Рішення

від 21.02.2011 по справі 13/5009/124/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.02.11 Справа № 13/5009/124/11

Суддя

За позовом: Комуна льного підприємства «Ритуал »Токмацької міської ради, м. Т окмак Запорізької області

до: Приватного підпри ємця ОСОБА_1, м. Токмак Запо різької області

про стягнення 7 119,96 грн .

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: Сухиня Л.В. НОМЕР_2 27.10.97

Оспіщева О.О. довіреність № 1 від 04.02.11

Від відповідача: не з' явився Розглядається позовна Комунального підприємства « Ритуал» Токмацької міської р ади до Приватного підприємця ОСОБА_1 про стягнення 7 119,96 г рн.

Позивач підтримав позовні вимоги викладені у позові та просив стягнути з відповіда ча заборгованість з орендної плати за договором оренди ко мунального майна № 23 від 01.10.2008 ро ку у розмірі 4 953,11 грн. та пеню за прострочення виконання зобо в' язання у розмірі 2166,85 грн., а в сього 7 119,96 грн.

Відповідач проти позову не заперечив. Відзив та витребу вані докази не надіслав. Його представник у судове засіда ння не з' явився. Про час та мі сце судового засідання був п опереджений належним чином. Підстави неявки суду не відо мі. Клопотання про розгляд сп рави без його участі не надхо дило.

Визнавши, що спір може бути розглянутий за наявними мате ріалами у справі, без участі п редставника відповідача, суд розглянувши матеріали справ и та заслухавши представника позивача,

В С Т А Н О В И В :

01.10.2008 року між комунальним пі дприємством Токмацької місь кої ради «Ритуал»(надалі за т екстом КП «Ритуал») в особі ди ректора Сухині Леоніда Вік торовича та приватним підп риємцем ОСОБА_1 (надалі за текстом ПП ОСОБА_1) укладе ний договір оренди комунальн ого майна за № 23 від 01.10.2008 року (на далі за текстом Договір).

П.1 Договору визначений об' єкт оренди: нежитлове приміщ ення (надалі-майно) загальною площею 142,10 кв.м., розташоване за адресою:АДРЕСА_1, що знахо диться на балансі КП «Ритуал ». Майно надавалося в оренду п ід розміщення магазину-склад у. Термін дії договору оренди встановлювався з 01.10.2008 року по 31.08.2011 рік (п.3.1 Договору). Розмір ор ендної плати та порядок розр ахунків визначений п.4 Догово ру.

Згідно п.4 Договору орендна плата визначалася відповідн о до результатів конкурсу і с клала 579,47 грн. в місяць. Щомісяч на орендна плата підлягала п ерегляду з урахуванням місяч ного індексу інфляції, визна ченого Міністерством фінанс ів України. Сторонами визнач ений порядок сплати орендної плати в безготівковій формі не пізніше 15 числа наступного місяця.

У відповідності з ч. 1 ст. 283 ГК України одна сторона (орендо давець) передає другій сторо ні (орендатору) за плату на виз начений строк в користування майно для здійснення господ арської діяльності.

Відповідно до ст. 283 ГК Україн и, п. 1 Договору орендодавець К П «Ритуал»передав, а орендар ПП ОСОБА_1 прийняв за акто м приймання-передачі в строк ове платне користування кому нальне майно.

П. 7.2 Договору обумовлювалос я, що орендар зобов' язаний с воєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату. За несвоєчасну сплату орендної плати нараховується пеня у р озмірі 0,5% від суми заборгован ості за кожен день простроче ння, включаючи день оплати (п. 4.3. Договору).

В порушення умов договору о рендар ПП ОСОБА_1 з червня 2010 року припинив оплату оренд ної плати за користування ко мунальним майном. За період з червня по грудень 2010 року утво рилася заборгованість з орен дної плати у розмірі 4 953,11 грн.

Ст. 193 ГК України передбачено , що суб' єкти господарюванн я та інші учасники господарс ьких відносин повинні викону вати господарські зобов' яз ання належним чином у відпов ідності із законом, іншими пр авовими актами, договором, а з а відсутності конкретних вим ог по виконанню зобов' язань .

Кожна сторона повинна прий мати всі заходи, які необхідн і для належного виконання не ю зобов' язання, враховуючи інтереси другої сторони та з абезпечення загальногоспод арського інтересу. Порушення зобов' язання являється під ставою для застосування госп одарських санкцій, передбаче них ГК України, іншими закона ми або договором (ч. 2 ст. 193 ГК Укр аїни).

Згідно з ч. 3 ст. 285 ГК України о рендар зобов' язаний своєча сно та у повному обсязі оплач увати орендну плату.

Орендна плата - це фіксова ний платіж, який орендар спла чує орендодавцю незалежно ві д результатів своєї господар ської діяльності. Строки вне сення орендної плати визнача ються в договорі (ч. 1, ч. 4 ст. 286 ГК України).

З урахуванням правового ст атусу об' єкта оренди, який з находиться у комунальній вла сності і Токмацької міської ради, до правовідносин оренд и застосовуються норми Закон у України «Про оренду держав ного та комунального майна».

Відповідно до ч. 1 ст. 19 даного Закону орендар за користува ння об' єктам оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської дія льності.

Згідно з ч. 3 ст. 18 Закону оренд на плата вноситься своєчасно і у повному обсязі. Строки вне сення орендної плати визнача ються договором (ч. 3 ст. 19 Закон у).

Правові наслідки порушенн я зобов' язання також передб ачені ст. 611 ЦК України, так у ра зі порушення зобов' язання н астають правові наслідки, вс тановлені договором або зако ном.

У разі порушення правил зді йснення господарської діяль ності, невиконання або ненал ежне виконання господарсько го зобов' язання учасник гос подарських відносин зобов' язаний сплатити штрафні санк ції у грошовій формі (неустой ка, штраф, пеня). (ч. 1 ст. 230 ГК Украї ни).

Ч. 3 ст. 232 ГК України зазначає, що вимоги по сплаті штрафних санкцій за господарські пра вопорушення може заявити уча сник господарських правовід носин, права або законні інте реси якого порушені, а у випад ках, передбачених законом, - уп овноважений орган, наділений господарською компетенцію.

У зв' язку з простроченням сплати орендної плати за умо вами договору за період з тра вня по грудень 2010 року орендар ю ПП Троїцькому була нарахов ана пеня в розмірі 0,5% від суми з аборгованості за кожний день прострочення, яка склала 2 166,85 г рн.

Таким чином, загальний розм ір заборгованості на підстав і договору склав 7 119,96 грн. (4 953,11+2 166 ,85).

За таких обставин, вимоги по зивача є обґрунтованими, від повідають закону і наданим д оказам, підтверджені у судов ому засіданні і підлягають з адоволенню у повному обсязі.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на к ористь позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84 ГПК Ук раїни, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного підп риємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер Н ОМЕР_1) на користь комунальн ого підприємства Токмацької міської ради «Ритуал» (71701, Зап орізька область, м. Токмак, ву л. Степова, 2, код ЄДРПОУ 30507670, р/р 26 009301001960, Токмацьке ТВБВ № 10007/0242 Запо різької філії, МФО 313957) заборго ваність з орендної плати за д оговором оренди комунальног о майна № 23 від 01.10.2008 року у розмі рі 4 953 (чотири тисячі дев' ятсо т п' ятдесят три) грн. 11 коп., пе ню за прострочення виконання зобов' язання у розмірі 2 166 (д ві тисячі сто шістдесят шіст ь) грн. 85 коп., витрати по сплаті держмита у розмірі 102 (сто дві) грн. 00 коп. та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інф ормаційно-технічне забезпеч ення судового процесу. Видат и наказ.

Рішення господарськог о суду набирає законної сили після закінчення десятиденн ого строку з дня його підписа ння.

Рішення оформлено і підпис ано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 21.02.2011р.

Суддя В.Г. Серкіз