Рішення

від 30.03.2011 по справі 5016/408/2011(16/28)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5016/408/2011(16/28)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "30" березня 2011 р.                                        Справа №  5016/408/2011(16/28)

м. Миколаїв

за позовом: акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот»(04071, м. Київ, вул. Нижній Вал, 51) в особі філії акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот»- «Херсонський суднобудівний судноремонтний завод ім. Комінтерну»(73019, м. Херсон, Карантинний острів, 1)

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю «СКВ Групп»(54044, м. Миколаїв, пр. Миру, б. 19, кВ. 153)

про: стягнення 196312,15 грн.

суддя В.Д. Фролов

за участю представників сторін

від позивача: Рейлян М.С. за довіреністю № 08-01-08 від 15.12.2010 р.

від  відповідача:

в засіданні приймає участь:

Акціонерна судноплавна компанія «Укррічфлот»в особі філії акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот» - «Херсонський суднобудівний судноремонтний завод ім. Комінтерну»звернулась до господарського суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «СКВ Групп»про стягнення боргу 196312,15 грн. за договорами оренди, із яких 128955,69 грн. за договором оренди № 43 від 07.06.2010 р.; 16942,22 грн. за договором оренди № 44 від 07.06.2010 р.; 50414,24 грн. за договором оренди № 45 від 07.06.2010 р.                               Також просить стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою суду від 22.02.2011 р. порушено провадження у справі, розгляд якої призначено на 10.03.2011 р. та зобов'язано сторін виконати вимоги цієї ухвали.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не з'явився, вимоги ухвали суду від 22.02.2011 р. не виконав.

Ухвалою суду від 10.03.2011 р. розгляд справи відкладався на 30.03.2011 р.

Представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Надає суду уточнення позовних вимог по кожному договору оренди окремо.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, у судове засідання вдруге не з'явився. Відзив на позовну заяву до суду не надав, позов не оспорив.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за наявними матеріалами за його відсутністю.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Між акціонерноїю судноплавною компанією «Укррічфлот»в особі філії акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот»- «Херсонський суднобудівний судноремонтний завод ім. Комінтерну»та ТОВ «СКВ Групп»було укладено договори оренди нерухомого майна № 43 від 07.06.2010р., № 44 від 07.06.2010р. та № 45 від 14.06.2010р. (далі - Договір № 43, Договір № 44 та Договір № 45). Відповідно до п. 1.1 договорів Орендодавець  передав,  а Орендар  прийняв в строкове платне користування об'єкт оренди:  за Договором № 43 - складське приміщення площею 1 925,00 кв. м.; за Договором № 44 –відкрита складська площадка площею 510 кв. м.; Договором № 45 - відкрита площадка площею 7 565 кв. м., і адресою: 73019, м. Херсон, Карантинний острів, 1, склад комплектації № 2.

Відповідно до умов п. 2.1 Договору оренди нерухомого майна № 43 від 07.06.2010р. розмір орендної ставки за один квадратний метр (з ПДВ) становить 10 (десять) грн., розмір орендної плати за перший місяць склав 19 250 (дев'ятнадцять тисяч двісті п'ятдесят) грн. Відповідно до п. 2.3. даного Договору Орендар компенсує Орендодавцю (оплачує виставлені Орендодавцем рахунки) додатково до орендної плати витрати за охорону об'єкта оренди. Відшкодування за охорону об'єкта оренди встановлено у розмірі 200 грн. за місяць (п.п. 2.3.3. Договору № 43).

Згідно з п. 2.1 Договору оренди нерухомого майна № 44 від 07.06.2010р. розмір орендної ставки за один квадратний метр (з ПДВ) становить 5 (п'ять) грн., розмір орендної плати за перший місяць 2 550 (дві тисячі п'ятсот п'ятдесят) грн.

          Згідно з п. 2.1 Договору оренди нерухомого майна № 45 від 07.06.2010р. розмір орендної ставки за один квадратний метр (з ПДВ) становить 1 (одна) грн., розмір орендної плати за перший місяць 7 565 (сім тисяч п'ятсот шістдесят п'ять) грн.

Пунктом 8.3 вказаних договорів встановлено, що орендна плата та додаткові платежі сплачуються Орендарем, щомісячно авансом не пізніше 15 числа поточного місяця, на рахунок Орендодавця, на підставі виставленого Орендодавцем рахунку. Відповідно до п. 8.4 Договорів № 43, № 44 та № 45, у випадку неотримання та/або несвоєчасного отримання Орендарем рахунків у строки, передбачені п. 2.1 зазначених договорів, оплата має бути здійснена не пізніше 20 числа поточного місяця не залежно від отримання рахунку.

Відповідно до Акту прийому-передачі приміщення та виставлених Орендодавцем рахунків: № 54 від 10.08.2010р., № 62 від 10.08.2010р., № 87 від 10.09.2010р., № 94 від 10.09.2010р., № ПО від 11.10.2010р., № 136 від 10.11.2010р., № 162 від 10.12.2010р. за Договором № 43. відповідно до Акту прийому-передачі об'єкту та рахунків: № 55 від 10.08.2010р., № 88 від 10.09.2010р., № 111 від] 11.10.2010р., № 128 від 10.11.2010р. та № 163 від 10.12.2010р. за Договором № 44. та відповідно до] Акту прийому-передачі об'єкту та рахунків: № 56 від 10.08.2010р., № 89 від 10.09.2010р., № 104 віл 11.10.2010р., № 137 від 10.11.2010р. та № 164 від 10.12.2010р. за Договором № 45 - ТОВ «СКВ Групп»були прийняті в оренду та використовувались об'єкти оренди надані філією АСК «Укррічфлот ХССРЗ ім. Комінтерну, відповідно до умов договорів № 43, № 44 та № 45 від 07.06.2010р. Але зобов'язання щодо оплати за оренду нежилих приміщень, протягом періоду з 01.08.2010 р. по 31.12.2010 рік, товариством виконані не були.

Пунктом 9.3.5 Договорів встановлено обов'язок Орендаря своєчасно та в повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату та інші платежі, передбачені даними Договорами.

Відповідно до положень ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що в певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Статтями 526, 257 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 ЦКУ встановлено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, та воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.ст. 610, 612 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є йога невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконана зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У відповідності зі ст. 625 ЦКУ боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.          

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.          

Пунктом 11.2 Договорів передбачена штрафна санкція у вигляді пені, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення виконання зобов'язання, що нараховується у разі прострочення Орендарем внесення орендної плати та інших платежів.          

Відповідно до умов п. 11.2 Договору, у випадку прострочення Орендарем більше ніж на 10 календарних днів граничних строків сплати місячних платежів по орендній платі,  Орендар зобов'язаний додатково сплатити Орендодавцю штраф у розмірі місячної орендної плати (100% від суми орендної плати за місяць) за кожне таке прострочення.          

Таким чином, станом на 01.01.2011 р. суми боргу Відповідача перед Позивачем за договорами оренди нерухомого майна складають:

за договором оренди № 43 від 07.06.2010р. загальна заборгованість 128955,69грн., з яких:

- заборгованість по орендній платі та ін. послуги - 98193,25 грн.;          

- З % річних за весь час прострочення складає 1146,04грн.,          

- сума інфляційних збитків складає 5704,24грн.,          

- пеня у сумі 4662,16грн.,          

- штраф (100% від суми орендної плати за місяць) - 19250 грн.          

за договором оренди № 44 від 07.06.2010р. загальна заборгованість 16942,22 грн., з яких

- заборгованість по орендній платі - 12882 грн.;

- З % річних за весь час прострочення складає   150,35грн.,

- сума інфляційних збитків складає 748,34 грн.,

- пеня у сумі   611,53грн.,

- штраф (100% від суми орендної плати за місяць) - 2550грн.

за договором оренди № 45 від 07.06.2010р. загальна заборгованість 50414,24грн., з яких:

-          заборгованість по орендній платі - 38354,55грн.;

-          3% річних за весь час прострочення складає 447,64грн.,

-          сума інфляційних збитків складає 2228,08грн.,

-          пеня у сумі 1818,97грн.,

-          штраф (100% від суми орендної плати за місяць) - 7565грн.

Таким чином сума заборгованості ТОВ «СКВ Груші»за договором оренди № 43 від 07.06.2010р. складає 128955,69грн.; за договором оренди № 44 від 07.06.2010р. складає16942,22грн., за договором оренди № 45 від 07.06.2010р. складає 50414,24грн., що підтверджується розрахунками.

Загальна сума заборгованості ТОВ «СКВ Групп»складає196312,15 грн.

Відповідно до ст. ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від  виконання зобов'язання не допускається.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим до виконання сторонами.

За  таких обставин позовні вимоги законні, матеріалами справи обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Зважаючи на наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -  

ВИРІШИВ:

1.  Позов задовольнити.

       2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «СКВ Групп»(54044, м. Миколаїв, пр. Миру, б. 19, кв. 153, р/р 26007310110901, в НФАБ «Південний», м. Миколаїв, МФО 326751 код ЄДРПОУ-35513143) на користь акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот»(04071, м. Київ, вул. Нижній Вал, 51) в особі філії акціонерної судноплавної компанії «Укррічфлот»- «Херсонський суднобудівний судноремонтний завод ім. Комінтерну»(73019, м. Херсон, Карантинний острів, 1, р/р 2600701692069 в «Укрексімбанку»м. Херсона, МФО 352639, код ЄДРПОУ 35929300) борг у сумі 196312,15 грн.(сто дев'яносто шість тисяч триста дванадцять гривень 15 коп.); 1963,12 грн. держмита та 236,00  грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

          3.   Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

   Суддя                                                        В.Д.Фролов