Рішення

від 06.03.2008 по справі 52/21-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

52/21-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" березня 2008 р.                                                            Справа № 52/21-08

вх. № 301/4-52

Суддя господарського суду Білоусова Я.О. 

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Маковецька Т.Д. за довіреністю №01-02 від 14.02.2008 року;  відповідача - не з"явився; 3-ї особи - не з"явився;

розглянувши справу за позовом Кооперативу "ТРУД" с. Комсомольске  

до  Балаклійської міської ради м. Балаклія 3-я особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Балаклійське БТІ, м. Балаклія 

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, в якій просить визнати право власності за кооперативом "Труд", що знаходиться за адресою: 63460, Харківська область, Зміївський район, с. Комсомольське, вул. Маяковського, б. 7 - на нежитлові будівлі вартістю 125400,00 грн., що знаходяться за адресою: 64200, Харківська область, м. Балаклія, вул. Савинське шоссе, б. 2/б, а саме: нежитлову будівлю - головний корпус літ. "А-1" "А-1", площею 1123,00 кв.м.; нежитлову будівлю - склад мастил літ. "В", площею 22,7 кв.м.; нежитлову будівлю - склад матеріалів літ. "Г", площею 276,4 кв.м.; нежитлову будівлю - насосну літ. "Д",  площею 13,5 кв.м.; нежитлову будівлю - допоміжний корпус літ. "Е", площею 359,5 кв.м.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, через канцелярію суду супровідним листом (вх.3987) надав витребувані судом документи, які долучаються судом до матеріалів справи.

Відповідач свого повноважного представника в судове засідання не направив, але через канцелярію суду надав клопотання (вх.2012), в якому зазначив, що не заперечує проти висунутих позовних вимог і просить розглядати справу без участі відповідача. Через канцелярію суду надав документи витребувані ухвалою суду від 14.02.2008 року (вх. №3988).

Третя особа також в судове засідання свого повноважного представника не направила. Про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. 05.02.2008 року через канцелярію суду (вх. №1427) надала пояснення по суті заявленого позову, просить розглядати справу без участі її представника.

Суд вислухавши представника позивача, розглянувши матеріали справи в їх сукупності встановив.

Рішенням виконавчого комітету Балаклійської міської ради народних депутатів Харківської області №142 від 13.03.1991 року, кооперативу "Труд" було виділено із земель міськземфонду земельну ділянку площею 1,0га для будівництва бази по вул. Савинське шосе у місті Балаклія.

В період 1992-1993 років кооперативом "Труд" господарським способом для  власної господарської діяльності на вищевказаній земельній ділянці було побудовано будівлі, що відповідно до проведеної інвентаризації та технічних паспортів, виготовлених Балаклійським БТІ 16.06.2007 року, складаються з нежитлових будівель, а саме:нежитлової будівлі - головного корпусу літ. "А-1" "А-1", площею 1123,00 кв.м.; нежитлової будівлі - складу мастил літ. "В", площею 22,7 кв.м.; нежитлової будівлі - складу матеріалів літ. "Г", площею 276,4 кв.м.; нежитлової будівлі - насосної літ. "Д",  площею 13,5 кв.м.; нежитлової будівлі - допоміжного корпусу літ. "Е", площею 359,5 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області №647 від 10.12.1999 року, було вирішено видати кооперативу "Труд" державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, загальною площею 1,2231га, розташовану на Савинському шосе.

Згідно наведеного рішення позивачу 09.03.2000 року було видано державний акт на право постійного користування землею, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №163.

За замовленням позивача КП "Балаклійське архітектурне бюро" (ліцензія серія АВ №109953 від 05.07.2006 року), провело обстеження вказаних нежитлових приміщень, про що були надані висновки про технічний стан будівельних конструкцій, відповідно до яких  будівлі не мають пошкоджень і дефектів, що впливають на міцність, несучу здатність і стійкість конструктивних елементів і можуть в подальшому експлуатуватися відповідно до цільового призначення.

За замовленням позивача Балаклійським бюро технічної інвентаризації були виготовлені технічні паспорти на наведені будівлі.

Відповідно до приписів частини 2 статті 20 Господарського кодексу України, кожний суб'єкт господарювання має право на захист своїх прав і законних інтересів які захищаються, у тому числі, шляхом визнання або відсутності прав.

Згідно вимог частини 1 статті 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до частини 3,5 статті 376 Цивільного кодексу України, право власності  на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Зважаючи на те, що позивачеві було видано державний акт на право постійного користування землею від 09.03.2000 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №163, на якій і розташовані нежитлові приміщення щодо яких  позивач просить визнати право власності і які відповідно до експертного висновку спеціалізованої організації придатні для використання за функціональним призначенням, а також з урахуванням того, що згідно матеріалів справи це не порушуватиме прав інших осіб, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги заявленого позову.

За клопотанням позивача судові витрати у вигляді сплаченого державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 22, 33, 43,44,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за кооперативом "Труд" ( 63460, Харківська область, Зміївський район, с. Комсомольське, вул. Маяковського, б. 7, інд.код 21236043), право власності - на нежитлові будівлі вартістю 125400,00 грн., що знаходяться за адресою: 64200, Харківська область, м. Балаклія, вул. Савинське шоссе, б. 2/б, а саме: нежитлову будівлю - головний корпус літ. "А-1", "А-1" площею 1123,00 кв.м.; нежитлову будівлю - склад мастил літ. "В" площею 22,7 кв.м.; нежитлову будівлю - склад матеріалів літ. "Г"  площею 276,4 кв.м.; нежитлову будівлю - насосну літ. "Д",  площею 13,5 кв.м.; нежитлову будівлю - допоміжний корпус літ. "Е"  площею 359,5 кв.м.

11.03.2008 року.

Суддя                                                                                            Білоусова Я.О.

справа №52/21-08