Рішення

від 11.03.2011 по справі 5008/91/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАК АРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.03.2011 Справа № 5008/91/2011

За позовом Загатськ ого споживчого товариства, с .Загаття Іршавського району

до відповідача: Фізич ної особи-підприємця ОСОБА _1, с.Підгірне Іршавського ра йону

про: зобов"язання відп овідача повернути борг по ор ендній платі у сумі 5390грн.

Головуючий суддя - Яким чук Л.М.

Представники:

від позивача - Цогла І.І. - голова правління.

від відповідача - не з"явивс я.

СУТЬ СПОРУ: Позивач з вернувся до суду з позовом пр о зобов"язання відповідача п овернути борг по орендній пл аті у сумі 5390 грн. згідно догово ру оренди від 02.02.2009, 249,73 грн. пені, 22 ,50 грн. 3% річних.

Відповідач письмови й відзив на позов та витребув ані судом матеріали не подав , явку свого уповноваженого п редставника у судове засідан ня не забезпечив, у зв"язку з ч им спір вирішується за наявн ими у справі матеріалами та б ез його участі, у відповіднос ті до статті 75 ГПК України.

Вивчивши матеріали спра ви, оцінивши зібрані у ній док ази, заслухавши пояснення уп овноваженого представника п озивача,

ВСТАНОВИВ:

Між сторонами у сп орі 02.02.2009 укладено договір орен ди приміщень відповідно до якого позивач, Загатське спо живче товариство (орендодав ець) передав відповідачу, Фіз ичній особі - підприємцю ОС ОБА_1 (орендарю) у тимчасове п латне користування магазин "Продовольчі товари", розташо ваний у АДРЕСА_1, а також п раво користування земельною ділянкою на якій знаходитьс я об"єкт оренди та яка приляга є до нього площею 0,13га. Відпові дач, у свою чергу, зобов"язував ся своєчасно вносити плату з а користування приміщенням.

Строк дії договору ви значено до 02.02.2010 (п.4.1 договору).

Додатковою угодою ві д 04.01.2010 строк дії договору продо вжено до 04.01.2011.

Статтею 193 Господарсько го кодексу України передбаче но, що суб' єкти господарюва ння та інші учасники господа рських відносин повинні вик онувати господарські зобов' язання належним чином відпов ідно до закону, інших правови х актів, договору, а за відсутн ості конкретних вимог щодо в иконання зобов' язання - ві дповідно до вимог, що звичайн о ставляться. До виконання го сподарських договорів засто совуються відповідні полож ення Цивільного кодексу Укра їни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом. Аналогіч ну вимогу щодо належного вик онання зобов"язань містить і стаття 526 Цивільного кодексу України.

За своєю правовою при родою договір оренди від 02.02.2009 є договором найму (оренди).

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) на ймодавець передає або зобов "язується передати наймачев і майно у користування за пла ту на певний строк.

За користування майно м з наймача справляється пла та, розмір якої встановлюєть ся договором найму (ст.762 Цивіл ьного кодексу України).

Відповідно до п.5.1 дог овору розмір орендної плати на місяць складає 600грн. в т.ч. П ДВ, а також 45грн. плата за землю (п.10.2 договору).

Орендна плата сплачує ться орендарем до 10-го числа кожного місяця за поточний м ісяць (п.5.2 договору).

Крім орендної плати, в ідповідно до п.5.3 договору, оре ндар зобов"язувався на підст аві показників лічильника т а після отримання рахунків о рендодавця відшкодовувати в артість усіх комунальних пос луг (водо-, енерго-, теплопоста чання, телефонний зв"язок тощ о) які споживаються орендаре м, експлуатаційні послуги та витрати. Оплата рахунків оре ндодавця, виставлених оренда реві здійснюється не пізніш е 3 днів після отримання рахун ку орендарем від орендодавця .

Однак, відповідач в по рушення умов договору неповн істю сплачував орендну плат у, у зв"язку з чим за період з с ічня 2009 по листопад 2010 утворивс я борг у сумі 5390грн., що підтвер джується розрахунком, подани м позивачем, перевіреним суд ом та не заперечується самим відповідачем (лист від 20.01.2011). Ра зом з тим, у процесі розгляду с прави, а саме, 10.03.11 відповідач оп латив 2100грн. заборгованості п о оренній платі, у зв"язку з чи м провадження у справі в цій ч астині підлягає припиненню н а підставі п.1.1 ч.1 ст.80 ГПК Україн и, а решта заборгованості - 3290гр н. підлягає стягненню з відпо відача на користь позивача.

За порушення строків в несення орендної плати, вста новлених п.5.2 та п.5.3 договору, п озивач нарахував відповідач у пеню у сумі 249грн. від якої у день розгляду справи відмов ився (лист від 11.03.2011). Подана пози вачем відмова від позову в ча стині стягнення пені не супе речить матеріалам справи, не порушує будь-чиї права та зак онні інтереси, у зв"язку з чим підлягає прийняттю, а провад ження у справі в цій частині в ідповідно припиненню на підс таві п.4 ст.80 ГПК України. Правов і наслідки відмови від позов у, відповідно до статті 78 ГПК У країни, позивачу роз"яснено.

Позивач на підставі ста тті 625 Цивільного кодексу Укра їни, просить стягнути з відпо відача 22,50грн. три процентів р ічних з простроченої суми за період серпень -листопад 2010 ро ку, які також підлягають стяг ненню.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 44, 49, 75, 78, ч.1 п.п.1.1 та 4 ст. 80 , 82, 84, 85 Господарс ького процесуального кодекс у України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задоволити частк ово.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДР ЕСА_1, код НОМЕР_1) на кори сть Загатського споживчого т овариства (вул.Жовтнева, 3, с.За гаття Іршавського району, ко д 04592612) суму 3312,50грн., з яких: 3290грн. з аборгованість по орендній пл аті, 22,50грн. три відсотки річни х, а також 97,27грн. у відшкодува ння витрат по оплаті державн ого мита, 224,25грн. у відшкодуван ня витрат на інформаційно-те хнічне забезпечення судовог о процесу.

Після набрання рішення м законної сили видати наказ .

3. У частині стягнення 2310грн. заборгованості по орендній платі та 249,73грн. пені провадже ння у справі припинити.

4. Рішення набирає законної сили в порядку статті 85 ГПК Ук раїни.

Суддя Якимчук Л.М.

Повний текст рішення, у відповідності до статті 85 ГПК України, виготовлено та підп исано 14.03.2011.