр иємницької діяльності ОСО БА_3 про стягнення 21 781,24 грн.

Ухвалою господарського су ду від 29.12.2010 порушено проваджен ня у справі, її розгляд призна чено на 24.01.2011. Розгляд справи ві дкладався.

В судовому засіданні 14.02.2011р. о голошено вступну та резолюти вну частини рішення.

Позовні вимоги заявлені з н аступних підстав: 12.02.2002 між Інст итутом механізації тваринни цтва Української Академії Аграрних Наук та суб' єкто м підприємницької діяльност і ОСОБА_3 укладено договір №149 оренди окремо розташовано ї будівлі загальною площею 168 кв. м., що знаходиться за адрес ою: АДРЕСА_2 поверсі будів лі, що знаходиться на балансі Орендодавця. Зазначене майн о передано відповідачу в оре ндне користування згідно акт у приймання-передачі.

09.07.2002 додатковою угодою №1 до д оговору оренди внесено зміни щодо об' єкту оренди, а саме: в оренду передано нежитлове приміщення площею 72 кв. м., розм іщене за адресою АДРЕСА_2 поверсі будівлі, що знаходит ься на балансі Орендодавця. З азначене майно передано відп овідачу в орендне користуван ня згідно акту приймання-пер едачі від 09.07.2002.

12.02.2002 між Інститутом механіза ції тваринництва Українсь кої Академії Аграрних Наук та суб' єктом підприємницьк ої діяльності ОСОБА_3 укла дено також договір №149/1 про від шкодування витрат балансоут римувача на утримання орендо ваного нерухомого майна та н адання комунальних послуг ор ендарю, за умовами якого Орен дар бере участь у витратах Ба лансоутримувача на виконанн я робіт з обслуговування, екс плуатації та ремонту будівлі та утримання при будинкової території пропорційно займа ної площі в цій будівлі.

02.03.2009 між сторонами до догово ру №149/1 укладено додаткову уго ду №1 про спільне використанн я технологічних мереж основн ого споживача, за умовами яко ї субспоживач - СПД ОСОБА_3 зобов' язався своєчасно с плачувати за використання ел ектричної мережі, отримані п ослуги, в тому числі за послуг и з компенсації перетікання реактивної електричної мере жі.

Позивач зазначає, що взяті н а себе зобов' язання за дого ворами виконав належним чино м, а відповідач в порушення ум ов договорів зобов' язання щ одо відшкодування витрат не виконав, внаслідок чого за ни м склалася заборгованість в сумі 21 784,24 грн., яку позивач прос ить стягнути з відповідача.

Відповідач заявлені позов ні вимоги не спростував, відз ив на позов суду не надав, пред ставник відповідача в судове засідання за викликом не з' явився, правом надати відзив на позов не скористався. Про ч ас та місце судового засідан ня відповідача повідомлено н алежним чином. Згідно до п. 3.6 ро з' яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання п рактики застосування Господ арського процесуального код ексу України” (з наступними з мінами та доповненнями) особ и, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими п ро час і місце її розгляду суд ом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надісл ано за поштовою адресою, зазн аченою у позовній заяві. У вип адку нез'явлення в засідання господарського суду предста вників обох сторін або одніє ї з них справа може бути розгл янута без їх участі, якщо неяв ка таких представників не пе решкоджає вирішенню спору. Д о повноважень господарських судів не віднесено установл ення фактичного місця знаход ження юридичних осіб - учасн иків судового процесу. Відпо відні процесуальні документ и надіслані згідно з поштови ми реквізитами учасників про цесу.

Згідно зі ст. 75 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни справу розглянуто за н аявними матеріалами, які суд визнав достатніми для виріш ення спору по суті.

За клопотанням представни ка позивача розгляд справи в едеться без застосування тех нічних засобів фіксування су дового процесу.

Вивчивши матеріали справи , заслухавши пояснення предс тавника повивача суд встанов ив, що 12.02.2002 між Інститутом меха нізації тваринництва Укра їнської Академії Аграрних Наук - Орендодавець (позива ч у справі) та суб' єктом підп риємницької діяльності ОС ОБА_3 - Орендар (відповідач у справі) укладено договір №14 9 оренди окремо розташованої будівлі загальною площею 168 к в. м., що знаходиться за адресо ю: АДРЕСА_2 поверсі будівл і, що знаходиться на балансі О рендодавця.

Зазначене майно передано в ідповідачу в орендне користу вання згідно акту приймання- передачі, який є Додатком №2 до договору оренди.

09.07.2002 додатковою угодою №1 до д оговору оренди внесено зміни щодо об' єкту оренди, а саме: в оренду передано нежитлове приміщення площею 72 кв. м., розм іщене за адресою АДРЕСА_2 поверсі будівлі, що знаходит ься на балансі Орендодавця. З азначене майно передано відп овідачу в орендне користуван ня згідно акту приймання-пер едачі від 09.07.2002.

Згідно розділу 10 договору (з подальшими змінами відповід но до додаткових угод), цей дог овір укладено строком з 18.02.2002 по 17.02.2003. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припине ння або зміну цього договору після закінчення строку йог о чинності протягом одного м ісяці, договір вважається пр одовженим на той самий термі н і на тих самих умовах.

Розділом 3 договору встанов лено, що орендна плата визнач ається на підставі Методики розрахунку і порядку викорис тання плати за оренду держав ного майна, затвердженою пос тановою КМУ №786 від 04.10.1995 з урахув анням доповнень, внесених по становами КМУ №699 від 18.05.1998 та №75 в ід 19.01.2000. Розмір місячної орендн ої плати за перший місць орен ди (лютий 2002 року) становить без ПДВ 42,43 грн., збільшений на інде кс інфляції за лютий. Розмір о рендної плати за кожний наст упний місць розраховується ш ляхом коригування розміру мі сячної орендної плати за поп ередній місяць на індекс інф ляції за поточний місяць.

Оплата орендних платежів д о державного бюджету та Орен додавцю проводиться щомісяч но до 5 числа, наступного за ти м, що підлягає оплаті.

Додатковою угодою №1 від 09.07.200 2 до договору внесено зміни що до розміру орендної плати, а с аме: розмір орендної плати на момент перегляду розрахунку становить 59,67 грн. і перерахову ється Орендарем Орендодавце ві на пізніше 5 числа поточног о місяця.

Пунктом 5.2 договору встанов лено обов' язок Орендаря сво єчасно та в повному обсязі сп лачувати орендну плату.

12.02.2002 між Інститутом механіза ції тваринництва Українсь кої Академії Аграрних Наук - Балансоутримувач та суб' єктом підприємницької діяль ності ОСОБА_3 - Орендар ук ладено також договір №149/1 про в ідшкодування витрат балансо утримувача на утримання орен дованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, за умовами якого Ор ендар бере участь у витратах Балансоутримувача на викона ння робіт з обслуговування, е ксплуатації та ремонту будів лі та утримання прибудикової території пропорційно займа ної площі в цій будівлі.

Згідно п. 2.1.2, Балансоутримув ач зобов' язався надавати Ор ендарю комунальні послуги за діючими розцінками і тарифа ми.

Орендар, в свою чергу, зобов ' язався не пізніше 20 числа мі сяця, наступного за звітним, в носити плату на рахунок Бала нсоутримувача, в тому числі о плату податку на землю (п. 2.2.3).

02.03.2009 між сторонами до догово ру №149/1 укладено додаткову уго ду №1 про спільне використанн я технологічних мереж основн ого споживача, за умовами яко ї позивач зобов' язується за безпечити передачу електрое нергії в межах величин, дозво лених відповідачу до викорис тання, відповідач - своєчасн о сплачує платню за використ ання електричної мережі, отр имані послуги, в тому числі за послуги з компенсації перет ікання реактивної електричн ої енергії. Крім того позивач , згідно п.1.3. зобов'язується заб езпечити управління та утрим ання водопроводів водопоста чання та водовідведення мере ж на о. Хортиця, які знаходятьс я в спільному користуванні з відповідачем, а відповідач п риймає участь у витратах на в иконання робіт, пов' язаних з управлінням та утриманням водопроводів водопостачаль них та водовідвідних мереж.

Платежі відповідач повине н сплачувати згідно показник ів лічильників по воді та еле ктроенергії плюс 10% від показн иків лічильників - за експлуа тацію мереж (додаток №1 до Дого вору № 149/1 від 02.03.2009 року). Строк сп лати не пізніше 10 числа поточного місяця (п.6.1 додатко вої угоди №1 до Договору №149/1 ві д 02.03.2009 року).

Позивач свої обов' язки по договорам виконав належним чином, надіслав на адресу від повідача рахунки на оплату о ренди за період з грудня 2009 рок у по жовтень 2010 року на суму 2888,94 грн. та комунальних платежів за період з листопада 2009 року п о жовтень 2010 року на суму 44692,30 грн ., а всього на суму 47 581,24 грн.

На адресу відповідача надс илалась претензія про сплату заборгованості в розмірі 12 819, 31 грн. за договором оренди №149 в ід 12.02.2002р. та договором №149/1 від 12.02. 2002р., яка утворилась станом на 0 1.10.2010р.

Відповідач свої зобов' яз ання за договором не виконав , заборгованість сплатив час тково у розмірі 25 800 грн. що підт верджується банківськими ви писками.

На день подання позову до су ду заборгованість відповіда ча перед позивачем за вище за значеними договорами станов ить 21 781,24 грн.

Відповідно до ст. 173 Господар ського кодексу України, госп одарським визнається зобов' язання, що виникає між суб' є ктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відно син у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Ко дексом, у силу якого один суб' єкт (зобов' язана сторона, у т ому числі боржник) зобов' яз аний вчинити певну дію госпо дарського чи управлінсько-го сподарського характеру на ко ристь іншого суб' єкта (вико нати роботу, передати майно, с платити гроші, надати інформ ацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший суб' єкт ( управнена сторона, у тому чис лі кредитор) має право вимага ти від зобов' язаної сторони виконання її обов' язку.

Відповідно до вимог ст. 193 Гос подарського кодексу України та 526 Цивільного кодексу Укра їни зобов' язання має викону ватись належним чином відпов ідно до умов договору та вимо г цього Кодексу, інших актів ц ивільного законодавства, а з а відсутності таких умов та в имог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших в имог, що звичайно ставляться .

Одностороння відмова від з обов' язання або односторон ня зміна його умов не допуска ється, якщо інше не встановле но договором або законом, ст. 5 25 Цивільного кодексу України .

Відповідно до ст. 629 Цивільно го кодексу України, договір є обов' язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 625 Цивільно го кодексу України, боржник н е звільняється від відповіда льності за неможливість вико нання ним грошового зобов' я зання.

Суд вважає, що позовні вимог и про стягнення з відповідач а 21 781,24 грн. обґрунтовані та підл ягають задоволенню.

Судові витрати покладають ся на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господ арського процесуального код ексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного під приємця ОСОБА_3 69114 АДРЕСА _1, ІНН НОМЕР_1, р/р НОМЕР_ 2 в ЗФ АКБ «Правекс-Банк», МФО 313571 на користь Інституту механ ізації тваринництва Украї нської Академії Аграрних н аук 69017 м. Запоріжжя, о. Хортиця, к од ЄДРПОУ 00496745, р/р 35229001000137 в УДК у За порізькій області, МФО 813015 суму заборгованості в розмірі 21 781, 24 грн., державного мита в розмі рі 217,81 грн. та 236 витрат на інформ аційно-технічне забезпеченн я судового процесу. Видати на каз.

Суддя І.С. Горохов

Рішення оформлено та підписано відповідно до вим ог ст. 84 Господарського процес уального кодексу України 15.02.201 1р.