Постанова

від 03.03.2011 по справі 11/18-785

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

11/18-785

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

ПОСТАНОВА

03.03.11                                                                                           Справа  № 11/18-785

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого – судді                                        Кравчук Н.М.

суддів                                                            Гнатюк Г.М.

Мирутенко О.Л.

розглянувши          апеляційні скарги Тернопільського національного педагогічного університету від 08.12.2010р. за № 1307-40/66, заступника прокурора Тернопільської області від 13.12.2010р. за № 05/1-511 та Управління капітального будівництва Тернопільської обласної державної адміністрації від 13.12.2010р. за № 01-14/587

на рішення           господарського суду Тернопільської області від 26.11.2010р.

у справі                     № 11/18-785

за позовом:          товариства індивідуальних забудовників «Наука», м. Тернопіль

до відповідача:          Управління капітального будівництва Тернопільської обласної державної адміністрації, м. Тернопіль

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Тернопільський національний педагогічний університет, м.Тернопіль

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Міністерство освіти і науки України

з участю          прокуратури Тернопільської області, м. Тернопіль

про                     виділення в натурі частки із спільної часткової власності сторін та визнання права власності на дану частку,

учасники судового процесу:

від позивача: Редько О.В. –в.о. голови товариства ;

від відповідача: Макар П.М. –представник (довіреність від 20.01.2011р. за № 01-5/4); Каленяк С.В. –представник (довіреність від 20.01.2011р. за № 01-5/5);

від третьої особи-1: Сохіна І.С. –представник (довіреність від 11.07.2008р. 663-40/01);

від третьої особи-2: Гирило О.М. – проректор (довіреність від 21.07.2009р. за № 9/5-81);

від прокуратури: не з`явився;

Учасникам судового процесу роз'яснено процесуальні права та обов'язки, передбачені ст.ст.22, 28, 29 ГПК України. Клопотання про технічну фіксацію судового процесу від сторін не поступало, заяв про відвід суддів не надходило.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 26.11.2010р. у

справі № 11/18-785 (суддя Сидорук А.М.) задоволено позовні вимоги товариства індивідуальних забудовників «Наука»та виділено товариству частку із спільної часткової власності сторін - частину приміщень об'єкту у вигляді 75-ти квартирного житлового будинку по вул. Винниченка 4, м. Тернопіль, загальною площею 8576,0 кв.м., який згідно інвентарним справам складається із:  Всього по 1 під"їзду: 4 264,6 кв.м. Всього по 2 під'їзду: 2828,20 кв.м. Всього по 3 під'їзду: 1483,20 кв.м. Виділено ТІЗ “Наука” частину вбудовано-прибудованих приміщень загальною площею 1 400,45 кв.м. Визнано право власності ТІЗ “Наука” на частину приміщень у вигляді 75-ти квартирного житлового будинку, загальною площею 8 576,0 кв.м. та частину вбудовано-прибудованих приміщень загальною площею 1400,45 кв.м. Зобов'язано Управління капітального будівництва Тернопільської обласної державної адміністрації здати будинок по вул. Винниченка 4, м. Тернопіль, загальною площею 8576,0 кв.м в експлуатацію. Стягнуто з відповідача на користь позивача 85 грн. 00 коп. державного мита; 118  грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та 5 520 грн. 00 коп. за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, третьою особою-1 - Тернопільським національним педагогічним університетом подано апеляційну скаргу, в якій рішення суду першої інстанції вважає прийнятим при неповному з`ясуванні обставин, що мають значення для справи, при недоведеності обставин справи, які місцевий господарський суд визнав встановленими, невідповідність висновків суду дійсним обставинам справи, з порушенням норм матеріального права, просить рішення місцевого господарського суду скасувати в частині визнання права власності ТІЗ «Наука» на частину приміщень у вигляді 75 квартирного житлового будинку по вул.. Винниченка,4 у м.Тернополі загальною площею 8 576 кв.м. та частину вбудовано-прибудованих приміщень загальною площею 1 400,45 кв.м. і виділення ТІЗ «Наука»квартир: 1 –18, 20-67, 73, 78, 83, 88, 93, 98, 103, 108 та вказаних у рішенні підсобних приміщень даного будинку та прийняти нове рішення, яким зобов`язати відповідача здати житловий будинок по вул.. Винниченка, 4 в експлуатацію. Зокрема скаржник зазначає, що позивачем порушено умови договору про сумісну діяльність від 15.06.1999р., самочинно змінивши проектно-кошторисну документацію. Судом безпідставно взято до уваги Висновок експерта № 0012-0014 від 18.08.2010р. по всіх поставлених питаннях, проте деякі питання слід оцінювати  у сукупності з іншими доказами у справі. Також скаржник зазначає, що судом необ`єктивно визначено частки сторін у спільній частковій власності спірного об`єкта.

Заступник прокурора Тернопільської області, не погоджуючись з вказаним рішенням, також подав апеляційну скаргу, в якій рішення місцевого господарського суду вважає прийнятим при неповному з`ясуванні обставин, що мають значення для справи, висновки суду не відповідають дійсним обставинам справи, з порушенням та неправильним застосуванням норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати та постановити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити. Зокрема зазначає, що судом не взято до уваги те, що Висновком експерта підтверджено неузгоджене сторонами договору про сумісну діяльність перепланування приміщень гуртожитку у квартири. Також висновок суду про зобов`язання відповідача лише здати 75-ти квартирний житловий будинок в експлуатацію суперечать вимогам чинного законодавства України та договору про сумісну діяльність. В матеріалах справи на думку скаржника наявні суттєві порушення умов вищевказаного договору зі сторони позивача, а тому висновки суду про виконання умов договору останнім є необгрунтованими.

Відповідач також оскаржив рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку. В поданій апеляційній скарзі  рішення суду першої інстанції вважає прийнятим при неповному з`ясуванні обставин, що мають значення для справи, з неправильним застосуванням норм матеріального права, просить дане рішення скасувати в частині визнання права власності ТІЗ «Наука»на частину приміщень у вигляді 75 квартирного житлового будинку по вул.. Винниченка,4 у м.Тернополі загальною площею 8 576 кв.м. та частину вбудовано-прибудованих приміщень загальною площею 1 400,45 кв.м. і виділення ТІЗ «Наука»квартир: 1 –18, 20-67, 73, 78, 83, 88, 93, 98, 103, 108 та вказаних у рішенні підсобних приміщень даного будинку. Зокрема скаржник зазначає, що в процесі будівництва спірного об`єкту позивачем не виконано своїх зобов`язань по оплаті виконаних будівельно-монтажних робіт (оплата проводилась із запізненням), а також не проведено оплату за технічний нагляд «Замовнику». Позивачем самостійно змінено проектно-кошторисну документацію.

Розгляд даної справи відкладався з підстав, викладених в попередніх ухвалах Львівського апеляційного господарського суду.

Позивач в судовому засіданні 03.03.2011р. та у відзиві на апеляційні скарги проти доводів, наведених скаржниками заперечив, вважає їх безпідставними, рішення місцевого господарського суду обгрунтованим та просять рішення суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційній скарги без задоволення.

Представники відповідача та третьої особи-1 в судовому засіданні апеляційні скарги підтримали та наполягали на їх задоволенні.

Представник третьої особи-2 - Міністерства освіти і науки України в судовому засіданні доводи, наведені скаржниками у апеляційних скаргах, підтримав та наполягав на їх задоволенні, рішення місцевого господарського суду вважає прийнятим всупереч норм чинного законодавства України, а тому просить дане його скасувати.

Представник прокуратури в судове засідання 03.03.2011р. не з`явився, причин неявки суду не повідомив.  

        Розглянувши матеріали справи, апеляційні скарги, відзив на апеляційну скаргу, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні у матеріалах справи докази в їх сукупності, перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду встановила наступне.

Між Управлінням капітального будівництва Тернопільської облдержадміністрації (далі Замовник) та товариством індивідуальних забудовників “Наука”(далі Забудівник) 15.06.1999р. було укладено договір про сумісну діяльність, відповідно до умов якого сторони зобов‘язуються шляхом об‘єднання майна (незавершене будівництво гуртожитку на 608 місць зі сторони Замовника та грошових коштів зі сторони Забудівника спільно діяти у будівництві гуртожитку на 608 місць з блоком обслуговування по вул. Винниченка (Карпенка,4) в м. Тернополі, який згідно дозволу Фонду державного майна України №2354 від 15.12.1998 р. буде добудовуватись за кошти товариства індивідуальних забудовників “Наука”, створеного при Тернопільському педагогічному університеті. Завершене будівництво –72-квартирний житловий будинок товариства “Наука”, гуртожиток на 126 місць з блоком обслуговування для Тернопільського педагогічного університету та вбудовано-прибудовані приміщення молодіжного кафе на 50 місць, здоровпункту і комплексного приймального пункту.

Слід зазначити, що 21.05 2002 р. між сторонами було укладено додаткову угоду про внесення змін і доповнень до вищезазначеного договору про сумісну діяльність, відповідно до якої пункт 2.1 договору доповнено абзацом наступного змісту: Сторона 1 (Управління капітального будівництва Тернопільської обласної державної адміністрації) зобов'язується видати довіреність Стороні 2 (ТІЗ Наука”), оформлену відповідно до глави 4 Цивільного кодексу України, для представлення інтересів Сторони 1 перед усіма органами державної влади і управління, державними установами і організаціями, в тому числі нотаріальними, адміністративними органами, отримання і подання документів, по здачі та введенню в експлуатацію житлового 75-ти квартирного будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями, гуртожитком на 126 місць, без права продажу вбудовано-прибудованих приміщень та гуртожитку. Згідно п.3 додаткової угоди у всьому тексті договору вираз: 72-х квартирний житловий будинок" замінено на вираз: 75-ти квартирний житловий будинок (том І - а.с. 7-9 на звороті).

Пунктом 5 договору визначено, що результатом сумісної діяльності є завершений будівництвом 75-квартирний житловий будинок для ТІЗ “Наука”, гуртожитком на 126 місць з блоком обслуговування для Тернопільського педагогічного університету та вбудовано-прибудовані приміщення молодіжного кафе на 50 місць, здоров пункту і комплексного приймального пункту. Передача 75-квартирного житлового будинку у власність товариству “Наука” засвідчується сторонами актом прийняття-передачі на протязі двох місяців після завершення будівництва.

Згідно з розділом 2 спірного договору Сторона-2  зобов'язується профінансувати всі роботи по завершенню будівництва об'єкту до 2000 року згідно проектно-кошторисної документації та погодженого графіку робіт, кожного місяця до 15 числа проводити оплату виконаних робіт за попередній місяць, згідно підписаних актів виконаних робіт та ін.; своєчасно оплачувати рахунки підрядника та замовника на закупівлю необхідних матеріалів та обладнання. Сторона-1 - зобов'язується після завершення будівництва всього об'єкту передати у власність товариству "Наука" 75-квартирний житловий будинок та решта площ, передбачених п.1 договору, за додатковою угодою на основі розрахунків фактично понесених затрат, згідно п.5.3. договору; проводити технічний нагляд за будівництвом і контролювати його якість та відповідність проекту; спільно із Стороною-2 відстоювати загальні інтереси перед підрядними та іншими організаціями, причетними до будівництва; вести облік і оформлення документів, які підтверджують всі витрати по поставках, роботах, послугах; щомісячно письмово інформувати Сторону-2 про об'єм виконаних робіт по проведеному фінансуванню за звітний період; забезпечує розробку, затвердження і передачу проектно-кошторисної документації в повному обсязі за кошти Сторони-2.

В грудні 2001р. робочою комісією в складі якої були представники товариства, підрядних організацій, генерального проектувальника та відповідних державних органів прийнято рішення про прийняття в експлуатацію (про готовність до прийняття в експлуатацію) 75-ти квартирного житлового будинку, гуртожитку на 126 місць і вбудовано-прибудованих приміщень по вул.. Винниченка, 4 в м.Тернополі, підтвердженням чого є Акт робочої комісії про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом будівлі, споруди, приміщення від 04.12.2001р. (том І - а.с. 31-32).

В травні 2006 року було проведено обстеження технічного стану незавершеного будівництва, житлового будинку з гуртожитком на 126 місць та блоком обслуговування по вул..Винниченка, 4 в м.Тернополі відповідності проектній документації, про що був складений Акт, затверджений начальником відділу капітального будівництва Тернопільської ОДА. В результаті проведення обстеження незавершеного будівництва, комісією був зроблений висновок, що частина будівлі реконструйована під житловий будинок на 75 квартир може розглядатись державною приймальною комісією, а частина будівлі реконструйована під гуртожиток на 126 місць може розглядатись комісією тільки після завершення її реконструкції в повному обсязі згідно проектного рішення (том І –а.с. 15).

Як видно з матеріалів справи, позивач 13 червня 2008р. звернувся до Тернопільського міського голови та до начальника управління капітального будівництва Тернопільської обласної державної адміністрації з листами за № 46 про створення державної комісії для прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта по вул..Винниченка, 4 в м.Тернополі (том І – а.с. 17,18).

Тернопільська міська рада листом № 1485/03 від 09.07.2008р. повідомила ТІЗ "Наука", що відповідно до Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2004р. № 1243, державні приймальні комісії утворюються на підставі звернення замовника будівництва об'єкту містобудування до органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про призначення приймальної комісії, тобто, питання здачі в експлуатацію вказаного об'єкту необхідно вирішувати з управлінням капітального будівництва облдержадміністрації за згодою сторін, а в разі її відсутності –в судовому порядку (том-І –а.с. 19).

14.07.2008р. ТІЗ "Наука" звернулося до прокуратури міста Тернополя з листом № 60 про надання допомоги у вирішенні питання прийняття в експлуатацію будинку по вул..Винниченка, 4 (том І –а.с. 20).

Прокуратура міста Тернополя листом № 6265 від 07.08.2008р. повідомила ТІЗ "Наука", що останнє вправі самостійно звернутися до  суду з позовом щодо неналежного виконання зобов'язання управлінням капітального будівництва Тернопільської обласної державної адміністрації умов договору та зобов'язання управління капітального будівництва оформити та подати документи для прийняття в експлуатацію (том І – а.с. 21-22).

У заявлених вимогах (з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог (том ІІ –а.с. 136-137) позивач просить виділити ТІЗ «Наука»частку із спільної часткової власності сторін –частину приміщень у вигляді 75-ти квартирного житлового будинку, загальною площею 8 576,0 кв.м., частину вбудовано- прибудованих приміщень загальною площею 1 400,45 кв.м. та визнати право власності на дану частку, зобов`язати відповідача –замовника в особі Управління капітального будівництва Тернопільської облдержадміністрації здати будинок по вул.. Винниченка, 4 в м. Тернополі в експлуатацію.

Суд апеляційної інстанції погоджується з висновком місцевого господарського суду про обґрунтованість та підставність даних вимог з огляду на наступне.

Відповідно до пункту 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, прийнятого 16.01.2003р.,  даний Кодекс  застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України,  положення цього Кодексу  застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати  після набрання ним чинності.  

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України  цивільні права та обов'язки  виникають  із  дій  осіб,  що передбачені актами цивільного законодавства,  а також із дій осіб, що  не  передбачені  цими  актами,  але  за  аналогією  породжують цивільні права та обов'язки.  Підставами   виникнення   цивільних  прав  та  обов'язків,  є, зокрема, договори та інші правочини..

У відповідності з ст.. 1130 ЦК України за договором про спільну діяльність сторони (учасники) зобов'язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові. Спільна діяльність може здійснюватися на основі об'єднання вкладів учасників (просте товариство) або без об'єднання вкладів учасників.

Умови договору про спільну діяльність, у тому числі координація спільних дій учасників або ведення їхніх спільних справ, правовий статус виділеного для спільної діяльності майна, покриття витрат та збитків учасників, їх участь у результатах спільних дій та інші умови визначаються за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом про окремі види спільної діяльності (ч. 2 ст. 1131 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

  Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

 Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Стаття 41 Конституції України та стаття 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним.   

Як зазначалось вище, згідно з п.5.1. договору про сумісну діяльність від 15.06.1999р. результатом сумісної діяльності є завершений будівництвом 75-квартирний житловий будинок для ТІЗ “Наука”, гуртожиток на 126 місць з блоком обслуговування для Тернопільського педагогічного університету та вбудовано-прибудовані приміщення молодіжного кафе на 50 місць, здоров пункту і комплексного приймального пункту.

Згідно п.2.1. договору замовник зобов'язувався після завершення будівництва всього об'єкту передати у власність Товариству "Наука" 75-ти квартирний житловий будинок та решта площ, передбачених п.1 договору.

 Беручи до уваги наведене, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду вважає, що позивачем, як забудовником виконані договірні зобов`язання згідно умов договору про сумісну діяльність, зокрема по фінансуванню робіт та завершенню будівництва об`єкту, що підтверджується також Висновком експерта № 0012-0014 судової будівельно-технічної експертизи від 18.08.2010р. (том ІІ –а.с. 38-46), яким встановлено, що по 75-ти квартирному житловому будинку та гуртожитку на 126 місць ( 36 квартир ) з блоком обслуговування Тернопільського педагогічного університету будівельно-монтажні роботи завершені. Члени Товариства  індивідуальних забудовників “Наука” з 2001 року проживають у квартирах житлового будинку не маючи реєстрації за місцем проживання. Експертом також встановлено, що при огляді гуртожитку на 126 місць ( замість якого збудовано 36 квартир) з блоком обслуговування по 30-ти квартирах укладені договори про дольову участь у будівництві з працівниками Тернопільського державного педагогічного університету (по пільгових цінах), на основі довідок наданих з місця роботи Тернопільського державного педагогічного університету, які на час проведення експертизи заселені. На закінченому будівництвом 75-ти квартирному житловому будинку та гуртожитку на 126 місць (36 квартир ) з блоком обслуговування для Тернопільського педагогічного університету по вул..Винниченка у м.Тернополі виконані всі будівельно-монтажні роботи, які відповідають державним стандартам, будівельним нормам і правилам. Загальна вартість понесених витрат сторонами по справі при будівництві досліджуваного об'єкту становить 7 735 746,79 грн. або 100%. Членам ТІЗ "Наука" належить 96%, Тернопільському державному педагогічному університету –4%. Площа вбудовано-прибудованих приміщень, які необхідно виділити сторонам, згідно вищезазначених часток складає 1458,8 кв.м. Отже, членам ТІЗ "Наука" належить 1400,45 кв.м.; Тернопільському державному педагогічному університету –58,35 кв.м. Згідно з довідкою УКБ ОДА № 01-9/191 від 19.06.2009р. балансова вартість незавершеного будівництва гуртожитку на 608 місць з блоком обслуговування по вул..Винниченка, 4 в м.Тернополі до початку робіт ТІЗ "Наука" становить 316 187,17 грн. Згідно журналу-ордеру № 2 (банк) вартість витрат по завершеному будівництвом об'єкту (75-ти квартирного житлового будинку по вул..Винниченка в м.Тернополі, гуртожитку на 126 місць ( 36 квартир ) з блоком обслуговування для Тернопільського педагогічного університету та вбудовано-прибудованого приміщення молодіжного кафе на 50 місць, здоров пункту і комплексного приймального пункту по вул..Винниченка, 4 у м.Тернополі становить 7 419 559,62 грн.

Відповідно до ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”,  державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема,  договорів, укладених у порядку, встановленому законом;  свідоцтв про право власності на  нерухоме  майно,  виданих відповідно до вимог цього Закону;  рішень судів, що набрали законної сили;  інших документів,  що підтверджують  виникнення,  перехід, припинення  прав  на  нерухоме  майно,  поданих  органу  державної реєстрації прав разом із заявою.

          У відповідності до Порядку прийняття в експлуатацію  закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України  від 8 жовтня 2008 р. № 923 (у редакції постанови Кабінету Міністрів України   від 20 травня 2009 р. № 534) прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється  на  підставі сертифіката відповідності, що видається Держархбудінспекцією   та  її  територіальними  органами.  Сертифікат    відповідності    -   документ,   що   засвідчує відповідність    закінченого    будівництвом   об'єкта   проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам. Для  одержання  сертифіката  відповідності  замовник  або уповноважена  ним  особа  подає письмову заяву згідно з додатком 2 інспекції,  яка  видала дозвіл на виконання будівельних робіт, або інспекції за місцем розташування закінченого будівництвом об'єкта, якщо   проводилися   будівельні   роботи,  на  виконання  яких  не вимагається  дозвіл, або будівельні роботи проводилися на підставі декларації   відповідності   матеріально-технічної   бази  вимогам законодавства. Датою прийняття в експлуатацію  закінченого  будівництвом об'єкта  є  дата  видачі  зареєстрованого  інспекцією  сертифіката відповідності.

          Згідно з умовами спірного договору одним із зобов`язань Сторони-1 було проводити технічний нагляд за будівництвом, контролювати його якість та відповідність проекту. Окрім того, Сторона-1 згідно з п.3.1. договору є повноважним представником Сторони-2 та зобов`язувалась чинити всі необхідні юридичні дії для поставленої договором цілі.

Як зазначалось вище, позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням здійснити подання відповідних документів для внесення змін в проектну документацію (у зв`язку з частковим переплануванням третього під`їзду, згідно проекту секція гуртожитку на 126 місць) та відповідно вчинення дій щодо введення об`єкта в експлуатацію, або видати довіреність позивачу відповідно до п. 2.1. договору для можливості вчинення останнім зазначених дій. Проте, в порушення умов договору, відповідач, як повноважний представник товариства, який зобов`язаний чинити всі необхідні юридичні дії для поставленої за договором цілі, не вчинив жодних дій щодо внесення відповідних змін в проектну документацію та прийняття об`єкту в експлуатацію, не забезпечив набуття позивачем його частки, відповіді на прохання щодо складання акту прийняття-передачі 75-ти квартирного будинку не надав.  

Беручи до уваги все вищенаведене, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду вважає, що позовні вимоги щодо виділення частку із спільної часткової власності сторін –частину приміщень у вигляді 75-ти квартирного житлового будинку, загальною площею 8 576,0 кв.м. та частину вбудовано-прибудованих приміщень загальною площею 1400,45 кв.м.,  визнання права власності на дану частку та  зобов'язання відповідача здати будинок по вул.Винниченка,4 в м.Тернополі в експлуатацію є правомірними, обгрунтваними та підтвердженими матеріалами справи, а тому суд першої інстанції дійшов правильного висновку про задоволення даних позовних вимог.

Статтею 32 ГПК України встановлено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Таким чином, всупереч вимогам ст.33 ГПК України скаржниками не було надано доказів порушення позивачем норм законодавства України.

З огляду на викладене, суд апеляційної інстанції вважає, що місцевий господарський суд прийняв рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права, тому це рішення слід залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Керуючись, ст. ст. 99, 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Львівський апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ :

1.          Рішення господарського суду Тернопільської області від 26.11.2010р. у справі № 11/18-785 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

2.          Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку згідно з Розділом ХІІ-1 ГПК України.

3.          Справу передати в місцевий господарський суд Тернопільської області.

Головуючий суддя                                                  Н.М. Кравчук

судді                                                                       Г.М. Гнатюк

                                                                                О.Л. Мирутенко