Рішення

від 22.03.2011 по справі 03/5026/131/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКА СЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2011 року Справа № 03/5026/131/2011

Господарський суд Черка ської області в складі:

головуючого - судді Єфім енка В.В.,

з секретарем судового за сідання Нікітюк В.П.;

за участю представників ст орін:

від позивача: Легкий Т.І. за довіреністю;

від відповідача: Сіренко В.М., за довіреністю;

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Черкас и справу

за позовом Черкаської держ авної житлово-побутової фірм и "Обрій-1", м.Черкаси

до Черкаської міської ради , м. Черкаси

про визнання права власнос ті, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач заявив позов , в якому просив суд визнати Че ркаську державну житлово-поб утову фірму "Обрій-1" власником об' єктів нерухомого майна у гуртожитку по вул. Одеській ,14, а саме: частини приміщення п лощею 29,27 кв. м. та приміщення пл ощею 67,9 кв. м. в зв' язку з тим, що гуртожитки позивача підляга ють передачі до комунальної власності міста, однак реєст раційні документи на них від сутні.

До початку розгляду с прави по суті позивач подав п исьмову заяву, в якій уточнив раніше заявлені вимоги та до повнив їх і просив суд визнат и державне підприємств «Обрі й-1»власником гуртожитків у м істі Черкаси за адресою:

вул. Одеська, 14: а сам е: 5-ти поверхову будівлю, висо тою 13,5 м., загальною площею забу дови - 8017 кв.м., об'єм будівлі 108229,5 к уб.м., загальною площею - 3592,7 кв.м ., житлова площа - 1973,6 кв.м., підвал площею 204,4 кв.м., висотою 3,5 кв.м. (в тому числі вбудоване нежитл ове приміщення розташоване н а першому поверсі вказаної б удівлі (перукарня) інвентарн а справа № 1722, № приміщення 112, за гальною площею 29,1 кв.м., з я ких основна 13,7 кв.м. та 15,4 кв.м. доп оміжна та самочинно вбудован е нежитлове приміщення розта шоване також на першому пове рсі вказаної будівлі, інвент арна справа № 1354, № приміщення 1 15, загальною площею 67,9 кв.м., з яких основна 51,4 кв.м. (офісне приміщення 33,7 кв.м., склад 17,7 кв.м .) та допоміжна 16,5 кв.м. (тамбур 0,7 к в.м., кімната відпочинку 9,5 кв.м. , туалет 2,7 кв.м., комора (прибудо ва) 3,6 кв.м.);

по вул. Одеська, 14а: а са ме: 5-ти поверхову будівлю зага льною площею - 4074,5 кв.м. в тому числі підвал 800,0 кв.м., житлов ою площею 2087,3 кв.м., висотою 13,5 кв. м.

В судовому засіданн і 22 березня 2011 р. представник по зивача уточнені та доповнені позовні вимоги підтримав по вністю, просив їх задовольни ти.

Відповідач у відзиві на по зов позовні вимоги визнав по вністю. Але позивач повинен о характеризувати об' єкти не рухомості в повному обсязі (з гідно із документацією та ін вентаризаційною справою).

Представник відповідача в судовому засіданні 22 березн я 2011 р. позовні вимоги визнав по вністю.

Суд, вислухавши представни ків сторін, дослідивши матер іали справи та подані сторон ами докази, приходить до наст упного.

Постановою господарського суду Черкаської області від 29.09.2009 у справі № 18/724 визнано банкр утом Черкаську державну житл ово-побутову фірму «Обрій-1»(д алі - ЧДЖПФ «Обрій») та відкр ито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою господарського су ду Черкаської області від 23.03.20 10 призначено ліквідатором ЧД ЖПФ «Обрій»арбітражного кер уючого Коваля С.А.

На балансі позивача знаход яться 25 житлових будинків (в т ому числі 8 гуртожитків), водон апірні, каналізаційні мережі , які відповідно до вимог Зако ну України «Про відновлення платоспроможності або визна ння боржника банкрутом»(далі - Закон) не можуть включатися до ліквідної маси та реалізо вуватися, з метою задоволенн я вимог кредиторів.

Позивач є державним підпри ємством (державна частка ста новить 100%), орган управління ба нкрутом - Корпорація «Укрбу д».

Ст.26 Закону визначено, що ус і види майнових активів (майн о та майнові права) банкрута, я кі належать йому на праві вла сності або повного господарс ького відання на дату відкри ття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаці йної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси , за винятком об'єктів житлово го фонду, в тому числі гуртожи тків, дитячих дошкільних зак ладів та об'єктів комунально ї інфраструктури, які в разі б анкрутства підприємства пер едаються в порядку, встановл еному законодавством, до ком унальної власності відповід них територіальних громад бе з додаткових умов і фінансую ться в установленому порядку .

Ухвалою господарського с уду Черкаської області від 25.1 1.2011 у справі № 18/724 Черкаську місь ку раду було зобов' язано пр ийняти весь житловий фонд по зивача до комунальної власно сті для впорядкування правов становлюючої документації н а об' єкти соціальної сфери боржника, зокрема на гуртожи тки по вул. Одеській,14 та вул. Од еській,14а.

Вищеназвана ухвала набрал а законної сили.

Суд враховує, що невиконанн я вимог чинного законодавств а відповідачем у зв' язку з м асивністю об' єкту соціальн ої сфери ЧДЖПФ «Обрій»та нео бхідністю коштів на проведен ня капітальних ремонтів буди нків призводить до затягуван ня ліквідаційної процедури т а виникнення у банкрута нови х боргів, зокрема із заробітн ої плати працівникам та пере д державними органами (фонда ми).

З Довідки відповідача від 22 .02.2011 вбачається, що 16.09.2010 рішенням Черкаської міської ради № 5-1079 «Про згоду щодо безоплатної передачі до комунальної влас ності міста гуртожитку та зо внішніх інженерних мереж по вул. Одеській,14а Черкаської де ржавної житлово-побутової фі рми «Обрій-1»було надано згод у на передачу до комунальної власності міста вказаного г уртожитку.

Фахівцями Комунального пі дприємства «Соснівська служ ба утримання будинків»обсте жено технічний стан вказаног о гуртожитку, рішенням викон авчого комітету Черкаської м іської ради від 20.10.2010 № 1694 утворе на комісія для прийому-перед ачі даного гуртожитку. 11.11.2010 під писані акти прийому-передачі зовнішніх мереж електропост ачання, теплопостачання та в одовідведення гуртожитку.

Розміри та об' єми житлови х та нежитлових приміщень гу ртожитків по вул.Одеській,14 та Одеській,14а у м.Черкаси підтв ерджуються інвентарною спра вою та технічними паспортами .

Факт утворення відповідач а як державного підприємства та будівництво державою гур тожитків по вул.Одеській,14 та Одеській,14а у м.Черкаси за час ів УРСР підтверджується :

- Наказом Міністра промислового будівництва У РСР № 211 від 12 травня 1971р. «Про утв орення структури комбінату «Черкаспромбуд»;

- Наказом міністерс тва будівництва УРСР № 45 від 07 л ютого 1989р. «Про створення виро бничого будівельно-монтажно го об' єднання «Черкасибуд» ;

- Наказом міністерств а будівництва УРСР № 497 від 30.07.1990 «Про перевід житлово-комуна льної об' єднання «Черкасбу д»на повний госпрозрахунок і самофінансування»;

- Наказом Української державної будівельної корпо рації «Укрбуд» № 86 від 20.04.93 «Про Черкаську державну житлово- побутову фірму». Зокрема, цим наказом створено на базі стр уктурного підрозділу житло во-побутового управління ви робничого будівельно-монтаж ного об' єднання «Черкасбуд »Черкаську житлово-побутову фірму «Обрій-1»та затверджен о її Статут (далі - ЧДЖПФ «Обр ій-1»)

18.05.10 за вих. № 36/02-199 Українська д ержавна будівельна корпорац ія «Укрбуд»повідомила арбіт ражного керуючого ЧДЖПФ «Обр ій-1»стосовно гуртожитків за адресою: вул.Одеська,14 та вул. Одеська,14а у Соснівському рай оні м.Черкаси, що корпорація « Укрбуд», якій делеговані фун кції з управління майном орг анізацій і підприємств, які з гідно Декрету Кабінету Мініс трів України від 19.02.1993 № 19-93 засно вані на загальнодержавній вл асності та входять до її скла ду, не заперечує проти переда чі згадуваного житлового фон ду до комунальної власності Черкаської міської ради, та н е заперечує проти продажу не житлових приміщень ЧДЖПФ «Об рій-1»з метою погашення креди торської заборгованості в лі квідаційній процедурі та по криття витрат ліквідаційної процедури, витрат, пов' язан их з передачею житлового фон ду до органів місцевого само врядування.

Відповідно до ст. 316 ЦК Україн и правом власності є право ос оби на річ (майно), яке вона зді йснює відповідно до закону з а своєю волею, незалежно від в олі інших осіб.

Згідно статті 326 ЦК України у державній власності є майн о, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна .

Від імені та в інтере сах держави Україна право вл асності здійснюють відповід но органи державної влади.

Статтею 328 ЦК України встан овлено, що право власності на бувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власнос ті вважається набутим правом ірно, якщо інше прямо не випли ває із закону або незаконніс ть набуття права власності н е встановлена судом.

Згідно ст. 16 Цивільного коде ксу України (далі - ЦК Україн и) кожна особа має право зверн утися до суду за захистом сво го особистого немайнового аб о майнового права та інтерес у. Способами захисту цивільн их прав та інтересів можуть б ути: - визнання права.

Згідно статті 392 ЦК України в ласник майна може пред' явит и позов про визнання його пра ва власності, якщо це право ос порюється або не визнається іншою особою, а також у разі вт рати ним документа, який засв ідчує його право власності.

З матеріалів справи вбачається, що вищевказані н ежитлові приміщення у будівл і по вул. вул.Одеська,14 та вул.Од еська,14а належать до державно ї власності, стосовно них при йнято рішення про їх передач у до комунальної власності. С удом не встановлено наявност і законних прав на вказане не житлове приміщення у інших о сіб. Поданий позивачем позов відповідає встановленому За коном способу захисту права шляхом визнання права власн ості держави на майно.

З огляду на викладене, суд п риходить до висновку, що позо в підлягає до задоволення по вністю.

Враховуючи, що позивач збі льшив позовні вимоги, суд вва жає за необхідне достягнути з позивача 102 грн. державного м ита.

Керуючись ст.ст.82-85 ГПК Укра їни, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повні стю.

Визнати за державою в осо бі Черкаської державної жит лово-побутової фірми «Обрій» , вул. Смілянська,88, м. Черкаси, к од 01275638 право власності на гурт ожитки у місті Черкаси, за адр есою:

вул. Одеська, 14 у м.Черкаси : а саме: 5-ти поверхов у будівлю, висотою 13,5 м., загаль ною площею забудови - 8017 кв.м., об 'єм будівлі 108229,5 куб.м., загально ю площею - 3592,7 кв.м., житлова площ а - 1973,6 кв.м., підвал площею 204,4 кв.м. , висотою 3,5 кв.м. (в тому числі вб удоване нежитлове приміщенн я розташоване на першому пов ерсі вказаної будівлі (перук арня) інвентарна справа № 1722, № приміщення 112, загальною площе ю 29,1 кв.м., з яких основна 13,7 кв.м. та 15,4 кв.м. допоміжна та сам очинно вбудоване нежитлове п риміщення розташоване також на першому поверсі вказаної будівлі, інвентарна справа № 1354, № приміщення 115, загальною пл ощею 67,9 кв.м., з яких основн а 51,4 кв.м. (офісне приміщення 33,7 к в.м., склад 17,7 кв.м.) та допоміжна 16,5 кв.м. (тамбур 0,7 кв.м., кімната ві дпочинку 9,5 кв.м., туалет 2,7 кв.м., к омора (прибудова) 3,6 кв.м.).

по вул. Одеська, 14а у м.Черк аси: а саме: 5-ти поверхов у будівлю загальною площею - 40 74,5 кв.м. висотою 13,5 кв.м.; житловою площею 2087,3 кв.м, в тому числі підвал 800,0 кв.м.

Достягнути з Черкаської державної житлово-побутової фірми «Обрій», вул. Смілянськ а,88, м. Черкаси, код 01275638 - 102 грн. де ржмита із зарахуванням до Де ржавного бюджету України.

Рішення може бути ос каржене до Київського апеляц ійного господарського суду п ротягом 10 денного строку з дня складення повного тексту рі шення.

СУДДЯ В .В.Єфіменко

Рішення оформлено та

підписано 25.03.2011.