Ухвала

від 16.02.2011 по справі 5019/79/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5019/79/11

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 33023 , м. Рівне,  вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 РІШЕННЯ  

"16" лютого 2011 р.                                                                            Справа  № 5019/79/11

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державне підприємство "Шпанівський експериментальний завод харчових екстрактів"

до відповідача  Товариства з обмеженою відповідальністю "Ровес"           

про стягнення неустойки в розмірі 694 544 грн 72 коп. за користування державним нерухомим майном за договором оренди №45-2001 від 12.12.2001р.

                                                                                                         Суддя  Мамченко Ю.А.

Представники:

від позивача : представник Кириченко О.В.(довіреність №16 від 15.11.2010 року)

від відповідача :  не з'явився

від третьої особи: не з'явився

Статті 20, 22, 91, 107 Господарського процесуального кодексу України роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області звернулось до господарського суду Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ровес" про стягнення з відповідача 694544,72 грн. неустойки за користування державним майном у розмірі подвійної плати за користування за час прострочення.  В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги.

Відповідач в відзиву на позовну заяву не надав, в судове засідання не з'явився.  Про дату час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином про що свідчить наявне в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення №3300106680749. Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, пояснень по суті позовних вимог не надав.

За таких обставин, керуючись ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу та вирішити спір без участі відповідача за наявними у справі матеріалами.     

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представника позивача, вивчивши подані ними письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, місцевий господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При винесенні рішення суд

ВСТАНОВИВ

12 грудня 2001 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській області (далі - орендодавець) та  Товариством з обмеженою відповідальністю "Ровес" (далі - орендар) укладено Договір оренди державного майна №45-2001 окремого індивідуального майна та незавершеного будівництва - цеху по виробництву горілчаних виробів державного підприємства "Шпанівський експериментальний завод харчових екстрактів", що знаходиться за адресою Рівненська обл., Рівненський район, с.Шпанів, вул. Заводська, 1.

Пунктами 3.1, 3.2 Договору оренди №45 від 12.12.2001 року, з змінами внесеними додатковою угодою від 05.02.2007 року, орендну плату встановлено в сумі 65912 грн. 72 коп. за базовий місяць оренди без ПДВ, 70% якої сплачується до державного бюджету а 30% на рахунок ДП "Шпанівський експериментальний завод харчових екстрактів". При цьому, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" істотними умовами договору оренди є, зокрема: предмет оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації), відновлення орендованого майна та умови його повернення; виконання зобов'язань, орендна плата з урахуванням її індексації, страхування орендарем взятого ним в оренду майна тощо.

Пунктом 10.8. договору передбачено дострокове припинення дії договору за рішенням господарського суду.

Відповідно до ч.3 ст.26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 06.05.2010 року у справі №17/49 задоволено позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області до товариства з обмеженою відповідальністю “Ровес” розірвано договорів оренди державного майна №45 від 12.12.2001 року, стягнено з відповідача 68728 грн. 31 коп. боргу по орендній платі, 3473 грн. 22 коп. пені та зобов'язано відповідача повернути позивачу по акту прийому-передачі об'єкт оренди: окреме індивідуально визначене майно та незавершене будівництво цеху по виробництву горілчаних виробів Державного підприємства “Шпанівський експериментальний завод харчових екстрактів”, що знаходиться за адресою с.Шпанів, вул.Заводська, 1.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.07.2010 року вказане рішення залишено без змін.

На виконанні у відділі державної виконавчої служби Рівненського районного управління юстиції перебуває виконавче провадження №16297522 (постанова ВДВС від 09.12.2009 року №16297522) до ТОВ “Ровес” (код ЄДРПОУ 31751702) про повернення стягувачу окремого індивідуально визначеного майна та незавершеного будівництва - цех по виробництву горілчаних виробів ДП “Шпанівський експериментальний завод харчових екстрактів”, орендоване згідно договору оренди №45 від 12.12.2001 року, яке знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с.Шпанів, вул. Заводська, 1 по акту приймання-передачі балансоутримувачу ДП “Шпанівський експериментальний завод харчових екстрактів”.

Відповідно до  ч.1 ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

26.11.2010 року за актом приймання-передачі ТОВ "Ровес" передало, а балансоутримувач ДП "Шпанівський експериментальний завод харчових екстрактів»прийняв державне майно, що знаходиться за адресою вул. Заводська, 1, с.Шпанів,, Рівненського району, Рівненської області.

З огляду на вищевказане вбачається, що з моменту припинення договору оренди державного майна №45 від 12.12.2001 року і до підписання акту прийому-передачі об'єкта  (з 14.07.2010 року до 26.11.2010 року) відповідач не виконував обов'язку щодо повернення майна і без будь-яких правових підстав користувався ним.

Відповідно до наданого позивачем Розрахунку неустойки за користування державним нерухомим майном неустойка за час прострочення повернення майна становить 694544 грн. 72 коп.. (шістсот дев'яносто чотири тисячі п'ятсот сорок чотири грн. 72 коп.).

Згідно статті 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Керуючись ст.ст.26, 49, ст.ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ровес" (35301, Рівненська обл., Рівненський район, с.Шпанів, вул.Заводська, 1, код ЄДРПОУ 31751702) до державного бюджету на рахунок відділення Державного казначейства в м.Рівне (р/р 31117094700002 в УДК в Рівненській області, МФО 833017, код платежу: 22080300) неустойку за користування державним майном в сумі 694544,72 грн..

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ровес" (35301, Рівненська обл., Рівненський район, с.Шпанів, вул. Заводська, 1, код ЄДРПОУ 31751702) в доход державного бюджету України 6945,44 грн. державного мита та 236,00 грн. оплати за надання послуг інформаційно-технічного забезпеченню судового процесу.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                           Мамченко Ю. А.

Повний текст рішення  суддею підписаний «21»лютого  2011 року