Ухвала

від 16.03.2011 по справі 20/138-10-4931

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКО Ї ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"16" березня 2011 р. Справа № 20/138-10-4931

За позовом: Департаме нту комунальної власності Од еської міської ради

до відповідача: Фізично ї особи-підприємця ОСОБА _2

про розірвання договор у оренди, виселення та стягне ння 15 626,91 грн.

Головуючий с уддя Щавинська Ю.М.

Судді Лічм ан Л.В.

Оборот ова О.Ю.

Представники сторін:

від позивача: не з' явил ись;

від відповідача: не з' я вились.

СУТЬ СПОРУ: про розір вання договору оренди, висел ення та стягнення 15 626,91 грн.

Представництво по управлі нню комунальною власністю Од еської міської ради звернуло ся до господарського суду Од еської області з позовною за явою до Фізичної особи-пі дприємця ОСОБА_2, в якій пр осить суд: 1) розірвати договір оренди № 132/30 від 17.05.2002р. , укладений між Представницт вом по управлінню комунально ю власністю Одеської міської ради та Фізичною особою-п ідприємцем ОСОБА_2, згідно якого Фізичній особі-під приємцю ОСОБА_2 було перед ано у строкове платне корист ування нежитлове приміщення підвалу, загальною площею 34,3 к в.м, що розташоване за адресою : АДРЕСА_2; 2) виселити Фізи чну особу- підприємця ОСО БА_2 з нежилого підвального приміщення, загальною площе ю 34,3 кв.м, що розташоване за адр есою: АДРЕСА_2, та передати вказане приміщення Представ ництву по управлінню комунал ьною власністю Одеської місь кої ради; 3) стягнути з Фізичн ої особи-підприємця ОСОБ А_2 на користь Представницт ва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради заборгованість з орендн ої плати у розмірі 14 731,73 грн., пен ю - 895,18 грн. та судові витрати.

В обґрунтування заявлених позовних вимог Представницт во по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради посилається на порушенн я відповідачем своїх зобов' язань за укладеним між сторо нами договором оренди № 132/30 від 17.05.2002 року, а саме несплату своє часно та в повному обсязі оре ндної плати, у зв' язку з чим п озивачем було надіслано пові домлення Фізичній особі -підприємцю ОСОБА_2 про ві дмову від вказаного договору оренди, яке було повернуто у з в'язку з відсутністю відпові дача за зазначеною адресою.

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 22.11.2010 ро ку було порушено провадження у справі № 20/138-10-4931 за позовом Пре дставництва по управлінню ко мунальною власністю Одесько ї міської ради до відповідач а Фізичної особи-підприє мця ОСОБА_2 про розірвання договору оренди, виселення т а стягнення 15 626,91 грн.

Ухвалою господарського су ду Одеської області від 02.02.2011 ро ку, приймаючи до уваги катего рію і складність спору, справ у № 20/138-10-4931 призначено до колегіа льного розгляду у складі трь ох суддів господарського суд у Одеської області.

Згідно Протоколу розподіл у справи між суддями від 03.02.2011 р оку, відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу, на підставі ухвали господарського суду О деської області від 02.02.2011 року п ро визначення справи № 20/138-10-4931 до колегіального розгляду, з ме тою визначення складу колегі ї суду, проведено повторний а втоматичний розподіл справи №20/138-10-4931, відповідно до якого ви значено наступний склад коле гії суддів господарського су ду Одеської області для коле гіального розгляду справи № 20/138-10-4931: головуючий суддя - Щави нська Ю.М., суддя Лічман Л.В., суд дя Оборотова О.Ю.

Враховуючи викладене, спра ву № 20/138-10-4931 було прийнято до кол егіального розгляду у визнач еному складі колегії суддів.

Від позивача до канцелярії суду 17.02.2011 року надійшло клопот ання про припинення провадже ння у справі в частині стягне ння заборгованості орендної плати та виселення, до якого п озивачем було надано довідку про повну сплату заборгован ості відповідачем. Суд, розгл янувши клопотання, зазначив, що позивач повинен був викла сти свою правову позицію так ож стосовно вимог про розірв ання договору оренди та висе лення відповідача з орендова ного приміщення. У зв' язку з викладеним розгляд справи б уло відкладено на 16.03.2011 року.

10.03.2011 року до суду від Предста вництва по управлінню комуна льною власністю Одеської міс ької ради була подана заява п ро затвердження мирової угод и, яка 28.02.2011 року була укладена м іж Представництвом по управл інню комунальною власністю О деської міської ради та Фіз ичною особою-підприємцем ОСОБА_2 Аналогічну за зміст ом заяву було подано відпові дачем по справі ОСОБА_2

При цьому, сторонами було на дано до суду оригінал мирово ї угоди від 28.02.2011 року, укладено ї між сторонами у справі № 20/138-10- 4931.

Відповідно до ст. 78 ГПК Украї ни, з метою врегулювання спор у у справі № 20/138-10-4931, сторони укла ли дану мирову угоду про наст упне:

1) Фізична особа-підприє мець ОСОБА_2 зобов'язуєтьс я у термін не пізніше 28.02.2011 року підписати з Представництвом по управлінню комунальною в ласністю Одеської мicькoї ради додаткове погодження щодо п родовження терміну дії догов ору оренди № 132/30 від 17.05.2002 року.

2) Фізична особа-підприє мець ОСОБА_2 зобов'язуєтьс я забезпечувати збереження т а охорону об'єкту оренди, запо бігати його пошкодженню та п суванню, незаконному зайнятт ю сторонніми особами.

3) Фізична особа-підприє мець ОСОБА_2 зобов'язуєтьс я вчасно укладати договори н а утримання прибудинкової т ериторії та укласти договір на дольову участь у землекор истуванні.

4) Наслідки, передбачені ст. 80 ГПК України, у зв'язку з підпи санням даної мирової угоди, с торонам відомі.

5) Ця мирова угода набирає чи нності з дати її затвердженн я господарським судом Одеськ ої області.

6) Ця мирова угода складена у трьох примірниках, що мають о днакову юридичну силу: по одн ому для сторін по cпpaвi, третій з алишаться у суді.

Розглянувши матеріали спр ави та надану до суду заяву пр о затвердження мирової угоди , укладеної 28.02.2011 року між сторо нами у справі № 20/138-10-4931 - Предста вництвом по управлінню комун альною власністю Одеської мі ської ради та Фізичною ос обою-підприємцем ОСОБА_2, а також клопотання про припи нення провадження у справі, с уд дійшов наступних висновкі в.

Приймаючи до уваги, що згідн о до Свідоцтва про державну р еєстрацію юридичної особи Пр едставництво по управлінню к омунальною власністю Одеськ ої міської ради було перейме новано в Департамент комуна льної власності Одеської міс ької ради, суд вказує, що позив ачем у справі слід вважати Де партамент комунальної власн ості Одеської міської ради.

Враховуючи, що Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 02.02.2011 року повністю сплатила п озивачу заборгованість у роз мірі 15 626,91 грн., а також нарахова ну пеню у розмірі 895,18 грн. та суд ові витрати, що підтверджуєт ься довідкою фінансового від ділу позивача (а.с.74), проваджен ня у справі № 20/138-10-4931 в частині ви мог про стягнення з Фізично ї особи-підприємця ОСОБА _2 основної заборгованості та пені за договором оренди № 132/30 від 17.05.2002р. у розмірі 15 626,91 грн. підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч.1 ст. 80 ГПК Україн и у зв'язку з відсутністю пред мету спору.

Стосовно вимог про розірва ння договору та виселення су д зазначає наступне:

Приймаючи до уваги, що умови мирної угоди стосуються пра в та обов' язки сторін щодо п редмету позову, відповідають чинному законодавству, суд з атверджує вказану мирову уго ду та припиняє у цій частині п ровадження у справі відповід но до п. 7 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Керуючись ст. 78, п. 1-1, п. 7 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського проц есуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову у году від 28.02.2011 року, укладену мі ж сторонами у справі № 20/138-10-4931, позивачем - Пред ставництвом по управлінню ко мунальною власністю Одесько ї міської ради (65039, м. Одеса, в ул. Артилерійська, 1, код ЄДРПО У 26302595) та відповідачем - Фізичною особою-підприє мцем ОСОБА_2 (65045, АДРЕСА_1 ін. код НОМЕР_1), відповідн о до умов якої:

1) Фізична особа-підприє мець ОСОБА_2 зобов'язуєтьс я у термін не пізніше 28.03.2011 року підписати з Представництвом по управлінню комунальною в ласністю Одеської мicькoї ради додаткове погодження щодо п родовження терміну дії догов ору оренди № 132/30 від 17.05.2002 року.

2) Фізична особа-підприє мець ОСОБА_2 зобов'язуєтьс я забезпечувати збереження т а охорону об'єкту оренди, запо бігати його пошкодженню та п суванню, незаконному зайнятт ю сторонніми особами.

3) Фізична особа-підприє мець ОСОБА_2 зобов'язуєтьс я вчасно укладати договори н а утримання прибудинкової те риторії та укласти договір н а дольову участь у землекори стуванні.

4) Наслідки, передбачені ст. 80 ГПК України, у зв'язку з підпи санням даної мирової угоди, с торонам відомі.

5) Ця мирова угода набирає чи нності з дати її затвердженн я господарським судом Одеськ ої області.

6) Ця мирова угода складена у трьох примірниках, що мають о днакову юридичну силу: по одн ому для сторін по cпpaвi, третій з алишаться у суді.

2. Провадження у справі № 20/138-10-4931 - припинити.

Головуючий суддя Щавинська Ю. М.

Суддя Лічман Л.В.

Суддя Оборотова О.Ю.