Рішення

від 22.09.2006 по справі 1/697-29/186

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ

СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м.

Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

22.09.06                                                                                          

Справа№ 1/697-29/186

За позовом:

Товариства з обмеженою відповідальністю

“Ніка-Захід”, м. Львів,

до відповідача:

Фізичної особи -підприємця  ОСОБА_1, м. Стрий,

про:

визнання недійсним договору.

Суддя М. Синчук

За участю представників:

позивача:

Трофімова Л.А. -дор. №1 від

10.01.2006 р.,

відповідача:

ОСОБА_2  -предст.

На розгляд Господарського суду

Львівської області подано позов товариства з обмеженою відповідальністю

“Ніка-Захід” до фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 про визнання недійсним

договору. Ухвалою від 07.07.2006 р. провадження у справі порушено, позовну

заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 31.07.2006 р. Розгляд

справи відкладено на 04.09.2006 р. В судовому засіданні 04.09.2006 р. оголошено

перерву до 22.09.2006 р.

Позовні вимоги обгрунтовуються тим,

що укладений між сторонами договір оренди виробничих приміщень від 15.12.2004

р. підписаний невстановленою особою, що є підставою для визнання договору

недійсним відповідно до ст. 207 ЦК України.

Відповідач проти позову заперечив

повністю. Пояснив, що позивач здійснював проплати за орендоване майно, що

свідчить про фактичне використовування ним приміщенням.

Вислухавши представників сторін,

проаналізувавши матеріали справи. суд встановив наступне.

Між сторонами по справі укладено

договір оренди виробничих приміщень загальною площею 600 м2 від

15.12.2004 р. (надалі - Договір). Об'єкт оренди знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1. Зі сторони позивача договір підписано особою, прізвище чи посадове

становище якої не вказано, скріплено мокрими печатками сторін. Акт приймання-передачі

приміщення в оренду ніким зі сторони позивача не підписано, однак скріплено

мокрою печаткою.

Факт використання цього приміщення

позивачем не заперечується.

Рішенням господарського суду

Львівської області від 12.07.2005 р. по справі №4/1026-26/137, яке вступило в

законну силу, з товариства з обмеженою відповідальністю “Ніка Захід” стягнуто

на користь фізичної особи -підприємця ОСОБА_1      4'158,00 грн. орендної плати, 3'900,00

грн. штрафу за нецільове використання об'єкту ореннди, 3'700 грн. штрафу за

прострочення зі сплати платежів за оренду приміщення. Судом встановлено, що між

сторонами укладено договір від 18.11.2004 р. оренди виробничих приміщень площею

231 м2.

Рішенням господарського суду

Львівської області, яке вступило в законну силу, від 07.02.2006 р. по справі

№1/1218-27/446 частково задоволено вимоги фізичної особи -підприємця ОСОБА_1,

стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю “Ніка Захід” на її користь

21'900,00 грн. заборгованості зі сплати орендних платежів за договором оренди

виробничих приміщень загальною площею 600 м2, що знаходиться за

адресою: АДРЕСА_1. Суму заборгованості стягнуто в примусовому порядку, про що

представлено відповідні виписки банку.

Як випиливає із наведених судових

рішень, позивач винаймав у відповідача приміщення загальною площею 831 м2.

Відповідачем представлено

рахунок   НОМЕР_1, виставлений позивачу

за оренду приміщень по  АДРЕСА_1,

загальною площею 831 м2, за січень 2005 р. на загальну суму 4'986,00

грн. Позивачем сплачено цю суму, про що свідчить долучена до матеріалів копія

платіжного доручення НОМЕР_2.

При винесенні рішення суд виходив з

наступного.

Відповідно до п. 1 ст. 207 ГК

України господарське зобов'язання, що не відповідає вимогам закону, або вчинено

з метою, яка завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, або укладено

учасниками господарських відносин з порушенням хоча б одним з них господарської

компетенції (спеціальної правосуб'єктності), може бути на вимогу однієї із

сторін, або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним

повністю або в частині.

Ст. 241 ЦК України передбачає, що

правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює, змінює,

припиняє цивільні права та обов'язки, яку він представляє, лише у разі

наступного схвалення правочину цією особою. Правочин вважається схваленим

зокрема у разі, якщо особа, яку він представляє, вчинила дії, що свідчать про

прийняття його до виконання.

З матеріалів справи вбачається, що

позивач, наприклад, оплатив надані відповідачем послуги за січень 2006 р. з

оренди приміщення площею 600 м2, що знаходиться по  АДРЕСА_1, м. Стрий. Такі дії, на думку суду,

свідчать про наступне схвалення ТзОВ “Ніка Захід” Договору та прийняття цього

зобов'язання до виконання.

Крім того, відповідно до ч. 2 ст.

35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду під час під час

розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких

беруть участь ті самі сторони. Як встановлено судом у справі №1/1218-27/446,

між сторонами було укладено Договір оренди виробничих приміщень від 15.12.2004

р., за яким позивач отримав в оренду частину складських приміщень загальною

площею 600 м2 за адресою: АДРЕСА_1. Доказів оскарження чи скасування

цього рішення позивачем не надано.

За таких обставин суд не вбачає

підстав у задоволенні позову. Судові витрати слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.

82, 83, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И

В:

1.          У позові

відмовити повністю.

Суддя                                                                                                       Синчук

М.М.