Постанова

від 30.03.2011 по справі 26/153/10

ДОНЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

26/153/10

донецький апеляційний господарський суд

Постанова

Іменем України

16.03.2011 р.           справа №26/153/10

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Волкова Р.В.

суддів Калантай  М.В., Новікової Р.Г.

за участю представників сторін:

від позивача:не з'явився

від відповідача 1:від відповідача 2:від відповідача 3:від ВК Алуштінської міської ради:

не з'явився не з'явився не з'явився

Черномаз Р.М., довіреність № 02-38/348 від 15.03.2011 р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу

Алуштінської міської ради м. Алушта АР Крим

на ухвали та рішення господарського суду

Запорізької області

від

апеляційну скаргу

на ухвали та рішення господарського судувід11.06.2010 р., 09.08.2010 р. та 07.06.2010 р.

Обслуговуючого кооперативу „Дитлово-будівельний кооператив „АК-СУ” м. Алушта АР Крим

Запорізької області11.06.2010 р., 09.08.2010 р. та 07.06.2010 р.

по справі№ 26/153/10 (суддя Юлдашев О.О.)

за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Еверест Авто Тур", м.Запоріжжя

до1) Приватного підприємства "Ігарка", м.Запоріжжя2) Алуштинської міської Ради, м. Алушта АР Крим3) Кримської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", м. Сімферополь АР Крим

провизнання договору оренди укладеним

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду Запорізької області від 07.06.2010 по справі № 26/153/10 задоволений позов товариства з обмеженою відповідальністю „Еверест Авто Тур”, м.Запоріжжя, до відповідачів, - приватного підприємства „Ігарка” (відповідач-1), Алуштинської міської ради Автономної Республіки Крим (відповідач-2), Кримської регіональної філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру (відповідач-3)”.

Цим рішення визнано укладеним договір оренди земельної ділянки площею 0,1401 га для будівництва мотелю за адресою м.Алушта, Професорський куточок, кадастровий номер 01 103 000 00:01:009:0365, між Відповідачем-1 та Відповідачем-2, на відповідача-3 покладено обов‘язок здійснити державну реєстрацію цього договору, на Відповідача-1 покладено обов‘язок влаштувати заїзд та прохід на земельну ділянку та виконати умови договору суборенди від 25.02.2010.

11.06.2010 господарським судом Запорізької області по справі винесено ухвалу, в якій, з посиланням на ст.ст.86,88 Господарського процесуального Кодексу України. Змінена редакція резолютивної частини рішення. Згідно цієї ухвали позов задовольнявся частково, вищевказаний договір оренди земельної ділянки визнавався укладеним, в решті позовних вимог відмовлялось.

09.08.2010 господарським судом Запорізької області по справі винесено ще одну ухвалу з посиланням на ст.ст.86,88 Господарського процесуального Кодексу України. Згідно цієї ухвали, рішенням по справі позовні вимоги задовольнялись частково, - вищевказаний договір вважався укладеним в певній редакції, на відповідача-3 покладався обов‘язок здійснити державну реєстрацію цього договору, на Відповідача-1 покладався обов‘язок влаштувати заїзд та прохід на земельну ділянку та виконати умови договору суборенди від 25.02.2010, в решті позовних вимог було відмовлено.

Відповідач-2, Алуштинська міська рада Автономної Республіки Крим, не погодилась з прийнятими судовими рішеннями та звернулась з апеляційними скаргами, в яких просить скасувати рішення від 07.06.2010 та ухвали від 11.06.2010 та 09.08.2010 і прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позову.

В обгрунтування своїх вимог посилається на порушення судом норм матеріального і процесуального права. Вказує на порушення територіальної підсудності, не направлення з боку позивача копії позовної заяви, а з боку суду –жодної з ухвал про дату судового засідання, що є порушенням принципу рівності сторін. Посилається на неврахування наявності в провадженні господарського суду Автономної Республіки Крим позову відповідача-1 до відповідача-2 про визнання укладеним аналогічного договору оренди тієї ж самої земельної ділянки,  відсутність у відповідача-2 обов‘язку передавати земельну ділянку в оренду та як наслідок –неможливість покладання такого обов‘язку в судовому порядку, фактичне обмеження Відповідача-2 оскарженими рішенням суду у праві розпорядження спірною земельною ділянкою, відсутність з боку відповідача-2 будь-яких дій, з якими діюче законодавство пов‘язує виникнення обов‘язку передати земельну ділянку в оренду, відсутність згоди відповідача-2 на укладання відповідачем-1 договору суборенди земельної ділянки.

З аналогічних підстав з апеляційною скаргою на Рішенням господарського суду Запорізької області від 07.06.2010 по справі № 26/153/10 та на ухвали від 11.06.2010 і 09.08.2010 звернувся обслуговуючий кооператив „Житлово-будівельний кооператив „АК-СУ”, який не був стороною по справі, але вважає що оскаржене судове рішення зачіпає його законні права та інтереси.

Розглянувши матеріали справи, судова колегія встановила наступне.

19.05.2010 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява ТОВ „Еверест Авто Тур”, м.Запоріжжя, до відповідачів, - приватного підприємства „Ігарка” (відповідач-1), Алуштинської міської ради Автономної Республіки Крим (відповідач-2), Кримської регіональної філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру (відповідач-3)”.

Позовні вимоги були сформульовані наступним чином:

1.Визнати незаконною бездіяльність приватного підприємства „Ігарка” та Алуштинської міської ради Автономної Республіки Крим з приводу не прийняття рішення з клопотань приватного підприємства „Ігарка” стосовно укладення договору оренди на 49 років земельної ділянки розміром 0,1401га для будівництва мотелю за адресою: м.Алушта, Професорський куточок, поблизу території МКП „Шпекс”.

2.Визнати укладеним договір між Алуштинською міською радою та приватним підприємством „Ігарка” щодо оренди земельної ділянки розміром 0,1401га для будівництва мотелю за адресою: м.Алушта, Професорський куточок, поблизу території МКП „Шпекс” (кадастровий № 01 103 000 00:01:009:0365) у редакції позивача.

3.Зобов‘язати Кримську регіональну філію Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру” здійснити державну реєстрацію договору між Алуштинською міською радою та приватним підприємством „Ігарка” щодо оренди земельної ділянки розміром 0,1401га для будівництва мотелю за адресою: м.Алушта, Професорський куточок, поблизу території МКП „Шпекс” (кадастровий № 01 103 000 00:01:009:0365).

4.Зобов‘язати приватне підприємство „Ігарка”: влаштувати заїзд на земельну ділянку кадастровий № 01 103 000 00:01:009:0365 від точки „А” до точки „Б” до дороги загального користування та влаштувати прохід на земельну ділянку кадастровий № 01 103 000 00:01:009:0365 від точки „А” до точки „Б” до дороги загального користування.

5.Стягнути з приватного підприємства „Ігарка” на користь позивача моральну шкоду в розмірі 10 000грн.

В матеріалах справи є свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи - приватного підприємства „Ігарка” (а.с.47), в якому зазначено, що місцезнаходженням підприємства є АР Крим, м.Алушта, в.Баглікова, б.8А.

Таке ж саме місцезнаходження Відповідача-1 вказано і в його статуї  (а.с.51). Докази зміни юридичної адресу у встановленому діючим законодавством порядком у матеріалах справи відсутні. Укладання будь-яких договорів оренди приміщення (а.с.13) не може розглядатися як зміна юридичної адреси відповідача-1 та не тягне за собою зміни територіальної підсудності щодо господарського спору.

Правила територіальної підсудності встановлені у статті 15 Господарського процесуального Кодексу України. Відповідно до ч.1 вказаної статті, справи  у  спорах,  що  виникають  при  укладанні,  зміні  та розірванні  господарських  договорів, справи у спорах про визнання договорів   недійсними   розглядаються   господарським   судом  за місцезнаходженням  сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь  другої  сторони  певні  дії,  такі  як:  передати  майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

Ч.3 ст.15 ГПК України встановлю, що справи у спорах за   участю кількох відповідачів розглядаються господарським судом  за місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача.

Юридична адреса жодного з відповідачів не знаходиться на території Запорізької області, а знаходиться на території Автономної Республіки Крим.

Крім того, виходячи з вимог ст.ст.12 та 16 Господарського процесуального Кодексу України, справи  у  спорах,  що виникають із земельних відносин, в яких  беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням об'єктів  земельних  відносин  або  основної їх частини. Спірна земельна ділянка, щодо якої визнано укладеним договір оренди, знаходиться на території не Запорізької області, а м.Алушти Автономної Республіки Крим.

Відповідно до ст.17 Господарського процесуального Кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи   надсилаються   господарським   судом   за    встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Саме це і повинен був зробити господарський суд Запорізької області замість розгляду справи по суті.

Таким чином, господарським судом Запорізької області було грубо порушено норми процесуального законодавства в частині територіальної підсудності, що відповідно до п.6 ч.3 ст.104 ГПК України є безумовною підставою для скасування рішення.

З урахуванням викладеного, та керуючись ст.ст.12, 15, 16, 17, 99, 101-105 Господарського процесуального Кодексу України, судова колегія, -

П О С Т А Н О В И Л А :

          Апеляційну скаргу Алуштинської міської ради Автономної Республіки Крим на рішення господарського суду Запорізької області від 07.06.2010 по справі № 26/153/10 та на ухвали від 11.06.2010 та 09.08.2010 задовольнити частково.

Апеляційну скаргу обслуговуючого кооперативу „Житлово-будівельний кооператив „АК-СУ” на рішення господарського суду Запорізької області від 07.06.2010 по справі № 26/153/10 та на ухвали від 11.06.2010 та 09.08.2010 задовольнити частково.

Рішення господарського суду Запорізької області від 07.06.2010 по справі № 26/153/10  скасувати.

Ухвалу господарського суду Запорізької області від 11.06.2010 по справі № 26/153/10  скасувати.

Ухвалу господарського суду Запорізької області від 09.08.2010 по справі № 26/153/10  скасувати.

Справу направити до господарського суду Запорізької області для вирішення питання стосовно передачі матеріалів справи за підсудністю в порядку ст.17 Господарського процесуального Кодексу України.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Постанова може бути оскаржена до Вищого господарського суду України у встановленому законодавством порядку.

Головуючий                                                                                                    Р.В.Волков

Судді                                                                                                              М.В.Калантай

                                                                                                              Р.Г.Новікова

Отжимаем замок и вставляем текст набранный в Wordе