Постанова

від 05.04.2011 по справі 2а/0470/1911/11

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

копія

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2011 р. Справа № 2а/0470/1911/11

Дніпропетровський о кружний адміністративний су д у складі:

головуючого судді Барановського Р. А.

розглянувши у письмовом у провадженні у місті Дніпро петровську адміністративну справу за адміністративним позовом ТОВ "Українська логі стична група" до Управління Д ержкомзему у м. Дніпропетров ськ Дніпропетровської облас ті, третя особа у справі: Дніпр опетровська міська рада про зобов"язання вчинити певні д ії (вх.№7443 від 08.02.11), -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із адміністративним по зовом до Управління Держкомз ему у м. Дніпропетровськ Дніп ропетровської області, третя особа Дніпропетровська місь ка рада, про зобов' язання Уп равління Держкомзему у м. Дні пропетровськ Дніпропетровс ької області видати позиваче ві довідки про нормативну гр ошову оцінку земельної ділян ки загальною площею 5,2633 га, що о рендується ТОВ «Українська л огістична група» по вул. Буді вельників, 34 в м. Дніпропетров ську (загальнодержавний када стровий номер 1210100000:07:202:0044 (78001048 )) з 25 лю того по 31 грудня 2009 р. з коефіціє нтом його функціонального ви користання у розмірі 0,5 і в так ому ж розмірі - на весь період 2010 р. - як «землі, зайнятої поточ ним і відведеною під майбутн є будівництво».

Позовні вимоги мотивовані тим, що відмова відповідача у видачі зазначених довідок с уперечить Порядку нормативн ої грошової оцінки земель сі льськогосподарського призн ачення і населених пунктів, з атвердженого наказом Держко мзему України від 27.01.2006г. № 18/15/21/11.

Заперечень на адміністрат ивний позов до суду не надход ило.

Дослідивши матеріали спра ви судом встановлено наступн е.

Між ТОВ «Українська логіст ична група» і Дніпропетровсь кою міською радою було уклад ено договір оренди землі пос відченийпосвідчений приват ним нотаріусом Дніпропетров ського міського нотаріально го округу ОСОБА_2 15 серпня 2 008 р. за реєстраційним № 5422, згідн о якого позивачу в оренду стр оком на 15 років передана земел ьна ділянка загальною площею 5,2633га|, розташована по вул. Буді вельників, 34 в м. Дніпропетров ську (кадастровий номер 1210100000:07:20 2:0044, цільове використання - під приємства іншої промисловос ті, УКЦВЗ 1.10.5), по фактичному роз міщенню об'єкту нерухомості, придбаного позивачем у Укра їнсько-угорського закритого акціонерного товариства тов ариства з іноземними інвести ціями «ВЕСТА-Дніпро» за дого вором купівлі-продажу, посві дченомупосвідченому приват ним нотаріусом Дніпропетров ського міського нотаріально го округу ОСОБА_3 19.01.2007 р. за р еєстраційним номером 125.

У виданій ТОВ «Українська л огістична група» відповідач ем Довідці про нормативн у грошову оцінку земельної д ілянки від 16.07.2008 р. № 1529 коефіцієн т функціонального використа ння даної земельної ділянки був визначений у розмірі 1,20.

Рішенням сесії Дніпропетр овської міської ради V склика ння від 25.02.2009 р. № 46/43 ТОВ «Українсь ка логістична група» було до зволено проектування і прове дення реконструкції будівел ь і споруд|, розташованих на вк азаній земельній ділянці по вул. Будівельників, 34 під скла дський комплекс (термінал «С хідний») із частковим зносом будівель і споруд і цим же ріш енням затверджено містобуді вне обгрунтування реконстру кцій будівель і споруд під це й складський комплекс.

У зв'язку з цим, в своєму лист і від 12.03.2009 р. № 257/03-09 ТОВ «Українськ а логістична група» звернула сь до Відповідача з прохання м про зниження коефіцієнта ф ункціонального використанн я даної земельної ділянки з 1,2 0 до 0,5, відповідно до п.п.3.1.-3.5. «Пор ядку нормативної грошової оц інки земель сільськогоспода рського призначення і населе них пунктів», затвердженого наказом Держкомзему України від 27.01.2006 р. № 18/15/21/11, і таблиці 1.1. Дод атки № 1 до нього.

У своїй відповіді від 19.03.2010г. № У/1078/7 Відповідач відмовився зм еншити коефіцієнт, пославшис ь на невідповідність вказано го рішення сесії Дніпропетро вської міської ради вимогам ст.ст.123, 124 Земельного кодексу У країни.

Ізз аналогічним проханням з урахуванням заперечень ві дповідача ТОВ «Українська ло гістична група» звернулось в його адресу з листом від 28.05.2009г . № 287/05 - 09 (вх. № У/2293 від 28.05.2009г.), але Від повідач листом від 05.102009г. № У/5450/7 т акож відмовив позивачеві в з меншенні коефіцієнта функці онального використання земе льної ділянки що орендується ТОВ «Українська логістична група».

На виконання рішення сесії Дніпропетровської міської р ади V скликання від 25.02.2009г. № 46/43 ТО В «Українська логістична гру па» було отримано дозвіл Інс пекції державного архітекту рно - будівельного контролю в Дніпропетровській області н а виконання будівельних робі т від 15 січня 2010 р. № 3/2010, пов'язаних з реконструкцією будівель і спорудд під складський комп лекс (термінал «Східний») в ме жах наданої позивачеві в оре нду земельної ділянки по вул . Будівельників, 34 в м. Дніпропе тровську.

У зв'язку з цим, враховуючи, щ о Відповідач не оформив на ТО В «Українська логістична гру па» довідок про нормативну г рошову оцінку вказаної вище земельної ділянки із зменшен им коефіцієнтом за 2009 і 2010 роки, позивач звернувся до нього з відповідною вимогою в листі від 15.12.2010г. № 368/12-10.

Проте, відповідач в своєму л исті від 19.01.2011г. № У/402/6/7 відмовив у вимозі ТОВ «Українська логі стична група» про зменшення коефіцієнта функціональног о використання даної земельн ої ділянки з 1,2 до 0,5 за період з 2 5 лютого 2009 р. до 31 грудня 2010 р.

Дана відмова Відповідача н е відповідає п.п. 3.1 - 3.5. «Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарськ ого призначення і населених пунктів», затвердженого нака зом Держкомзему України від 27.01.2006г. № 18/15/21/11, і таблиці 1.1. Додатки № 1 до нього, відповідно до яки х в основі нормативної грошо вої оцінки земель населених пунктів лежить капіталізаці я рентного доходу, що отримує ться залежно від місця розта шування населеного пункту в загальнодержавній, регіонал ьній і місцевій системах вир обництва та розселення, обла штування його території та я кості земель з урахуванням п риродно-кліматичних та інжен ерно-геологічних умов, архіт ектурно-ландшафтної та істор ико-культурної цінності, еко логічного стану, функціональ ного використання земель.

Коефіцієнт, який характери зує функціональне використа ння земельної ділянки (Кф) вка заний у додатоку 1 Порядку (таб л. 1.1), та становить для земель, з айнятих поточним та відведен их під майбутнє будівництво - 0,5.

З огляду на викладене рішен ня відповідача про відмову у зменшенні коефіцієнта функц іонального використання вка заної земельної ділянки, офо рмлене листом від 19.01.2011 р. № У/402/6/7 є протиправним. Тому адмініст ративний позов підлягає задо воленню.

Керуючись ст.ст. 158 - 163 Кодек су адміністративного судочи нства України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Адміністративний поз ов задовольнити повністю.

Визнати протиправним та ск асувати рішення Управління Д ержкомзему у м. Дніпропетров ськ Дніпропетровської облас ті про відмову у зменшенні ко ефіцієнта функціонального в икористання вказаної земель ної ділянки, оформлене листо м від 19.01.2011 р. № У/402/6/7.

Зобов'язати Управління Дер жкомзему у м. Дніпропетровсь к Дніпропетровської області видати ТОВ «Українська логі стична група» довідки про но рмативну грошову оцінку земе льної ділянки загальною площ ею 5,2633 га, що орендується ТОВ «У країнська логістична група» по вул. Будівельників, 34 в м. Дн іпропетровську (загальнодер жавний кадастровий номер 121010000 0:07:202:0044 (78001048 )) з 25 лютого по 31 грудня 200 9 р. з коефіцієнтом його функці онального використання у роз мірі 0,5 і в такому ж розмірі - на весь період 2010 р. - як «землі, зай нятої поточним і відведеною під майбутнє будівництво».

Постанова суду наби рає законної сили та може бут и оскаржена до Дніпропетровс ького апеляційного адмініст ративного суду в порядку та с троки, передбачені статтями 186 та 254 Кодексу адміністративн ого судочинства України.

Суддя (підпис)

Постанова не набрала зако нної сили 04.04.11

Суддя Р.А. Барановський

Р.А. Барановський