Рішення

від 30.03.2011 по справі 5008/165/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАК АРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.03.2011 Сп рава № 5008/165/2011

за позовом ре лігійної громади реформатсь кої церкви с. Астей, с. Астей, Бе регівський район

до відповідача виконавчого комітету Астейс ької сільської ради Берегівс ького району, с. Астей, Берегів ський район

про ви знання права власності на са мочинно збудовані сарай та г араж

Суддя О.В. Васьковс ький

Представники:

від позивача - Чок Й.Й . (дов. від 27.04.10)

від відповідача - Нодь Г.А. - сільський голова

СУТЬ СПОРУ: релігійна громада реформатської церкв и с. Астей, с. Астей, Берегівськ ий район (далі - позивач) звер нулася з позовом до виконавч ого комітету Астейської сіль ської ради Берегівського рай ону, с. Астей, Берегівський рай он (далі - відповідач) про виз нання права власності на сам очинно збудовані сарай та га раж, що розташовані за адресо ю: АДРЕСА_1.

Позивач просить позов зад оволити, мотивуючи тим, що під час проведення технічної ін вентаризації житлового буди нку садибного типу, який знах одиться за адресою: АДРЕСА _1 встановлено, що господарс ькі та побутові споруди - са рай - В та гараж - Д збудовані самочинно і на них ним не офор млено право власності, а тому за ним слід визнати право вла сності на вказані споруди у в ідповідності до ст. 376 Цивільн ого кодексу України.

Відповідач у поясненні по с уті заявлених вимог, подане д о суду 21.03.11, вказав, що не запере чує щодо визнання права влас ності за позивачем на самочи нно збудовані сарай та гараж , які знаходяться на земельні й ділянці комунальної власно сті Астейської сільської рад и.

Заслухавши пояснення пр едставників сторін, розгляну вши матеріали справи, суд вст ановив:

Позивач - релігійна гром ада реформатської церкви с. А стей є місцевою релігійною о рганізацією віруючих громад ян (п. 1.1. статуту).

Позивачу на праві приватно ї власності належить житлови й будинок садибного типу по АДРЕСА_1.

Відповідно до схематичног о плану земельної ділянки жи тлового будинку садибного ти пу до нього входить жилий буд инок - літ. А, убиральня - літ . Б, сарай - літ. В, сарай - літ. Г, гараж - літ. Д, ворота - №1, №2, о горожа - №3.

Позивач вказує, що під час п роведення технічної інвента ризації будинку встановлено , що господарські та побутові споруди - сарай - В та гараж - Д збудовані самочинно і на н их ним не оформлено право вла сності та просить визнати пр аво власності за вказаними с порудами у відповідності до ст. 376 Цивільного кодексу Укра їни.

Аналізуючи наявні у справ і докази, суд дійшов наступно го висновку.

Як вбачається з наявного у матеріалах справи технічног о паспорту на житловий будин ок садибного типу за адресою : АДРЕСА_1, який виготовлен ий комунальним підприємство м „Берегівське бюро технічно ї інвентаризації Берегівськ ої районної ради” станом на 19. 03.10, зокрема, експлікації примі щень до плану житлового буди нку садибного типу, споруди - сарай - В та гараж - Д відсут ні.

Згідно довідки кому нального підприємства „Бере гівське бюро технічної інвен таризації Берегівської райо нної ради” від 28.01.11 №123 житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 зареєстрований на праві приватної власності за Реформаторською громадою се ла Астей в цілому, а сарай „В” та гараж „Д” самочинно збудо вані.

Відповідно до ч.1 ст. 376 Ц ивільного кодексу України жи тловий будинок, будівля, спор уда, інше нерухоме майно вваж аються самочинним будівниц твом, якщо вони збудовані або будуються на земельній діл янці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердж еного проекту, або з істотним и порушеннями будівельних но рм і правил.

Таким чином, матеріалами п ідтверджено, що сарай та гара ж, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 збудовані позива чем самочинно.

Головним архітектором від ділу регіонального розвитку , містобудування та архітект ури Берегівської районної де ржавної адміністрації надан о висновок від 15.05.10 №310 про те, що житловий будинок та господар ські споруди релігійної гром ади реформаторської церкви с . Астей, які побудовані без доз волу в АДРЕСА_1 не супереч ать генеральному плану с. Аст ей і прийняття в експлуатаці ю житлового будинку з господ арськими спорудами є можливи м.

Відділом містобудування, а рхітектури та житлово-комуна льного господарства Берегів ської райдержадміністрації виготовлена виконавча докум ентація на будівництво житло вого будинку та підсобних пр иміщень, яка погоджені з голо вним архітектором та до якої включені сарай „В” та гараж „ Д”.

У ч. 5 ст. 376 Цивільного к одексу України передбачено, що на вимогу власника (корист увача) земельної ділянки суд може визнати за ним право вла сності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване ній, якщ о це не порушує права інших ос іб.

Відповідачем позовні вимоги визнаються та водноч ас надано згоду на визнання п рава власті на самочинно збу доване будівництво. З матері алів справ не вбачається, що т аке будівництво порушує прав а інших осіб.

За таких обстав ин, позов слід задоволити пов ністю та визнати за позиваче м право власності на самочин но збудовані сарай та гараж, щ о розташовані за адресою: А ДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 1, 15, 32, 33, 34, 43, 82-85 Г осподарського процесуально го кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задоволити повн істю.

Визнати право власності за релігійною громадою реформа тської церкви с. Астей (АДРЕ СА_1, код 33328746) на самочинно збу довані сарай „В” та гараж „Д” , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду набирає за конної сили і підлягає обов' язковому виконанню на терито рії України в порядку ст.85 Гос подарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В. Васьковськи й

Повний текст рішення виготовлено та підписано 07.04.11.