Постанова

від 17.03.2011 по справі 3/260

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2011 р. № 3/260

Колегія суддів Вищого го сподарського суду України у складі :

головуючого судді Першикова Є.В.,

суддів Данилової Т.Б.,

Ходаківської І.П. (доповід ач),

розглянувши

касаційну скаргу Закритого акціонерного т овариства "Комплекс "Либідсь кий"

на постанову від 13.01.2011 Київськ ого апеляційного господарсь кого суду

у справі №3/260 господарського суду мі ста Києва

за позовом ЗАТ "Комплекс "Либідський"

до Київської міської ради

про Визнання відсутнім права

За участю представ ників сторін:

Від позивача- Науменко С.Б. (дов. №1 від 10.01.11)

Від відповідача- Касьяненк о А.М. (дов. №225-КР-61 від 20.01.11)

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Господарськог о суду міста Києва від 12.10.2010 у за доволені позовних вимог було відмовлено в повному обсязі .

Постановою колегії судд ів Київського апеляційного г осподарського суду від 13.01.11 у с кладі: Отрюха Б.В., Михальської Ю.Б., Тищенко А.І. рішення госпо дарського суду першої інстан ції залишено без змін.

ЗАТ "Комплекс "Либідський " у касаційній скарзі просить рішення та постанову по спра ві скасувати, справу направи ти на новий розгляд. Скарга мо тивована неправильним засто суванням, порушенням норм чи нного законодавства та непов нотою встановлення обставин справи.

Розглянувши матеріали с прави та касаційної скарги, п роаналізувавши на підставі в становлених фактичних обста вин справи правильність заст осування судом норм матеріал ьного і процесуального права , колегія суддів зазначає нас тупне.

Господарськими судами п ри розгляді справи встановле но, що Рішенням Київської міс ької ради № 996/1657 від 26.06.2007 ЗАТ "Комп лекс "Либідський" передано зе мельні ділянки загальною пло щею 3,19 га, у тому числі в межах ч ервоних ліній площею 0,54 га, для експлуатації та обслуговува ння будівель і споруд на вул. М иколи Грінченка, 18 в Голосіївс ькому районі м. Києва у зв'язку з переходом права власності на будівлі і споруди (свідоцт ва про право власності від 13.07.2 004 та від 14.05.2004) за рахунок частин и земель, наданих відповідно до пункту 27 рішення Київської міської ради від 24.04.2003 № 411/571 "Про н адання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею", з них:

-ділянку № 1 загальною площе ю 2,65 га - у довгострокову оренду на 25 років, зокрема площею 2,24 га - за рахунок земель, право кор истування якими посвідчено д оговором оренди земельної ді лянки від 31.12.2003 № 79-6-00173; площею 0,41 га - за рахунок земель, право кор истування якими посвідчено д оговором оренди земельної ді лянки від 31.12.2003 № 79-6-00172;

-ділянку № 2 площею 0,54 га - у кор откострокову оренду на 5 рокі в, в межах червоних ліній, за р ахунок земель, право користу вання якими посвідчено догов ором оренди земельної ділянк и від 31.12.2003 № 79-6-00172.

Судами також встановлен о, що 06.03.2008 року між Київською мі ською радою (орендодавець) та ЗАТ "Комплекс "Либідський" (ор енда) було укладено договір о ренди земельної ділянки. Дог овір посвідчено приватним но таріусом Київського міськог о нотаріального округу ОСО БА_1. за № 1224, та зареєстровано Головним управлінням земель них ресурсів виконавчого орг ану Київської міської ради (К иївської міської державної а дміністрації) 26.03.2008 за № 79-6-00610.

Відповідно до п. 1.1. договор у орендодавець на підставі р ішення Київської міської рад и № 996/1657 від 26.06.2007, за актом прийман ня-передачі передав, а оренда р прийняв в оренду земельну д ілянку (об'єкт оренди), визначе ну цим договором.

Згідно із п.п. 2.1., 3.1. договору об'єктом оренди є земельна ді лянка по вул. Грінченка, 18 у Гол осіївському районі м. Києва, п лощею 0,5385 га, цільове призначен ня -- для експлуатації та обслу говування будівель і споруд, кадастровий номер 8000000000:79:072:0009, стр оком на 5 років.

В матеріалах справи наяв ний акт приймання-передачі з емельної ділянки від 26.03.2008.

ЗАТ "Комплекс "Либідський " звернулось з позовом про виз нання відсутнім у Київської міської ради права вимагати від позивача сплати орендної плати за користування земел ьною ділянкою, орендованою з а договором від 06.03.08 у п*ятикрат ному розмірі, але не більше 10 в ідсотків від нормативної гро шової оцінки, за період, анало гічний терміну прострочення укладення договору оренди з емлі, а саме з 26.03.08 по 03.07.08, включно .

Стаття 20 Господарського к одексу України визначає, що к ожний суб*єкт господарювання має право на захист своїх пра в і законних інтересів, які за хищаються, зокрема, шляхом ви знання наявності або відсутн ості прав.

Однак, здійснюючи оцінку правильності обрання позива чем способу захисту порушено го права чи охоронюваного за коном інтересу, господарськи й суд першої інстанції встан овив, що обраний позивачем сп осіб захисту про визнання ві дсутнім у відповідача права вимоги є неправильним, оскіл ьки порушує гарантовані Конс титуцією України права відпо відача на звернення за захис том своїх прав.

Відповідно до статті 1 гос подарського процессуальног о кодексу України підприємст ва, установи, організації і т .д. мають право звертатися до господарського суду зг ідно з встановленою підві домчістю господарських спра в за захистом своїх порушени х або оспорюваних прав і ох оронюваних законом інтерес ів, а також для вжиття перед бачених цим Кодексом заход ів, спрямованих на запобіга ння правопорушенням.

Таким чином, позивач пови нен був довести наявність у н ього порушенного або оспорюв аного права і охоронюваног о законом інтересу, тобто ма в довести наявність тих обст авин, на підставі яких він зве рнувся до господарського суд у з позовними вимогами.

Враховуючи, що господарс ькими судами попередніх інст анцій встановлено недоведен ня позивачем цих обставин, ко легія суддів вважає, що відмо ва у задовленні позову є обгр унтованою.

З оглдя уна викладене, пос танов аапеляційної інстанці ї відповідає нормам чинного законодавства і має бути зал ишена без змін.

Керуючись, ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 Го сподарського процесуальног о кодексу України, колегія су ддів Вищого господарського суду України

ПОСТАНОВИЛА:

Касаційну скаргу Закритого акціонерного товариства "Комплекс "Либідс ький" залишити без задоволен ня.

Постанову від 13.01.2011 Київськ ого апеляційного господарсь кого суду у справі №3/260 господ арського суду міста Києва за лишити в силі.

Головуючий суддя Є.Першиков

Судді Т.Данилова

І.Ходаківська