Рішення

від 21.02.2011 по справі 21/284-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСП ОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛ АСТІ

01032, м. Київ, вул. Комі нтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"21" лютого 2011 р. С права № 21/284-10

Господарський суд Київськ ої області у складі судді Яре ми В.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Бінат ЛТД», м. Київ

до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1, Київська об л., м. Васильків

про стягнення 21 473,23 гривен ь

за участю представників :

від позивача: Гулик О.М. (до віреність №28/12/10 від 28.12.2010р.)

від відповідача: не з'явивс я

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмежено ю відповідальністю «Бінат ЛТ Д»(далі-ТОВ «Бінат ЛТД»/позив ач) звернулось до господарсь кого суду Київської області з позовом до Фізичної особи-п ідприємця ОСОБА_1 (далі-ФО П ОСОБА_1) про стягнення 21 473 ,23 грн., з яких: 21 144,55 грн. заборгова ності за договором оренди №302 від 01.01.2009р., 269,59 грн. пені та 59,09 грн. 3% річних.

Відповідач не скористався правом, наданим ст. 59 Господар ського процесуального кодек су України, та відзив на позов ну заяву не надав.

Ухвалою господарського су ду Київської області від 04.01.2011р . порушено провадження у спра ві №21/284-10 та призначено її до роз гляду на 17.01.2011р.

Ухвалами господарського с уду Київської області від 17.01.20 11р. та 31.01.2011р. розгляд даної справ и відкладався на 31.01.2011р. та 21.02.2011р. відповідно.

В судові засідання 17.01.2011р., 31.01.2011 р. та 21.02.2011р. представник відпов ідача не з'явився, витребуван і судом документи не надав, пр о причини неявки суд не повід омив, хоча про час та місце роз гляду даної справи був повід омлений належним чином.

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши наявні в ній д окази, оцінивши їх в сукупнос ті та заслухавши пояснення п редставника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2009р. між ТОВ «Бінат ЛТД» (далі-орендодавець) та ФОП О СОБА_1 (далі-орендар) укладен о договір оренди №302 (далі-Дого вір).

Пунктами 1.1, 2.1, 3.2.10, 3.2.11, 5.1 та 8.1 Догов ору передбачено, що орендода вець надає, а орендар отримує в платне користування малу а рхітектурну форму за адресою : м. Київ, вул. М. Василенка,19, зага льною площею 24 м2.

Строк оренди становить 11 ка лендарних місяців з моменту передачі орендованого примі щення орендарю за актом прий мання-передачі.

Орендар зобов' язується с воєчасно здійснювати сплату орендної плати, а також компе нсувати всі витрати, пов' яз ані з забезпеченням діяльнос ті орендованого приміщення.

Договір оренди припиняєть ся внаслідок, зокрема,костро вого за взаємною згодою стор ін або за рішенням суду.

Договір набуває чинності з дати його підписання та діє п о 30.11.2009р.

Судом встановлено, що позив ач протягом дії Договором св ої обов' язки за Договором в иконав належним чином.

01.01.2009р. сторонами підписано А кт приймання-передачі орендо ваного приміщення згідно Дог овору.

Протягом, січня 2009р.-вересня 2010р. відповідач безперешкодно користувався орендованим ма йном.

22.10.2010р. сторонами підписано у году про припинення дії Дого вору, відповідно до якої у зв'я зку з відсутністю необхіднос ті продовження господарськи х взаємовідносин,сторони вир ішили припинити дію Договору з 25-го жовтня 2010р.

Сторони констатують наявн ість 21 144,55 грн. заборгованості о рендаря за Договором, погаше ння якої орендарем здійснюєт ься протягом 1 календарного м ісяця з дати підписання стор онами цієї угоди (п. 3, 4 Угоди).

Відповідно до наданих пись мових пояснень позивача, 21 144,55 г рн. заборгованості за Догово ром складається із 13 151,10 грн. за боргованості по сплаті оренд ної плати та 7 993,45 грн. заборгова ності по сплаті комунальних послуг за ним.

25.10.2010р. сторонами підписано А кт повернення орендованого п риміщення орендодавцеві.

Втім, відповідач свої обов' язки за Договором в частині с воєчасного погашення 21 144,55 грн . заборгованості за ним не вик онав.

Відсутність оплати відпов ідачем наявної заборгованос ті за Договором підтверджуєт ься наявними в матеріалах сп рави копіями банківських вип исок з поточного рахунку поз ивача за спірний період, дові дкою №227 від 31.01.2011р.,яка підписана керівником ВРБ АТ «ПроКреди т Банк»та скріплена відбитко м печатки банківської устано ви, довідкою №040-07/1202 від 21.02.2011р., яка підписана керуючим філією П АТ «Державний експортно-імпо ртний банк України»та скріпл ена відбитком печатки банків ської установи.

Наявність 21 144,55 грн. заборгов аності відповідача за Догово ром підтверджується наявною в матеріалах справи довідко ю б/н б/д, яка підписана генера льним директором і головним бухгалтером ТОВ «Бінат ЛТД»т а скріплена відбитком печатк и Товариства.

Предметом позову є, зокрема , вимога позивача про стягнен ня з відповідача 21 144,55 грн. забо ргованості по сплаті орендно ї плати та комунальних послу г за Договором.

Відповідно до ст. 75 Господар ського процесуального кодек су України якщо відзив на поз овну заяву і витребувані гос подарським судом документи н е подано, справу може бути роз глянуто за наявними в ній мат еріалами.

Оскільки відповідачем не н адано суду ані відзиву на поз овну заяву, ані будь-яких інши х доказів, що впливають на вир ішення даного спору по суті, с уд у відповідності до ст. 75 ГПК України, здійснював розгляд даної справи за наявними у ні й матеріалами.

Дослідивши матеріали спра ви та подані докази, заслухав ши пояснення представника по зивача, суд встановив, що заяв лена позовна вимога підлягає задоволенню виходячи з наст упного.

Відповідно до ч. 2 п. 1 ст. 175 Госп одарського кодексу України м айнові зобов'язання, які вини кають між учасниками господа рських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 173 ГК Україн и господарським визнається з обов'язання, що виникає між су б'єктом господарювання та ін шим учасником (учасниками) ві дносин у сфері господарюванн я з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один су б'єкт (зобов'язана сторона, у т ому числі боржник) зобов'язан ий вчинити певну дію господа рського чи управлінсько-госп одарського характеру на кори сть іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплат ити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певн их дій, а інший суб'єкт (управн ена сторона, у тому числі кред итор) має право вимагати від з обов'язаної сторони виконанн я її обов'язку.

Відповідно до п. 1 ст. 283 ГК Укра їни за договором оренди одна сторона (орендодавець) перед ає другій стороні (орендарев і) за плату на певний строк у к ористування майно для здійсн ення господарської діяльнос ті. Пунктом 6 цієї статті визна чено, що до відносин оренди за стосовуються відповідні пол оження Цивільного кодексу Ук раїни з урахуванням особливо стей, передбачених цим Кодек сом.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про оренду державн ого та комунального майна»ор ендою є засноване на договор і строкове платне користуван ня майном, необхідним оренда реві для здійснення підприєм ницької та іншої діяльності.

Пунктом 1.1 Договору передба чено, що орендодавець надає, а орендар отримує в платне кор истування малу архітектурну форму за адресою: м. Київ, вул. М . Василенка,19, загальною площе ю 24 м2.

Приписами ч. 2 п. 1 ст. 193 ГК Украї ни визначено, що до виконання господарських договорів зас тосовуються відповідні поло ження Цивільного кодексу Укр аїни з урахуванням особливос тей, передбачених цим Кодекс ом.

Пунктом 1 ст. 762 ЦК України виз начено, що за користування ма йном з наймача справляється плата, розмір якої встановлю ється договором найму.

Відповідно до п. 3.2.10, 3.2.11 Догово ру орендар зобов' язується с воєчасно здійснювати сплату орендної плати, а також компе нсувати всі витрати, пов' яз ані з забезпеченням діяльнос ті орендованого приміщення.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України вс тановлено, що якщо у зобов'яза нні встановлений строк (терм ін) його виконання, то воно під лягає виконанню у цей строк (т ермін).

Відповідно до статті 627 ЦК Ук раїни, сторони є вільними в ук ладенні договору, виборі кон трагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів ци вільного законодавства, звич аїв ділового обороту, вимог р озумності та справедливості .

Пунктами 3, 4 угоди про припин ення дії договору від 22.10.2010р. пе редбачено, що сторони конста тують наявність 21 144,55 грн. забор гованості орендаря за Догово ром, погашення якої орендаре м здійснюється протягом 1 кал ендарного місяця з дати підп исання сторонами цієї угоди.

Відповідно до ст. 193 ГК Украї ни суб'єкти господарювання т а інші учасники господарськи х відносин повинні виконуват и господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів , договору, а за відсутності ко нкретних вимог щодо виконанн я зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звич айно ставляться.

Приписами статей 525, 526 ЦК Укра їни встановлено, що одностор оння відмова від зобов'язанн я або одностороння зміна йог о умов не допускається, якщо і нше не встановлено договором або законом. Зобов' язання м ає виконуватися належним чин ом відповідно до умов догово ру, вимог ЦК України, інших акт ів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов т а вимог - відповідно до звич аїв ділового обороту або інш их вимог, що звичайно ставлят ься.

Не допускаються односторо ння відмова від виконання зо бов'язань, крім випадків, пере дбачених законом, а також від мова від виконання або відст рочка виконання з мотиву, що з обов'язання другої сторони з а іншим договором не було вик онано належним чином.

Оскільки станом на день при йняття рішення відповідач не погасив наявну заборгованос ті по сплаті орендної плати т а комунальних послуг за Дого вором, зазначений факт відпо відачем не спростований, роз мір заборгованості відповід ає фактичним обставинам спра ви, тому вимога позивача про с тягнення з відповідача 21 144,55 гр н. заборгованості по сплаті о рендної плати та комунальних послуг за Договором підляга є задоволенню.

У зв'язку з неналежним викон анням відповідачем своїх обо в' язків за Договором в част ині своєчасної сплати заборг ованості за Договором (1 кален дарний місяць), позивач проси ть суд стягнути з відповідач а 269,59 грн. пені та 59,09 грн. 3% річних, нарахованих за період з 23.11.2010р. по 27.12.2010р. на 21 144,55 грн. заборгован ості.

Відповідно ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господар ські санкції у вигляді грошо вої суми (неустойка, штраф, пен я), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплат ити у разі порушення ним прав ил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання госпо дарського зобов'язання.

Пунктом 4.8 Договору передба чено, що несвоєчасно сплачен і орендарем суми за орендної плати та витрат, пов' язаних з забезпеченням діяльності орендованого приміщення,стя гуються за весь період забор гованості з нарахуванням пен і в розмірі подвійної обліко вої ставки НБУ, за який сплачу ється пеня, від суми заборгов аності за кожний день простр очення платежу.

Відповідно до ст. 625 ЦК Україн и, боржник не звільняється ві д відповідальності за неможл ивість виконання ним грошово го зобов' язання. Боржник, як ий прострочив виконання грош ового зобов' язання, на вимо гу кредитора зобов' язаний с платити суму боргу з урахува нням встановленого індексу і нфляції за весь час простроч ення, а також 3% річних від суми , якщо інший розмір процентів не встановлений договором а бо законом.

Оскільки арифметично вірн ий розмір пені та 3% річних, обр ахованих судом за вказаний п озивачем період, з урахуванн ям вимог вищезазначених норм Закону та положень Договору , становить 314,27 грн. та 60,83 грн. від повідно, а суд приймаючи ріше ння не може виходити за межі п озовних вимог, вимога позива ча про стягнення з відповіда ча 269,59 грн. пені та 59,09 грн. 3% річних підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті державно го мита та витрати на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідн о до статті 49 ГПК України, покл адаються судом на відповідач а.

Враховуючи викладене, керу ючись ст. 124 Конституції Украї ни, ст. ст. 49, 59, 75, 82-85 Господарськог о процесуального кодексу Укр аїни, ст. ст. 173, 175, 193, 230, 283 Господарсь кого кодексу України, ст. ст. 525, 526, 625 Цивільного кодексу Украї ни суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задово льнити.

2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (08600, Київ ська обл., АДРЕСА_1, ідентиф ікаційний номер за ЄДРПОУ Н ОМЕР_1) на користь Товариств а з обмеженою відповідальніс тю «Бінат ЛТД»(01103, м. Київ, вул. К іквідзе, 13, ідентифікаційний к од за ЄДРПОУ 22865976) 21 144 (двадцять од ну тисячу сто сорок чотири) гр н. 55 коп. заборгованості, 269 (двіс ті шістдесят дев'ять) грн. 59 коп . пені, 59 (п' ятдесят дев'ять) гр н. 09 коп. 3% річних, 214 (двісті чотир надцять) грн. 74 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шіс ть) грн. 00 коп. витрат на інформа ційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Видати наказ після набран ня рішенням законної сили.

Дане рішення господар ського суду набирає законної сили після закінчення десят иденного строку з дня його на лежного оформлення та підпис ання, і може бути оскаржено в а пеляційному або касаційному порядку.

Суддя В.А. Ярема

Повне рішення скл адено 28.02.2011р.