Рішення

від 01.03.2011 по справі 5010/119/2011-пз-9/8

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5010/119/2011-Пз-9/8

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

01 березня 2011 р.   Справа № 5010/119/2011-Пз-9/8   

                    Господарський суд Івано-Франківської області у складі суду: судді Фанди Оксани Михайлівни при секретарі судового засідання Поліводі Сергію Володимировичу розглянувши у відкритому судовому засіданні  справу

за позовом:  Прокурора Галицького району, вул. Січинського, 7а, м. Галич, Івано-Франківська область, 77100 в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування Бурштинської міської ради, вул. Січових Стрільців, 4, м. Бурштин, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Споруда-ІС", вул. Зелена, 13, с. Медуха, Галицький район, Івано-Франківська область, 77145

про стягнення заборгованості за орендну плату за землю в сумі 8 547, 52 грн.   

за участю представників сторін:

Від позивача:  Курман Тарас Іванович - спеціаліст I-категорії виконкому міської ради, (довіреність № 9 від 19.11.2010 року; посвідчення № 1 від 05.09.2006 року)

Від відповідача та прокуратури представники не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

                    Заявлено вимогу про стягнення з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Споруда-ІС" на користь держави в особі Бурштинської міської ради заборгованості за орендну плату за землю в сумі 8 547, 52 грн.   

                    Прокуратура явку повноважного представника в судове засідання не забезпечила, хоча про час, дату та місце судового слухання справи були належним чином повідомлена. Причини неявки повноважного представника прокуратури суду не відомі.

                    Представник позивача в судовому засіданні 01.03.11 року позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задоволити. В обгрунтування заявлених позовних вимог представник позивача зазначив, що проведеною прокуратурою перевіркою встановлено, що рішенням міської ради від 16.01.07 року для будівництва багатоквартирного житлового будинку передано в оренду земельну ділянку в м. Бурштині по вул. Д. Галицького, загальною площею 0, 9236 га із передачею в оренду терміном на п"ять років.

       На виконання вищевказаного рішення між сторонами у справі укладено договір оренди землі від 02.02.07 року.

      Станом на 23.12.10 року відповідач допустив заборгованість за період лютий-листопад 2010 року, яка становить 8 547, 52 грн. Із посиланням на ст. 526, 610, 611 ЦК України позивач просив стягнути вказану суму.

                    Представник відповідача в судове засідання не з"явився,  відзиву на позов не подав.

               Ухвала господарського суду Івано-Франківської області від 26.01.11 року,  направлена на адресу відповідача рекомендованою кореспонденцією за адресою, вказаною у позовній заяві, а саме:   вул. Зелена, 13, с. Медуха, Галицький район, Івано-Франківська область, 77145.

                    Однак, вищезазначена ухвала господарського суду Івано-Франківської області повернена на адресу суду  з відміткою пошти  про те, що адресат за зазначеною адресою не зареєстрований та не проживає.

       Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 16.02.11 року судом зроблено запити до Державного реєстратора м. Івано-Франківська та Головного управління статистики в Івано-Франківській області, яких  зобов"язано повідомити суд про юридичну  адресу або її зміну Товариства з обмеженою відповідальністю  "Споруда-ІС".

     Згідно витягу з ЄДРПОУ, наданого Головним управлінням статистики в Івано-Франківській області,  адреса Товариства з обмеженою відповідальністю  "Споруда-ІС" -  вул. Зелена, 13, с. Медуха, Галицький район, Івано-Франківська область, 77145.

     Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, наданої на запит суду Державним реєстратором м. Івано-Франківська, місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю  "Споруда-ІС" -  вул. Зелена, 13, с. Медуха, Галицький район, Івано-Франківська область, 77145.

      Враховуючи викладене,  ухвали господарського суду Івано-Франківської області від 26.01.11 року та 16.02.11 року направлялись  відповідачу  за правильною адресою, що підтверджується витягом з журналу вихідної кореспонденції господарського суду Івано-Франківської області.

          Відповідно до п. 1 ст. 6    Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року кожен має право на справедливий і публічний  розгляд  його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

        Частина 1 ст. 69 ГПК України встановлює, що  спір  має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.

       Судом  здійснено усі заходи щодо повідомлення належним чином відповідача про  дату, час та місце судових засідань.

                    При цьому судом враховано, що відповідно до абз. 3, 4 п. 3.6 роз"яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.97 року № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

         Відповідно до п. 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році"  від 02.06.2006 року №  01-8/1228 до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

    Суд дійшов висновку про достатність у матеріалах справи документальних доказів для вирішення спору по суті за відсутності повноважного представника відповідача.

         Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши усі подані у справу докази у їх сукупності, суд встановив, що рішенням Бурштинської міської ради № 10.3/08-07 від 16.01.07 року "Про затвердження проектів відведення земельних ділянок суб"єктам підприємницької діяльності" ТзОВ "Споруда ІС" затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва жилих багатоквартирних будинків та надано в оренду земельну ділянку в м. Бурштині по вул. Д. Галицького, загальною площею 0, 9236 га із земель запасу міської ради терміном на п"ять років.

                    На виконання  вищевказаного рішення  ради між Бурштинською міською радою та ТзОВ "Споруда ІС" укладено договір оренди землі № 15 від 02.02.07 року, відповідно до умов якого  орендодавець (рада) на підставі рішення Бурштинської міської ради № 4.10.3/08-07 від 16.01.07 року передає, а орендар (товариство) приймає в строкове платне володіння і користування (оренда) земельну ділянку по вул. Д. Галицького, загальною площею 0, 9236 га відповідно до плану (схеми) розташування, що додається (п. 1.1 Договору). Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва жилого багатоквартирного будинку ( п.1.2 Договору). Договір складено сторонами терміном на п"ять років ( п. 5.1 Договору).

                    Договір зареєстрований в ДП "Центр державного земельного кадастру" за № 040730к00018 від 04.05.07 року.

        ТзОВ "Споруда ІС" взятий на облік як платник податків в органах державної податкової служби 07.02.06 року за № 100, що підтверджується довідкою ДПІ в Галицькому районі про взяття на облік платника податків № 62/29-011 від 29.07.10 року.

                    В силу ст. ст. 11, 202, 509 ЦК України між сторонами на підставі Договору виникли зобов'язальні відносини.

        Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

          В силу ч. 1 ст. 193 ГК України  суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України  з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

          Відповідно до ст. 792 ЦК України за  договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

          Відповідно до ч. 1, 2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю -  це  платіж,  який  орендар  вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України  "Про плату за землю".

       Абзац 4 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" встановлює, що  орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

          Відповідно до п. 3.1 Договору плата за оренду земельної ділянки, вказаної в п. 1.1 Договору, встановлюється в грошовій формі в розмірі 0, 64 грн. за 1 кв. м. на основі рішення міської ради 3.8/06-06 від 03.11.06 року "Про ставки земельного податку та орендної плати". Плата за оренду землі становить 5 911, 04 грн. на рік. Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця в місцевий бюджет ( п. 3.2 Договору).

     Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

        Відповідно до ст.  629 ЦК України  договір є обов'язковим для виконання сторонами.

      Судом встановлено, що станом на 23.12.10 року відповідач допустив заборгованість  за період лютий-листопад 2010 року, яка становить 8 547, 52 грн., що підтверджується довідкою ДПІ в Галицькому районі  (арк. справи 8). Відповідачем не спростовано факт наявності заборгованості по орендній платі за землю, як і не подано суду доказів сплати боргу. За таких обставин позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

     Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України слід відшкодувати відповідачу в доход Державного бюджету України.

          Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.  11, 202, 509,  525, 526,   610,  629, 792  ЦК України, ст. 193  ГК України, Законом України "Про оренду землі", ст. 49, 75,  ст. 82 - 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

                    задовольнити позов Прокурора Галицького району в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування Бурштинської міської ради до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Споруда-ІС" про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 8 547, 52 грн.   

                    Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Споруда-ІС", вул. Зелена, 13, с. Медуха, Галицький район, Івано-Франківська область, 77145 (ід. код 33921558) на користь позивача Бурштинської міської ради,  вул. Січових Стрільців, 4,   м. Бурштин, Івано-Франківська область, 77111: 8 547, 52 грн. (вісім тисяч п"ятсот сорок сім грн. 52 коп.) - заборгованості по орендній платі за землю.

                    Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

                    Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Споруда-ІС", вул. Зелена, 13, с. Медуха, Галицький район, Івано-Франківська область, 77145 (ід. код 33921558) в доход Державного бюджету України: 102 грн. (сто дві гривні) - витрат по сплаті державного мита.

                 Наказ видати ДПІ у Галицькому районі, вул. Шевченка, 10, м. Галич, Івано-Франківська область, 77100.

                    Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Споруда-ІС", вул. Зелена, 13, с. Медуха, Галицький район, Івано-Франківська область, 77145 (ід. код 33921558) в доход Державного бюджету України: 236 грн. (двісті тридцять шість гривень) - витрат  на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

                Наказ видати ВДВС у Галицькому районі, м-н Різдва, 28, м. Галич, Івано-Франківська область, 77100.

                    Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя                                                                           Фанда О. М.

          Повне рішення складено 02.03.11 року

Виготовлено в КП "Документообіг  госп. судів"